セラ高槻(大阪府 高槻市 塚原 3丁目17-5)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。
周辺エリアの価格相場は、『高槻市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『高槻市の土地相場』の記事から確認することができます。
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宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『セラ高槻』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
セラ高槻(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
セラ高槻の周辺エリア(高槻市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
塚原3丁目 中古マンション価格相場 推移・動向
セラ高槻の近隣には以下のような物件があります。
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| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 69m | アルテ高槻エミネンス 大阪府 高槻市 塚原 2丁目13-1 | 摂津富田駅 徒歩49分 | 14階建 76部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| 325m | 高槻グランドハイツ 大阪府 高槻市 塚原 3丁目14-10 | 摂津富田駅 徒歩47分 | 13階建 111部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 661m | ランフォルセ高槻パークガーデン 大阪府 高槻市 塚原 1丁目12-1 | 摂津富田駅 徒歩42分 | 6階建 92部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 1272m | 藤和ライブタウン高槻阿武山 大阪府 高槻市 上土室 1丁目7-1 | 摂津富田駅 徒歩33分 | 7階建 27部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 1501m | 阿武山団地 大阪府 高槻市 奈佐原 1〜4丁目 | 摂津富田駅 徒歩39分 | 13階建 47部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 2422m | 茨木ガーデンレジデンス 大阪府 茨木市 東太田 3丁目1-8 | 摂津富田駅 徒歩18分 | 15階建 382部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 2479m | ローレルハイツ茨木総持寺第1号棟 大阪府 茨木市 東太田 1丁目3-1 | 総持寺駅 徒歩19分 | 11階建 547部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1974年 |
| 2509m | ローレルハイツ茨木総持寺第2号棟 大阪府 茨木市 東太田 1丁目1-2 | 総持寺駅 徒歩17分 | 11階建 418部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1975年 |
| 2756m | シャルム茨木 大阪府 茨木市 豊原町 9-1 | 豊川駅 徒歩27分 | 10階建 112部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1980年 |
| 2835m | カルチェ茨木 大阪府 茨木市 豊原町 5-33 | 豊川駅 徒歩26分 | 10階建 61部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1983年 |
| 2849m | ネオコーポ茨木 大阪府 茨木市 藤の里 1丁目8-113 | 豊川駅 徒歩27分 | 11階建 209部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1980年 |
| 2942m | セレッソコート高槻 大阪府 高槻市 大畑町 16-6 | 摂津富田駅 徒歩3分 | 12階建 55部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| 2952m | ユニアルス高槻 大阪府 高槻市 大畑町 12-16 | 摂津富田駅 徒歩4分 | 11階建 31部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| 3041m | 摂津マンションE棟 大阪府 高槻市 大畑町 2-7 | 摂津富田駅 徒歩2分 | 4階建 17部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1968年 |
| 3076m | 摂津マンションC棟 大阪府 高槻市 大畑町 2-7 | 摂津富田駅 徒歩2分 | 10階建 111部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1968年 |
| 3101m | ローレルハイツ茨木1号棟 大阪府 茨木市 三島町 2-1 | 総持寺駅 徒歩10分 | 9階建 283部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1978年 |
| 3136m | グレーシィ茨木 大阪府 茨木市 西河原 1丁目18-100 | 総持寺駅 徒歩10分 | 10階建 208部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 3192m | コスモ高槻センターコート 大阪府 高槻市 富田町 1丁目14-9 | 富田駅 徒歩3分 | 15階建 54部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 3311m | イトーピア高槻松が丘(A〜C棟) 大阪府 高槻市 松が丘 1丁目 | 高槻駅 徒歩41分 | 5階建 126部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1974年 |
| 3584m | コスモ茨木 大阪府 茨木市 西田中町 4-35 | 茨木駅 徒歩17分 | 9階建 43部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1986年 |
