セルアージュ湘南台(神奈川県 藤沢市 湘南台 1丁目)の価格相場は 84.5万円/㎡ (坪単価 279万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

セルアージュ湘南台 価格相場・家賃相場
84.5 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,430 円/㎡
(平均値)
7.9
0 円/㎡
湘南台駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

セルアージュ湘南台の価格相場情報

物件の詳細情報

セルアージュ湘南台の物件詳細は以下の通りです。

物件名セルアージュ湘南台
住所神奈川県 藤沢市 湘南台 1丁目
建築年2017年
構造RC造
総戸数32部屋
階数9階
用途地域不明
管理会社
アクセス その他 横浜市ブルーライン 湘南台駅  徒歩 0分
小田急 小田急江ノ島線 湘南台駅  徒歩 0分
相模鉄道 相模鉄道いずみ野線 湘南台駅  徒歩 0分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のセルアージュ湘南台の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は藤沢市のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの神奈川県の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するセルアージュ湘南台の価格相場、家賃相場は藤沢市のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、藤沢市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

セルアージュ湘南台の周辺エリア(神奈川県)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
藤沢市 中古マンション価格相場 推移・動向 藤沢市における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

藤沢市 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

セルアージュ湘南台の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
0m セルアージュ湘南台駅前
神奈川県 藤沢市 湘南台 1丁目
湘南台駅
徒歩0分
9階建
32部屋
RC造 2016年
14m ヴィオラ プリート
神奈川県 藤沢市 湘南台 1丁目6-4
湘南台駅
徒歩3分
8階建
RC造 2015年
20m ハイコート湘南
神奈川県 藤沢市 湘南台 1丁目6-3
湘南台駅
徒歩3分
9階建
RC造 2007年
42m 西村ビル
神奈川県 藤沢市 湘南台 1丁目6-1
湘南台駅
徒歩2分

RC造 1983年
42m 小宮ビル
神奈川県 藤沢市 湘南台 1丁目6-7
湘南台駅
徒歩3分

RC造 1992年
50m エスポワール
神奈川県 藤沢市 湘南台 1丁目7-8
湘南台駅
徒歩3分
5階建
RC造 1990年
53m みやびマンション 湘南台
神奈川県 藤沢市 湘南台 1丁目5-9
湘南台駅
徒歩3分
6階建
RC造 2005年
53m 雅マンション湘南台
神奈川県 藤沢市 湘南台 1丁目5-9
湘南台駅
徒歩3分
5階建
RC造 2005年
63m グレーシア藤沢湘南台
神奈川県 藤沢市 湘南台 1丁目7-10
湘南台駅
徒歩2分
15階建
44部屋
RC造 2016年
67m サンクレイン
神奈川県 藤沢市 湘南台 1丁目5-1
湘南台駅
徒歩3分
4階建
RC造 1995年
71m 綴ビル
神奈川県 藤沢市 湘南台 1丁目7-4
湘南台駅
徒歩2分

RC造 1992年
74m ソフィア湘南
神奈川県 藤沢市 湘南台 1丁目7-3
湘南台駅
徒歩2分
7階建
RC造 1989年
124m カルチャー湘南台ビル
神奈川県 藤沢市 湘南台 1丁目10-6
湘南台駅
徒歩2分

