ノーブ・スクエア(神奈川県 川崎市 麻生区 細山 3丁目17-7)の価格相場は 33.3万円/㎡ (坪単価 110万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 203号室 (67.2㎡) の 2,240 万円、最も低い部屋は 403号室 (67.2㎡) の 2,240 万円です。

ノーブ・スクエア 価格相場・家賃相場
33.3 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,370 円/㎡
(平均値)
26.9
17.0 円/㎡
百合ケ丘駅
2.8
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ノーブ・スクエアの価格相場情報

物件の詳細情報

ノーブ・スクエアの物件詳細は以下の通りです。

物件名ノーブ・スクエア
住所神奈川県 川崎市 麻生区 細山 3丁目17-7
建築年1998年
構造RC造
階数4階
小学校区西生田小学校
中学校区西生田中学校
備考共用施設:駐輪場あり、RC構造、駐車場あり
部屋の基本設備:バス、トイレ別、インターネット利用可、追い焚き機能付き浴槽、ペット相談可、ルーフバルコニー
アクセス 小田急 小田急小田原線 百合ケ丘駅  徒歩 17分
小田急 小田急小田原線 読売ランド前駅  徒歩 19分
小田急 小田急小田原線 新百合ケ丘駅  徒歩 27分
小田急 小田急小田原線 百合ケ丘駅  バス12分,バス停より徒歩 4分

物件所在地

口コミ・評判

ノーブ・スクエア』の口コミを募集中です。
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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ノーブ・スクエア(3フロア、4戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月14日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20367.25㎡
(3LDK)
-2,240万円9.2万4.9%
20467.25㎡
(3LDK)
-2,240万円9.2万4.9%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30167.25㎡
(3LDK)
-2,240万円9.2万4.9%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40367.25㎡
(3LDK)
-2,240万円9.2万4.9%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のノーブ・スクエアの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は麻生区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの川崎市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するノーブ・スクエアの価格相場、家賃相場は麻生区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、川崎市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ノーブ・スクエアの周辺エリア(川崎市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
麻生区 中古マンション価格相場 推移・動向 麻生区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

麻生区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ノーブ・スクエアの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
28m NOB HOSOYAMA
神奈川県 川崎市 麻生区 細山 3丁目16-20
百合ケ丘駅
徒歩18分
4階建
RC造 1994年
29m ノーブ細山
神奈川県 川崎市 麻生区 細山 3丁目16-20
百合ケ丘駅
徒歩18分

RC造 1993年
52m 細山台マンション
神奈川県 川崎市 麻生区 細山 3丁目16-18
百合ケ丘駅
徒歩14分
4階建
RC造 1977年
87m スターコーポ
神奈川県 川崎市 麻生区 細山 3丁目16-15
百合ケ丘駅
徒歩20分

RC造 1987年
253m ハイネス読売ランド
神奈川県 川崎市 麻生区 細山 4丁目1-30
読売ランド前駅
徒歩45分

RC造 1996年
301m 楠ホームズ
神奈川県 川崎市 麻生区 細山 2丁目11-6
百合ケ丘駅
徒歩12分
3階建
RC造 1994年
301m 楠ホームズA棟
神奈川県 川崎市 麻生区 細山 2丁目11-6
新百合ケ丘駅
徒歩5分
2階建
RC造 1994年
301m 楠ホームズB棟
神奈川県 川崎市 麻生区 細山 2丁目11-6
新百合ケ丘駅
徒歩5分
3階建
RC造 1994年
332m シェアプレイスヨミウリランド
神奈川県 川崎市 麻生区 細山 5丁目3-18
読売ランド前駅
徒歩15分

RC造 1991年
372m 千代ケ丘THハイツ
神奈川県 川崎市 麻生区 千代ケ丘 6丁目5-1
百合ケ丘駅
徒歩18分
3階建
RC造 1987年
433m ヴィラオオニシ
神奈川県 川崎市 麻生区 千代ケ丘 7丁目5-4
百合ケ丘駅
徒歩20分
4階建
RC造 1989年
446m クリエートビル
神奈川県 川崎市 麻生区 千代ケ丘 8丁目1-20
百合ケ丘駅
徒歩22分

RC造 1996年
473m 第2旭マンション
神奈川県 川崎市 麻生区 千代ケ丘 2丁目9-4
百合ケ丘駅
徒歩13分
3階建
RC造 1987年
477m ウエストプラザ
神奈川県 川崎市 麻生区 千代ケ丘 8丁目1-3
百合ケ丘駅
徒歩20分
5階建
RC造 1995年
487m ベルデュール麻生 参番館
神奈川県 川崎市 麻生区 千代ケ丘 9丁目15-8
新百合ケ丘駅
徒歩6分
3階建
RC造 1996年
505m 第3旭マンション
神奈川県 川崎市 麻生区 千代ケ丘 2丁目9-7
百合ケ丘駅
徒歩14分
3階建
RC造 1997年
511m 読売ランドサニーフラット
神奈川県 川崎市 麻生区 細山 2丁目7-1
読売ランド前駅
徒歩13分

