Name: デュオシティウエスト
SKU: デュオシティウエスト
Price: 665000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

デュオシティウエスト(東京都葛飾区東新小岩 1丁目18-6)の価格相場は 66.5万円/㎡ (坪単価 220万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1407号室 (100㎡) の 6,412 万円 (新築時価格・分譲時価格から+1.9%)、最も低い部屋は 1502号室 (62.6㎡) の 4,217 万円 (新築時価格・分譲時価格から+21.2%)です。

デュオシティウエスト価格相場・家賃相場

66.5 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,547 円/㎡

(平均値)

18.9 年

5.0 円/㎡

新小岩駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
デュオシティウエストの価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
東新小岩の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

デュオシティウエストの価格相場情報

物件の詳細情報

デュオシティウエストの物件詳細は以下の通りです。

物件名	デュオシティウエスト
住所	東京都葛飾区東新小岩 1丁目18-6
建築年	2006年
構造	RC造
総戸数	129部屋
階数	15階
用途地域	準工業地域
小学校区	二上小学校
中学校区	小松中学校
管理会社	(株)長谷工コミュニティ
駐車場	有
備考	共用施設：TVモニター付きインターホン、エレベーター、ゲストルーム、駐車場あり、プレイルーム部屋の基本設備：インターネット利用可、システムキッチン、ディスポーザー、ペット相談可、床暖房
アクセス	JR JR総武線快速新小岩駅徒歩 5分 JR JR総武線新小岩駅徒歩 5分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

