ソルヴィエントメイツ西武立川(東京都立川市西砂町 1丁目2-27)の価格相場は 64.3万円/㎡ (坪単価 212万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 815号室 (92.8㎡) の 7,908 万円 (新築時価格・分譲時価格から+84.3%)、最も低い部屋は 1008号室 (70.0㎡) の 4,129 万円 (新築時価格・分譲時価格から+41.9%)です。

ソルヴィエントメイツ西武立川価格相場・家賃相場

64.3 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,155 円/㎡

(平均値)

10.0 年

1.0 円/㎡

西武立川駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
ソルヴィエントメイツ西武立川の価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
西砂町の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

ソルヴィエントメイツ西武立川の価格相場情報

物件の詳細情報

ソルヴィエントメイツ西武立川の物件詳細は以下の通りです。

物件名	ソルヴィエントメイツ西武立川
住所	東京都立川市西砂町 1丁目2-27
建築年	2015年
構造	RC造
総戸数	146部屋
階数	10階
用途地域	近隣商業地域
小学校区	西砂小学校
中学校区	立川第七中学校
管理会社	名鉄不動産(株)
備考	共用施設：駐車場あり、エレベーター、TVモニター付きインターホン部屋の基本設備：ペット相談可、温水洗浄便座、ディスポーザー、床暖房、オール電化、インターネット利用可
アクセス	西武西武拝島線西武立川駅徒歩 1分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ソルヴィエントメイツ西武立川(10フロア、146戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年12月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	83.48㎡ (4LDK)	3,090万円	6,218万円	8.2万	1.6%
102	71.37㎡ (3LDK)	2,550万円	4,321万円	8.7万	2.4%
103	72.00㎡ (3LDK)	2,690万円	4,411万円	8.7万	2.4%
104	70.01㎡ (3LDK)	2,580万円	4,129万円	8.7万	2.5%
105	70.01㎡ (3LDK)	2,580万円	4,129万円	8.7万	2.5%
106	72.00㎡ (3LDK)	2,660万円	4,411万円	8.7万	2.4%
107	85.74㎡ (4LDK)	3,380万円	6,609万円	8.0万	1.5%
108	73.52㎡ (3LDK)	2,930万円	4,633万円	8.6万	2.2%
109	77.72㎡ (4LDK)	2,990万円	5,273万円	8.5万	1.9%
110	74.41㎡ (3LDK)	2,920万円	4,765万円	8.6万	2.2%
111	74.41㎡ (3LDK)	2,920万円	4,765万円	8.6万	2.2%
112	74.41㎡ (3LDK)	2,920万円	4,765万円	8.6万	2.2%
113	74.41㎡ (3LDK)	2,890万円	4,765万円	8.6万	2.2%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
201	83.48㎡ (4LDK)	3,230万円	6,218万円	8.2万	1.6%
202	71.37㎡ (3LDK)	2,640万円	4,321万円	8.7万	2.4%
203	71.37㎡ (3LDK)	2,590万円	4,321万円	8.7万	2.4%
204	71.37㎡ (3LDK)	2,590万円	4,321万円	8.7万	2.4%
205	71.37㎡ (3LDK)	2,590万円	4,321万円	8.7万	2.4%
206	72.00㎡ (3LDK)	2,820万円	4,411万円	8.7万	2.4%
207	70.01㎡ (3LDK)	2,680万円	4,129万円	8.7万	2.5%
208	70.01㎡ (3LDK)	2,680万円	4,129万円	8.7万	2.5%
209	72.00㎡ (3LDK)	2,770万円	4,411万円	8.7万	2.4%
210	85.74㎡ (4LDK)	3,500万円	6,609万円	8.0万	1.5%
