ディアコート(東京都 武蔵村山市 学園 3丁目53-6)の価格相場は -7.15 万円/㎡ (坪単価 -23.63 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  -7.15 万円/㎡
 (-23.63 万円/坪

家賃相場  2,446 円/㎡
 (8,087 円/坪

・築年数  11.7

・駅距離  5.0 分 (玉川上水駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきディアコートの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

ディアコートの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、武蔵村山市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの武蔵村山市の土地相場から確認することができます。

ディアコート(東京都 武蔵村山市 学園 3丁目53-6)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。

周辺エリアの価格相場は、武蔵村山市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場は、周辺エリアの武蔵村山市の土地相場から確認いただけます。

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記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のディアコートの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は学園のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの武蔵村山市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するディアコートの価格相場、家賃相場は学園のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

ディアコートの周辺エリア(武蔵村山市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
学園 中古マンション価格相場 推移 学園における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

学園 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ディアコートの2フロア、6戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年09月24日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10144.62㎡
(1LDK)
--11.3万-
10244.62㎡
(1LDK)
--11.3万-
10344.62㎡
(1LDK)
--11.3万-

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20156.19㎡
(2LDK)
--13.3万-
20356.19㎡
(2LDK)
--13.3万-
2階56.19㎡
(1LDK)
--13.3万-

物件詳細情報

ディアコートの物件詳細は以下の通りです。

物件名ディアコート
住所東京都 武蔵村山市 学園 3丁目53-6
建築年2010年
構造木造
階数2階
小学校区雷塚小学校
中学校区第三中学校
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、駐車場あり、ガーデン、駐輪場あり
部屋の基本設備:温水洗浄便座、エアコン完備、追い焚き機能付き浴槽、バス、トイレ別、浴室乾燥機、BS/CS対応、インターネット利用可
アクセス 西武 西武拝島線 玉川上水駅  徒歩 5分
JR JR中央線 立川駅  徒歩 5分
JR JR青梅線 立川駅  徒歩 5分
JR JR南武線 立川駅  徒歩 5分
その他 多摩モノレール 上北台駅  徒歩 15分
その他 多摩モノレール 桜街道駅  徒歩 21分
西武 西武拝島線 玉川上水駅  バス10分,バス停より徒歩 5分
JR JR中央線 立川駅  バス30分,バス停より徒歩 5分
JR JR青梅線 立川駅  バス30分,バス停より徒歩 5分
JR JR南武線 立川駅  バス30分,バス停より徒歩 5分

物件所在地

近隣の物件

ディアコートの近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
72m ヴィレッヂハイツ
東京都 武蔵村山市 学園 3丁目49-6
上北台駅
徒歩18分

木造 1993年
81m グリーンハイツ
東京都 武蔵村山市 学園 3丁目49-7
上北台駅
徒歩18分

木造 1998年
90m レオパレスサイカチ
東京都 武蔵村山市 学園 3丁目52-17
上北台駅
徒歩17分
2階建
木造 2005年
107m サンリット・レジデンス I
東京都 武蔵村山市 学園 3丁目57-3
立川駅
徒歩2分
2階建
木造 2010年
107m サンリット・レジデンス II
東京都 武蔵村山市 学園 3丁目57-3
立川駅
徒歩2分
2階建
木造 2010年
107m サンリット・レジデンス2
東京都 武蔵村山市 学園 3丁目57-3
上北台駅
徒歩15分

木造 2009年
117m サンリット・レジデンス
東京都 武蔵村山市 学園 3丁目57-2
立川駅
徒歩2分
2階建
木造 2010年
118m サンリット・レジデンス1
東京都 武蔵村山市 学園 3丁目57-2
上北台駅
徒歩15分

木造 2009年
138m タマジョウハイツ1
東京都 武蔵村山市 学園 3丁目69-1
上北台駅
徒歩11分

木造 1990年
148m レオパレスROOK
東京都 武蔵村山市 学園 3丁目76-2
上北台駅
徒歩18分
2階建
木造 2007年
168m ルミネーラK
東京都 武蔵村山市 学園 3丁目6-9
上北台駅
徒歩16分
2階建
木造 2002年
184m 学園ミニハイツ
東京都 武蔵村山市 学園 3丁目62-7
上北台駅
徒歩15分

