ニューコーポ小松島(宮城県 仙台市 青葉区 小松島 2丁目24-10)の価格相場は 23.0 万円/㎡ (坪単価 76.2 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  23.0 万円/㎡
 (76.2 万円/坪

家賃相場  1,613 円/㎡
 (5,334 円/坪

・築年数  36.6

・駅距離  11.0 分 (東照宮駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきニューコーポ小松島の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ニューコーポ小松島の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、仙台市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの仙台市の土地相場から確認することができます。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ニューコーポ小松島 価格相場

価格相場  23.0 万円/㎡
 (76.2 万円/坪

家賃相場  1,613 円/㎡
 (5,334 円/坪

・築年数  36.6

・駅距離  11.0 分 (東照宮駅)


評価点  4.1  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ニューコーポ小松島のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を23.0 万円/㎡、家賃相場を1613.4 円/㎡と算定しました。住所は「宮城県 仙台市 青葉区 小松島 2丁目24-10」です。4階建て鉄筋コンクリート造の物件で、東照宮駅から徒歩11.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は36.6年と比較的古い物件です。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のニューコーポ小松島の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は青葉区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの仙台市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料不動産査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。
価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するニューコーポ小松島の価格相場、家賃相場は青葉区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

所有している中古マンション等(物件)がいくらくらいで売れるのか、売却相場を確認するには「不動産査定サービス」を利用する必要があります。 所有している中古マンション等の価格相場(売却相場)を、実際に計算してもらうことができます。

以下のリンクから「無料」で「1分程度」で簡単に利用することができます。 カバーエリアが広く地方在住の方に適したサービス、初めての方でも簡単に依頼できるサービスなど、目的に応じて利用しましょう。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産査定サービスとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

税理士紹介サービス

不動産の相続、申告、納税等に関して「税理士」への相談を検討していたり、「税理士」をお探し中の方は、『税理士紹介サービス』をご参照ください。初めての方でも、必要事項を1分程度で入力するだけで手軽に申し込むことができます。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移・動向

ニューコーポ小松島の周辺エリア(仙台市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移・動向は以下の通りでした。 ニューコーポ小松島の価格相場推移・動向は、宮城県 仙台市 青葉区 小松島 2丁目24-10周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
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青葉区 中古マンション価格相場 推移・動向 青葉区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

青葉区 中古マンション価格相場 推移・動向

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。

物件詳細情報

ニューコーポ小松島の物件詳細は以下の通りです。

物件名ニューコーポ小松島
住所宮城県 仙台市 青葉区 小松島 2丁目24-10
建築年1986年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数28部屋
階数4階
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社トウメイハウス
管理会社大都ビルメンテナンス
駐車場あり
備考ペット相談可、2沿線以上利用
アクセス JR JR仙山線 東照宮駅  徒歩 11分
仙台市営 仙台市南北線 台原駅  徒歩 24分
仙台市営 仙台市南北線 旭ケ丘駅  徒歩 29分

