エクシード湘南台(神奈川県 藤沢市 湘南台 1丁目9-1)の価格相場は 53.9 万円/㎡ (坪単価 178 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 406号室 (48.6㎡) の 2,624 万円、最も低い部屋は 503号室 (47.7㎡) の 2,574 万円です。

価格相場  53.9 万円/㎡
 (178 万円/坪

家賃相場  1,738 円/㎡
 (5,745 円/坪

・築年数  23.5

・駅距離  2.0 分 (湘南台駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきエクシード湘南台の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

エクシード湘南台の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、藤沢市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの藤沢市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

エクシード湘南台 価格相場

価格相場  53.9 万円/㎡
 (178 万円/坪

家賃相場  1,738 円/㎡
 (5,745 円/坪

・築年数  23.5

・駅距離  2.0 分 (湘南台駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

エクシード湘南台のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を53.9 万円/㎡、家賃相場を1737.8 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 藤沢市 湘南台 1丁目9-1」です。6階建てRC造の物件で、湘南台駅から徒歩2.0分と駅近物件です。築年数は23.5年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のエクシード湘南台の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は湘南台のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの藤沢市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するエクシード湘南台の価格相場、家賃相場は湘南台のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

手間がかからず「無料」で「1分程度」で申し込むことができるので、 初めての方も以下のリンクから試しに利用してみると良いでしょう。

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口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

エクシード湘南台の周辺エリア(藤沢市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 エクシード湘南台の価格相場推移は、神奈川県 藤沢市 湘南台 1丁目9-1周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
湘南台 中古マンション価格相場 推移 湘南台における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

湘南台 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

エクシード湘南台の3フロア、5戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年06月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30148.17㎡
(1LDK)
-2,598万円8.4万3.9%
30347.74㎡
(1LDK)
-2,574万円8.4万3.9%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40548.60㎡
(1LDK)
-2,622万円8.4万3.8%
40648.64㎡
(1LDK)
-2,624万円8.4万3.8%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
50347.74㎡
(1LDK)
-2,574万円8.4万3.9%

物件詳細情報

エクシード湘南台の物件詳細は以下の通りです。

物件名エクシード湘南台
住所神奈川県 藤沢市 湘南台 1丁目9-1
建築年1999年
構造RC造
階数6階
小学校区湘南台小学校
中学校区湘南台中学校
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、RC構造、駐車場あり、駐輪場あり
部屋の基本設備:システムキッチン、バス、トイレ別、ルーフバルコニー、インターネット利用可、追い焚き機能付き浴槽、オートロック
アクセス 相模鉄道 相模鉄道いずみ野線 湘南台駅  徒歩 2分
その他 横浜市ブルーライン 湘南台駅  徒歩 2分
小田急 小田急江ノ島線 湘南台駅  徒歩 2分
その他 横浜市ブルーライン 下飯田駅  徒歩 21分
小田急 小田急江ノ島線 六会日大前駅  徒歩 23分
その他 江ノ島電鉄線 藤沢駅  徒歩 83分
小田急 小田急江ノ島線 藤沢駅  徒歩 83分
JR JR東海道本線 藤沢駅  徒歩 83分

物件所在地

近隣の物件

エクシード湘南台の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
37m 加藤パークサイドビル
神奈川県 藤沢市 湘南台 1丁目9-13
湘南台駅
徒歩3分
7階建
RC造 1985年
59m アイ・ビル
神奈川県 藤沢市 湘南台 1丁目9-6
湘南台駅
徒歩5分

RC造 1994年
75m みやびマンション 湘南台
神奈川県 藤沢市 湘南台 1丁目5-9
湘南台駅
徒歩3分
6階建
RC造 2005年
75m 雅マンション湘南台
神奈川県 藤沢市 湘南台 1丁目5-9
湘南台駅
徒歩3分
5階建
RC造 2005年
137m エスペランス湘南
神奈川県 藤沢市 湘南台 1丁目21-9
湘南台駅
徒歩4分
3階建
RC造 2014年
300m レジデンス湘南台
神奈川県 藤沢市 湘南台 1丁目15-9
湘南台駅
徒歩3分
4階建
RC造 1990年
600m ファーストステージ湘南台
神奈川県 藤沢市 湘南台 2丁目9-1
湘南台駅
徒歩3分
9階建
RC造 2007年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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