Name: ダイアパレス久里浜フローラルガーデン
Brand: ダイアパレス
SKU: ダイアパレス久里浜フローラルガーデン
Price: 316000 JPY
Availability: InStock
Rating: 3.4 (1 reviews)

ダイアパレス久里浜フローラルガーデン(神奈川県横須賀市舟倉 2丁目11-25)の価格相場は 31.6万円/㎡ (坪単価 104万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1001号室 (96.8㎡) の 3,356 万円 (新築時価格・分譲時価格から-12.1%)、最も低い部屋は 1106号室 (67.8㎡) の 2,060 万円 (新築時価格・分譲時価格から-17.5%)です。

ダイアパレス久里浜フローラルガーデン価格相場・家賃相場

31.6 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,691 円/㎡

(平均値)

23.2 年

15.0 円/㎡

京急久里浜駅

3.4 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

目次
ダイアパレス久里浜フローラルガーデンの価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
舟倉の将来人口推計(人口の予測)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づき『ダイアパレス久里浜フローラルガーデン』の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格／データがある場合のみ)を提供しています。お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

また、『ダイアパレス久里浜フローラルガーデン』の周辺エリアにおいて、将来の人口推移に基づき今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。

物件の過去の取引事例を調べるには、無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。なお、周辺エリアの価格相場は、『横須賀市のマンション相場』の記事を参照してください。また、土地部分の価格相場は、『横須賀市の土地相場』の記事から確認することができます。

【監修者】

不動産鑑定士

竹内英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。不動産に関する相談を多数受けている。続きを読む...

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

ダイアパレス久里浜フローラルガーデンの価格相場情報

ダイアパレス久里浜フローラルガーデンのマンション価格相場を掲載しています。周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を31.6万円/㎡、家賃相場を1691.1円/㎡と算定しています。住所は「神奈川県横須賀市舟倉 2丁目11-25」です。11階建てRC造の物件で、京急久里浜駅から徒歩15.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は23.2年と比較的古い物件です。

不動産鑑定士

竹内英二のコメント

対象マンションの価格と家賃の相場が確認できます。同じマンション内でも各部屋の価格は専有面積やバルコニーの向き、階数、角部屋か否かによっても異なります。マンションの価格は階数が高いほど価格も高くなることが一般的です。

物件の詳細情報

ダイアパレス久里浜フローラルガーデンの物件詳細は以下の通りです。

物件名	ダイアパレス久里浜フローラルガーデン
ブランド	ダイアパレス
住所	神奈川県横須賀市舟倉 2丁目11-25
建築年	2001年
構造	RC造
総戸数	139部屋
階数	11階
用途地域	工業地域
小学校区	大塚台小学校
中学校区	久里浜中学校
管理会社	ダイアコミュニティサービス(株)
備考	共用施設：エレベーター、駐車場あり、コンシェルジュ、プレイルーム部屋の基本設備：浴室乾燥機、床暖房
アクセス	京浜急行京浜急行久里浜線京急久里浜駅徒歩 15分

物件所在地

口コミ・評判

『ダイアパレス久里浜フローラルガーデン』の口コミを募集中です。
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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ダイアパレス久里浜フローラルガーデン(11フロア、138戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年04月27日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