211	73.52㎡ (3LDK)	3,000万円	4,633万円	8.6万	2.2%
212	77.72㎡ (4LDK)	3,060万円	5,273万円	8.5万	1.9%
213	74.41㎡ (3LDK)	2,990万円	4,765万円	8.6万	2.2%
214	74.41㎡ (3LDK)	2,990万円	4,765万円	8.6万	2.2%
215	74.41㎡ (3LDK)	2,990万円	4,765万円	8.6万	2.2%
216	74.41㎡ (3LDK)	2,990万円	4,765万円	8.6万	2.2%
217	84.47㎡ (4LDK)	3,460万円	6,388万円	8.1万	1.5%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	83.48㎡ (4LDK)	3,270万円	6,218万円	8.2万	1.6%
302	71.37㎡ (3LDK)	2,670万円	4,321万円	8.7万	2.4%
303	71.37㎡ (3LDK)	2,670万円	4,321万円	8.7万	2.4%
304	71.37㎡ (3LDK)	2,670万円	4,321万円	8.7万	2.4%
305	71.37㎡ (3LDK)	2,730万円	4,321万円	8.7万	2.4%
306	72.00㎡ (3LDK)	2,870万円	4,411万円	8.7万	2.4%
307	70.01㎡ (3LDK)	2,730万円	4,129万円	8.7万	2.5%
308	70.01㎡ (3LDK)	2,730万円	4,129万円	8.7万	2.5%
309	72.00㎡ (3LDK)	2,820万円	4,411万円	8.7万	2.4%
310	85.74㎡ (4LDK)	3,570万円	6,609万円	8.0万	1.5%
311	73.52㎡ (3LDK)	3,050万円	4,633万円	8.6万	2.2%
312	77.72㎡ (4LDK)	3,120万円	5,273万円	8.5万	1.9%
313	74.41㎡ (3LDK)	3,040万円	4,765万円	8.6万	2.2%
314	74.41㎡ (3LDK)	3,040万円	4,765万円	8.6万	2.2%
315	74.41㎡ (3LDK)	3,040万円	4,765万円	8.6万	2.2%
316	74.41㎡ (3LDK)	3,040万円	4,765万円	8.6万	2.2%
317	84.47㎡ (4LDK)	3,540万円	6,388万円	8.1万	1.5%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	83.48㎡ (4LDK)	3,310万円	6,218万円	8.2万	1.6%
402	71.37㎡ (3LDK)	2,700万円	4,321万円	8.7万	2.4%
403	71.37㎡ (3LDK)	2,700万円	4,321万円	8.7万	2.4%
404	71.37㎡ (3LDK)	2,700万円	4,321万円	8.7万	2.4%
405	71.37㎡ (3LDK)	2,790万円	4,321万円	8.7万	2.4%
406	72.00㎡ (3LDK)	2,900万円	4,411万円	8.7万	2.4%
407	70.01㎡ (3LDK)	2,760万円	4,129万円	8.7万	2.5%
408	70.01㎡ (3LDK)	2,760万円	4,129万円	8.7万	2.5%
409	72.00㎡ (3LDK)	2,850万円	4,411万円	8.7万	2.4%
410	85.74㎡ (4LDK)	3,640万円	6,609万円	8.0万	1.5%
411	73.52㎡ (3LDK)	3,100万円	4,633万円	8.6万	2.2%
412	77.72㎡ (4LDK)	3,180万円	5,273万円	8.5万	1.9%
413	74.41㎡ (3LDK)	3,090万円	4,765万円	8.6万	2.2%
414	74.41㎡ (3LDK)	3,090万円	4,765万円	8.6万	2.2%
415	74.41㎡ (3LDK)	3,090万円	4,765万円	8.6万	2.2%
416	74.41㎡ (3LDK)	3,090万円	4,765万円	8.6万	2.2%
417	84.47㎡ (4LDK)	3,610万円	6,388万円	8.1万	1.5%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	83.48㎡ (4LDK)	3,350万円	6,218万円	8.2万	1.6%
502	71.37㎡ (3LDK)	2,730万円	4,321万円	8.7万	2.4%
503	71.37㎡ (3LDK)	2,730万円	4,321万円	8.7万	2.4%
