ニュークレストール高橋B(埼玉県 草加市 長栄 2丁目9-6)の価格相場は 1.2万円/㎡ (坪単価 3.9万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『ニュークレストール高橋B』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
ニュークレストール高橋B(1フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月15日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 70.00㎡ (3LDK) | - | 77万円 | 7.0万 | 109.3% |
| 1階 | 73.70㎡ (3LDK) | - | 95万円 | 7.0万 | 87.8% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のニュークレストール高橋Bの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は長栄のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの草加市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、草加市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
ニュークレストール高橋Bの周辺エリア(草加市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
長栄 中古マンション価格相場 推移・動向
ニュークレストール高橋Bの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26m | ニュークレストール高橋A 埼玉県 草加市 長栄 2丁目9-5 | 蒲生駅 徒歩26分 | | 木造 | 1996年 |
| 128m | アルカンシェル2 埼玉県 草加市 長栄 1丁目642-1 | 新田駅 徒歩21分 | | 木造 | 2011年 |
| 263m | アルカンシェル 埼玉県 草加市 長栄 1丁目697-1 | 新田駅 徒歩19分 | | 木造 | 2008年 |
| 329m | グリーンハウス 埼玉県 草加市 長栄 2丁目2-9 | 新田駅 徒歩20分 | | 木造 | 1995年 |
| 330m | ウエストハイム大間野 埼玉県 越谷市 大間野町 5丁目1129-2 | 蒲生駅 徒歩25分 | | 木造 | 2015年 |
| 343m | プレステージ長栄 埼玉県 草加市 長栄 1丁目750-5 | 新田駅 徒歩15分 | | 木造 | 1992年 |
| 357m | エターナルプレイス 埼玉県 草加市 長栄 2丁目31-8 | 新田駅 徒歩22分 | | 木造 | 2011年 |
| 418m | パラシオンSOKA 埼玉県 草加市 長栄 1丁目887-1 | 新田駅 徒歩15分 | | 木造 | 1992年 |
| 453m | 杉山コーポ 埼玉県 草加市 金明町 1182-4 | 新田駅 徒歩15分 | | 木造 | 1988年 |
| 458m | コーポドリーム 埼玉県 草加市 長栄 1丁目844-3 | 新田駅 徒歩12分 | | 木造 | 1987年 |
| 468m | アヴェニールハイムB 埼玉県 草加市 金明町 1238-3 | 新田駅 徒歩15分 | | 木造 | 1997年 |
| 480m | シャンブルド・プーペ 埼玉県 草加市 金明町 1183-8 | 新田駅 徒歩13分 | | 木造 | 1994年 |
| 483m | アヴェニールハイムC 埼玉県 草加市 金明町 1238-1 | 新田駅 徒歩15分 | | 木造 | 1999年 |
| 484m | ローゼスハイム1番館 埼玉県 草加市 金明町 1266-1 | 新田駅 徒歩15分 | | 木造 | 1997年 |
| 486m | サンフローラ岩上 埼玉県 越谷市 大間野町 4丁目12 | 蒲生駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 1997年 |
| 499m | アヴェニールハイムA 埼玉県 草加市 金明町 1236-1 | 新田駅 徒歩17分 | | 木造 | 1996年 |
| 505m | ローゼスハイム2番館 埼玉県 草加市 金明町 1273-1 | 新田駅 徒歩16分 | | 木造 | 1997年 |
| 520m | アウローラB 埼玉県 草加市 長栄 3丁目13-4 | 蒲生駅 徒歩28分 | | 木造 | 1991年 |
| 522m | アウローラA 埼玉県 草加市 長栄 3丁目13-3 | 蒲生駅 徒歩27分 | | 木造 | 1991年 |
