スカイハイツミカシマ(埼玉県 八潮市 大字古新田 239-2)の価格相場は 12.4 万円/㎡ (坪単価 40.9 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  12.4 万円/㎡
 (40.9 万円/坪

家賃相場  1,599 円/㎡
 (5,285 円/坪

・築年数  28.2

・駅距離  19.0 分 (八潮駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきスカイハイツミカシマの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、八潮市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの八潮市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

スカイハイツミカシマ 価格相場

価格相場  12.4 万円/㎡
 (40.9 万円/坪

家賃相場  1,599 円/㎡
 (5,285 円/坪

・築年数  28.2

・駅距離  19.0 分 (八潮駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

スカイハイツミカシマのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を12.4 万円/㎡、家賃相場を1598.8 円/㎡と算定しました。住所は「埼玉県 八潮市 大字古新田 239-2」です。八潮駅から徒歩19.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は28.2年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のスカイハイツミカシマの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は大字古新田のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの八潮市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するスカイハイツミカシマの価格相場、家賃相場は大字古新田のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

スカイハイツミカシマの周辺エリア(八潮市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
大字古新田 中古マンション価格相場 推移 大字古新田における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

大字古新田 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

スカイハイツミカシマの2フロア、2戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年03月07日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階37.26㎡
(2DK)
-461万円6.0万15.5%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階37.26㎡
(2DK)
-461万円6.0万15.5%

物件詳細情報

スカイハイツミカシマの物件詳細は以下の通りです。

物件名スカイハイツミカシマ
住所埼玉県 八潮市 大字古新田 239-2
建築年1993年
構造木造
アクセス その他 つくばエクスプレス線 八潮駅  徒歩 19分

物件所在地

近隣の物件

スカイハイツミカシマの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
メゾンドール八潮
埼玉県 八潮市 大字古新田 922
八潮駅
徒歩20分

鉄骨造 2017年
スピカ
埼玉県 八潮市 大字古新田 208
八潮駅
徒歩28分

軽量鉄骨 2015年
スターカレント3
埼玉県 八潮市 大字古新田 927
八潮駅
徒歩17分

木造 2015年
マイルーム藤5
埼玉県 八潮市 大字古新田 1064-5
八潮駅
徒歩18分

木造 2013年
マイルーム藤4
埼玉県 八潮市 大字古新田 911-1
八潮駅
徒歩16分

木造 2013年
エスプリ
埼玉県 八潮市 大字古新田 213-1
八潮駅
徒歩32分

木造 2013年
IDEA BLOOM
埼玉県 八潮市 大字古新田 字仕込465-1他
八潮駅
徒歩19分
8階建
41部屋
RC造 2012年
エスプリ2
埼玉県 八潮市 大字古新田 1083-1
八潮駅
徒歩29分

木造 2012年
エスプリ1
埼玉県 八潮市 大字古新田 1083-2
八潮駅
徒歩32分

木造 2012年
リバレイン1
埼玉県 八潮市 大字古新田 1141
八潮駅
徒歩27分

軽量鉄骨 2011年
リバレイン2
埼玉県 八潮市 大字古新田 1141-2
八潮駅
徒歩27分

軽量鉄骨 2011年
ファストン1番館
埼玉県 八潮市 大字古新田 444-5
八潮駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2011年
ファストン2番館
埼玉県 八潮市 大字古新田 444-5
八潮駅
徒歩5分

軽量鉄骨 2011年
スカイハイム
埼玉県 八潮市 大字古新田 932-2
八潮駅
徒歩31分

軽量鉄骨 2011年
リュイール2
埼玉県 八潮市 大字古新田 228-1
八潮駅
徒歩22分

軽量鉄骨 2010年
シャーメゾン・エノモト3
埼玉県 八潮市 大字古新田 1043
八潮駅
徒歩20分

軽量鉄骨 2008年
シャーメゾン・エノモト1
埼玉県 八潮市 大字古新田 1044
八潮駅
徒歩20分

軽量鉄骨 2008年
シャーメゾン・エノモト2
埼玉県 八潮市 大字古新田 1044
八潮駅
徒歩20分

軽量鉄骨 2008年
レーベンハイムエクスプレシャス
埼玉県 八潮市 大字古新田 544
八潮駅
徒歩12分

RC造 2008年
マイルーム藤3
埼玉県 八潮市 大字古新田 1042-3
八潮駅
徒歩18分

木造 2008年
マイルーム藤2
埼玉県 八潮市 大字古新田 932-4
八潮駅
徒歩18分

木造 1998年
マイルーム藤1
埼玉県 八潮市 大字古新田 1090-1
八潮駅
徒歩21分

木造 1997年
エミネンス八潮
埼玉県 八潮市 大字古新田 1085
八潮駅
徒歩20分

木造 1993年
スカイハイツミカシマ
埼玉県 八潮市 大字古新田 239-2
八潮駅
徒歩19分

木造 1993年
ビューラオオヤマ
埼玉県 八潮市 大字古新田 1051
八潮駅
徒歩21分

木造 1993年
藤ハイツ3
埼玉県 八潮市 大字古新田 1091-3
八潮駅
徒歩18分

軽量鉄骨 1984年
グリーンハウス
埼玉県 八潮市 大字古新田 1099-1
八潮駅
徒歩23分

軽量鉄骨 1980年
コーポ三ケ島
埼玉県 八潮市 大字古新田 237-1
八潮駅
徒歩20分

軽量鉄骨 1979年