ドルチェ(大阪府 大阪市 平野区 長吉長原 1)の価格相場は 23.2 万円/㎡ (坪単価 76.6 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  23.2 万円/㎡
 (76.6 万円/坪

家賃相場  1,429 円/㎡
 (4,724 円/坪

・築年数  30.8

・駅距離  4.0 分 (出戸駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきドルチェの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、大阪市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの大阪市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

ドルチェ 価格相場

価格相場  23.2 万円/㎡
 (76.6 万円/坪

家賃相場  1,429 円/㎡
 (4,724 円/坪

・築年数  30.8

・駅距離  4.0 分 (出戸駅)


評価点  3.7  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ドルチェのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を23.2 万円/㎡、家賃相場を1429.0 円/㎡と算定しました。住所は「大阪府 大阪市 平野区 長吉長原 1」です。6階建て鉄筋コンクリート造の物件で、出戸駅から徒歩4.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は30.8年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のドルチェの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は平野区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの大阪市の土地相場から確認いただけます。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するドルチェの価格相場、家賃相場は平野区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

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もちろん、大手不動産会社の東急リバブルなども無料査定を行っていますから、 不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ドルチェの周辺エリア(大阪市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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平野区 中古マンション価格相場 推移 平野区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

平野区 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

ドルチェの物件詳細は以下の通りです。

物件名ドルチェ
住所大阪府 大阪市 平野区 長吉長原 1
建築年1990年
構造鉄筋コンクリート造
階数6階
アクセス 大阪 大阪谷町線 出戸駅  徒歩 4分
大阪 大阪谷町線 長原駅  徒歩 13分
大阪 大阪谷町線 喜連瓜破駅  徒歩 20分

物件所在地

近隣の物件

ドルチェの近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
シャーメゾンショコラ
大阪府 大阪市 平野区 加美北 3
南巽駅
徒歩12分
3階建
5部屋
鉄骨造 2017年
セラヴィ
大阪府 大阪市 平野区 加美東 4
加美駅
徒歩4分
5階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
bonheur(ボヌール)
大阪府 大阪市 平野区 長吉六反 3
長原駅
徒歩12分
3階建
12部屋
軽量鉄骨造 2017年
D-room喜連2丁目
大阪府 大阪市 平野区 喜連 2
喜連瓜破駅
徒歩5分
3階建
軽量鉄骨造 2017年
メゾン・アミティエ
大阪府 大阪市 平野区 瓜破 2
喜連瓜破駅
徒歩5分
3階建
軽量鉄骨造 2017年
パラゴン宮町
大阪府 大阪市 平野区 平野宮町 1
平野駅
徒歩4分
9階建
鉄筋コンクリート造 2017年
ジュモ平野
大阪府 大阪市 平野区 平野馬場 2
平野駅
徒歩5分
2階建
その他 2017年
JーCASA
大阪府 大阪市 平野区 平野西 5
平野駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 2017年
RA・H1
大阪府 大阪市 平野区 平野西 5
平野駅
徒歩1分
7階建
鉄筋コンクリート造 2017年
レクシア平野ディオ
大阪府 大阪市 平野区 流町 1
平野駅
徒歩2分
10階建
鉄筋コンクリート造 2017年
シスイル平野背戸口
大阪府 大阪市 平野区 背戸口 3
平野駅
徒歩7分
5階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
LetoitBonheur
大阪府 大阪市 平野区 平野本町 4
平野駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 2017年
シスイル平野
大阪府 大阪市 平野区 背戸口 3
平野駅
徒歩7分
5階建
鉄筋コンクリート造 2017年
ユニヴァリィラルーチェ
大阪府 大阪市 平野区 長吉長原東 3
長原駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2016年
カーサ・ポポラーレ
大阪府 大阪市 平野区 喜連 3
喜連瓜破駅
徒歩10分
3階建
12部屋
軽量鉄骨造 2016年
シャーメゾン・ブラン
大阪府 大阪市 平野区 瓜破西 3
喜連瓜破駅
徒歩16分
3階建
その他 2016年
ラ・グラシューズA棟
大阪府 大阪市 平野区 背戸口 3
平野駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造 2016年
瓜破ヘーベルメゾン
大阪府 大阪市 平野区 瓜破 2
喜連瓜破駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 2016年
m&m2
大阪府 大阪市 平野区 長吉長原西 3
長原駅
徒歩8分
3階建
6部屋
鉄骨造 2016年
Ferio
大阪府 大阪市 平野区 平野西 5
平野駅
徒歩4分
5階建
鉄筋コンクリート造 2016年
シャーメゾンタケオカ
大阪府 大阪市 平野区 加美北 1
南巽駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造 2016年
カーサソレアード
大阪府 大阪市 平野区 西脇 4
平野駅
徒歩11分
3階建
12部屋
軽量鉄骨造 2016年
シャーメゾンTAKEOKA(シャーメゾンタケオカ)
大阪府 大阪市 平野区 加美北 1
南巽駅
徒歩6分
2階建
4部屋
その他 2016年
セゾンクレアスタイル平野本町
大阪府 大阪市 平野区 平野本町 4
平野駅
徒歩8分
3階建
9部屋
木造 2016年
シャーメゾンクオレール
大阪府 大阪市 平野区 瓜破西 3
喜連瓜破駅
徒歩16分
3階建
鉄骨造 2016年
THEPRESTIGE(ザ・プレステージ)
大阪府 大阪市 平野区 加美西 1
加美駅
徒歩6分
3階建
軽量鉄骨造 2016年
シュトラール喜連瓜破
大阪府 大阪市 平野区 瓜破 2
喜連瓜破駅
徒歩4分
3階建
12部屋
軽量鉄骨造 2016年
アヴェニール瓜破
大阪府 大阪市 平野区 瓜破 1
喜連瓜破駅
徒歩11分
6階建
15部屋
鉄骨造 2016年
レクシア平野
大阪府 大阪市 平野区 平野西 5
平野駅
徒歩3分
7階建
鉄筋コンクリート造 2016年
ラビア背戸口
大阪府 大阪市 平野区 背戸口 1
平野駅
徒歩5分
3階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
ラ・カスカード流町
大阪府 大阪市 平野区 流町 1
平野駅
徒歩2分
3階建
9部屋
鉄骨造 2016年
フジパレス平野
大阪府 大阪市 平野区 背戸口 5
平野駅
徒歩4分
3階建
木造 2016年
ラヴィア背戸口
大阪府 大阪市 平野区 背戸口 1
平野駅
徒歩6分
3階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
サニーガーデン瓜破D棟
大阪府 大阪市 平野区 瓜破東 3
喜連瓜破駅
徒歩11分
2階建
軽量鉄骨造 2015年
アルカンシエル
大阪府 大阪市 平野区 長吉出戸 6
出戸駅
徒歩7分
3階建
12部屋
鉄骨造 2015年
SomersetHouse(サマセットハウス)
大阪府 大阪市 平野区 背戸口 1
平野駅
徒歩10分
3階建
12部屋
軽量鉄骨造 2015年
ガーランド
大阪府 大阪市 平野区 平野西 1
平野駅
徒歩7分
3階建
その他 2015年
ブルーメ平野西
大阪府 大阪市 平野区 平野西 1
平野駅
徒歩10分
3階建
12部屋
鉄骨造 2015年
paragonvilla
大阪府 大阪市 平野区 喜連 2
喜連瓜破駅
徒歩5分
3階建
9部屋
軽量鉄骨造 2015年
グランパーク平野郷
大阪府 大阪市 平野区 平野東 2
平野駅
徒歩13分
3階建
8部屋
鉄筋コンクリート造 2015年