木造 1995年
184m ヒラリアス ホーム
東京都 武蔵村山市 学園 3丁目80-2
上北台駅
徒歩16分
2階建
木造 2014年
278m 宝蓮荘
東京都 武蔵村山市 学園 3丁目14-5
立川駅
徒歩6分
2階建
木造 1979年
287m レオパレス雷塚2
東京都 武蔵村山市 学園 4丁目32-2
桜街道駅
徒歩21分

木造 2008年
288m レオパレス雷塚II
東京都 武蔵村山市 学園 4丁目32-2
桜街道駅
徒歩19分
2階建
木造 2009年
306m コンチェルト・キャッスル2
東京都 武蔵村山市 学園 3丁目14-9
上北台駅
徒歩15分

木造 2014年
306m コンチェルト・キャッスル1
東京都 武蔵村山市 学園 3丁目14
上北台駅
徒歩19分

木造 2014年
306m コンチェルト・キャッスル I
東京都 武蔵村山市 学園 3丁目14-9
上北台駅
徒歩15分
2階建
木造 2015年
306m コンチェルト・キャッスルII
東京都 武蔵村山市 学園 3丁目14-9
上北台駅
徒歩15分
2階建
木造 2015年
356m メゾンオリオール
東京都 武蔵村山市 学園 3丁目32-2
上北台駅
徒歩13分
2階建
木造 1989年
369m メゾン・ボヌール
東京都 武蔵村山市 学園 3丁目100-12
桜街道駅
徒歩17分

木造 2006年
388m フェリーチェ
東京都 武蔵村山市 学園 4丁目47-1
立川駅
徒歩5分
2階建
木造 2013年
401m ベルビュー神明
東京都 武蔵村山市 神明 4丁目119-3
上北台駅
徒歩15分
2階建
木造 2009年
411m レオパレスルミエール
東京都 武蔵村山市 神明 4丁目119-1
上北台駅
徒歩17分
2階建
木造 2004年
479m カーサ・エスポワール
東京都 武蔵村山市 神明 4丁目109-1
立川駅
徒歩15分
2階建
木造 2014年
479m レオパレス朝日通
東京都 武蔵村山市 神明 4丁目109-1
上北台駅
徒歩31分
2階建
木造 1996年
536m リッチモンド
東京都 武蔵村山市 神明 1丁目82-2
玉川上水駅
徒歩9分
2階建
木造 1998年
552m クリンゲル・バオム
東京都 武蔵村山市 神明 3丁目91-1
上北台駅
徒歩13分
2階建
木造 2013年
581m エヴァーグリーン
東京都 東大和市 芋窪 6丁目1034-1
立川駅
徒歩3分
2階建
木造 2007年
583m レオパレス原山
東京都 武蔵村山市 神明 1丁目82-5
上北台駅
徒歩19分
2階建
木造 2002年
594m エアリーA
東京都 東大和市 芋窪 6丁目1012-4
上北台駅
徒歩10分

木造 2010年
595m エアリーA棟
東京都 東大和市 芋窪 6丁目1012-4
立川駅
徒歩3分
2階建
木造 2011年
595m エアリーB棟
東京都 東大和市 芋窪 6丁目1012-4
上北台駅
徒歩8分
2階建
木造 2011年
609m エアリーB
東京都 東大和市 芋窪 6丁目1012-4
上北台駅
徒歩9分

木造 2010年
611m ブルースカイB
東京都 武蔵村山市 大南 2丁目65-4
桜街道駅
徒歩16分
2階建
木造 2003年
627m クレスト立野
東京都 東大和市 芋窪 6丁目1038-2
上北台駅
徒歩10分
2階建
木造 2000年
639m エスポワール
東京都 東大和市 上北台 1丁目970-35
上北台駅
徒歩6分
2階建
木造 2007年
646m スカイハイムトーア
東京都 武蔵村山市 神明 4丁目63-1
上北台駅
徒歩15分

木造 1988年
666m エスペランサ
東京都 東大和市 芋窪 6丁目1401-6
上北台駅
徒歩16分

木造 1989年

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