ネスト鷹番(東京都 目黒区 鷹番 1丁目12-4)の価格相場は 88.9 万円/㎡ (坪単価 294 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  88.9 万円/㎡
 (294 万円/坪

家賃相場  3,101 円/㎡
 (10,250 円/坪

・築年数  18.7

・駅距離  7.0 分 (学芸大学駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきネスト鷹番の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ネスト鷹番の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、目黒区のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの目黒区の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ネスト鷹番 価格相場

価格相場  88.9 万円/㎡
 (294 万円/坪

家賃相場  3,101 円/㎡
 (10,250 円/坪

・築年数  18.7

・駅距離  7.0 分 (学芸大学駅)


評価点  2.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ネスト鷹番のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を88.9 万円/㎡、家賃相場を3100.5 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 目黒区 鷹番 1丁目12-4」です。3階建てRC造の物件で、学芸大学駅から徒歩7.0分と標準的な物件です。築年数は18.7年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のネスト鷹番の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は鷹番のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの目黒区の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するネスト鷹番の価格相場、家賃相場は鷹番のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ネスト鷹番の周辺エリア(目黒区のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
鷹番 中古マンション価格相場 推移 鷹番における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

鷹番 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ネスト鷹番の1フロア、1戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年09月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20155.20㎡
(2LDK)
-4,905万円17.1万4.2%

物件詳細情報

ネスト鷹番の物件詳細は以下の通りです。

物件名ネスト鷹番
住所東京都 目黒区 鷹番 1丁目12-4
建築年2003年
構造RC造
階数3階
用途地域不明
小学校区鷹番小学校
中学校区目黒中央中学校
備考共用施設:RC構造、TVモニター付きインターホン、駐輪場あり
部屋の基本設備:インターネット利用可、追い焚き機能付き浴槽、温水洗浄便座、バス、トイレ別、浴室乾燥機、ルーフバルコニー、エアコン完備
アクセス 東急 東急東横線 学芸大学駅  徒歩 7分
東急 東急東横線 都立大学駅  徒歩 18分
東急 東急東横線 祐天寺駅  徒歩 18分
その他 東急田園都市線 三軒茶屋駅  徒歩 37分

物件所在地

近隣の物件

ネスト鷹番の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
29m ハイツ鷹番
東京都 目黒区 鷹番 1丁目9-15
学芸大学駅
徒歩7分
6階建
41部屋
RC造 1970年
41m パレスマンション
東京都 目黒区 鷹番 1丁目9-16
学芸大学駅
徒歩7分
5階建
RC造 1972年
44m ソアラノーム鷹番
東京都 目黒区 鷹番 1丁目9-14
学芸大学駅
徒歩8分
4階建
RC造 2010年
47m エースコート学芸大学
東京都 目黒区 鷹番 1丁目9-17
学芸大学駅
徒歩5分
4階建
RC造 2007年
48m 鷹番の杜
東京都 目黒区 鷹番 1丁目16-7
学芸大学駅
徒歩6分
3階建
22部屋
RC造 2003年
49m サンヒルズ鷹番
東京都 目黒区 鷹番 1丁目12-20
学芸大学駅
徒歩5分

RC造 1986年
77m エムジーハイツ
東京都 目黒区 鷹番 1丁目9-9
学芸大学駅
徒歩8分

RC造 1976年
91m シャトー富士
東京都 目黒区 鷹番 1丁目8-10
学芸大学駅
徒歩6分

RC造 1981年
92m マックスコート鷹番
東京都 目黒区 鷹番 1丁目10-4
学芸大学駅
徒歩7分

RC造 1996年
92m アゼリアフラット
東京都 目黒区 鷹番 1丁目16-12
学芸大学駅
徒歩6分
3階建
RC造 1991年
94m ハイツ真志野
東京都 目黒区 鷹番 1丁目9-5
学芸大学駅
徒歩8分

RC造 1974年
94m コーポ行平
東京都 目黒区 鷹番 1丁目9-5
学芸大学駅
徒歩9分

RC造 1987年
96m グラーサ学芸大学
東京都 目黒区 鷹番 1丁目6-8
学芸大学駅
徒歩8分
6階建
20部屋
RC造 2005年
97m TERRIERS2
東京都 目黒区 鷹番 1丁目10-6
学芸大学駅
徒歩7分

