セジュール赤坂(神奈川県 横浜市 神奈川区 菅田町 138)の価格相場は 20.4万円/㎡ (坪単価 67.6万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 2階 (50.3㎡) の 1,030 万円、最も低い部屋は 1階 (40.3㎡) の 820 万円です。

セジュール赤坂 価格相場・家賃相場
20.4 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,204 円/㎡
(平均値)
36.0
31.8 円/㎡
鴨居駅
3.6
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

セジュール赤坂の価格相場情報

物件の詳細情報

セジュール赤坂の物件詳細は以下の通りです。

物件名セジュール赤坂
住所神奈川県 横浜市 神奈川区 菅田町 138
建築年1989年
構造軽量鉄骨
アクセス JR JR横浜線 鴨居駅  バス5分,バス停より徒歩 13分
その他 横浜市ブルーライン 片倉町駅  バス15分,バス停より徒歩 10分

物件所在地

口コミ・評判

セジュール赤坂』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

セジュール赤坂(2フロア、3戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月21日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階40.29㎡
(2DK)
-820万円5.3万7.8%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階50.28㎡
(3DK)
-1,030万円5.8万6.7%
2階50.28㎡
(3DK)
-1,030万円5.8万6.7%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のセジュール赤坂の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は神奈川区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するセジュール赤坂の価格相場、家賃相場は神奈川区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、横浜市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

セジュール赤坂の周辺エリア(横浜市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
神奈川区 中古マンション価格相場 推移・動向 神奈川区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

神奈川区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

セジュール赤坂の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
185m グリーンシティ井上
神奈川県 横浜市 神奈川区 菅田町 142
鴨居駅
徒歩36分

軽量鉄骨 1992年
429m サニーテラス
神奈川県 横浜市 緑区 竹山 2丁目8-7
中山駅
徒歩2分
3階建
軽量鉄骨 1994年
476m サンヴィレッジA棟
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 上菅田町 1162-1
西谷駅
徒歩25分

軽量鉄骨 1989年
488m サンヴィレッジB棟
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 上菅田町 1162-1
西谷駅
徒歩25分

軽量鉄骨 1989年
630m カーサ林
神奈川県 横浜市 神奈川区 菅田町 308-1
鴨居駅
徒歩17分

軽量鉄骨 1976年
637m アネックス加藤
神奈川県 横浜市 緑区 鴨居 4丁目84-52
鴨居駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1983年
639m パインクレストB
神奈川県 横浜市 緑区 鴨居町 2457
鴨居駅
徒歩17分

軽量鉄骨 1992年
651m パインクレストA
神奈川県 横浜市 緑区 鴨居町 2457
鴨居駅
徒歩17分

軽量鉄骨 1992年
684m シャトル原B
神奈川県 横浜市 神奈川区 菅田町 616
鴨居駅
徒歩34分

軽量鉄骨 2005年
697m グリーンヒル原A
神奈川県 横浜市 神奈川区 菅田町 614
鴨居駅
徒歩33分

軽量鉄骨 1984年
702m グリーンヒル原B
神奈川県 横浜市 神奈川区 菅田町 613-1
鴨居駅
徒歩33分

軽量鉄骨 1988年
713m サンビレッジ鴨居A
神奈川県 横浜市 緑区 鴨居 4丁目76-29
鴨居駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1994年
728m サンビレッジ鴨居B
神奈川県 横浜市 緑区 鴨居 4丁目76-29
鴨居駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1994年
745m サンビレッジ鴨居C
神奈川県 横浜市 緑区 鴨居 4丁目76-29
鴨居駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1994年
758m カーサフェリスA
神奈川県 横浜市 緑区 鴨居 4丁目76-15
鴨居駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2006年
776m サンスクエアーB
神奈川県 横浜市 神奈川区 菅田町 606-1
鴨居駅
徒歩27分