不動産鑑定士

竹内英二のコメント

部屋ごとの価格を示した情報です。自分の部屋の価格を知るのにとても便利な情報となります。新築時の価格情報もわかることから、新築時からどれだけ価格が変化しているかも知ることができます。同じマンション内の他の部屋を購入したい人にとっても有益な情報です。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	86.80㎡ (4LDK)	2,859万円	2,883万円	14.1万	5.9%
102	75.77㎡ (3LDK)	2,518万円	2,393万円	12.8万	6.4%
103	75.77㎡ (3LDK)	2,518万円	2,393万円	12.8万	6.4%
104	75.77㎡ (3LDK)	2,466万円	2,393万円	12.8万	6.4%
105	78.58㎡ (3LDK)	2,559万円	2,515万円	13.2万	6.3%
106	78.58㎡ (3LDK)	2,611万円	2,515万円	13.2万	6.3%
107	85.18㎡ (4LDK)	2,941万円	2,809万円	13.9万	5.9%
108	73.31㎡ (3LDK)	2,415万円	2,289万円	12.5万	6.6%
109	67.76㎡ (3LDK)	2,250万円	2,060万円	11.8万	6.9%
110	67.76㎡ (3LDK)	2,250万円	2,060万円	11.8万	6.9%
111	70.26㎡ (3LDK)	2,322万円	2,162万円	12.1万	6.7%
112	70.26㎡ (3LDK)	2,353万円	2,162万円	12.1万	6.7%
113	70.26㎡ (3LDK)	2,353万円	2,162万円	12.1万	6.7%
114	70.26㎡ (3LDK)	2,301万円	2,162万円	12.1万	6.7%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	86.80㎡ (4LDK)	3,044万円	2,883万円	14.1万	5.9%
202	75.77㎡ (3LDK)	2,610万円	2,393万円	12.8万	6.4%
203	75.77㎡ (3LDK)	2,601万円	2,393万円	12.8万	6.4%
204	75.77㎡ (3LDK)	2,601万円	2,393万円	12.8万	6.4%
205	80.96㎡ (3LDK)	2,735万円	2,619万円	13.4万	6.2%
206	78.58㎡ (3LDK)	2,693万円	2,515万円	13.2万	6.3%
207	78.58㎡ (3LDK)	2,693万円	2,515万円	13.2万	6.3%
208	85.18㎡ (4LDK)	3,024万円	2,809万円	13.9万	5.9%
209	73.31㎡ (3LDK)	2,456万円	2,289万円	12.5万	6.6%
210	67.76㎡ (3LDK)	2,291万円	2,060万円	11.8万	6.9%
211	67.76㎡ (3LDK)	2,291万円	2,060万円	11.8万	6.9%
212	70.26㎡ (3LDK)	2,363万円	2,162万円	12.1万	6.7%
213	70.26㎡ (3LDK)	2,394万円	2,162万円	12.1万	6.7%
214	70.26㎡ (3LDK)	2,394万円	2,162万円	12.1万	6.7%
215	70.26㎡ (3LDK)	2,394万円	2,162万円	12.1万	6.7%
216	73.31㎡ (3LDK)	2,456万円	2,289万円	12.5万	6.6%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	86.80㎡ (4LDK)	3,065万円	2,883万円	14.1万	5.9%
302	75.77㎡ (3LDK)	2,621万円	2,393万円	12.8万	6.4%
303	75.77㎡ (3LDK)	2,621万円	2,393万円	12.8万	6.4%
304	75.77㎡ (3LDK)	2,621万円	2,393万円	12.8万	6.4%
305	80.96㎡ (3LDK)	2,755万円	2,619万円	13.4万	6.2%
306	78.58㎡ (3LDK)	2,714万円	2,515万円	13.2万	6.3%
307	78.58㎡ (3LDK)	2,714万円	2,515万円	13.2万	6.3%
308	85.18㎡ (4LDK)	3,044万円	2,809万円	13.9万	5.9%
309	73.31㎡ (3LDK)	2,477万円	2,289万円	12.5万	6.6%
310	67.76㎡ (3LDK)	2,312万円	2,060万円	11.8万	6.9%
311	67.76㎡ (3LDK)	2,312万円	2,060万円	11.8万	6.9%
312	70.26㎡ (3LDK)	2,384万円	2,162万円	12.1万	6.7%
313	70.26㎡ (3LDK)	2,415万円	2,162万円	12.1万	6.7%
314	70.26㎡ (3LDK)	2,415万円	2,162万円	12.1万	6.7%
315	70.26㎡ (3LDK)	2,415万円	2,162万円	12.1万	6.7%
