セカンドスクエア小倉台(千葉県 印西市 小倉台 1丁目3-2)の価格相場は 19.3万円/㎡ (坪単価 63.9万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

セカンドスクエア小倉台 価格相場・家賃相場
19.3 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,064 円/㎡
(平均値)
34.0
8.0 円/㎡
千葉ニュータウン中央駅
3.4
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

セカンドスクエア小倉台の価格相場情報

物件の詳細情報

セカンドスクエア小倉台の物件詳細は以下の通りです。

物件名セカンドスクエア小倉台
住所千葉県 印西市 小倉台 1丁目3-2
建築年1991年
構造SRC造
用途地域第一種中高層住居専用地域
アクセス その他 北総鉄道 千葉ニュータウン中央駅  徒歩 8分
その他 北総鉄道 千葉ニュータウン中央駅  徒歩 8分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のセカンドスクエア小倉台の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は小倉台のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの印西市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するセカンドスクエア小倉台の価格相場、家賃相場は小倉台のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、印西市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

セカンドスクエア小倉台の周辺エリア(印西市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
小倉台 中古マンション価格相場 推移・動向 小倉台における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

小倉台 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

セカンドスクエア小倉台の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
401m 千葉ニュータウン中央ネオックスB棟
千葉県 印西市 小倉台 2丁目2-1
千葉ニュータウン中央駅
徒歩9分

SRC造 1993年
824m センティス
千葉県 印西市 中央南 2丁目2-1
千葉ニュータウン中央駅
徒歩3分
18階建
401部屋
SRC造 2008年
3871m オーベル西の原1号棟
千葉県 印西市 西の原 3丁目9-1
印西牧の原駅
徒歩15分

SRC造 1995年
3957m 千葉ニュータウン小室ハイランドC-5
千葉県 船橋市 小室町 901
小室駅
徒歩13分

SRC造 1979年
4070m UR都市機構千葉ニュータウン小室ハイランドA-4
千葉県 船橋市 小室町 904
小室駅
徒歩2分

SRC造 1980年
4770m EVERGREENアペックス8番館
千葉県 印西市 原 3丁目3-8
印西牧の原駅
徒歩6分

SRC造 1997年
4861m EVERGREENアペックス5番館
千葉県 印西市 原 3丁目3-5
印西牧の原駅
徒歩6分

SRC造 1997年
5125m 布佐平和台駅前マンションウイングD
千葉県 我孫子市 布佐平和台 1丁目1-1
布佐駅
徒歩6分

SRC造 1982年
5636m アーバンエクセル白井B棟・くすのき棟
千葉県 白井市 南山 1丁目1-2
白井駅
徒歩3分

SRC造 1991年
5723m グリーン南山1-3-1
千葉県 白井市 南山 1丁目3-1
白井駅
徒歩3分

SRC造 1981年
6054m 中銀白井マンシオン2号館
千葉県 白井市 堀込 2丁目1-2
白井駅
徒歩3分

SRC造 1991年
6075m 中銀白井マンシオン6号館
千葉県 白井市 堀込 2丁目2
白井駅
徒歩5分

SRC造 1991年
6141m 中銀白井マンシオン5号館
千葉県 白井市 堀込 2丁目1-5
白井駅
徒歩3分

SRC造 1992年
6208m 中銀白井マンシオン3号館ライフケア館
千葉県 白井市 堀込 2丁目1-3
白井駅
徒歩4分

SRC造 1992年
7637m UR都市機構湖北台団地7-41
千葉県 我孫子市 湖北台 7丁目13-41
湖北駅
徒歩12分
4階建
SRC造 1970年
8391m アルファグランデ八千代中央
千葉県 八千代市 大和田新田 564-1
八千代中央駅
徒歩10分
11階建
224部屋
SRC造 2001年
8399m アルバ八千代
千葉県 八千代市 ゆりのき台 5丁目1-4
八千代中央駅
徒歩5分