デュオシティウエスト(15フロア、129戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	62.84㎡ (2LDK)	2,880万円	4,234万円	11.4万	3.2%
102	62.56㎡ (2LDK)	2,940万円	4,217万円	11.4万	3.2%
103	70.81㎡ (3LDK)	3,360万円	4,719万円	11.3万	2.9%
104	70.98㎡ (3LDK)	3,360万円	4,729万円	11.3万	2.9%
105	70.74㎡ (3LDK)	3,390万円	4,715万円	11.3万	2.9%
106	70.74㎡ (3LDK)	3,340万円	4,715万円	11.3万	2.9%
107	75.31㎡ (3LDK)	3,590万円	4,987万円	11.1万	2.7%
108	90.81㎡ (4LDK)	4,440万円	5,883万円	9.5万	1.9%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	62.84㎡ (2LDK)	3,140万円	4,234万円	11.4万	3.2%
202	62.56㎡ (2LDK)	3,130万円	4,217万円	11.4万	3.2%
203	70.81㎡ (3LDK)	3,580万円	4,719万円	11.3万	2.9%
204	70.98㎡ (3LDK)	3,570万円	4,729万円	11.3万	2.9%
205	70.74㎡ (3LDK)	3,610万円	4,715万円	11.3万	2.9%
206	70.74㎡ (3LDK)	3,570万円	4,715万円	11.3万	2.9%
207	75.31㎡ (3LDK)	3,840万円	4,987万円	11.1万	2.7%
208	90.81㎡ (4LDK)	4,760万円	5,883万円	9.5万	1.9%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	81.36㎡ (4LDK)	4,380万円	5,342万円	10.6万	2.4%
302	62.84㎡ (2LDK)	3,250万円	4,234万円	11.4万	3.2%
303	62.56㎡ (2LDK)	3,190万円	4,217万円	11.4万	3.2%
304	70.81㎡ (3LDK)	3,640万円	4,719万円	11.3万	2.9%
305	70.98㎡ (3LDK)	3,630万円	4,729万円	11.3万	2.9%
306	70.74㎡ (3LDK)	3,670万円	4,715万円	11.3万	2.9%
307	70.74㎡ (3LDK)	3,640万円	4,715万円	11.3万	2.9%
308	75.31㎡ (3LDK)	3,910万円	4,987万円	11.1万	2.7%
309	90.81㎡ (4LDK)	4,930万円	5,883万円	9.5万	1.9%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	81.36㎡ (4LDK)	4,490万円	5,342万円	10.6万	2.4%
402	62.84㎡ (2LDK)	3,290万円	4,234万円	11.4万	3.2%
403	62.56㎡ (2LDK)	3,230万円	4,217万円	11.4万	3.2%
404	70.81㎡ (3LDK)	3,680万円	4,719万円	11.3万	2.9%
405	70.98㎡ (3LDK)	3,670万円	4,729万円	11.3万	2.9%
406	70.74㎡ (3LDK)	3,710万円	4,715万円	11.3万	2.9%
407	70.74㎡ (3LDK)	3,690万円	4,715万円	11.3万	2.9%
408	75.31㎡ (3LDK)	3,960万円	4,987万円	11.1万	2.7%
409	90.81㎡ (4LDK)	5,030万円	5,883万円	9.5万	1.9%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	81.36㎡ (4LDK)	4,530万円	5,342万円	10.6万	2.4%
502	62.84㎡ (2LDK)	3,310万円	4,234万円	11.4万	3.2%
503	62.56㎡ (2LDK)	3,250万円	4,217万円	11.4万	3.2%
504	70.81㎡ (3LDK)	3,700万円	4,719万円	11.3万	2.9%
505	70.98㎡ (3LDK)	3,690万円	4,729万円	11.3万	2.9%
506	70.74㎡ (3LDK)	3,730万円	4,715万円	11.3万	2.9%
507	70.74㎡ (3LDK)	3,730万円	4,715万円	11.3万	2.9%
508	75.31㎡ (3LDK)	4,000万円	4,987万円	11.1万	2.7%
509	90.81㎡ (4LDK)	5,080万円	5,883万円	9.5万	1.9%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	81.36㎡ (4LDK)	4,560万円	5,342万円	10.6万	2.4%
602	62.84㎡ (2LDK)	3,330万円	4,234万円	11.4万	3.2%
603	62.56㎡ (2LDK)	3,270万円	4,217万円	11.4万	3.2%
604	70.81㎡ (3LDK)	3,720万円	4,719万円	11.3万	2.9%
605	70.98㎡ (3LDK)	3,710万円	4,729万円	11.3万	2.9%
606	70.74㎡ (3LDK)	3,750万円	4,715万円	11.3万	2.9%
607	70.74㎡ (3LDK)	3,750万円	4,715万円	11.3万	2.9%
608	75.31㎡ (3LDK)	4,020万円	4,987万円	11.1万	2.7%
609	90.81㎡ (4LDK)	5,110万円	5,883万円	9.5万	1.9%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	81.36㎡ (4LDK)	4,590万円	5,342万円	10.6万	2.4%
702	62.84㎡ (2LDK)	3,350万円	4,234万円	11.4万	3.2%
703	62.56㎡ (2LDK)	3,290万円	4,217万円	11.4万	3.2%
704	70.81㎡ (3LDK)	3,740万円	4,719万円	11.3万	2.9%
705	70.98㎡ (3LDK)	3,730万円	4,729万円	11.3万	2.9%