316	73.31㎡ (3LDK)	2,477万円	2,289万円	12.5万	6.6%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	86.80㎡ (4LDK)	3,086万円	2,883万円	14.1万	5.9%
402	75.77㎡ (3LDK)	2,642万円	2,393万円	12.8万	6.4%
403	75.77㎡ (3LDK)	2,642万円	2,393万円	12.8万	6.4%
404	75.77㎡ (3LDK)	2,642万円	2,393万円	12.8万	6.4%
405	80.96㎡ (3LDK)	2,776万円	2,619万円	13.4万	6.2%
406	78.58㎡ (3LDK)	2,735万円	2,515万円	13.2万	6.3%
407	78.58㎡ (3LDK)	2,735万円	2,515万円	13.2万	6.3%
408	85.18㎡ (4LDK)	3,065万円	2,809万円	13.9万	5.9%
409	73.31㎡ (3LDK)	2,497万円	2,289万円	12.5万	6.6%
410	67.76㎡ (3LDK)	2,332万円	2,060万円	11.8万	6.9%
411	67.76㎡ (3LDK)	2,332万円	2,060万円	11.8万	6.9%
412	70.26㎡ (3LDK)	2,404万円	2,162万円	12.1万	6.7%
413	70.26㎡ (3LDK)	2,435万円	2,162万円	12.1万	6.7%
414	70.26㎡ (3LDK)	2,435万円	2,162万円	12.1万	6.7%
415	70.26㎡ (3LDK)	2,435万円	2,162万円	12.1万	6.7%
416	73.31㎡ (3LDK)	2,497万円	2,289万円	12.5万	6.6%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	86.80㎡ (4LDK)	3,106万円	2,883万円	14.1万	5.9%
502	75.77㎡ (3LDK)	2,663万円	2,393万円	12.8万	6.4%
503	74.66㎡ (3LDK)	2,663万円	2,346万円	12.7万	6.5%
504	75.77㎡ (3LDK)	2,663万円	2,393万円	12.8万	6.4%
505	80.96㎡ (3LDK)	2,797万円	2,619万円	13.4万	6.2%
506	78.58㎡ (3LDK)	2,755万円	2,515万円	13.2万	6.3%
507	78.58㎡ (3LDK)	2,755万円	2,515万円	13.2万	6.3%
508	85.18㎡ (4LDK)	3,086万円	2,809万円	13.9万	5.9%
509	73.31㎡ (3LDK)	2,518万円	2,289万円	12.5万	6.6%
510	67.76㎡ (3LDK)	2,353万円	2,060万円	11.8万	6.9%
511	67.76㎡ (3LDK)	2,353万円	2,060万円	11.8万	6.9%
512	70.26㎡ (3LDK)	2,425万円	2,162万円	12.1万	6.7%
513	70.26㎡ (3LDK)	2,456万円	2,162万円	12.1万	6.7%
514	70.26㎡ (3LDK)	2,456万円	2,162万円	12.1万	6.7%
515	74.66㎡ (3LDK)	2,900万円	2,346万円	12.7万	6.5%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	92.76㎡ (4LDK)	3,602万円	3,163万円	14.7万	5.6%
602	75.77㎡ (3LDK)	2,683万円	2,393万円	12.8万	6.4%
603	75.77㎡ (3LDK)	2,683万円	2,393万円	12.8万	6.4%
604	80.96㎡ (3LDK)	2,817万円	2,619万円	13.4万	6.2%
605	78.58㎡ (3LDK)	2,776万円	2,515万円	13.2万	6.3%
606	78.58㎡ (3LDK)	2,776万円	2,515万円	13.2万	6.3%
607	85.18㎡ (4LDK)	3,106万円	2,809万円	13.9万	5.9%
608	73.31㎡ (3LDK)	2,539万円	2,289万円	12.5万	6.6%
609	67.76㎡ (3LDK)	2,374万円	2,060万円	11.8万	6.9%
610	67.76㎡ (3LDK)	2,374万円	2,060万円	11.8万	6.9%
611	70.26㎡ (3LDK)	2,446万円	2,162万円	12.1万	6.7%
612	70.26㎡ (3LDK)	2,477万円	2,162万円	12.1万	6.7%
613	70.26㎡ (3LDK)	2,477万円	2,162万円	12.1万	6.7%
614	74.66㎡ (3LDK)	2,693万円	2,346万円	12.7万	6.5%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	92.76㎡ (4LDK)	3,726万円	3,163万円	14.7万	5.6%
702	75.77㎡ (3LDK)	2,704万円	2,393万円	12.8万	6.4%
