スバルハイツ 価格相場

価格相場  21.2 万円/㎡
 (70.2 万円/坪)
家賃相場  1,352 円/㎡
 (4,470 円/坪)
※価格相場、家賃相場は周辺地域におけるマンション価格、賃貸物件家賃(駅距離、築年数および専有面積等)に基づき算定した金額です。
・築年数  39.4
・駅距離  6.0 分 (黒川駅)

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スバルハイツの価格相場を掲載。価格相場は21.2 万円/㎡、家賃相場は1352.1 円/㎡です。6階建て鉄筋コンクリート造の物件で、黒川駅から徒歩6.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は39.4年と比較的古いです。住所は愛知県名古屋市北区金城3-10-19にあります。

部屋ごとの価格相場

『スバルハイツ』の0フロア、0戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2018年06月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

物件詳細情報

『スバルハイツ』の詳細情報を調べることができます。

物件名スバルハイツ
住所愛知県 名古屋市 北区 金城 3-10-19
建築年1979年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数18部屋
階数6階
備考
アクセス 名古屋市営 名古屋市名城線 黒川駅  徒歩 6分
名古屋市営 名古屋市名城線 名城公園駅  徒歩 10分

物件所在地

口コミ・評判

スバルハイツ』の口コミを募集しています。
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総合評価 口コミ情報

