ナビタウン江南(A〜D棟)(愛知県 江南市 五明町 青木)の価格相場は 14.5万円/㎡ (坪単価 48.0万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『ナビタウン江南(A〜D棟)』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
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ナビタウン江南(A〜D棟)(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のナビタウン江南(A〜D棟)の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は五明町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの江南市の土地相場から確認いただけます。
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、江南市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
ナビタウン江南(A〜D棟)の周辺エリア(江南市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
五明町 中古マンション価格相場 推移・動向
ナビタウン江南(A〜D棟)の近隣には以下のような物件があります。
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| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 651m | ナビタウン江南2(1〜3番館) 愛知県 江南市 中奈良町 熊野48 | 布袋駅 徒歩16分 | 14階建 228部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 1651m | 宝マンション江南イースト 愛知県 江南市 尾崎町 河原12-3 | 江南駅 徒歩13分 | 11階建 36部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| 1731m | メイツ江南 愛知県 江南市 古知野町 瑞穂96 | 江南駅 徒歩3分 | 15階建 58部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 1815m | パークシティ江南3番街 愛知県 江南市 東野町 神上129 | 江南駅 徒歩23分 | 14階建 100部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 1816m | パークシティ江南4番街 愛知県 江南市 東野町 神上129 | 江南駅 徒歩24分 | 14階建 110部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 1818m | パークシティ江南5番街 愛知県 江南市 東野町 神上129 | 江南駅 徒歩25分 | 14階建 103部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 2109m | ダイアパレス江南駅前 愛知県 江南市 古知野町 広見167 | 江南駅 徒歩4分 | 15階建 48部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 2395m | シャトー江南3 愛知県 江南市 古知野町 宮裏78 | 江南駅 徒歩14分 | 14階建 36部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| 2768m | ビューパレス江南 愛知県 江南市 宮後町 天神101 | 江南駅 徒歩16分 | 9階建 24部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 3472m | レインボー江南 愛知県 江南市 後飛保町 東高瀬70 | 江南駅 徒歩38分 | 11階建 76部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 3636m | シャトー岩倉 愛知県 岩倉市 鈴井町 蔵前42-1 | 石仏駅 徒歩18分 | 9階建 17部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 3653m | 江南団地 愛知県 江南市 藤ケ丘 1〜7丁目 | 江南駅 徒歩33分 | 5階建 3810部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1971年 |
| 3662m | サンハウス江南 愛知県 江南市 江森町 東18 | 柏森駅 徒歩11分 | 13階建 35部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 3677m | 江南団地(201〜216棟) 愛知県 江南市 藤ケ丘 7丁目 | 江南駅 徒歩33分 | 5階建 3810部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1971年 |
| 3731m | 江南団地(14〜31号棟) 愛知県 江南市 藤ケ丘 2丁目 | 江南駅 徒歩35分 | 5階建 3810部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1971年 |
| 3867m | 江南団地(32〜53号棟) 愛知県 江南市 藤ケ丘 3丁目 | 江南駅 徒歩37分 | 5階建 3810部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1971年 |
| 3995m | 江南団地(54〜69号棟) 愛知県 江南市 藤ケ丘 6丁目 | 江南駅 徒歩39分 | 5階建 3810部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1971年 |
| 4160m | 江南団地(70〜83号棟) 愛知県 江南市 藤ケ丘 4丁目 | 江南駅 徒歩41分 | 5階建 3810部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1971年 |