703	80.96㎡ (3LDK)	2,838万円	2,619万円	13.4万	6.2%
704	78.58㎡ (3LDK)	2,797万円	2,515万円	13.2万	6.3%
705	78.58㎡ (3LDK)	2,797万円	2,515万円	13.2万	6.3%
706	85.18㎡ (4LDK)	3,127万円	2,809万円	13.9万	5.9%
707	73.31㎡ (3LDK)	2,559万円	2,289万円	12.5万	6.6%
708	67.76㎡ (3LDK)	2,394万円	2,060万円	11.8万	6.9%
709	67.76㎡ (3LDK)	2,394万円	2,060万円	11.8万	6.9%
710	70.26㎡ (3LDK)	2,466万円	2,162万円	12.1万	6.7%
711	70.26㎡ (3LDK)	2,497万円	2,162万円	12.1万	6.7%
712	74.66㎡ (3LDK)	2,941万円	2,346万円	12.7万	6.5%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	80.61㎡ (3LDK)	2,983万円	2,604万円	13.4万	6.2%
802	75.77㎡ (3LDK)	2,724万円	2,393万円	12.8万	6.4%
803	80.96㎡ (3LDK)	2,859万円	2,619万円	13.4万	6.2%
804	78.58㎡ (3LDK)	2,817万円	2,515万円	13.2万	6.3%
805	78.58㎡ (3LDK)	2,817万円	2,515万円	13.2万	6.3%
806	85.18㎡ (4LDK)	3,148万円	2,809万円	13.9万	5.9%
807	73.31㎡ (3LDK)	2,580万円	2,289万円	12.5万	6.6%
808	67.76㎡ (3LDK)	2,415万円	2,060万円	11.8万	6.9%
809	67.76㎡ (3LDK)	2,415万円	2,060万円	11.8万	6.9%
810	70.26㎡ (3LDK)	2,487万円	2,162万円	12.1万	6.7%
811	86.81㎡ (4LDK)	3,354万円	2,884万円	14.1万	5.9%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	92.76㎡ (4LDK)	3,612万円	3,163万円	14.7万	5.6%
902	80.96㎡ (3LDK)	2,879万円	2,619万円	13.4万	6.2%
903	78.58㎡ (3LDK)	2,838万円	2,515万円	13.2万	6.3%
904	78.58㎡ (3LDK)	2,838万円	2,515万円	13.2万	6.3%
905	85.18㎡ (4LDK)	3,168万円	2,809万円	13.9万	5.9%
906	73.31㎡ (3LDK)	2,601万円	2,289万円	12.5万	6.6%
907	67.76㎡ (3LDK)	2,435万円	2,060万円	11.8万	6.9%
908	67.76㎡ (3LDK)	2,435万円	2,060万円	11.8万	6.9%
909	70.26㎡ (3LDK)	2,508万円	2,162万円	12.1万	6.7%
910	74.66㎡ (3LDK)	2,786万円	2,346万円	12.7万	6.5%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	96.76㎡ (4LDK)	3,819万円	3,356万円	15.1万	5.4%
1002	78.58㎡ (3LDK)	2,859万円	2,515万円	13.2万	6.3%
1003	78.58㎡ (3LDK)	2,859万円	2,515万円	13.2万	6.3%
1004	85.18㎡ (4LDK)	3,189万円	2,809万円	13.9万	5.9%
1005	73.31㎡ (3LDK)	2,621万円	2,289万円	12.5万	6.6%
1006	67.76㎡ (3LDK)	2,456万円	2,060万円	11.8万	6.9%
1007	67.76㎡ (3LDK)	2,456万円	2,060万円	11.8万	6.9%
1008	86.81㎡ (4LDK)	3,385万円	2,884万円	14.1万	5.9%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1101	84.80㎡ (4LDK)	3,189万円	2,792万円	13.9万	6.0%
1102	78.58㎡ (3LDK)	2,900万円	2,515万円	13.2万	6.3%
1103	78.58㎡ (3LDK)	2,900万円	2,515万円	13.2万	6.3%
1104	85.18㎡ (4LDK)	3,230万円	2,809万円	13.9万	5.9%
1105	73.31㎡ (3LDK)	2,714万円	2,289万円	12.5万	6.6%
1106	67.76㎡ (3LDK)	2,497万円	2,060万円	11.8万	6.9%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のダイアパレス久里浜フローラルガーデンの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。

