Name: ジオ多摩センター
SKU: ジオ多摩センター
Price: 619000 JPY
Availability: InStock
Rating: 2.5 (1 reviews)

ジオ多摩センター(東京都多摩市鶴牧 3丁目5番2他)の価格相場は 61.9万円/㎡ (坪単価 204万円/坪)です。価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 724号室 (101㎡) の 5,349 万円 (新築時価格・分譲時価格から-18.2%)、最も低い部屋は 1406号室 (76.3㎡) の 4,935 万円 (新築時価格・分譲時価格から+8.7%)です。

ジオ多摩センター価格相場・家賃相場

61.9 万円/㎡

家賃相場

築年数

駅距離

評価点

1,329 円/㎡

(平均値)

7.0 年

10.0 円/㎡

多摩センター駅

2.5 点

物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

目次
ジオ多摩センターの価格相場情報
物件の詳細情報
部屋ごとの価格相場
条件から想定取引価格(坪単価)を計算する
中古マンションの「売却相場」を調べる
周辺エリアの価格相場動向
近隣の物件情報
人口推移に基づく不動産相場の将来見通し
鶴牧の将来人口推計(人口の予測)

【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。多数の不動産メディアで執筆・監修。続きを読む...

ジオ多摩センターの価格相場情報

物件の詳細情報

ジオ多摩センターの物件詳細は以下の通りです。

物件名	ジオ多摩センター
住所	東京都多摩市鶴牧 3丁目5番2他
建築年	2018年
構造	RC造
総戸数	300部屋
階数	15階
用途地域	第二種住居地域
管理会社	(株)阪急ハウジングサポート
駐車場	有
備考	共用施設：プレイルーム、ビューラウンジ、駐車場あり、エントランス、エレベーター、TVモニター付きインターホン部屋の基本設備：床暖房、ディスポーザー、システムキッチン、温水洗浄便座、オール電化、インターネット利用可
アクセス	その他多摩モノレール多摩センター駅徒歩 10分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価	口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ジオ多摩センター(15フロア、288戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。相場価格、想定賃料は本日(2024年12月21日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
101	95.36㎡ (4LDK)	5,240万円	5,304万円	10.6万	2.4%
102	78.35㎡ (3LDK)	4,090万円	4,990万円	10.9万	2.6%
104	77.12㎡ (3LDK)	4,060万円	4,957万円	10.9万	2.6%
105	76.33㎡ (3LDK)	4,020万円	4,935万円	10.9万	2.7%
106	95.62㎡ (4LDK)	4,990万円	5,307万円	10.6万	2.4%
107	97.10㎡ (4LDK)	5,730万円	5,321万円	10.5万	2.4%
108	78.36㎡ (3LDK)	4,410万円	4,990万円	10.9万	2.6%
109	78.36㎡ (3LDK)	4,150万円	4,990万円	10.9万	2.6%
110	78.87㎡ (3LDK)	4,230万円	5,004万円	10.9万	2.6%
111	78.36㎡ (3LDK)	4,180万円	4,990万円	10.9万	2.6%
112	79.23㎡ (3LDK)	4,110万円	5,013万円	10.9万	2.6%
113	79.30㎡ (3LDK)	4,080万円	5,015万円	10.9万	2.6%
114	92.96㎡ (4LDK)	5,040万円	5,276万円	10.7万	2.4%

2階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
202	78.35㎡ (3LDK)	4,270万円	4,990万円	10.9万	2.6%
204	77.82㎡ (3LDK)	4,220万円	4,976万円	10.9万	2.6%
206	76.33㎡ (3LDK)	4,150万円	4,935万円	10.9万	2.7%
208	97.10㎡ (4LDK)	5,790万円	5,321万円	10.5万	2.4%
209	78.36㎡ (3LDK)	4,360万円	4,990万円	10.9万	2.6%
210	78.36㎡ (3LDK)	4,230万円	4,990万円	10.9万	2.6%
211	78.87㎡ (3LDK)	4,230万円	5,004万円	10.9万	2.6%
212	78.36㎡ (3LDK)	4,230万円	4,990万円	10.9万	2.6%
213	79.23㎡ (3LDK)	4,230万円	5,013万円	10.9万	2.6%
214	79.30㎡ (3LDK)	4,230万円	5,015万円	10.9万	2.6%
215	92.96㎡ (4LDK)	5,220万円	5,276万円	10.7万	2.4%