504	71.37㎡ (3LDK)	2,730万円	4,321万円	8.7万	2.4%
505	71.37㎡ (3LDK)	2,820万円	4,321万円	8.7万	2.4%
506	72.00㎡ (3LDK)	2,920万円	4,411万円	8.7万	2.4%
507	70.01㎡ (3LDK)	2,780万円	4,129万円	8.7万	2.5%
508	70.01㎡ (3LDK)	2,780万円	4,129万円	8.7万	2.5%
509	72.00㎡ (3LDK)	2,870万円	4,411万円	8.7万	2.4%
510	85.74㎡ (4LDK)	3,720万円	6,609万円	8.0万	1.5%
511	73.52㎡ (3LDK)	3,150万円	4,633万円	8.6万	2.2%
512	77.72㎡ (4LDK)	3,240万円	5,273万円	8.5万	1.9%
513	74.41㎡ (3LDK)	3,140万円	4,765万円	8.6万	2.2%
514	74.41㎡ (3LDK)	3,140万円	4,765万円	8.6万	2.2%
515	74.41㎡ (3LDK)	3,140万円	4,765万円	8.6万	2.2%
516	74.41㎡ (3LDK)	3,140万円	4,765万円	8.6万	2.2%
517	84.47㎡ (4LDK)	3,690万円	6,388万円	8.1万	1.5%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	83.48㎡ (4LDK)	3,390万円	6,218万円	8.2万	1.6%
602	71.37㎡ (3LDK)	2,750万円	4,321万円	8.7万	2.4%
603	71.37㎡ (3LDK)	2,750万円	4,321万円	8.7万	2.4%
604	71.37㎡ (3LDK)	2,750万円	4,321万円	8.7万	2.4%
605	71.37㎡ (3LDK)	2,840万円	4,321万円	8.7万	2.4%
606	72.00㎡ (3LDK)	2,940万円	4,411万円	8.7万	2.4%
607	70.01㎡ (3LDK)	2,800万円	4,129万円	8.7万	2.5%
608	70.01㎡ (3LDK)	2,800万円	4,129万円	8.7万	2.5%
609	72.00㎡ (3LDK)	2,890万円	4,411万円	8.7万	2.4%
610	85.74㎡ (4LDK)	3,770万円	6,609万円	8.0万	1.5%
611	73.52㎡ (3LDK)	3,180万円	4,633万円	8.6万	2.2%
612	77.72㎡ (4LDK)	3,280万円	5,273万円	8.5万	1.9%
613	74.41㎡ (3LDK)	3,170万円	4,765万円	8.6万	2.2%
614	74.41㎡ (3LDK)	3,170万円	4,765万円	8.6万	2.2%
615	74.41㎡ (3LDK)	3,170万円	4,765万円	8.6万	2.2%
616	92.28㎡ (4LDK)	4,190万円	7,809万円	7.5万	1.1%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	83.48㎡ (4LDK)	3,430万円	6,218万円	8.2万	1.6%
702	71.37㎡ (3LDK)	2,770万円	4,321万円	8.7万	2.4%
703	71.37㎡ (3LDK)	2,770万円	4,321万円	8.7万	2.4%
704	71.37㎡ (3LDK)	2,770万円	4,321万円	8.7万	2.4%
705	71.37㎡ (3LDK)	2,860万円	4,321万円	8.7万	2.4%
706	72.00㎡ (3LDK)	2,960万円	4,411万円	8.7万	2.4%
707	70.01㎡ (3LDK)	2,820万円	4,129万円	8.7万	2.5%
708	70.01㎡ (3LDK)	2,820万円	4,129万円	8.7万	2.5%
709	72.00㎡ (3LDK)	2,910万円	4,411万円	8.7万	2.4%
710	85.74㎡ (4LDK)	3,820万円	6,609万円	8.0万	1.5%
711	73.52㎡ (3LDK)	3,210万円	4,633万円	8.6万	2.2%
712	77.72㎡ (4LDK)	3,320万円	5,273万円	8.5万	1.9%
713	74.41㎡ (3LDK)	3,200万円	4,765万円	8.6万	2.2%
714	74.41㎡ (3LDK)	3,200万円	4,765万円	8.6万	2.2%
715	74.41㎡ (3LDK)	3,200万円	4,765万円	8.6万	2.2%