RC造 1980年
126m 湘南台駅前共同ビル
神奈川県 藤沢市 湘南台 1丁目10-1
湘南台駅
徒歩2分
10階建
RC造 1972年
126m エクシード湘南台
神奈川県 藤沢市 湘南台 1丁目9-1
湘南台駅
徒歩2分
6階建
RC造 1999年
133m 藤沢湘南台駅前分譲共同ビル
神奈川県 藤沢市 湘南台 1丁目10-1
湘南台駅
徒歩2分
10階建
120部屋
RC造 1971年
147m クリオ湘南台 弐番館
神奈川県 藤沢市 湘南台 1丁目1-7
湘南台駅
徒歩1分
10階建
35部屋
RC造 2003年
153m パークサイドカネイシ
神奈川県 藤沢市 湘南台 7丁目1-1
湘南台駅
徒歩5分
7階建
RC造 1991年
158m 加藤パークサイドビル
神奈川県 藤沢市 湘南台 1丁目9-13
湘南台駅
徒歩3分
7階建
RC造 1985年
168m ペドラ・リオ
神奈川県 藤沢市 湘南台 7丁目1-2
湘南台駅
徒歩6分
9階建
RC造 2013年
168m ペドラ・リオ3
神奈川県 藤沢市 湘南台 7丁目1-2
湘南台駅
徒歩4分
9階建
RC造 2013年
170m 湘南台ニューライフ
神奈川県 藤沢市 湘南台 1丁目12-2
湘南台駅
徒歩1分

RC造 1975年
170m シティハウス湘南台ステーションコート
神奈川県 藤沢市 湘南台 1丁目11-2
湘南台駅
徒歩2分
14階建
123部屋
RC造 2006年
181m 湘南台野中マンション
神奈川県 藤沢市 湘南台 1丁目11-10
湘南台駅
徒歩3分
5階建
RC造 1987年
183m 八千代ビル
神奈川県 藤沢市 湘南台 1丁目11-10
湘南台駅
徒歩3分

RC造 1986年
186m アイ・ビル
神奈川県 藤沢市 湘南台 1丁目9-6
湘南台駅
徒歩5分

RC造 1994年
189m D’クラディア湘南台
神奈川県 藤沢市 湘南台 1丁目1-3
湘南台駅
徒歩1分
11階建
37部屋
RC造 2005年
209m 県公社藤沢湘南台共同住宅1号棟
神奈川県 藤沢市 湘南台 1丁目20-4
湘南台駅
徒歩4分
5階建
176部屋
RC造 1970年
218m ブレクレール湘南
神奈川県 藤沢市 湘南台 5丁目4-1
湘南台駅
徒歩3分
8階建
RC造 2006年
226m エンゼルハイムシバタ
神奈川県 藤沢市 湘南台 1丁目21-3
湘南台駅
徒歩4分
5階建
RC造 1992年
228m フラン フィール
神奈川県 藤沢市 湘南台 6丁目5-1
立場駅
徒歩1分
3階建
RC造 2008年
240m パークリッジ湘南台
神奈川県 藤沢市 湘南台 5丁目1-3
湘南台駅
徒歩3分

RC造 1999年
242m K.フラット
神奈川県 藤沢市 湘南台 1丁目14-5
湘南台駅
徒歩2分

RC造 2005年
250m ヴェルドミール湘南台
神奈川県 藤沢市 湘南台 6丁目4-1
湘南台駅
徒歩5分
3階建
RC造 1989年
251m エスペランス湘南
神奈川県 藤沢市 湘南台 1丁目21-9
湘南台駅
徒歩4分
3階建
RC造 2014年
254m ライオンズシティ湘南台
神奈川県 藤沢市 湘南台 2丁目1-6
湘南台駅
徒歩1分
9階建
40部屋
RC造 2005年
258m ダイナシティ湘南台
神奈川県 藤沢市 湘南台 2丁目1-5
湘南台駅
徒歩2分
10階建
56部屋
RC造 2006年
276m シーライト湘南
神奈川県 藤沢市 湘南台 2丁目2-1
湘南台駅
徒歩1分

RC造 1988年
277m サンライズ湘南台
神奈川県 藤沢市 湘南台 2丁目1-8
湘南台駅
徒歩1分

RC造 2001年
278m クレエ・エスパス
神奈川県 藤沢市 湘南台 1丁目19-1
湘南台駅
徒歩3分
4階建
RC造 1996年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

藤沢市の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

藤沢市 $kind_labe人口推移 藤沢市における人口推移・動向を調べることができます

藤沢市 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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