スティーラ田園調布(東京都 大田区 田園調布 1丁目33-19)の価格相場は 65.4万円/㎡ (坪単価 216万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (20.2㎡) の 1,328 万円、最も低い部屋は 2階 (19.3㎡) の 1,261 万円です。

スティーラ田園調布 価格相場・家賃相場
65.4 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,889 円/㎡
(平均値)
30.9
5.0 円/㎡
多摩川駅
3.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

スティーラ田園調布の価格相場情報

物件の詳細情報

スティーラ田園調布の物件詳細は以下の通りです。

物件名スティーラ田園調布
住所東京都 大田区 田園調布 1丁目33-19
建築年1994年
構造木造
アクセス 東急 東急東横線 多摩川駅  徒歩 5分
東急 東急東横線 田園調布駅  徒歩 10分

物件所在地

口コミ・評判

スティーラ田園調布』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

スティーラ田園調布(2フロア、3戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階20.25㎡
(1K)
-1,328万円5.8万5.3%
1階19.29㎡
(1K)
-1,261万円5.6万5.3%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階19.29㎡
(1K)
-1,261万円5.6万5.3%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のスティーラ田園調布の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は田園調布のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの大田区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するスティーラ田園調布の価格相場、家賃相場は田園調布のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、大田区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

スティーラ田園調布の周辺エリア(大田区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
田園調布 中古マンション価格相場 推移・動向 田園調布における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

田園調布 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

スティーラ田園調布の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
32m リバーヒル田園調布
東京都 大田区 田園調布 1丁目33-14
多摩川駅
徒歩8分

木造 2016年
38m THEHOUSEOFSHARP&FLAT
東京都 大田区 田園調布 1丁目33-10
田園調布駅
徒歩13分

木造 1991年
51m ヴィラネル田園調布
東京都 大田区 田園調布 1丁目49-9
多摩川駅
徒歩7分

木造 1994年
70m レッドリッヂ田園調布
東京都 大田区 田園調布 1丁目32-4
多摩川駅
徒歩5分

木造 1978年
76m セレッソ田園調布
東京都 大田区 田園調布 1丁目32-22
多摩川駅
徒歩6分

木造 1995年
78m ハナビシ
東京都 大田区 田園調布 1丁目48-2
田園調布駅
徒歩11分
2階建
4部屋
木造 1970年
119m ドルミティーナ田園調布
東京都 大田区 田園調布 1丁目49-1
多摩川駅
徒歩8分
2階建
木造 1973年
137m 田園調布アパート
東京都 大田区 田園調布 1丁目27-22
多摩川駅
徒歩10分

木造 1980年
138m 鈴木アパート
東京都 大田区 田園調布 1丁目46-13
多摩川駅
徒歩8分

木造 1980年
144m アレイ・アカネ
東京都 大田区 田園調布 1丁目35-8
多摩川駅
徒歩11分
2階建
木造 1969年
174m コンフォート・ブラウン
東京都 大田区 田園調布 1丁目24-15
雪が谷大塚駅
徒歩10分

木造 2002年
176m グリーンハイム
東京都 大田区 田園調布 1丁目35-7
雪が谷大塚駅
徒歩9分
2階建
木造 1972年
188m セドルハイム
東京都 大田区 田園調布 1丁目27-3
多摩川駅
徒歩10分

木造 1991年
196m スリージェA
東京都 大田区 田園調布 2丁目5-19
田園調布駅
徒歩9分

木造 2007年
201m ドリス田園
東京都 大田区 田園調布 1丁目27-12
多摩川駅
徒歩8分

木造 1983年
219m ベルジュ田園調布E
東京都 大田区 田園調布 1丁目38-15
多摩川駅
徒歩9分

木造 2012年
222m ベルジュ田園調布D
東京都 大田区 田園調布 1丁目38-9
多摩川駅
徒歩9分

木造 2012年
250m SAKURAS
東京都 大田区 田園調布 1丁目28-18
多摩川駅
徒歩6分

木造 2014年
251m カーサエフ
東京都 大田区 田園調布 1丁目28-15
多摩川駅
徒歩7分

木造 1991年
252m ハイツ白根
東京都 大田区 田園調布 1丁目29-15
多摩川駅
徒歩5分

木造 1980年
262m メゾンドコイデ
東京都 大田区 田園調布 1丁目38-3
雪が谷大塚駅
徒歩8分

木造 1978年
267m ピアジェ田園調布
東京都 大田区 田園調布 1丁目14-25
多摩川駅
徒歩8分

木造 1980年
268m アビターレ田園調布
東京都 大田区 田園調布 1丁目13-33
多摩川駅
徒歩7分

木造 2000年
275m レジデンスS田園調布
東京都 大田区 田園調布 1丁目38-3
多摩川駅
徒歩10分

木造 1990年
275m イハラハイツ
東京都 大田区 田園調布 1丁目38-1
雪が谷大塚駅
徒歩11分

木造 2012年
276m ハイツユニオン
東京都 大田区 田園調布 1丁目14-24
多摩川駅
徒歩9分

木造 1978年
276m アゼリア
東京都 大田区 田園調布 1丁目14-20
多摩川駅
徒歩7分

木造 2010年
279m ゴールドスクエア田園調布
東京都 大田区 田園調布 2丁目11-11
田園調布駅
徒歩8分

木造 2011年
281m MERAPRIME
東京都 大田区 田園調布 1丁目23-25
雪が谷大塚駅
徒歩9分

木造 2014年
284m ミヤビガーデン
東京都 大田区 田園調布 1丁目30-7
多摩川駅
徒歩7分

木造 2010年
285m 小倉ハイツ
東京都 大田区 田園調布 1丁目14-27
多摩川駅
徒歩9分

木造 1981年
286m コーポ平野
東京都 大田区 田園調布 1丁目25-2
多摩川駅
徒歩10分

木造 1990年
288m ハイツ高根
東京都 大田区 田園調布 1丁目29-11
多摩川駅
徒歩5分

木造 1980年
290m ヴィラ田園タカハシ
東京都 大田区 田園調布 1丁目38-3
多摩川駅
徒歩12分

木造 1977年
297m サラベルデ
東京都 大田区 田園調布 1丁目41-9
雪が谷大塚駅
徒歩9分

木造 2001年
304m ウエストコーポ・田園調布
東京都 大田区 田園調布 1丁目23-27
多摩川駅
徒歩9分

木造 2010年
311m ハウス田園調布
東京都 大田区 田園調布 1丁目16-19
多摩川駅
徒歩7分

木造 1990年
311m ベルハイツ田園調布
東京都 大田区 田園調布 2丁目11-16
多摩川駅
徒歩11分

木造 1990年
322m フォルク田園
東京都 大田区 田園調布 2丁目1-15
多摩川駅
徒歩12分

木造 2006年
329m テラス田園
東京都 大田区 田園調布 2丁目1-16
田園調布駅
徒歩9分

木造 1992年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

田園調布の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

大田区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.5%)すると予想されています。 大田区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.5%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

田園調布 $kind_labe人口推移 田園調布における人口推移・動向を調べることができます

田園調布 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

大田区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 76.8 万人 -0.44%
2045 77.2 万人 -0.01%
2040 77.2 万人 +0.60%
2035 76.7 万人 +1.07%
2030 75.9 万人 +1.27%
2025 74.9 万人 +0.17%
2020 74.8 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。