ディナスティII(福岡県 春日市 岡本 1)の価格相場は 8.2 万円/㎡ (坪単価 27.1 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  8.2 万円/㎡
 (27.1 万円/坪

家賃相場  1,057 円/㎡
 (3,494 円/坪

・築年数  29.0

・駅距離  16.0 分 (南福岡駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきディナスティIIの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、春日市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの春日市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ディナスティII 価格相場

価格相場  8.2 万円/㎡
 (27.1 万円/坪

家賃相場  1,057 円/㎡
 (3,494 円/坪

・築年数  29.0

・駅距離  16.0 分 (南福岡駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ディナスティIIのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を8.2 万円/㎡、家賃相場を1056.8 円/㎡と算定しました。住所は「福岡県 春日市 岡本 1」です。4階建て鉄筋コンクリート造の物件で、南福岡駅から徒歩16.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は29.0年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のディナスティIIの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は岡本のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの春日市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するディナスティIIの価格相場、家賃相場は岡本のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ディナスティIIの周辺エリア(春日市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
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岡本 中古マンション価格相場 推移 岡本における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

岡本 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

ディナスティIIの物件詳細は以下の通りです。

物件名ディナスティII
住所福岡県 春日市 岡本 1
建築年1992年
構造鉄筋コンクリート造
階数4階
アクセス JR JR鹿児島本線 南福岡駅  徒歩 16分
西鉄 西鉄天神大牟田線 井尻駅  徒歩 22分

物件所在地

近隣の物件

ディナスティIIの近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
エスポワール・ソワ
福岡県 春日市 岡本 6
南福岡駅
徒歩21分
5階建
鉄筋コンクリート造 2010年
エクセレント岡本
福岡県 春日市 岡本 6
南福岡駅
徒歩19分
5階建
鉄筋コンクリート造 2000年
弥生館
福岡県 春日市 岡本 2
南福岡駅
徒歩17分
5階建
鉄筋コンクリート造 2000年
ディナスティV
福岡県 春日市 岡本 6
南福岡駅
徒歩19分
4階建
鉄筋コンクリート造 1996年
ベネッセ春日
福岡県 春日市 岡本 1
南福岡駅
徒歩16分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
ビラ-ジュ春日
福岡県 春日市 岡本 3
南福岡駅
徒歩18分
2階建
木造 1995年
レジデンス高岩
福岡県 春日市 岡本 5
南福岡駅
徒歩20分
3階建
鉄骨造 1993年
ディナスティII
福岡県 春日市 岡本 1
南福岡駅
徒歩16分
4階建
鉄筋コンクリート造 1992年
ラ.ヴェール春日
福岡県 春日市 岡本 1
南福岡駅
徒歩18分
3階建
その他 1992年
ヴィレッジュナウ岡本
福岡県 春日市 岡本 2
南福岡駅
徒歩16分
3階建
鉄筋コンクリート造 1991年
アムール春日
福岡県 春日市 岡本 6丁目75
南福岡駅
徒歩20分
7階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
ヴィレッジナウ岡本
福岡県 春日市 岡本 2
南福岡駅
徒歩14分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
アロービル
福岡県 春日市 岡本 4
南福岡駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造 1989年
久我ビル
福岡県 春日市 岡本 7
南福岡駅
徒歩14分
4階建
6部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
サン春日ビル
福岡県 春日市 岡本 1
南福岡駅
徒歩13分
4階建
2部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
コヴェントガーデン
福岡県 春日市 岡本 2
南福岡駅
徒歩17分
4階建
鉄筋コンクリート造 1986年
坂口ビル1号
福岡県 春日市 岡本 1
南福岡駅
徒歩16分
4階建
鉄筋コンクリート造 1973年