総合評価:4点
勤続期間:2年
投稿日:2018年4月6日
記事ID:ID-162

管理・お手入れ:大変満足
 管理人の方にはすぐに連絡ができるシステムなので不具合もすぐ調整してもらえる。

共用部分・設備:満足
 新築に近くエレベーターをはじめとする設備や共用部分は非常に綺麗なので申し分ない。

お部屋:大変満足
 自分の部屋は日当たりがよく、気温に左右されるが明るく開放的な雰囲気でよい。

住人の雰囲気:満足
 同じマンションの住人の家族構成は単身または二人暮らしの人が多い印象だった。

教育環境、学区:大変満足
 最寄りの駅には学習塾など勉強できる環境が整っており中高生はそれを利用しているようだ。

子育て環境、病院など:大変満足
 徒歩10分くらいのところに市民病院があるのでいざとなったときに助かる。

お買い物、飲食店:満足
 車で少し行けばショッピングモールがあり週末は家族でそこに出かけることが多い。

治安、安全性:満足
 子供が多い地区なので治安はいい方だと思う。家の周りで人目が多いのも安心できる。

総合評価:4点
勤続期間:2年
投稿日:2018年5月11日
記事ID:ID-101

管理・お手入れ:大変満足
 定期的に清掃の方がきてくださっており、目立った汚れは基本的に見当たらない。

共用部分・設備:大変満足
 基本的にバリアフリーになっており、お年寄りや体の不自由な方でも使いやすい構造だった。

お部屋:大変満足
 和洋室のような部屋があり間取り的にも障害の少ない配置になっているところにマンション側の配慮がうかがえる。

住人の雰囲気:大変満足
 バリアフリーを売りにしているのもあり単身のお年寄りの方もちらほら見える。

教育環境、学区:満足
 学区内の小学校は評判が高く、同じマンションの家族で交流することが多い。

子育て環境、病院など:満足
 公園がマンションの隣にあり、小さい子供を遊ばせるのに十分な環境である。

お買い物、飲食店:大変満足
 すぐそばにコンビニがあるので買い物や各種料金の振り込みなどなにかと便利である。

治安、安全性:大変満足
 オートロックや防犯カメラをはじめ、セキュリティーには力をいれていると感じる。

総合評価:4点
勤続期間:4年
投稿日:2018年2月22日
記事ID:ID-290

管理・お手入れ:満足
 玄関ホールは常に綺麗で、管理が隅々まで行き届いている印象を持っている。

共用部分・設備:満足
 敷地や廊下などはゆとりがあり、大きな買い物をしたときでも問題なく利用できた。

お部屋:大変満足
 ベランダが広めで洗濯物を干すだけでなくガーデニングなどを楽しめる十分なスペースがある。

住人の雰囲気:満足
 隣の家との交流も少しあり、適度な距離感を保てている。雰囲気はとてもよい。

教育環境、学区:満足
 レベルはまずまずだが、小学校までは徒歩10分、中学校までは徒歩5分で通わせやすい。

子育て環境、病院など:満足
 周りも住宅街になっており車通りもあまり多くないので子供を歩かせても危険ではない。

お買い物、飲食店:大変満足
 子連れで行っても問題ない飲食店が他の地区よりはたくさんあり幼い子供がいても安心。

治安、安全性:大変満足
 最寄り駅からの道のりは人通りが多く夜遅くになって女性一人で歩いても大丈夫。

総合評価:4点
勤続期間:6年
投稿日:2018年6月13日
記事ID:ID-442

管理・お手入れ:満足
 対応はとても早く、とくに入居してすぐの様々な手続きの際などにも助かった。

共用部分・設備:大変満足
 ロビー、エントランス、エレベーターともに華美な装飾はないものの、整然としていて清潔感がある。

お部屋:満足
 それほど古いマンションではないのに押入れがある。収納力がすごく、使い勝手が良い。

住人の雰囲気:満足
 たまに単身者も住んでおられるようだ。あまり関わりはないが親切でいい方が多いと思う。

教育環境、学区:大変満足
 学力平均が上位にランクインする地域になっているため平均的に意識が高い。

子育て環境、病院など:満足
 小学校は集団登校をしているので安心。病院は一揃えまわりにはあると思う。

お買い物、飲食店:大変満足
 立地条件はとてもいいと思う。車でも自転車でも行けるような飲食店も多数。

治安、安全性:満足
 安全でよいと思う。近くで不審者情報もきいたことがない。誰でもすみよい地域。

総合評価:3点
勤続期間:7年
投稿日:2018年6月1日
記事ID:ID-511

管理・お手入れ:大変満足
 管理組合は持ち回りになっている。予算関連や修繕関連などの管理を行っている。

共用部分・設備:大変満足
 各フロアとも内廊下になっていてプライバシーやセキュリティーが保たれている。

お部屋:満足