706	70.74㎡ (3LDK)	3,770万円	4,715万円	11.3万	2.9%
707	70.74㎡ (3LDK)	3,770万円	4,715万円	11.3万	2.9%
708	75.31㎡ (3LDK)	4,040万円	4,987万円	11.1万	2.7%
709	90.81㎡ (4LDK)	5,140万円	5,883万円	9.5万	1.9%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	81.36㎡ (4LDK)	4,620万円	5,342万円	10.6万	2.4%
802	62.84㎡ (2LDK)	3,370万円	4,234万円	11.4万	3.2%
803	62.56㎡ (2LDK)	3,310万円	4,217万円	11.4万	3.2%
804	70.81㎡ (3LDK)	3,760万円	4,719万円	11.3万	2.9%
805	70.98㎡ (3LDK)	3,750万円	4,729万円	11.3万	2.9%
806	70.74㎡ (3LDK)	3,790万円	4,715万円	11.3万	2.9%
807	70.74㎡ (3LDK)	3,790万円	4,715万円	11.3万	2.9%
808	75.31㎡ (3LDK)	4,060万円	4,987万円	11.1万	2.7%
809	90.81㎡ (4LDK)	5,170万円	5,883万円	9.5万	1.9%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	81.36㎡ (4LDK)	4,650万円	5,342万円	10.6万	2.4%
902	62.84㎡ (2LDK)	3,390万円	4,234万円	11.4万	3.2%
903	62.56㎡ (2LDK)	3,330万円	4,217万円	11.4万	3.2%
904	70.81㎡ (3LDK)	3,780万円	4,719万円	11.3万	2.9%
905	70.98㎡ (3LDK)	3,770万円	4,729万円	11.3万	2.9%
906	70.74㎡ (3LDK)	3,810万円	4,715万円	11.3万	2.9%
907	70.74㎡ (3LDK)	3,810万円	4,715万円	11.3万	2.9%
908	75.31㎡ (3LDK)	4,080万円	4,987万円	11.1万	2.7%
909	90.81㎡ (4LDK)	5,200万円	5,883万円	9.5万	1.9%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	81.36㎡ (4LDK)	4,680万円	5,342万円	10.6万	2.4%
1002	62.84㎡ (2LDK)	3,410万円	4,234万円	11.4万	3.2%
1003	62.56㎡ (2LDK)	3,350万円	4,217万円	11.4万	3.2%
1004	70.81㎡ (3LDK)	3,800万円	4,719万円	11.3万	2.9%
1005	70.98㎡ (3LDK)	3,790万円	4,729万円	11.3万	2.9%
1006	70.74㎡ (3LDK)	3,830万円	4,715万円	11.3万	2.9%
1007	70.74㎡ (3LDK)	3,830万円	4,715万円	11.3万	2.9%
1008	75.31㎡ (3LDK)	4,100万円	4,987万円	11.1万	2.7%
1009	90.81㎡ (4LDK)	5,230万円	5,883万円	9.5万	1.9%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	81.36㎡ (4LDK)	4,610万円	5,342万円	10.6万	2.4%
1102	62.84㎡ (2LDK)	3,430万円	4,234万円	11.4万	3.2%
1103	62.56㎡ (2LDK)	3,370万円	4,217万円	11.4万	3.2%
1104	70.81㎡ (3LDK)	3,820万円	4,719万円	11.3万	2.9%
1105	70.98㎡ (3LDK)	3,810万円	4,729万円	11.3万	2.9%
1106	70.74㎡ (3LDK)	3,850万円	4,715万円	11.3万	2.9%
1107	70.74㎡ (3LDK)	3,850万円	4,715万円	11.3万	2.9%
1108	75.31㎡ (3LDK)	4,120万円	4,987万円	11.1万	2.7%
1109	90.81㎡ (4LDK)	5,260万円	5,883万円	9.5万	1.9%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	81.36㎡ (4LDK)	4,640万円	5,342万円	10.6万	2.4%
1202	62.84㎡ (2LDK)	3,450万円	4,234万円	11.4万	3.2%
1203	62.56㎡ (2LDK)	3,390万円	4,217万円	11.4万	3.2%
1204	70.81㎡ (3LDK)	3,840万円	4,719万円	11.3万	2.9%
1205	70.98㎡ (3LDK)	3,830万円	4,729万円	11.3万	2.9%
1206	70.74㎡ (3LDK)	3,870万円	4,715万円	11.3万	2.9%
1207	70.74㎡ (3LDK)	3,870万円	4,715万円	11.3万	2.9%
1208	75.31㎡ (3LDK)	4,140万円	4,987万円	11.1万	2.7%
1209	90.81㎡ (4LDK)	5,290万円	5,883万円	9.5万	1.9%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1301	81.36㎡ (4LDK)	4,690万円	5,342万円	10.6万	2.4%
1302	62.84㎡ (2LDK)	3,470万円	4,234万円	11.4万	3.2%
1303	62.56㎡ (2LDK)	3,410万円	4,217万円	11.4万	3.2%
1304	70.81㎡ (3LDK)	3,860万円	4,719万円	11.3万	2.9%
1305	70.98㎡ (3LDK)	3,850万円	4,729万円	11.3万	2.9%
1306	70.74㎡ (3LDK)	3,890万円	4,715万円	11.3万	2.9%
1307	70.74㎡ (3LDK)	3,890万円	4,715万円	11.3万	2.9%
1308	75.31㎡ (3LDK)	4,160万円	4,987万円	11.1万	2.7%
1309	90.81㎡ (4LDK)	5,340万円	5,883万円	9.5万	1.9%