本物件の価格および家賃算定は舟倉のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横須賀市の土地相場から確認いただけます。

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓のコメント

専有面積を指定することで、物件の評価額の相場が算出できます。マンションの査定額とは多少の誤差が出ることもありますが、ひとつの指標として役立ちます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するダイアパレス久里浜フローラルガーデンの価格相場、家賃相場は舟倉のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、横須賀市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

不動産鑑定士

竹内英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスのことです。無料で依頼することができます。階数やバルコニーの向き、角部屋か否か等も反映した精度の高い価格を算定してもらうことができます。

周辺エリアの価格相場動向

ダイアパレス久里浜フローラルガーデンの周辺エリア(横須賀市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

これは、横須賀市のにおける過去の取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓のコメント

中古マンションの周辺エリアの価格相場について推移がわかります。中・長期スパンでみたとき、上昇トレンドにあると判断できるときは、高く売却できる可能性があります。売り時のタイミングの参考になります。

対象：
単位：タッチ操作：

舟倉中古マンション価格相場推移・動向舟倉における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

舟倉中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

ダイアパレス久里浜フローラルガーデンの近隣には以下のような物件があります。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。無料で類似する過去の取引事例を入手できます。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓のコメント

近隣にある物件情報を知ることができます。条件が類似する物件、築年数や面積が異なる物件などさまざまな情報を把握するのに役立ちます。どのような物件が点在しているか、購入できる物件があるか調べてみましょう。

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
108m	第3ハッピーヒルハイツ神奈川県横須賀市舟倉 2丁目10-12	京急久里浜駅徒歩13分	3階建	RC造	1993年
116m	久里浜ホワイトハウス神奈川県横須賀市吉井 1丁目3-4	久里浜駅徒歩8分	5階建	RC造	1973年
128m	Sコーポ舟倉神奈川県横須賀市舟倉 2丁目8-17	京急久里浜駅徒歩15分		RC造	1996年
143m	サンライズハイツ神奈川県横須賀市舟倉 1丁目6-1	久里浜駅徒歩11分	3階建	RC造	1972年
275m	たち貴マンション神奈川県横須賀市舟倉 1丁目9-17	久里浜駅徒歩9分		RC造	1988年
297m	コーポ久里浜神奈川県横須賀市舟倉 1丁目15-7	久里浜駅徒歩8分	3階建	RC造	1989年
325m	メゾン・サキ神奈川県横須賀市舟倉 1丁目16-17	久里浜駅徒歩10分		RC造	1987年
462m	太陽ハイツ神奈川県横須賀市若宮台 28-2	久里浜駅徒歩9分	4階建 14部屋	RC造	1972年
522m	久里浜パーク・ホームズ神奈川県横須賀市舟倉 1丁目30-12	久里浜駅徒歩4分	6階建	RC造	1989年
590m	コスモブルー神奈川県横須賀市池田町 4丁目2-2	北久里浜駅徒歩15分	4階建	RC造	1999年
714m	菊屋ビル神奈川県横須賀市久里浜 1丁目1-7	久里浜駅徒歩1分		RC造	1978年
726m	コーポ杉田NO.2 神奈川県横須賀市久比里 1丁目8-9	久里浜駅徒歩7分	3階建	RC造	1988年
742m	プレジデントハウス神奈川県横須賀市内川 1丁目1-23	北久里浜駅徒歩16分	3階建	RC造	2002年
789m	ガーデンライフ久里浜五番館神奈川県横須賀市佐原 5丁目4-6	京急久里浜駅徒歩19分		RC造	1990年
813m	ガーデンライフ久里浜壱番館神奈川県横須賀市佐原 5丁目4-1	京急久里浜駅徒歩19分		RC造	1986年
824m	ガーデンライフ久里浜六番館神奈川県横須賀市佐原 5丁目4-5	京急久里浜駅徒歩15分		RC造	1990年
836m	アイビーヒルズ久里浜四番館神奈川県横須賀市吉井 2丁目6-4	久里浜駅徒歩22分		RC造	1999年
849m	久里浜グランドハイツ神奈川県横須賀市佐原 5丁目17-1	京急久里浜駅徒歩15分	3階建	RC造	1981年
851m	ガーデンライフ久里浜2番館神奈川県横須賀市佐原 5丁目4-2	京急久里浜駅徒歩21分	5階建	RC造	1987年
852m	ガーデンライフ久里浜弐番館神奈川県横須賀市佐原 5丁目4-2	京急久里浜駅徒歩18分		RC造	1986年
859m	ビッグヴァン・クオス久里浜神奈川県横須賀市久里浜 4丁目1-1	京急久里浜駅徒歩2分	15階建 91部屋	RC造	2003年
878m	ライフステージ久里浜A棟神奈川県横須賀市久比里 1丁目26	久里浜駅徒歩13分		RC造	1997年
879m	ガーデンライフ久里浜十壱番館神奈川県横須賀市佐原 4丁目15-6	久里浜駅徒歩22分		RC造	1996年
881m	ガーデンライフ久里浜11番館神奈川県横須賀市佐原 4丁目15-6	北久里浜駅徒歩30分	3階建	RC造	1997年
886m	ガーデンライフ久里浜参番館神奈川県横須賀市佐原 4丁目18-2	北久里浜駅徒歩44分		RC造	1986年
887m	朝日プラザ久里浜神奈川県横須賀市久里浜 4丁目2-3	京急久里浜駅徒歩3分		RC造	1989年
889m	クリオ久里浜壱番館神奈川県横須賀市佐原 4丁目11-1	北久里浜駅徒歩19分		RC造	1992年
893m	クリオ久里浜1番館神奈川県横須賀市佐原 4丁目11-1	京急久里浜駅徒歩20分	6階建	RC造	1995年
903m	ライフステージ久里浜B棟神奈川県横須賀市久比里 1丁目26	京急久里浜駅徒歩13分		RC造	1997年
910m	ガーデンライフ久里浜八番館神奈川県横須賀市佐原 4丁目14-1	京急久里浜駅徒歩22分		RC造	1994年
926m	トータスハイム2 神奈川県横須賀市久比里 1丁目26-12	京急久里浜駅徒歩12分		RC造	1995年
937m	池田マンション二号棟神奈川県横須賀市池田町 2丁目9-16	北久里浜駅徒歩14分	4階建 8部屋	RC造	1961年
937m	池田マンション2号棟神奈川県横須賀市池田町 2丁目9-16	北久里浜駅徒歩15分	4階建	RC造	1971年
958m	池田マンション一号棟神奈川県横須賀市池田町 2丁目9-15	北久里浜駅徒歩17分	4階建	RC造	1963年
958m	クリオ久里浜伍番館神奈川県横須賀市佐原 4丁目16-13	京急久里浜駅徒歩22分		RC造	1994年
961m	クリオ久里浜参番館神奈川県横須賀市佐原 4丁目14-2	京急久里浜駅徒歩20分	5階建	RC造	1995年
964m	ライフステージ久里浜C棟神奈川県横須賀市久比里 1丁目26	京急久里浜駅徒歩13分		RC造	1997年
964m	クリオ久里浜弐番館神奈川県横須賀市佐原 4丁目11-10	京急久里浜駅徒歩20分	4階建	RC造	1995年
968m	サンライズ久里浜神奈川県横須賀市久比里 2丁目15-7	京急久里浜駅徒歩12分	2階建	RC造	1987年
971m	クリオ久里浜六番館神奈川県横須賀市佐原 4丁目17-11	京急久里浜駅徒歩20分		RC造	1994年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