 広めの一人暮らし、あるいは二人暮らしには丁度良いサイズの部屋で風呂と洗面がセパレートなのも嬉しい。

住人の雰囲気:大変満足
 隣は全く問題なかった。上の人は足音がたまにきになるが基本顔は合わせない。

教育環境、学区:満足
 品格ある文教地区であり小学校から高校までの学生を家の周りでもよく見かける。

子育て環境、病院など:満足
 子育てしやすいまちづくりをめざしているようで、ハロウィンや獅子舞など年中を通して楽しめる。

お買い物、飲食店:満足
 物価は断然安く、買い物や飲食にはとても便利な場所。開拓していくのが楽しい。

治安、安全性:満足
 大通りから一本入ったところにマンションがあり騒音や事故などもほとんどない。

総合評価:3点
勤続期間:3年
投稿日:2018年1月8日
記事ID:ID-192

管理・お手入れ:大変満足
 ゴミだしや清掃の管理は外部に委託していたため綺麗でした。                                        

共用部分・設備:大変満足
 築20年で壁などの汚れはありますが、同規模のマンションとよりも更改されていて設備は新しい方でした。 

お部屋:満足
 2LDKで前所有者はお子さんが居なかったからか比較的綺麗なままだったため、入居前の修繕は不要でした。 

住人の雰囲気:満足
 部屋により単身の方も挨拶すると返してくれますし、自治会内は良い雰囲気でした。

教育環境、学区:大変満足
 小学校は徒歩10分で中学校は徒歩15分の場所にありました。  

子育て環境、病院など:満足
 自転車で15分圏内に認可保育園1つと認証保育園が3つあり、一次預かりの園もあり助かっていました。

お買い物、飲食店:大変満足
 徒歩5分内にコンビニエンスストアが2件あり、徒歩15分圏内にスーパーや量販店があるため買い物にも便利でした。 

治安、安全性:大変満足
 マンション近くに交番があるため、比較的治安は良かったです

総合評価:4点
勤続期間:3年
投稿日:2018年5月9日
記事ID:ID-222

管理・お手入れ:満足
 ゴミだしは管理会社、清掃は年4回の業者清掃があり、自治会で全てを管理されていました。

共用部分・設備:大変満足
 物件は築15年と若干古い印象を受けるが、昨年設備更改をしたため、エレベーターなどは新しかったです。

お部屋:満足
 部屋は一度リノベーションされており、機能性のある利用しやすい部屋でした。

住人の雰囲気:大変満足
 自治会で住民参加のイベントを実施しており、近隣住民含めてコミュニケーションがとりやすい環境でした。

教育環境、学区:大変満足
 ・有名私立小学校が近くにあり、教育熱心な家族が多く周辺には小学校受験の塾もありました。

子育て環境、病院など:大変満足
 認可保育園は近くににあり、総合病院が自転車で10分程度の範囲にあったためすぐに病院につれていけました。

お買い物、飲食店:満足
 スーパーが徒歩10分圏内に2つあり、また商店街が活発な街だったので買い物や飲食店に困らなかったです。

治安、安全性:満足
 自治会が登下校を見守っていたり、夜間の見回りを実施したりと、防犯の意識は高かったです。

総合評価:3点
勤続期間:7年
投稿日:2018年1月4日
記事ID:ID-449

管理・お手入れ:大変満足
 毎日の清掃と半期に一回の床ワックス掛けなど、築15年でも綺麗なマンションでした。

共用部分・設備:大変満足
 設備も不便はありませんでしたが、エレベーターは数年後の更改を検討していました。

お部屋:大変満足
 1K~1DKのお部屋がほとんどで、入居時に管理会社がクリーニング等を徹底していたので綺麗でした。

住人の雰囲気:大変満足
 単身でも朝晩には挨拶を交わす方が多かったです。

教育環境、学区:満足
 隣接した公営住宅にはファミリー世帯が多く塾に通っている子が多かったですが、学力レベルは一般的でした。

子育て環境、病院など:満足
 公営住宅の敷地内に保育園があり児童センターも近くにあり、同世代の人が多いので、子育てしやすいと思います。

お買い物、飲食店:満足
 駅から帰宅路にスーパーがあるので、日々の買い物は困りませんでした。

治安、安全性:満足
 公営住宅には住民も多く、街灯もあるため、治安は良かったです。

総合評価:4点
勤続期間:11年
投稿日:2018年5月10日
記事ID:ID-728

管理・お手入れ:大変満足
 ゴミだしのルールや設備の利用ルールなどもあり、良い住環境を維持する住民の意識も高かったです。

共用部分・設備:満足
 エレベータや駐車場、駐輪場、全館空調、全室インターネット設備、フィットネスルームと設備は充実し、定期点検も行っているので、快適に利用できました。