14階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1401	62.84㎡ (2LDK)	3,690万円	4,234万円	11.4万	3.2%
1402	62.56㎡ (2LDK)	3,430万円	4,217万円	11.4万	3.2%
1403	70.81㎡ (3LDK)	3,880万円	4,719万円	11.3万	2.9%
1404	70.98㎡ (3LDK)	3,870万円	4,729万円	11.3万	2.9%
1405	70.74㎡ (3LDK)	3,910万円	4,715万円	11.3万	2.9%
1406	70.74㎡ (3LDK)	3,910万円	4,715万円	11.3万	2.9%
1407	100.35㎡ (4LDK)	6,290万円	6,412万円	7.9万	1.5%

15階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1501	62.84㎡ (2LDK)	3,590万円	4,234万円	11.4万	3.2%
1502	62.56㎡ (2LDK)	3,480万円	4,217万円	11.4万	3.2%
1503	70.81㎡ (3LDK)	3,930万円	4,719万円	11.3万	2.9%
1504	70.98㎡ (3LDK)	3,920万円	4,729万円	11.3万	2.9%
1505	70.74㎡ (3LDK)	3,960万円	4,715万円	11.3万	2.9%
1506	70.74㎡ (3LDK)	3,960万円	4,715万円	11.3万	2.9%
1507	75.31㎡ (3LDK)	4,590万円	4,987万円	11.1万	2.7%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のデュオシティウエストの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は東新小岩のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの葛飾区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するデュオシティウエストの価格相場、家賃相場は東新小岩のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、葛飾区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

デュオシティウエストの周辺エリア(葛飾区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

東新小岩中古マンション価格相場推移・動向東新小岩における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