軽量鉄骨 1989年
786m サンスクエアーA
神奈川県 横浜市 神奈川区 菅田町 606-1
鴨居駅
徒歩50分

軽量鉄骨 1989年
787m エルデシュタットC
神奈川県 横浜市 神奈川区 菅田町 609-2
鴨居駅
徒歩29分

軽量鉄骨 2010年
792m シティーハイムアカサカ
神奈川県 横浜市 神奈川区 菅田町 236
鴨居駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1987年
812m 川嶋ハイツ
神奈川県 横浜市 緑区 鴨居 4丁目66-21
鴨居駅
徒歩13分

軽量鉄骨 1983年
821m シティハイムサイトウ
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 上菅田町 666
西谷駅
徒歩22分

軽量鉄骨 1991年
824m メゾンF
神奈川県 横浜市 緑区 鴨居 4丁目74-5
鴨居駅
徒歩16分
2階建
軽量鉄骨 1989年
842m M・K・ハイツ594
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 上菅田町 594
西谷駅
徒歩21分

軽量鉄骨 1991年
854m アルスタナカ
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 上菅田町 592
西谷駅
徒歩22分

軽量鉄骨 1992年
863m ベルハイムB
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 上菅田町 760-1
西谷駅
徒歩21分

軽量鉄骨 1988年
864m サンヒルズM
神奈川県 横浜市 緑区 鴨居 3丁目41-8
鴨居駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1994年
866m シティハイムサイトウ1
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 上菅田町 591-26
西谷駅
徒歩25分

軽量鉄骨 1991年
866m シティハイムサイトウ2
神奈川県 横浜市 保土ケ谷区 上菅田町 591-26
西谷駅
徒歩25分

軽量鉄骨 1991年
875m レオパレスアルプス
神奈川県 横浜市 緑区 鴨居 4丁目34-7
鴨居駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2009年
886m ドミール菅田A
神奈川県 横浜市 神奈川区 菅田町 772-1
鴨居駅
徒歩23分

軽量鉄骨 1989年
886m メゾンボヌールB
神奈川県 横浜市 緑区 鴨居 3丁目29-21
鴨居駅
徒歩13分

軽量鉄骨 2011年
889m K'SヒルA
神奈川県 横浜市 緑区 鴨居 3丁目41-5
鴨居駅
徒歩14分

軽量鉄骨 1993年
892m ドミール稲荷A棟
神奈川県 横浜市 神奈川区 羽沢町 1218-1
横浜駅
徒歩94分

軽量鉄骨 1988年
892m ハイツカナガワ
神奈川県 横浜市 緑区 鴨居 4丁目63-15
鴨居駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1986年
899m グリーンヒル中里
神奈川県 横浜市 緑区 鴨居 4丁目34-20
鴨居駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1995年
902m ドミール菅田B
神奈川県 横浜市 神奈川区 菅田町 772-1
鴨居駅
徒歩22分

軽量鉄骨 2000年
905m ドミール稲荷B棟
神奈川県 横浜市 神奈川区 羽沢町 1218-1
横浜駅
徒歩94分

軽量鉄骨 1988年
905m K'SヒルB
神奈川県 横浜市 緑区 鴨居 3丁目41-4
鴨居駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1993年
907m 桝谷
神奈川県 横浜市 緑区 鴨居 4丁目30-12
鴨居駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1991年
916m ハイツサンフラワー
神奈川県 横浜市 神奈川区 菅田町 772-5
小机駅
徒歩33分

軽量鉄骨 1991年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

神奈川区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

横浜市神奈川区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.1%)すると予想されています。 横浜市神奈川区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+3.1%)する見込みであり、横浜市全体(-1.6%)と比較して、横浜市神奈川区は相対的に安定した増加傾向にあります。

神奈川区 $kind_labe人口推移 神奈川区における人口推移・動向を調べることができます

神奈川区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

横浜市神奈川区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 25.0 万人 -1.14%
2045 25.3 万人 -0.75%
2040 25.5 万人 -0.18%
2035 25.5 万人 +0.41%
2030 25.4 万人 +0.85%
2025 25.2 万人 +1.85%
2020 24.7 万人 -

横浜市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 353.7 万人 -1.85%
2045 360.4 万人 -1.64%
2040 366.4 万人 -1.39%
2035 371.6 万人 -1.08%
2030 375.6 万人 -0.81%
2025 378.7 万人 +0.24%
2020 377.7 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。