お部屋:満足
 部屋は大きな窓が特徴的ですが、年2回業者による窓掃除もされ、室内もクリーニングもあるため綺麗でした。

住人の雰囲気:大変満足
 住民同士の月1回の共用部の清掃などで知り合いになるなど、コミュニケーションをとる機会があり、良い雰囲気でした。

教育環境、学区:大変満足
 近所に進学塾や幼児教室があったため、学習の環境がありました。

子育て環境、病院など:大変満足
 児童館や図書館があり、子供連れの方には便利な立地でした。

お買い物、飲食店:大変満足
 コンビニが数件隣接していて、スーパーも徒歩10分圏内にあったので、買い物は便利でした。

治安、安全性:大変満足
 コンビニが近かったので、夜中まで明るく怖さは無かったです。

総合評価:4点
勤続期間:14年
投稿日:2018年2月11日
記事ID:ID-951

管理・お手入れ:大変満足
 自治会が管理していたので、いつも綺麗に掃除や花木の手入れがされていました。

共用部分・設備:大変満足
 エレベーターや非常設備などは定期的に点検していたので、問題なかったです。

お部屋:大変満足
 管理会社が壁紙のリフォームや補修などをしてくれていたため古さの残る部屋でなく快適でした。

住人の雰囲気:満足
 近所の小中学校は吹奏楽に力を入れていたので、学力はそこまで有名ではないエリアでした。

教育環境、学区:満足
 公営のプラネタリウムやプールがある複合施設があったので、小さい子でも遊ばせられるエリアでした。

子育て環境、病院など:大変満足
 徒歩10分のところにあるディスカウントストアに隣接して、ファーストフードやレストランがあったため、食事には困りませんでした。

お買い物、飲食店:大変満足
 近所にはコンビニがありスーパーなどは少し離れた駅や大通り沿いにありましたが、バスが頻繁に来るので不便はありませんでした。

治安、安全性:大変満足
 お店も近くにあるので、治安への不安は感じませんでした。

近隣の物件

『スバルハイツ』の近隣には以下のような物件があります。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
GKfanレジデンス黒川駅
徒歩1分
9階建
38部屋
鉄筋コンクリート造2016年
GKfanレジデンス黒川黒川駅
徒歩1分
9階建
38部屋
鉄筋コンクリート造2016年
ピースアウル黒川黒川駅
徒歩1分
3階建
鉄筋コンクリート造2013年
ノールルミエール黒川黒川駅
徒歩1分
10階建
28部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造2002年
南山第3スカイハイツ黒川駅
徒歩1分
7階建
38部屋
鉄筋コンクリート造2000年
モリヒロスクエア黒川駅
徒歩1分
4階建
6部屋
鉄筋コンクリート造1996年
第2黒川ターミナルハイツ黒川駅
徒歩1分
10階建
31部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造1995年
だるまビル黒川駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造1995年
アビタシオン西味鋺黒川駅
徒歩1分
4階建
15部屋
鉄筋コンクリート造1994年
プリオール平成黒川駅
徒歩1分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造1989年
シャト-池花黒川駅
徒歩1分
4階建
鉄筋コンクリート造1988年
黒川タ-ミナルハイツ黒川駅
徒歩1分
10階建
32部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造1985年
志賀南ビル黒川駅
徒歩1分
4階建
8部屋
鉄骨造1981年
オガワコーポ黒川駅
徒歩1分
4階建
9部屋
鉄骨造1977年
ホリタハイツ黒川駅
徒歩1分
2階建
3部屋
鉄骨造1972年
黒川住宅黒川駅
徒歩1分
11階建
129部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造1971年
PlanBaimKurokawa黒川駅
徒歩2分
4階建
6部屋
鉄骨造2016年
スカイホース黒川駅
徒歩2分
9階建
鉄筋コンクリート造2014年
アーバンノール黒川駅
徒歩2分
3階建
6部屋
軽量鉄骨造2008年
さくらヒルズ城見通り黒川駅
徒歩2分
13階建
44部屋
鉄筋コンクリート造2008年
Park黒川黒川駅
徒歩2分
6階建
20部屋
鉄筋コンクリート造2008年
メゾン・グランドゥ-ル黒川駅
徒歩2分
9階建
鉄筋コンクリート造2007年
MinoriFirst黒川駅
徒歩2分
2階建
6部屋
鉄骨造2006年
プリモ72黒川駅
徒歩2分
3階建
鉄筋コンクリート造2004年
リバー・ブランシェ黒川駅
徒歩2分
7階建
鉄筋コンクリート造2002年
ウィルあじまB黒川駅
徒歩2分
3階建
17部屋
鉄筋コンクリート造2001年
エイトピア黒川黒川駅
徒歩2分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造2001年
ペールTOKUZO黒川駅
徒歩2分
5階建
18部屋
鉄筋コンクリート造2000年
レジデンス黒龍黒川駅
徒歩2分
9階建
50部屋
鉄筋コンクリート造2000年
ラ・ファール苗田黒川駅
徒歩2分
3階建
11部屋
鉄骨造2000年
アンヒルズII黒川駅
徒歩2分
2階建
4部屋
鉄骨造1999年
メゾンぷちすばる黒川駅
徒歩2分
4階建
8部屋
鉄筋コンクリート造1997年
ホワイトハウスIII黒川駅
徒歩2分
4階建
8部屋
鉄筋コンクリート造1996年
カーサ池端黒川駅
徒歩2分
3階建
鉄筋コンクリート造1995年
S・Kハイツ黒川黒川駅
徒歩2分
7階建
17部屋
鉄筋コンクリート造1995年
シャルム黒川黒川駅
徒歩2分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造1993年
シュロス黒川黒川駅
徒歩2分
6階建
鉄筋コンクリート造1991年
ルピナス法龍黒川駅
徒歩2分
9階建
18部屋
鉄筋コンクリート造1990年
シャトー平山黒川駅
徒歩2分
3階建
6部屋
鉄筋コンクリート造1990年
メゾン敷島黒川駅
徒歩2分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造1989年