東新小岩中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

デュオシティウエストの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
96m	フレクション新小岩東京都葛飾区新小岩 4丁目1-6	新小岩駅徒歩5分	5階建	RC造	1990年
112m	アークス新小岩東京都葛飾区東新小岩 1丁目10-12	新小岩駅徒歩4分	11階建 28部屋	RC造	2008年
126m	サニーコート新小岩第2 東京都葛飾区東新小岩 1丁目13-13	新小岩駅徒歩5分	6階建 26部屋	RC造	2004年
127m	galopin 東京都葛飾区新小岩 4丁目10-6	新小岩駅徒歩5分		RC造	2004年
129m	PLATPALACE 東京都葛飾区東新小岩 1丁目9-2	新小岩駅徒歩3分		RC造	2007年
138m	フローラウエダ東京都葛飾区東新小岩 1丁目10-14	新小岩駅徒歩4分		RC造	1985年
163m	サンフラット東京都葛飾区東新小岩 1丁目13-1	新小岩駅徒歩4分	6階建	RC造	2006年
174m	福原トータス東京都葛飾区新小岩 2丁目2-19	新小岩駅徒歩5分	4階建	RC造	1986年
182m	オリエンス新小岩東京都葛飾区東新小岩 1丁目7-13	新小岩駅徒歩3分		RC造	2003年
191m	ミオカステーロ新小岩東京都葛飾区新小岩 2丁目2-24	新小岩駅徒歩4分	12階建 44部屋	RC造	2005年
196m	MauriceBarres 東京都葛飾区新小岩 2丁目3-6	新小岩駅徒歩5分		RC造	2011年
201m	都ビル東京都葛飾区新小岩 2丁目2-2	新小岩駅徒歩4分		RC造	1977年
201m	楓ビル東京都葛飾区東新小岩 1丁目16-19	新小岩駅徒歩8分		RC造	2008年
203m	パークハウス新小岩アーバンス東京都葛飾区東新小岩 1丁目12-3	新小岩駅徒歩5分	14階建 26部屋	RC造	2010年
220m	ノスタルジア東京都葛飾区東新小岩 1丁目1-11	新小岩駅徒歩1分		RC造	2003年
222m	イプシロン東京都葛飾区東新小岩 1丁目6-1	新小岩駅徒歩3分		RC造	2014年
223m	ヴァローレ新小岩東京都葛飾区新小岩 2丁目	新小岩駅徒歩0分	9階建 59部屋	RC造	2019年
223m	メゾンときわ東京都葛飾区新小岩 2丁目1-19	新小岩駅徒歩3分	5階建	RC造	1989年
234m	コンフォートセラフ新小岩東京都葛飾区東新小岩 1丁目16-8	新小岩駅徒歩8分	9階建	RC造	2006年
234m	ゆートピア21 東京都葛飾区新小岩 2丁目3-11	新小岩駅徒歩5分		RC造	1989年
240m	プロパスト新小岩東京都葛飾区新小岩 2丁目	新小岩駅徒歩0分	13階建 37部屋	RC造	2017年
240m	二興ビル東京都葛飾区東新小岩 1丁目1-7	新小岩駅徒歩3分		RC造	1984年
242m	ARCAS 東京都葛飾区東新小岩 1丁目5-1	新小岩駅徒歩3分		RC造	2010年
244m	ARTESSIMOPASSO 東京都葛飾区新小岩 2丁目21-2	新小岩駅徒歩5分		RC造	2007年
249m	大生新小岩ハイツ東京都葛飾区東新小岩 3丁目4-21	新小岩駅徒歩7分		RC造	1974年
250m	三翔ビル東京都葛飾区新小岩 2丁目4-2	新小岩駅徒歩3分		RC造	1990年
251m	パレステージ新小岩EAST 東京都葛飾区新小岩 4丁目7-20	新小岩駅徒歩7分	6階建 26部屋	RC造	2013年
251m	ダイアパレス新小岩第3 東京都葛飾区東新小岩 1丁目17-6	新小岩駅徒歩8分	4階建	RC造	1988年
264m	UR都市機構アーバンライフ東新小岩6号棟東京都葛飾区東新小岩 3丁目8-6	新小岩駅徒歩9分		RC造	1996年
265m	ベルノス34 東京都葛飾区東新小岩 3丁目4-16	新小岩駅徒歩8分	10階建	RC造	1991年
274m	パークホームズ新小岩ステーションサイドレジデンス東京都葛飾区新小岩 2丁目1-24	新小岩駅徒歩2分	15階建 101部屋	RC造	2005年
275m	ウィスタリアパーク東京都葛飾区新小岩 4丁目15-1	新小岩駅徒歩7分	4階建	RC造	1988年
276m	新小岩Myビル東京都葛飾区新小岩 2丁目20-7	新小岩駅徒歩4分		RC造	2007年
280m	バリアント福島東京都葛飾区東新小岩 1丁目5-5	新小岩駅徒歩5分		RC造	1978年
280m	パークタワー東京イースト東京都葛飾区東新小岩 1丁目4-3	新小岩駅徒歩3分	23階建 157部屋	RC造	2004年
284m	ダイアパレス新小岩東京都葛飾区東新小岩 1丁目2-2	新小岩駅徒歩3分	8階建	RC造	1985年
285m	新小岩ベルクレスト東京都葛飾区新小岩 4丁目19-2	新小岩駅徒歩6分		RC造	1989年
286m	UR都市機構アーバンライフ東新小岩5号棟東京都葛飾区東新小岩 3丁目8-5	新小岩駅徒歩9分		RC造	1996年
287m	ブランズ新小岩東京都葛飾区新小岩 2丁目1-24	新小岩駅徒歩2分	15階建 98部屋	RC造	2014年
288m	ユネックスヒルズ東京都葛飾区東新小岩 3丁目1-11	新小岩駅徒歩6分	5階建	RC造	1993年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

東新小岩の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

葛飾区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.0%)すると予想されています。葛飾区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.0%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

東新小岩 $kind_labe人口推移東新小岩における人口推移・動向を調べることができます

東新小岩将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

葛飾区の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	45.1 万人	-0.78%
2045 年	45.5 万人	-0.48%
2040 年	45.7 万人	-0.21%
2035 年	45.8 万人	+0.02%
2030 年	45.8 万人	+0.12%
2025 年	45.7 万人	+0.88%
2020 年	45.3 万人	-

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	1439.9 万人	-0.58%
2045 年	1448.3 万人	-0.17%
2040 年	1450.7 万人	+0.33%
2035 年	1445.9 万人	+0.77%
2030 年	1434.9 万人	+1.05%
2025 年	1419.9 万人	+1.08%
2020 年	1404.8 万人	-

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