RC造 1981年
525m 旭マンション
神奈川県 川崎市 麻生区 千代ケ丘 2丁目8-6
新百合ケ丘駅
徒歩17分

RC造 1981年
525m 第一旭マンション
神奈川県 川崎市 麻生区 千代ケ丘 2丁目8-6
新百合ケ丘駅
徒歩15分
3階建
RC造 1988年
526m エトワールアサオ
神奈川県 川崎市 麻生区 細山 5丁目24-1
読売ランド前駅
徒歩14分

RC造 2004年
526m エトワールASAO
神奈川県 川崎市 麻生区 細山 5丁目24-1
読売ランド前駅
徒歩14分
3階建
RC造 2005年
546m プレステージ2
神奈川県 川崎市 麻生区 細山 5丁目28-14
読売ランド前駅
徒歩15分

RC造 1997年
548m ヴェルシャンブル
神奈川県 川崎市 麻生区 千代ケ丘 5丁目7-1
百合ケ丘駅
徒歩17分
4階建
RC造 1999年
555m ウィン読売ランド
神奈川県 川崎市 麻生区 細山 6丁目1-1
読売ランド前駅
徒歩15分

RC造 1993年
563m トーケン読売ランドヒルズ
神奈川県 川崎市 麻生区 細山 6丁目1-1
読売ランド前駅
徒歩15分
3階建
RC造 1994年
566m フォレストヒルズ百合ケ丘
神奈川県 川崎市 麻生区 細山 7丁目2-8
読売ランド前駅
徒歩23分

RC造 1989年
567m 坂東コーポラス
神奈川県 川崎市 麻生区 千代ケ丘 2丁目7-6
百合ケ丘駅
徒歩13分
4階建
RC造 1975年
596m エルベ初穂百合ケ丘
神奈川県 川崎市 麻生区 細山 7丁目2-20
読売ランド前駅
徒歩31分

RC造 1995年
597m イトーピア百合ケ丘参番館
神奈川県 川崎市 麻生区 細山 2丁目5-5
読売ランド前駅
徒歩13分

RC造 1995年
599m ヴェルドミール
神奈川県 川崎市 麻生区 千代ケ丘 3丁目5-2
百合ケ丘駅
徒歩13分
3階建
RC造 1998年
614m サンヴァレー田中
神奈川県 川崎市 麻生区 高石 2丁目8-4
百合ケ丘駅
徒歩8分

RC造 1989年
637m ジャイアンツハイツ
神奈川県 川崎市 麻生区 細山 2丁目5-2
読売ランド前駅
徒歩8分

RC造 1986年
645m 第6旭マンション
神奈川県 川崎市 麻生区 千代ケ丘 2丁目1236-6
百合ケ丘駅
徒歩11分
3階建
RC造 2001年
650m エクセランオール
神奈川県 川崎市 麻生区 細山 6丁目2-11
新百合ケ丘駅
徒歩3分
4階建
RC造 2000年
657m 千代ケ丘シャトレーヤマダ
神奈川県 川崎市 麻生区 千代ケ丘 3丁目8-4
百合ケ丘駅
徒歩8分

RC造 1979年
658m 千代ケ丘マンション
神奈川県 川崎市 麻生区 千代ケ丘 3丁目13-1
百合ケ丘駅
徒歩13分
5階建
RC造 1984年
660m ファミール麻生
神奈川県 川崎市 麻生区 高石 2丁目7-7
百合ケ丘駅
徒歩8分

RC造 1988年
661m 東急ドエルアルス百合ケ丘
神奈川県 川崎市 麻生区 高石 2丁目9-11
百合ケ丘駅
徒歩8分

RC造 1995年
664m シャンボール読売ランド前1棟
神奈川県 川崎市 麻生区 細山 1丁目7-1
読売ランド前駅
徒歩12分

RC造 1976年
672m 藤和ライブタウン新百合ケ丘
神奈川県 川崎市 麻生区 千代ケ丘 3丁目17-8
百合ケ丘駅
徒歩15分

RC造 1997年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

麻生区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

川崎市麻生区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.6%)すると予想されています。 川崎市麻生区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.6%)する見込みであり、川崎市全体の増加率(+3.5%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

麻生区 $kind_labe人口推移 麻生区における人口推移・動向を調べることができます

麻生区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

川崎市麻生区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 18.9 万人 -0.02%
2045 18.9 万人 +0.33%
2040 18.9 万人 +0.84%
2035 18.7 万人 +1.52%
2030 18.4 万人 +2.07%
2025 18.1 万人 -0.02%
2020 18.1 万人 -

川崎市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 160.6 万人 -0.29%
2045 161.0 万人 +0.19%
2040 160.7 万人 +0.90%
2035 159.3 万人 +1.62%
2030 156.7 万人 +2.10%
2025 153.5 万人 -0.21%
2020 153.8 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。