716	75.62㎡ (3LDK)	3,390万円	4,948万円	8.6万	2.1%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	83.48㎡ (4LDK)	3,470万円	6,218万円	8.2万	1.6%
802	71.37㎡ (3LDK)	2,790万円	4,321万円	8.7万	2.4%
803	71.37㎡ (3LDK)	2,790万円	4,321万円	8.7万	2.4%
804	71.37㎡ (3LDK)	2,790万円	4,321万円	8.7万	2.4%
805	71.37㎡ (3LDK)	2,880万円	4,321万円	8.7万	2.4%
806	72.00㎡ (3LDK)	2,980万円	4,411万円	8.7万	2.4%
807	70.01㎡ (3LDK)	2,840万円	4,129万円	8.7万	2.5%
808	70.01㎡ (3LDK)	2,840万円	4,129万円	8.7万	2.5%
809	72.00㎡ (3LDK)	2,930万円	4,411万円	8.7万	2.4%
810	85.74㎡ (4LDK)	3,890万円	6,609万円	8.0万	1.5%
811	73.52㎡ (3LDK)	3,260万円	4,633万円	8.6万	2.2%
812	77.72㎡ (4LDK)	3,380万円	5,273万円	8.5万	1.9%
813	74.41㎡ (3LDK)	3,250万円	4,765万円	8.6万	2.2%
814	74.41㎡ (3LDK)	3,250万円	4,765万円	8.6万	2.2%
815	92.80㎡ (4LDK)	4,290万円	7,908万円	7.4万	1.1%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	83.48㎡ (4LDK)	3,510万円	6,218万円	8.2万	1.6%
902	71.37㎡ (3LDK)	2,810万円	4,321万円	8.7万	2.4%
903	71.37㎡ (3LDK)	2,810万円	4,321万円	8.7万	2.4%
904	71.37㎡ (3LDK)	2,810万円	4,321万円	8.7万	2.4%
905	71.37㎡ (3LDK)	2,990万円	4,321万円	8.7万	2.4%
906	72.00㎡ (3LDK)	3,000万円	4,411万円	8.7万	2.4%
907	70.01㎡ (3LDK)	2,860万円	4,129万円	8.7万	2.5%
908	70.01㎡ (3LDK)	2,860万円	4,129万円	8.7万	2.5%
909	72.00㎡ (3LDK)	3,090万円	4,411万円	8.7万	2.4%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	83.48㎡ (4LDK)	3,570万円	6,218万円	8.2万	1.6%
1002	71.37㎡ (3LDK)	2,860万円	4,321万円	8.7万	2.4%
1003	71.37㎡ (3LDK)	2,860万円	4,321万円	8.7万	2.4%
1004	71.37㎡ (3LDK)	2,860万円	4,321万円	8.7万	2.4%
1005	71.37㎡ (3LDK)	3,060万円	4,321万円	8.7万	2.4%
1006	72.00㎡ (3LDK)	3,050万円	4,411万円	8.7万	2.4%
1007	70.01㎡ (3LDK)	2,910万円	4,129万円	8.7万	2.5%
1008	70.01㎡ (3LDK)	2,910万円	4,129万円	8.7万	2.5%
1009	72.00㎡ (3LDK)	3,140万円	4,411万円	8.7万	2.4%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のソルヴィエントメイツ西武立川の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は西砂町のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの立川市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するソルヴィエントメイツ西武立川の価格相場、家賃相場は西砂町のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、立川市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ソルヴィエントメイツ西武立川の周辺エリア(立川市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