| 547m | パティーナ新田 埼玉県 草加市 金明町 1170-18 | 新田駅 徒歩15分 | | 木造 | 1988年 |
| 560m | レオパレス新田第24 埼玉県 草加市 金明町 1170-26 | 新田駅 徒歩15分 | | 木造 | 1991年 |
| 573m | アネックス草加第25期 埼玉県 草加市 金明町 1227-1 | 新田駅 徒歩15分 | | 木造 | 1991年 |
| 579m | 中村荘 埼玉県 越谷市 大間野町 1丁目100 | 蒲生駅 徒歩15分 | 2階建 8部屋 | 木造 | 1970年 |
| 597m | ハイツMA 埼玉県 草加市 金明町 1056-12 | 新田駅 徒歩14分 | | 木造 | 1991年 |
| 608m | ウエノコーポ 埼玉県 草加市 金明町 1056-2 | 新田駅 徒歩12分 | | 木造 | 1991年 |
| 610m | 大野ハイツ 埼玉県 越谷市 大間野町 1丁目41-2 | 蒲生駅 徒歩12分 | 2階建 | 木造 | 1998年 |
| 610m | MSハイツ 埼玉県 草加市 金明町 1056-3 | 新田駅 徒歩13分 | | 木造 | 1991年 |
| 612m | ベルハイム鈴木D 埼玉県 草加市 金明町 1129-2 | 新田駅 徒歩13分 | | 木造 | 1994年 |
| 622m | ベルハイム鈴木C 埼玉県 草加市 金明町 1129-2 | 新田駅 徒歩13分 | | 木造 | 1994年 |
| 624m | ベルハイム鈴木B 埼玉県 草加市 金明町 1123-1 | 新田駅 徒歩12分 | | 木造 | 1994年 |
| 636m | ベルハイム鈴木A 埼玉県 草加市 金明町 1123-1 | 新田駅 徒歩12分 | | 木造 | 1994年 |
| 653m | コーポ2ウエタケ 埼玉県 草加市 金明町 1010-4 | 新田駅 徒歩14分 | | 木造 | 1994年 |
| 657m | コーポウエタケ 埼玉県 草加市 金明町 1010 | 新田駅 徒歩15分 | | 木造 | 1995年 |
| 664m | ハイツエトワール 埼玉県 草加市 金明町 1050-1 | 新田駅 徒歩12分 | | 木造 | 1989年 |
| 675m | レジデンス駒崎 埼玉県 越谷市 大間野町 2丁目161 | 蒲生駅 徒歩13分 | | 木造 | 1986年 |
| 693m | ハイツ・エトワール2 埼玉県 草加市 金明町 841-4 | 新田駅 徒歩12分 | | 木造 | 1995年 |
| 751m | ウィンザー柳路 埼玉県 草加市 金明町 833-12 | 新田駅 徒歩10分 | | 木造 | 1994年 |
| 781m | 大塚荘 埼玉県 草加市 金明町 852-14 | 新田駅 徒歩10分 | | 木造 | 1975年 |
| 785m | チバコーポ 埼玉県 草加市 金明町 1114 | 新田駅 徒歩12分 | | 木造 | 1985年 |
| 800m | ハッピーライフ里・1号館 埼玉県 越谷市 大間野町 2丁目174-1 | 蒲生駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
長栄の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
草加市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.2%)すると予測されています。 草加市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.2%)すると予測され、埼玉県の減少傾向(-3.3%)と同様、減少傾向にあります。
長栄 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 23.0 万人 | -1.44% |
| 2045 年 | 23.3 万人 | -1.50% |
| 2040 年 | 23.7 万人 | -1.57% |
| 2035 年 | 24.0 万人 | -1.52% |
| 2030 年 | 24.4 万人 | -1.30% |
| 2025 年 | 24.7 万人 | -0.43% |
| 2020 年 | 24.8 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 663.4 万人 | -2.35% |
| 2045 年 | 679.4 万人 | -2.29% |
| 2040 年 | 695.3 万人 | -2.08% |
| 2035 年 | 710.1 万人 | -1.71% |
| 2030 年 | 722.4 万人 | -1.26% |
| 2025 年 | 731.6 万人 | -0.39% |
| 2020 年 | 734.5 万人 | - |
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