ニューエルディムしみず(岡山県 岡山市 中区 中井)の価格相場は 13.8 万円/㎡ (坪単価 45.5 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  13.8 万円/㎡
 (45.5 万円/坪

家賃相場  1,383 円/㎡
 (4,573 円/坪

・築年数  25.9

・駅距離  3.0 分 (高島駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきニューエルディムしみずの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、岡山市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの岡山市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

ニューエルディムしみず 価格相場

価格相場  13.8 万円/㎡
 (45.5 万円/坪

家賃相場  1,383 円/㎡
 (4,573 円/坪

・築年数  25.9

・駅距離  3.0 分 (高島駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ニューエルディムしみずのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を13.8 万円/㎡、家賃相場を1383.4 円/㎡と算定しました。住所は「岡山県 岡山市 中区 中井」です。3階建て鉄骨造の物件で、高島駅から徒歩3.0分と駅近物件です。築年数は25.9年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のニューエルディムしみずの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は中区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの岡山市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するニューエルディムしみずの価格相場、家賃相場は中区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ニューエルディムしみずの周辺エリア(岡山市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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中区 中古マンション価格相場 推移 中区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

中区 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

ニューエルディムしみずの物件詳細は以下の通りです。

物件名ニューエルディムしみず
住所岡山県 岡山市 中区 中井
建築年1995年
構造鉄骨造
総戸数9部屋
階数3階
アクセス JR JR山陽本線 高島駅  徒歩 3分

物件所在地

近隣の物件

ニューエルディムしみずの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
ニューマルセリーノA棟
岡山県 岡山市 中区 関
高島駅
徒歩15分
3階建
12部屋
鉄骨造 2017年
ビウェル後楽園東
岡山県 岡山市 中区 浜 3丁目2
西川原駅
徒歩16分
9階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ルミエール西川原
岡山県 岡山市 中区 西川原 1
西川原駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造 2017年
Frankfurt東川原
岡山県 岡山市 中区 東川原
西川原駅
徒歩3分
2階建
鉄筋コンクリート造 2017年
La・メゾン浜
岡山県 岡山市 中区 浜 1
城下駅
徒歩19分
2階建
6部屋
鉄骨造 2017年
グランフォーレ中井
岡山県 岡山市 中区 中井 2
西川原駅
徒歩8分
3階建
鉄骨造 2017年
トゥルーハートI
岡山県 岡山市 中区 長岡
東岡山駅
徒歩13分
2階建
10部屋
木造 2017年
ブライトンコート東山
岡山県 岡山市 中区 東山 3
岡山駅
徒歩8分
4階建
鉄筋コンクリート造 2017年
LOUVRENAGAOKA(ルーブル長岡)
岡山県 岡山市 中区 長岡
東岡山駅
徒歩6分
2階建
木造 2017年
パシフィコA棟
岡山県 岡山市 中区 土田
東岡山駅
徒歩10分
2階建
8部屋
木造 2016年
アルビオガーデン門田屋敷
岡山県 岡山市 中区 門田屋敷 2丁目2
門田屋敷駅
徒歩1分
13階建
69部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ピアホーム森下町
岡山県 岡山市 中区 森下町
中納言駅
徒歩11分
10階建
鉄筋コンクリート造 2016年
アルファライフ門田屋敷
岡山県 岡山市 中区 門田屋敷 5丁目1-26
中納言駅
徒歩2分
10階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
コンチェルト
岡山県 岡山市 中区 西川原
西川原駅
徒歩7分
3階建
軽量鉄骨造 2015年
ヌーベルバーグ
岡山県 岡山市 中区 海吉
岡山駅
徒歩1分
2階建
9部屋
鉄骨造 2015年
ラフィネ・エスト竹田
岡山県 岡山市 中区 竹田
西川原駅
徒歩7分
3階建
9部屋
鉄骨造 2015年
カネツグマンション
岡山県 岡山市 中区 さい東町 1
西川原駅
徒歩3分
3階建
15部屋
鉄骨造 2015年
サーパス東山
岡山県 岡山市 中区 御成町 1-4
門田屋敷駅
徒歩9分
13階建
50部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
グランスリーゼ
岡山県 岡山市 中区 桜橋 4
岡山駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2015年
ピーノグランデ
岡山県 岡山市 中区 兼基
岡山駅
徒歩3分
3階建
12部屋
鉄骨造 2014年
メゾンローザンヌ
岡山県 岡山市 中区 海吉
岡山駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨造 2014年
ボナール古京
岡山県 岡山市 中区 古京町 1
中納言駅
徒歩7分
6階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
アルファスマート藤原
岡山県 岡山市 中区 藤原 55-4
高島駅
徒歩15分
10階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
サンフォレスタ兼基
岡山県 岡山市 中区 兼基
東岡山駅
徒歩32分
3階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
ヴィオレータ
岡山県 岡山市 中区 西川原
西川原駅
徒歩5分
5階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
やまぼうし弐番館
岡山県 岡山市 中区 西川原 1
西川原駅
徒歩7分
2階建
2部屋
軽量鉄骨造 2012年
ポレスター原尾島ガーデンコート
岡山県 岡山市 中区 原尾島 1丁目1-15
西川原駅
徒歩20分
11階建
119部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
ビウェル円山
岡山県 岡山市 中区 円山 71-7
東山・おかでんミュージアム駅
徒歩41分
9階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
ラ・イース原尾島
岡山県 岡山市 中区 原尾島 2
西川原駅
徒歩24分
2階建
木造 2012年
オアゾ旭川
岡山県 岡山市 中区 国富 997-1
西川原駅
徒歩18分
2階建
鉄骨造 2012年
リベール高屋サウスウィンド
岡山県 岡山市 中区 高屋 337-2
高島駅
徒歩20分
8階建
35部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
サーパス国富
岡山県 岡山市 中区 国富 626-1
中納言駅
徒歩18分
9階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
フォブールSAI
岡山県 岡山市 中区 さい東町 2-8-14-5
高島駅
徒歩10分
2階建
鉄骨造 2011年
プリマヴェーラB
岡山県 岡山市 中区 高屋
高島駅
徒歩14分
2階建
4部屋
軽量鉄骨造 2011年
アルファステイツ高屋
岡山県 岡山市 中区 高屋 168-1
高島駅
徒歩16分
9階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
ステラ・アルピナA
岡山県 岡山市 中区 高屋 115-3
高島駅
徒歩16分
2階建
木造 2010年
メゾン・ド・W
岡山県 岡山市 中区 浜
西川原駅
徒歩9分
5階建
鉄筋コンクリート造 2010年
ホワイトマンション八反田
岡山県 岡山市 中区 清水
高島駅
徒歩10分
3階建
鉄筋コンクリート造 2010年
レオパレスさくらII
岡山県 岡山市 中区 桜橋 3
清輝橋駅
徒歩13分
3階建
27部屋
鉄骨造 2010年
メゾンドシュガー
岡山県 岡山市 中区 福泊
岡山駅
徒歩1分
2階建
12部屋
鉄骨造 2009年