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西砂町中古マンション価格相場推移・動向西砂町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

西砂町中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

ソルヴィエントメイツ西武立川の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
126m	プラウド西武立川東京都昭島市美堀町 1丁目	西武立川駅徒歩3分	5階建 109部屋	RC造	2017年
236m	ハイム富士見東京都立川市西砂町 1丁目1-7	西武立川駅徒歩5分	3階建	RC造	1977年
261m	プラネット西砂東京都立川市西砂町 1丁目15-7	西武立川駅徒歩3分		RC造	2014年
278m	ラディーナマンション東京都立川市一番町 2丁目33-12	西武立川駅徒歩6分	4階建	RC造	1990年
340m	美堀ホワイト東京都昭島市美堀町 1丁目7-10	西武立川駅徒歩5分	3階建	RC造	1989年
345m	プレミール東京都立川市西砂町 1丁目80-8	西武立川駅徒歩4分	3階建	RC造	1994年
347m	グランシャリオ岩田東京都昭島市美堀町 1丁目6-21	西武立川駅徒歩5分	4階建	RC造	1997年
347m	都民グランシャリオ岩田東京都昭島市美堀町 1丁目6-21	西武立川駅徒歩5分	4階建	RC造	1997年
407m	マンション西砂東京都立川市西砂町 1丁目69-7	西武立川駅徒歩13分	4階建	RC造	1995年
423m	マンションスズキ東京都立川市西砂町 1丁目36-1	西武立川駅徒歩5分		RC造	1985年
498m	ウィステリア東京都立川市西砂町 6丁目17	西武立川駅徒歩13分		RC造	2015年
503m	グランドヒルズ弐番館東京都立川市西砂町 6丁目18-21	拝島駅徒歩1分	5階建	RC造	1999年
506m	サン・ブライトB館東京都立川市西砂町 1丁目38-28	西武立川駅徒歩7分	3階建	RC造	2007年
521m	グランドヒルズ二番館東京都立川市西砂町 6丁目18-21	西武立川駅徒歩15分		RC造	1999年
522m	サン・ブライトA館東京都立川市西砂町 1丁目38-12	西武立川駅徒歩7分	3階建	RC造	2007年
531m	ウイローリバーマンション東京都昭島市美堀町 2丁目1-26	西武立川駅徒歩7分		RC造	1985年
534m	ウイローリバー東京都昭島市美堀町 2丁目1-26	西武立川駅徒歩7分	3階建	RC造	1986年
539m	プリマヴェーラ東京都昭島市美堀町 2丁目1-7	西武立川駅徒歩7分	5階建	RC造	1997年
539m	都民プリマヴェーラ東京都昭島市美堀町 2丁目1-7	西武立川駅徒歩7分	5階建	RC造	1997年
551m	センチュリー西武立川東京都昭島市武蔵野 2丁目13-14	西武立川駅徒歩9分	4階建	RC造	1991年
557m	ラ・ボヌールシャトー東京都立川市一番町 3丁目35-16	西武立川駅徒歩9分	4階建	RC造	1998年
577m	ジュールエスト新英東京都立川市一番町 2丁目41-24	西武立川駅徒歩10分		RC造	1990年
585m	エクセル美堀東京都昭島市美堀町 1丁目16-4	西武立川駅徒歩9分	3階建	RC造	1996年
585m	ライオンズマンション昭島東京都昭島市武蔵野 2丁目9-38	西武立川駅徒歩10分	7階建	RC造	1993年
588m	グランドヒルズ壱番館東京都立川市西砂町 6丁目18-23	西武立川駅徒歩18分	2階建	RC造	1999年
589m	グランドヒルズ一番館東京都立川市西砂町 6丁目18-23	西武立川駅徒歩14分		RC造	1999年
606m	エスポワール東京都立川市西砂町 2丁目17-3	西武立川駅徒歩5分	3階建	RC造	1995年
617m	ライオンズガーデン西武立川東京都立川市一番町 2丁目15-1	西武立川駅徒歩13分		RC造	1999年
646m	茂士山マンション東京都昭島市美堀町 1丁目15-4	西武立川駅徒歩12分		RC造	1993年
676m	マンショングリーン立川東京都立川市西砂町 6丁目9-5	西武立川駅徒歩12分		RC造	1993年
702m	メゾンド雄東京都昭島市美堀町 1丁目19-8	西武立川駅徒歩10分	3階建	RC造	1990年
712m	ハイム指田東京都立川市一番町 2丁目12-14	西武立川駅徒歩12分		RC造	1979年
740m	ファミール美堀東京都昭島市美堀町 2丁目4-14	西武立川駅徒歩9分	4階建	RC造	1993年
763m	シャトー美堀台東京都昭島市美堀町 2丁目7-3	西武立川駅徒歩10分	3階建	RC造	1995年
806m	アスティー富士東京都昭島市武蔵野 2丁目8-23	西武立川駅徒歩15分		RC造	1993年
837m	フォーレムサシノ東京都昭島市武蔵野 2丁目20-21	西武立川駅徒歩15分	4階建	RC造	2000年
847m	サンロード昭島東京都昭島市武蔵野 3丁目11-21	西武立川駅徒歩17分	4階建	RC造	1987年
860m	サンクレイドル昭島III 東京都昭島市武蔵野 3丁目50番他	西武立川駅徒歩16分	7階建 98部屋	RC造	2016年
870m	サンクレイドル昭島3 東京都昭島市武蔵野 3丁目4-1	西武立川駅徒歩16分		RC造	2015年
876m	第2メゾン向陽葵東京都立川市西砂町 6丁目37-11	西武立川駅徒歩18分		RC造	1988年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

西砂町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

立川市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.5%)すると予想されています。立川市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.5%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

西砂町 $kind_labe人口推移西砂町における人口推移・動向を調べることができます

西砂町将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

立川市の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	17.9 万人	-1.22%
2045 年	18.1 万人	-1.07%
2040 年	18.3 万人	-0.76%
2035 年	18.4 万人	-0.41%
2030 年	18.5 万人	-0.11%
2025 年	18.5 万人	+1.01%
2020 年	18.4 万人	-

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	1439.9 万人	-0.58%
2045 年	1448.3 万人	-0.17%
2040 年	1450.7 万人	+0.33%
2035 年	1445.9 万人	+0.77%
2030 年	1434.9 万人	+1.05%
2025 年	1419.9 万人	+1.08%
2020 年	1404.8 万人	-

ウチノカチの安心・安全への取り組み

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