物件所在地

近隣の物件

ニューコーポ小松島の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます

※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。
距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
98m イトーピア東照宮イーストヒルズ
宮城県 仙台市 青葉区 高松 3丁目5-2
東照宮駅
徒歩11分
4階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
219m サンロード小松島
宮城県 仙台市 青葉区 小松島 2丁目28-18
東照宮駅
徒歩12分
5階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
309m ライフコート東照宮高松小路
宮城県 仙台市 青葉区 高松 2丁目10-5
東照宮駅
徒歩8分
4階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
378m リビオ高松
宮城県 仙台市 青葉区 高松 2丁目11-5
東照宮駅
徒歩6分
5階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
412m ダイアパレス小松島
宮城県 仙台市 青葉区 小松島 4丁目18-22
東照宮駅
徒歩15分
6階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
414m ヴェルビュ高松中央
宮城県 仙台市 青葉区 高松 1丁目17-14
東照宮駅
徒歩7分
8階建
51部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
478m コーポ小松島
宮城県 仙台市 青葉区 小松島 3丁目6-23
東照宮駅
徒歩10分
7階建
55部屋
鉄筋コンクリート造 1976年
491m シーアイマンション小松島
宮城県 仙台市 青葉区 小松島 4丁目20-25
東照宮駅
徒歩15分
6階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
528m レックスハイツ東照宮
宮城県 仙台市 青葉区 小松島 1丁目3-5
東照宮駅
徒歩5分
4階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1997年
541m コープ野村ヒルズ東照宮2
宮城県 仙台市 青葉区 東照宮 1丁目8-13
東照宮駅
徒歩6分
5階建
43部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
544m コープ野村ヒルズ東照宮1
宮城県 仙台市 青葉区 東照宮 1丁目8-15
東照宮駅
徒歩5分
4階建
41部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
559m プライムエステート小松島
宮城県 仙台市 青葉区 小松島 4丁目22-14
台原駅
徒歩16分
4階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
578m TO-BE-1東照の丘マンション
宮城県 仙台市 青葉区 東照宮 1丁目8-1
東照宮駅
徒歩6分
10階建
68部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
649m 野村ステイツ小松島ヒルズ
宮城県 仙台市 青葉区 小松島 3丁目10-12
東照宮駅
徒歩12分
6階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
653m ヴィルヌーブ台原並木通り
宮城県 仙台市 青葉区 小松島 4丁目25-22
台原駅
徒歩15分
7階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
700m セレーノ東照の杜ヴィーヴル
宮城県 仙台市 青葉区 東照宮 1丁目15-2
東照宮駅
徒歩9分
8階建
51部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
709m エクセレント小松島(1号館・2号館)
宮城県 仙台市 青葉区 小松島 4丁目13
台原駅
徒歩16分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
733m ネオステージ幸町
宮城県 仙台市 宮城野区 幸町 2丁目5-20
東照宮駅
徒歩13分
9階建
74部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
733m ネオハイツ幸町
宮城県 仙台市 宮城野区 幸町 1丁目9-5
東照宮駅
徒歩11分
5階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
794m ナイスステージ東照宮
宮城県 仙台市 青葉区 高松 1丁目6-7
東照宮駅
徒歩8分
7階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
823m 二の森パークホームズフォーシーズンコート
宮城県 仙台市 宮城野区 二の森 17-1
東照宮駅
徒歩21分
8階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
835m ライオンズマンション東照宮
宮城県 仙台市 青葉区 宮町 5丁目6-20
東照宮駅
徒歩3分
4階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1979年
853m 野村ステイツ台原
宮城県 仙台市 青葉区 台原 7丁目4-26
台原駅
徒歩11分
5階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
864m オムニバスコート東照宮
宮城県 仙台市 青葉区 東照宮 1丁目1-7
東照宮駅
徒歩5分
10階建
76部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
930m グローリオ幸町並木通り
宮城県 仙台市 宮城野区 幸町 2丁目228-1
東照宮駅
徒歩13分
10階建
60部屋
鉄筋コンクリート造 2005年
961m セザールガーデン台原
宮城県 仙台市 青葉区 台原 6丁目12-19
東照宮駅
徒歩10分
7階建
57部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
981m ナイスアーバン東照宮
宮城県 仙台市 青葉区 福沢町 5-41
東照宮駅
徒歩6分
6階建
46部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
992m セレーノラヴィータ幸町中央
宮城県 仙台市 宮城野区 幸町 2丁目22-35
東照宮駅
徒歩15分
6階建
70部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
1004m フローレンス幸町グランドアーク
宮城県 仙台市 宮城野区 幸町 2丁目12-2
東照宮駅
徒歩14分
13階建
128部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
1021m ダイヤグランデ宮城野
宮城県 仙台市 宮城野区 二の森 12-38
東仙台駅
徒歩22分
5階建
37部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
1026m ライベストコート仙台2
宮城県 仙台市 宮城野区 幸町 2丁目23-4
東照宮駅
徒歩17分
7階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
1041m ナイスブライトピア台原
宮城県 仙台市 青葉区 台原 5丁目13-3
台原駅
徒歩7分
7階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
1051m コープ野村ファロス幸町
宮城県 仙台市 宮城野区 幸町 3丁目1-21
東照宮駅
徒歩17分
4階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
1079m ヴァンベール台原
宮城県 仙台市 青葉区 旭ケ丘 1丁目29-30
台原駅
徒歩5分
10階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
1084m アゼリアコート福沢
宮城県 仙台市 青葉区 福沢町 3-30
東照宮駅
徒歩10分
8階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
1093m ライオンズマンション上杉北
宮城県 仙台市 青葉区 梅田町 5-16
東照宮駅
徒歩9分
6階建
61部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
1129m ペルル小田原
宮城県 仙台市 青葉区 小田原 8丁目1-24
東照宮駅
徒歩10分
6階建
43部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
1130m エクレール宮城野2
宮城県 仙台市 宮城野区 枡江 11-5
東仙台駅
徒歩20分
5階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
1142m グランドパレス宮町ソレアード
宮城県 仙台市 青葉区 宮町 4丁目5-37
東照宮駅
徒歩7分
7階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
1170m セレーノエストーレ
宮城県 仙台市 青葉区 福沢町 3-59
東照宮駅
徒歩10分
11階建
54部屋
鉄筋コンクリート造 2008年

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