RC造 2005年
102m Grandvan学芸大学
東京都 目黒区 鷹番 1丁目10-8
学芸大学駅
徒歩7分

RC造 2005年
102m シンシア学芸大学
東京都 目黒区 鷹番 1丁目11-4
学芸大学駅
徒歩9分

RC造 2000年
108m グランヴァン学芸大学
東京都 目黒区 鷹番 1丁目10-8
学芸大学駅
徒歩7分
6階建
32部屋
RC造 2006年
111m 三友第3マンション
東京都 目黒区 鷹番 1丁目8-14
学芸大学駅
徒歩6分

RC造 1984年
113m ハウスときわ
東京都 目黒区 鷹番 1丁目11-11
学芸大学駅
徒歩7分

RC造 1983年
113m シュロス鷹番
東京都 目黒区 鷹番 1丁目15-5
学芸大学駅
徒歩7分

RC造 1996年
116m シャルマントメゾン
東京都 目黒区 鷹番 1丁目6-8
学芸大学駅
徒歩9分
4階建
RC造 2005年
116m INADAHOUSE
東京都 目黒区 鷹番 1丁目13-14
学芸大学駅
徒歩6分

RC造 2002年
117m 村田ビル
東京都 目黒区 鷹番 1丁目9-1
学芸大学駅
徒歩8分
3階建
RC造 1973年
118m Devant学芸大学
東京都 目黒区 鷹番 1丁目6-9
学芸大学駅
徒歩8分
6階建
RC造 1970年
120m SalutSoleil
東京都 目黒区 鷹番 1丁目15-21
学芸大学駅
徒歩6分

RC造 2001年
121m STEPS鷹番
東京都 目黒区 鷹番 1丁目6-14
学芸大学駅
徒歩7分
4階建
RC造 2009年
125m タカバンフラット
東京都 目黒区 鷹番 1丁目8-15
学芸大学駅
徒歩5分

RC造 2005年
128m ETERNATAKAVAN
東京都 目黒区 鷹番 1丁目6-16
学芸大学駅
徒歩7分
3階建
RC造 2002年
128m アリオ目黒鷹番
東京都 目黒区 鷹番 1丁目6-7
学芸大学駅
徒歩8分

RC造 1987年
130m 目黒サンケイハウス
東京都 目黒区 鷹番 1丁目13-20
学芸大学駅
徒歩5分
8階建
56部屋
RC造 1964年
131m hausrosen
東京都 目黒区 鷹番 1丁目14-10
学芸大学駅
徒歩5分

RC造 2011年
135m 学芸大ホークパレス
東京都 目黒区 鷹番 1丁目15-8
学芸大学駅
徒歩6分
3階建
RC造 1987年
136m ソフィア学芸大学
東京都 目黒区 鷹番 1丁目6-3
学芸大学駅
徒歩8分

RC造 2000年
140m ハリーズプレイス
東京都 目黒区 鷹番 1丁目15-20
学芸大学駅
徒歩5分
3階建
RC造 1991年
143m あさひビル
東京都 目黒区 鷹番 1丁目13-16
学芸大学駅
徒歩3分

RC造 1990年
144m ラアルクス鷹番
東京都 目黒区 鷹番 1丁目17-15
学芸大学駅
徒歩6分

RC造 1999年
147m ミュー鷹番
東京都 目黒区 鷹番 1丁目14-11
学芸大学駅
徒歩2分
6階建
RC造 2009年
147m ローズマンションサカイ
東京都 目黒区 鷹番 1丁目8-16
学芸大学駅
徒歩4分

RC造 1984年
149m ディアハイム碑文谷
東京都 目黒区 碑文谷 2丁目10-21
学芸大学駅
徒歩9分
7階建
RC造 1987年
149m IPSE目黒鷹番
東京都 目黒区 鷹番 1丁目6-19
学芸大学駅
徒歩8分
6階建
RC造 2008年

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