SRC造 2000年
8556m UR都市機構八千代ゆりのき台ライフタワー2号棟
千葉県 八千代市 ゆりのき台 4丁目1-15
八千代中央駅
徒歩2分

SRC造 1993年
8596m N&Sビルリリーマンション
千葉県 八千代市 ゆりのき台 4丁目1-12
八千代中央駅
徒歩1分

SRC造 1997年
8674m ナガオカビル
千葉県 八千代市 ゆりのき台 4丁目1-6
八千代中央駅
徒歩1分

SRC造 1996年
8691m アイングレース八千代
千葉県 八千代市 ゆりのき台 1丁目23-1
八千代中央駅
徒歩3分

SRC造 2002年
8697m アルファグランデ八千代中央弐番街
千葉県 八千代市 大和田新田 477-146
八千代中央駅
徒歩9分
14階建
179部屋
SRC造 2004年
9036m エスティメゾン八千代緑が丘
千葉県 八千代市 緑が丘 1丁目2-8
八千代緑が丘駅
徒歩3分

SRC造 1998年
9058m 八千代緑が丘シティハイツ
千葉県 八千代市 緑が丘 1丁目2-10
八千代緑が丘駅
徒歩2分

SRC造 1999年
9132m コスモ鎌ケ谷ガーデンスクエアB棟
千葉県 鎌ケ谷市 東鎌ケ谷 3丁目26-16
鎌ケ谷大仏駅
徒歩15分

SRC造 1997年
9148m カムザ・スクエア八千代緑が丘エスタシオン
千葉県 八千代市 緑が丘 1丁目4-1
八千代緑が丘駅
徒歩1分

SRC造 1996年
9178m パラシオ
千葉県 八千代市 村上南 1丁目1-4
村上駅
徒歩1分

SRC造 2003年
9219m モンテムラカミ
千葉県 八千代市 村上南 1丁目1-16
村上駅
徒歩1分

SRC造 2004年
9308m マンションミユキ
千葉県 白井市 冨士 102-17
鎌ケ谷大仏駅
徒歩18分

SRC造 1991年
9701m ハイマート天王台A
千葉県 我孫子市 天王台 5丁目2-2
天王台駅
徒歩10分

SRC造 1981年
9778m 藤和天王台ハイタウン3号棟
千葉県 我孫子市 天王台 5丁目5-3
天王台駅
徒歩7分

SRC造 1993年
9827m スカイプラザユーカリが丘センターハイツ
千葉県 佐倉市 ユーカリが丘 4丁目1
地区センター駅
徒歩3分

SRC造 1994年
10000m しばざきビル
千葉県 我孫子市 柴崎台 1丁目7-3
天王台駅
徒歩3分

SRC造 1991年
10001m イイノガーデンビル
千葉県 佐倉市 井野 1551-17
東葉勝田台駅
徒歩2分

SRC造 1997年
10057m ヒューマンスクエア臼井ガーデンヒルズ
千葉県 佐倉市 臼井 684-1
京成臼井駅
徒歩5分

SRC造 1997年
10081m サンピック
千葉県 八千代市 勝田台北 1丁目10-3
勝田台駅
徒歩2分

SRC造 2001年
10081m クレア勝田台
千葉県 八千代市 勝田台北 1丁目10-9
東葉勝田台駅
徒歩3分

SRC造 1994年
10089m パストラルハイム佐倉志津壱番館
千葉県 佐倉市 上志津 1805-1
志津駅
徒歩4分

SRC造 1994年
10091m 朝日パリオ勝田台
千葉県 佐倉市 井野 1529-1
東葉勝田台駅
徒歩4分

SRC造 1995年
10139m いなほ第2ビル
千葉県 八千代市 勝田台 1丁目2-5
東葉勝田台駅
徒歩3分

SRC造 1983年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

小倉台の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

印西市では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+13.7%)する見込みです。 印西市では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+13.7%)します。千葉県全体の人口が減少傾向(-3.3%)にある中で、印西市は顕著な人口増加を示します。

小倉台 $kind_labe人口推移 小倉台における人口推移・動向を調べることができます

小倉台 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

印西市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 12.0 万人 +0.35%
2045 11.9 万人 +0.81%
2040 11.8 万人 +1.56%
2035 11.7 万人 +2.61%
2030 11.4 万人 +3.76%
2025 11.0 万人 +6.75%
2020 10.3 万人 -

千葉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 569.0 万人 -2.31%
2045 582.4 万人 -2.21%
2040 595.6 万人 -1.98%
2035 607.6 万人 -1.66%
2030 617.9 万人 -1.27%
2025 625.8 万人 -0.42%
2020 628.4 万人 -

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