舟倉における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。この人口推移予想に基づき、舟倉における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

横須賀市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-14.9%)すると見込まれています。人口が大幅に減少する地域では、中古マンション市場も大きく影響を受ける可能性があります。多くの物件が市場に出されることで、価格は大幅に下落し、市場は非常に不安定な状態に陥る可能性が高いです。

2020年から2035年にかけて、神奈川県の減少傾向(-2.4%)に反して、横須賀市での人口が大幅に減少(-14.9%)するため、市場は特に厳しい状況に直面します。不動産価格の大幅な下落と空き家の増加は、投資家にとっては高リスクな市場となります。

舟倉 $kind_labe人口推移舟倉における人口推移・動向を調べることができます

舟倉将来推計人口

将来人口推計(人口の予測)

横須賀市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、横須賀市における中古マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古マンション価格は下落する傾向にあります。

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	27.3 万人	-6.19%
2045 年	29.1 万人	-6.22%
2040 年	31.0 万人	-6.11%
2035 年	33.0 万人	-5.77%
2030 年	35.1 万人	-5.36%
2025 年	37.0 万人	-4.55%
2020 年	38.8 万人	-

神奈川県の将来人口推計(人口の予測)
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人口推計を確認することにより、神奈川県における中古マンション価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると中古マンション価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると中古マンション価格は下落する傾向にあります。

年	人口 (万人)	増減率
2050 年	852.4 万人	-2.05%
2045 年	870.3 万人	-1.88%
2040 年	886.9 万人	-1.59%
2035 年	901.2 万人	-1.20%
2030 年	912.2 万人	-0.86%
2025 年	920.1 万人	-0.40%
2020 年	923.7 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

ウチノカチは、国土交通省土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。

ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。

ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『ウチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の不動産相場をお調べいただける『不動産の価格相場』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。ウチノカチにおける不動産価格情報は、国土交通省の最新の土地総合情報システムのデータに基づき算定しています。

本ウェブサービスは、不動産の売買、賃貸だけでなく、相続、譲渡などの際に不動産相場を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。

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ウチノカチ YouTube Twitter	全国２５万地点、２万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移、家賃相場・家賃推移を提供する不動産メディア
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所在地	東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号	050-5899-8351 (※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始	2014年11月
ミッション	過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること

一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。

ダイアパレス久里浜フローラルガーデンの価格相場情報

物件の詳細情報

物件所在地

口コミ・評判

部屋ごとの価格相場

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2階

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4階

5階

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8階

9階

10階

11階

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将来人口推計(人口の予測)

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