テラス林間(神奈川県 相模原市 南区 東林間 7丁目30-12)の価格相場は 25.7万円/㎡ (坪単価 85.1万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『テラス林間』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
テラス林間(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 41.00㎡ (2DK) | - | 1,055万円 | 6.2万 | 7.1% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 41.00㎡ (2DK) | - | 1,055万円 | 6.2万 | 7.1% |
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のテラス林間の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は南区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの相模原市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、相模原市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
テラス林間の周辺エリア(相模原市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
南区 中古マンション価格相場 推移・動向
テラス林間の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 46m | メゾン相南F 神奈川県 相模原市 南区 相南 3丁目1-1 | 東林間駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 65m | コーポフレンド 神奈川県 相模原市 南区 相南 3丁目1-8 | 東林間駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1981年 |
| 80m | メゾン・デュ・ボア 神奈川県 相模原市 南区 東林間 7丁目33-9 | 東林間駅 徒歩12分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 92m | サンハイツ桑原 神奈川県 相模原市 南区 相南 2丁目7-6 | 東林間駅 徒歩11分 | 2階建 | 木造 | 1987年 |
| 107m | HOUSE ABE 神奈川県 相模原市 南区 東林間 6丁目26-22 | 東林間駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 2001年 |
| 107m | ハウスアベ 神奈川県 相模原市 南区 東林間 6丁目26-22 | 東林間駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 2001年 |
| 108m | はうすABE 神奈川県 相模原市 南区 東林間 6丁目26-22 | 東林間駅 徒歩8分 | | 木造 | 2001年 |
| 110m | メゾンウィング 神奈川県 相模原市 南区 相南 3丁目6-3 | 東林間駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 114m | フェリス東林間 神奈川県 相模原市 南区 東林間 7丁目34-11 | 中央林間駅 徒歩11分 | 2階建 | 木造 | 1987年 |
| 119m | 石森荘 神奈川県 相模原市 南区 相南 3丁目5-12 | 東林間駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1975年 |
| 126m | ライフコア東林間 神奈川県 相模原市 南区 東林間 6丁目27-3 | 東林間駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 2014年 |
| 136m | ハイツカトレア 神奈川県 相模原市 南区 相南 2丁目7-26 | 東林間駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 139m | コーポミタザキ 神奈川県 相模原市 南区 東林間 6丁目27-11 | 東林間駅 徒歩8分 | | 木造 | 1979年 |
| 154m | サントピア東林間 神奈川県 相模原市 南区 相南 3丁目5-9 | 中央林間駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 1993年 |
| 156m | ファウンテン 神奈川県 相模原市 南区 相南 2丁目6-40 | 東林間駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 161m | ヘレネ林間 神奈川県 相模原市 南区 相南 2丁目4-2 | 東林間駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 163m | アップルハウス東林間 神奈川県 相模原市 南区 相南 3丁目4-3 | 東林間駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 163m | アップルハウス東林間2 神奈川県 相模原市 南区 相南 3丁目4-3 | 東林間駅 徒歩14分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 166m | 豊和ハイツ 神奈川県 相模原市 南区 東林間 6丁目22-11 | 東林間駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1989年 |
| 173m | ツインコート 神奈川県 相模原市 南区 相南 2丁目7-23 | 東林間駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1986年 |
| 177m | プラザドゥコスタ 神奈川県 相模原市 南区 相南 2丁目7-12 | 東林間駅 徒歩11分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 182m | シャトー東林間 神奈川県 相模原市 南区 東林間 7丁目6-9 | 東林間駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 186m | メゾンボナール 神奈川県 相模原市 南区 相南 2丁目7-13 | 東林間駅 徒歩10分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 196m | レジデンスアサカワ 神奈川県 相模原市 南区 相南 2丁目1-6 | 東林間駅 徒歩13分 | 2階建 | 木造 | 1985年 |
| 209m | ガーデニア東林間 神奈川県 相模原市 南区 東林間 6丁目23-11 | 東林間駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1995年 |
| 214m | アメニティ東林間 神奈川県 相模原市 南区 東林間 6丁目21-14 | 東林間駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1992年 |
| 219m | シティハイツ中央林間 神奈川県 相模原市 南区 相南 3丁目7-10 | 中央林間駅 徒歩15分 | | 木造 | 1987年 |
| 227m | ワザーリングハイツ 神奈川県 相模原市 南区 相南 2丁目2-11 | 小田急相模原駅 徒歩14分 | | 木造 | 1992年 |
| 234m | ジュネス東林間 神奈川県 相模原市 南区 東林間 6丁目21-23 | 東林間駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 2004年 |
| 236m | モンテベルデ 神奈川県 相模原市 南区 東林間 7丁目7-2 | 東林間駅 徒歩11分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 236m | モンテベルディ 神奈川県 相模原市 南区 東林間 7丁目7-2 | 中央林間駅 徒歩15分 | 2階建 | 木造 | 1990年 |
| 236m | モンテ・ヴェルデ 神奈川県 相模原市 南区 東林間 7丁目7-2 | 東林間駅 徒歩11分 | | 木造 | 1989年 |
| 249m | パイロットハウス 神奈川県 相模原市 南区 東林間 6丁目13-1 | 東林間駅 徒歩7分 | | 木造 | 1984年 |
| 268m | エクセレントコート東林 神奈川県 相模原市 南区 東林間 7丁目36-6 | 中央林間駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
| 268m | 若宮荘 神奈川県 相模原市 南区 東林間 6丁目9-12 | 東林間駅 徒歩5分 | | 木造 | 1988年 |
| 268m | コーポ白鷺 神奈川県 相模原市 南区 東林間 6丁目9-12 | 東林間駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 268m | サニーハイム 神奈川県 相模原市 南区 東林間 6丁目9-12 | 東林間駅 徒歩9分 | 2階建 | 木造 | 1991年 |
| 268m | シティコーポ欅 神奈川県 相模原市 南区 東林間 6丁目9-12 | 東林間駅 徒歩8分 | 2階建 | 木造 | 1988年 |
| 268m | シティーコーポ花水木 神奈川県 相模原市 南区 東林間 6丁目9-12 | 東林間駅 徒歩7分 | 2階建 | 木造 | 1994年 |
| 273m | ユニハウス 神奈川県 相模原市 南区 東林間 6丁目23-6 | 東林間駅 徒歩8分 | | 木造 | 1976年 |
南区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
相模原市南区では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-1.8%)すると予想されます。 相模原市全体が減少する中で、相模原市南区は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-1.8%)にあります。
南区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 26.3 万人 | -1.85% |
| 2045 年 | 26.8 万人 | -1.64% |
| 2040 年 | 27.3 万人 | -1.34% |
| 2035 年 | 27.6 万人 | -0.93% |
| 2030 年 | 27.9 万人 | -0.66% |
| 2025 年 | 28.1 万人 | -0.19% |
| 2020 年 | 28.1 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 64.8 万人 | -2.58% |
| 2045 年 | 66.5 万人 | -2.52% |
| 2040 年 | 68.2 万人 | -2.25% |
| 2035 年 | 69.8 万人 | -1.76% |
| 2030 年 | 71.0 万人 | -1.31% |
| 2025 年 | 72.0 万人 | -0.80% |
| 2020 年 | 72.5 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 852.4 万人 | -2.05% |
| 2045 年 | 870.3 万人 | -1.88% |
| 2040 年 | 886.9 万人 | -1.59% |
| 2035 年 | 901.2 万人 | -1.20% |
| 2030 年 | 912.2 万人 | -0.86% |
| 2025 年 | 920.1 万人 | -0.40% |
| 2020 年 | 923.7 万人 | - |
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