セントラルファースト(広島県 広島市 東区 牛田南 2)の価格相場は 31.1 万円/㎡ (坪単価 103 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  31.1 万円/㎡
 (103 万円/坪

家賃相場  1,620 円/㎡
 (5,355 円/坪

・築年数  21.5

・駅距離  14.0 分 (白島駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきセントラルファーストの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、広島市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの広島市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か調べてみましょう。

セントラルファースト 価格相場

価格相場  31.1 万円/㎡
 (103 万円/坪

家賃相場  1,620 円/㎡
 (5,355 円/坪

・築年数  21.5

・駅距離  14.0 分 (白島駅)


評価点  3.3  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

セントラルファーストのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を31.1 万円/㎡、家賃相場を1620.0 円/㎡と算定しました。住所は「広島県 広島市 東区 牛田南 2」です。11階建て鉄筋コンクリート造の物件で、白島駅から徒歩14.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は21.5年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のセントラルファーストの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は東区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの広島市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するセントラルファーストの価格相場、家賃相場は東区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

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物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

セントラルファーストの周辺エリア(広島市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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東区 中古マンション価格相場 推移 東区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

東区 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

セントラルファーストの物件詳細は以下の通りです。

物件名セントラルファースト
住所広島県 広島市 東区 牛田南 2
建築年1999年
構造鉄筋コンクリート造
階数11階
アクセス 広島電鉄 広島電鉄白島線 白島駅  徒歩 14分
その他 アストラムライン 白島駅  徒歩 14分

物件所在地

近隣の物件

セントラルファーストの近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
ザパークハウス牛田旭
広島県 広島市 東区 牛田旭 1丁目11
牛田駅
徒歩8分
12階建
32部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
Lamontagne(ラモンターニュ)
広島県 広島市 東区 光が丘
広島駅
徒歩10分
8階建
鉄筋コンクリート造 2017年
Mクオーレ
広島県 広島市 東区 牛田東 1
白島駅
徒歩24分
3階建
鉄骨造 2017年
ラルステージ牛田旭ロワジール
広島県 広島市 東区 牛田旭 2丁目19
牛田駅
徒歩15分
14階建
38部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ベレオ牛田本町
広島県 広島市 東区 牛田本町 1
新白島駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 2017年
BAUHAUS二葉の里
広島県 広島市 東区 二葉の里 1
広島駅
徒歩11分
9階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
天神川駅前エステート
広島県 広島市 東区 矢賀新町 5
天神川駅
徒歩2分
7階建
鉄筋コンクリート造 2017年
ツイン・ヒルズウエスト
広島県 広島市 東区 光が丘
広島駅
徒歩15分
7階建
13部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
ホスタ光が丘
広島県 広島市 東区 光が丘
広島駅
徒歩10分
3階建
軽量鉄骨造 2017年
テラスコート牛田旭
広島県 広島市 東区 牛田旭 2
牛田駅
徒歩9分
2階建
7部屋
木造 2016年
ForestAkebono
広島県 広島市 東区 曙 1
広島駅
徒歩12分
3階建
12部屋
鉄骨造 2016年
ツイン・ヒルズ・イースト
広島県 広島市 東区 光が丘
広島駅
徒歩10分
7階建
鉄筋コンクリート造 2016年
ヴェルディ牛田早稲田
広島県 広島市 東区 牛田早稲田 3丁目11-1
牛田駅
徒歩29分
15階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
Haus牛田本町通り
広島県 広島市 東区 牛田本町 1
新白島駅
徒歩12分
3階建
6部屋
鉄骨造 2016年
MOKAeSTA(モカエスタ)
広島県 広島市 東区 光町 2
広島駅
徒歩7分
12階建
鉄筋コンクリート造 2016年
フェリーチェ駅東
広島県 広島市 東区 東蟹屋町
広島駅
徒歩11分
10階建
鉄筋コンクリート造 2016年
プランドール牛田本町
広島県 広島市 東区 牛田本町 4
白島駅
徒歩12分
4階建
鉄筋コンクリート造 2016年
クラース二葉の里
広島県 広島市 東区 二葉の里 3丁目4
広島駅
徒歩8分
14階建
116部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2016年
ラ・メゾン諒
広島県 広島市 東区 尾長西 1
広島駅
徒歩13分
4階建
鉄筋コンクリート造 2015年
東蟹屋EKMビル
広島県 広島市 東区 東蟹屋町
広島駅
徒歩8分
3階建
2部屋
鉄骨造 2015年
ベルソーラ
広島県 広島市 東区 戸坂中町
戸坂駅
徒歩10分
4階建
鉄筋コンクリート造 2015年
パークナード牛田旭
広島県 広島市 東区 牛田旭 1丁目6-15
牛田駅
徒歩5分
15階建
56部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
エミアスB
広島県 広島市 東区 戸坂山根 2
戸坂駅
徒歩6分
2階建
3部屋
木造 2015年
ヴェルディ牛田新町リーヴァヴィスタ
広島県 広島市 東区 牛田新町 4丁目11-11
不動院前駅
徒歩14分
15階建
58部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
エスポワールYG
広島県 広島市 東区 矢賀 1
矢賀駅
徒歩7分
3階建
15部屋
鉄骨造 2014年
イルパラッツォ上大須賀
広島県 広島市 東区 上大須賀町
広島駅
徒歩6分
7階建
鉄筋コンクリート造 2014年
ロイヤルシティパーク戸坂
広島県 広島市 東区 戸坂山崎町 4-50
戸坂駅
徒歩13分
5階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
グランディール東蟹屋
広島県 広島市 東区 東蟹屋町
広島駅
徒歩9分
11階建
鉄筋コンクリート造 2014年
リコシェーナIII
広島県 広島市 東区 戸坂山根 2
戸坂駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造 2014年
アプローズ中山
広島県 広島市 東区 中山東 1
矢賀駅
徒歩20分
3階建
鉄筋コンクリート造 2012年
ヴェルディ温品
広島県 広島市 東区 温品 1丁目8-43
矢賀駅
徒歩16分
12階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
CASAAURORA
広島県 広島市 東区 尾長東 2
広島駅
徒歩15分
3階建
鉄筋コンクリート造 2012年
ロイヤルシティービュー牛田本町
広島県 広島市 東区 牛田本町 1
白島駅
徒歩13分
13階建
鉄筋コンクリート造 2012年
KafuuCourt矢賀(カフーコート)
広島県 広島市 東区 矢賀 4
広島駅
徒歩1分
10階建
鉄筋コンクリート造 2011年
ヴェルディ戸坂ガーデンフィールズ
広島県 広島市 東区 戸坂山根 2丁目1-32
戸坂駅
徒歩4分
15階建
106部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
T-4FLATティーフォーフラット
広島県 広島市 東区 牛田新町 1
牛田駅
徒歩6分
4階建
鉄筋コンクリート造 2011年
SKYSTEP(スカイステップ)
広島県 広島市 東区 矢賀 4
矢賀駅
徒歩4分
2階建
6部屋
鉄骨造 2010年
THEHIROSHIMATOWERザ・広島タワー
広島県 広島市 東区 若草町
広島駅
徒歩3分
33階建
鉄筋コンクリート造 2010年
コンツェルトパーク東山
広島県 広島市 東区 東山町 10-1
矢賀駅
徒歩11分
14階建
87部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
ヴェルディ牛田新町
広島県 広島市 東区 牛田新町 4丁目7-21
不動院前駅
徒歩11分
15階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 2010年