| 3967m | プラウドシティ高槻フロントレジデンス 大阪府 高槻市 南芥川町 16-26 | 高槻駅 徒歩9分 | 7階建 45部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| 4065m | ファミール茨木上穂積パークコート 大阪府 茨木市 上穂積 1丁目1-7 | 茨木駅 徒歩11分 | 13階建 95部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 4168m | 茨木ガーデンハイツ 大阪府 茨木市 中穂積 1丁目7-32 | 茨木駅 徒歩12分 | 7階建 62部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1980年 |
| 4279m | アクタ 大阪府 高槻市 芥川町 2丁目22-21 | 高槻駅 徒歩6分 | 8階建 13部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1993年 |
| 4337m | シティハウス茨木春日 大阪府 茨木市 春日 1丁目4-11 | 茨木駅 徒歩4分 | 14階建 90部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| 4353m | グランドール高槻 大阪府 高槻市 芥川町 2丁目13-26 | 高槻駅 徒歩5分 | 12階建 32部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| 4360m | JOY&コーポ芥川 大阪府 高槻市 芥川町 2丁目24-5 | 高槻駅 徒歩5分 | 10階建 26部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 4380m | シティコーポ真上 大阪府 高槻市 真上町 1丁目1-20 | 高槻駅 徒歩7分 | 7階建 19部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1986年 |
| 4465m | ローレルスクエア高槻 大阪府 高槻市 芥川町 1丁目2 | 高槻駅 徒歩2分 | 30階建 317部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| 4492m | 茨木市駅前アーバンライフ 大阪府 茨木市 中津町 1-7 | 茨木市駅 徒歩4分 | 14階建 213部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| 4554m | 茨木シティハウスステーションコート 大阪府 茨木市 駅前 3丁目4-27 | 茨木駅 徒歩6分 | 14階建 36部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 4565m | メゾン茨木西駅前 大阪府 茨木市 西駅前町 7-1 | 茨木駅 徒歩3分 | 11階建 113部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1974年 |
| 4671m | ローレルコート茨木(西館･東館) 大阪府 茨木市 舟木町 6-26 | 茨木市駅 徒歩3分 | 14階建 150部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 4674m | ロイヤルアーク高槻ザファースト 大阪府 高槻市 上田辺町 11-3 | 高槻駅 徒歩5分 | 15階建 117部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| 4797m | 茨木松ケ本パークホームズ 大阪府 茨木市 松ケ本町 5-28 | 茨木駅 徒歩5分 | 10階建 49部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 4857m | 茨木ガーデンフォート 大阪府 茨木市 紫明園 1-43 | 宇野辺駅 徒歩12分 | 13階建 212部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 4923m | ステイツ茨木グランプレイス 大阪府 茨木市 下穂積 3丁目14-1 | 宇野辺駅 徒歩11分 | 13階建 213部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 4982m | ホワイトハウス穂積 大阪府 茨木市 下穂積 1丁目3-620 | 茨木駅 徒歩9分 | 11階建 215部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1974年 |
| 5147m | 箕面ビューハイツ 大阪府 箕面市 粟生新家 4丁目5-1 | 豊川駅 徒歩17分 | 11階建 68部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1979年 |
| 5172m | 朝日プラザ千里北(A〜D棟) 大阪府 茨木市 美穂ケ丘 19 | 阪大病院前駅 徒歩7分 | 12階建 575部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1984年 |
塚原3丁目の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
高槻市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.6%)すると予測されています。 高槻市における2020年から2035年までの人口減少(-6.6%)は大阪府の減少傾向(-7.6%)と同様に、市場は大きな挑戦に直面しますが、大阪府全体の減少率と比較して穏やかといえます。
塚原3丁目 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 30.1 万人 | -2.90% |
| 2045 年 | 31.0 万人 | -3.01% |
| 2040 年 | 31.9 万人 | -3.03% |
| 2035 年 | 32.9 万人 | -2.82% |
| 2030 年 | 33.9 万人 | -2.43% |
| 2025 年 | 34.7 万人 | -1.54% |
| 2020 年 | 35.3 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 726.3 万人 | -4.05% |
| 2045 年 | 757.0 万人 | -3.86% |
| 2040 年 | 787.4 万人 | -3.58% |
| 2035 年 | 816.7 万人 | -3.21% |
| 2030 年 | 843.8 万人 | -2.75% |
| 2025 年 | 867.6 万人 | -1.83% |
| 2020 年 | 883.8 万人 | - |
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