| 4183m | サンパーク岩倉 愛知県 岩倉市 西市町 西市前67 | 岩倉駅 徒歩10分 | 5階建 28部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 4267m | グローリアス岩倉本町 愛知県 岩倉市 本町 上郷裏15-5 | 岩倉駅 徒歩5分 | 9階建 24部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| 4387m | ヒューマンアイランド岩倉A棟 愛知県 岩倉市 新柳町 1丁目35-1 | 岩倉駅 徒歩8分 | 14階建 298部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 4392m | コープ野村岩倉1番館 愛知県 岩倉市 新柳町 1丁目35-3 | 岩倉駅 徒歩6分 | 13階建 186部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 4411m | グローリアス岩倉第2 愛知県 岩倉市 栄町 1丁目86 | 岩倉駅 徒歩4分 | 14階建 37部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 4493m | サンハウス岩倉駅 愛知県 岩倉市 栄町 1丁目95 | 岩倉駅 徒歩3分 | 14階建 34部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 4502m | グローリアス岩倉 愛知県 岩倉市 中本町 西出口69-2 | 岩倉駅 徒歩4分 | 11階建 22部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| 4504m | ユーハウス岩倉 愛知県 岩倉市 栄町 1丁目116 | 岩倉駅 徒歩2分 | 12階建 31部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 4533m | エスポア岩倉 愛知県 岩倉市 下本町 真光寺44-2 | 岩倉駅 徒歩7分 | 11階建 26部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1986年 |
| 4562m | ナビウッディ一宮マンション 愛知県 一宮市 浅井町江森 字森前32-1 | 石刀駅 徒歩51分 | 9階建 118部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 4582m | アメニティ岩倉 愛知県 岩倉市 栄町 2丁目3 | 岩倉駅 徒歩4分 | 12階建 20部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 4639m | ファミール岩倉 愛知県 岩倉市 下本町 真光寺4 | 岩倉駅 徒歩9分 | 14階建 31部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 4933m | 野村ステイツ岩倉五条川 愛知県 岩倉市 下本町 天神塚38-1 | 岩倉駅 徒歩9分 | 13階建 127部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| 4983m | 貴船ハイツ 愛知県 一宮市 下沼町 1丁目10 | 尾張一宮駅 徒歩24分 | 8階建 21部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1977年 |
| 5117m | モアグレース枠杁 愛知県 一宮市 枠杁町 3丁目24 | 尾張一宮駅 徒歩26分 | 10階建 24部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 5156m | シャトレ愛松一宮3 愛知県 一宮市 枠杁町 3丁目4 | 尾張一宮駅 徒歩25分 | 12階建 48部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 5235m | 宝マンション小牧 愛知県 小牧市 大字間々原新田 1075-1 | 小牧駅 徒歩23分 | 11階建 43部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 5237m | モアグレース松降通 愛知県 一宮市 枠杁町 3丁目28-1 | 尾張一宮駅 徒歩25分 | 10階建 19部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 5273m | モアグレース岩倉 愛知県 岩倉市 大地町 郷前25-1 | 岩倉駅 徒歩15分 | 10階建 38部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 5326m | ビューパレス若竹大通り公園 愛知県 一宮市 若竹 2丁目2-1 | 妙興寺駅 徒歩30分 | 11階建 19部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 5345m | レインボー泉 愛知県 一宮市 泉 3丁目5-1 | 尾張一宮駅 徒歩17分 | 10階建 26部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 5356m | マルベリー小牧山南 愛知県 小牧市 堀の内 4丁目53-1 | 小牧駅 徒歩23分 | 13階建 40部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
五明町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
江南市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-8.2%)と見込まれています。 2020年から2035年にかけて、愛知県の減少傾向(-4.4%)と比較して、江南市での人口が大幅に減少(-8.2%)します。
五明町 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 8.0 万人 | -3.97% |
| 2045 年 | 8.4 万人 | -3.77% |
| 2040 年 | 8.7 万人 | -3.67% |
| 2035 年 | 9.0 万人 | -3.40% |
| 2030 年 | 9.3 万人 | -2.94% |
| 2025 年 | 9.6 万人 | -2.13% |
| 2020 年 | 9.8 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 667.6 万人 | -2.81% |
| 2045 年 | 687.0 万人 | -2.56% |
| 2040 年 | 705.0 万人 | -2.23% |
| 2035 年 | 721.1 万人 | -1.84% |
| 2030 年 | 734.6 万人 | -1.44% |
| 2025 年 | 745.3 万人 | -1.18% |
| 2020 年 | 754.2 万人 | - |
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