3階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
301	95.36㎡ (4LDK)	5,400万円	5,304万円	10.6万	2.4%
302	78.35㎡ (3LDK)	4,290万円	4,990万円	10.9万	2.6%
303	76.85㎡ (3LDK)	4,170万円	4,949万円	10.9万	2.6%
304	77.82㎡ (3LDK)	4,230万円	4,976万円	10.9万	2.6%
305	77.12㎡ (3LDK)	4,220万円	4,957万円	10.9万	2.6%
306	76.33㎡ (3LDK)	4,180万円	4,935万円	10.9万	2.7%
307	95.62㎡ (4LDK)	5,210万円	5,307万円	10.6万	2.4%
308	97.10㎡ (4LDK)	5,830万円	5,321万円	10.5万	2.4%
309	78.36㎡ (3LDK)	4,390万円	4,990万円	10.9万	2.6%
310	78.36㎡ (3LDK)	4,260万円	4,990万円	10.9万	2.6%
311	78.87㎡ (3LDK)	4,260万円	5,004万円	10.9万	2.6%
312	78.36㎡ (3LDK)	4,260万円	4,990万円	10.9万	2.6%
313	79.23㎡ (3LDK)	4,260万円	5,013万円	10.9万	2.6%
314	79.30㎡ (3LDK)	4,260万円	5,015万円	10.9万	2.6%
315	92.96㎡ (4LDK)	5,260万円	5,276万円	10.7万	2.4%
316	81.08㎡ (3LDK)	3,860万円	5,059万円	10.9万	2.6%
318	77.43㎡ (3LDK)	3,850万円	4,965万円	10.9万	2.6%
319	77.43㎡ (3LDK)	3,900万円	4,965万円	10.9万	2.6%
320	77.43㎡ (3LDK)	3,920万円	4,965万円	10.9万	2.6%
321	77.43㎡ (3LDK)	3,950万円	4,965万円	10.9万	2.6%
322	77.43㎡ (3LDK)	4,180万円	4,965万円	10.9万	2.6%
323	77.43㎡ (3LDK)	4,430万円	4,965万円	10.9万	2.6%
324	81.81㎡ (3LDK)	4,700万円	5,076万円	10.9万	2.6%
325	85.76㎡ (3LDK)	4,900万円	5,161万円	10.9万	2.5%

4階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
401	95.36㎡ (4LDK)	5,460万円	5,304万円	10.6万	2.4%
402	78.35㎡ (3LDK)	4,340万円	4,990万円	10.9万	2.6%
403	76.85㎡ (3LDK)	4,230万円	4,949万円	10.9万	2.6%
404	77.82㎡ (3LDK)	4,280万円	4,976万円	10.9万	2.6%
405	77.12㎡ (3LDK)	4,270万円	4,957万円	10.9万	2.6%
406	76.33㎡ (3LDK)	4,230万円	4,935万円	10.9万	2.7%
407	95.62㎡ (4LDK)	5,270万円	5,307万円	10.6万	2.4%
408	97.10㎡ (4LDK)	5,880万円	5,321万円	10.5万	2.4%
409	78.36㎡ (3LDK)	4,450万円	4,990万円	10.9万	2.6%
410	78.36㎡ (3LDK)	4,310万円	4,990万円	10.9万	2.6%
411	78.87㎡ (3LDK)	4,320万円	5,004万円	10.9万	2.6%
412	78.36㎡ (3LDK)	4,320万円	4,990万円	10.9万	2.6%
413	79.23㎡ (3LDK)	4,360万円	5,013万円	10.9万	2.6%
414	79.30㎡ (3LDK)	4,360万円	5,015万円	10.9万	2.6%
415	92.96㎡ (4LDK)	5,460万円	5,276万円	10.7万	2.4%
416	81.08㎡ (3LDK)	4,130万円	5,059万円	10.9万	2.6%
417	78.64㎡ (3LDK)	4,070万円	4,998万円	10.9万	2.6%
418	77.43㎡ (3LDK)	3,990万円	4,965万円	10.9万	2.6%
419	77.43㎡ (3LDK)	4,030万円	4,965万円	10.9万	2.6%
420	77.43㎡ (3LDK)	4,060万円	4,965万円	10.9万	2.6%
421	77.43㎡ (3LDK)	4,100万円	4,965万円	10.9万	2.6%
422	77.43㎡ (3LDK)	4,260万円	4,965万円	10.9万	2.6%
423	77.43㎡ (3LDK)	4,560万円	4,965万円	10.9万	2.6%
424	81.18㎡ (3LDK)	4,830万円	5,061万円	10.9万	2.6%
425	100.53㎡ (4LDK)	6,180万円	5,345万円	10.3万	2.3%

5階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
501	95.36㎡ (4LDK)	5,490万円	5,304万円	10.6万	2.4%
502	78.35㎡ (3LDK)	4,370万円	4,990万円	10.9万	2.6%
503	76.85㎡ (3LDK)	4,260万円	4,949万円	10.9万	2.6%
504	77.82㎡ (3LDK)	4,310万円	4,976万円	10.9万	2.6%
505	77.12㎡ (3LDK)	4,300万円	4,957万円	10.9万	2.6%
506	76.33㎡ (3LDK)	4,260万円	4,935万円	10.9万	2.7%
507	95.62㎡ (4LDK)	5,310万円	5,307万円	10.6万	2.4%
508	97.10㎡ (4LDK)	5,940万円	5,321万円	10.5万	2.4%
509	78.36㎡ (3LDK)	4,470万円	4,990万円	10.9万	2.6%
510	78.36㎡ (3LDK)	4,400万円	4,990万円	10.9万	2.6%
511	78.87㎡ (3LDK)	4,350万円	5,004万円	10.9万	2.6%
512	78.36㎡ (3LDK)	4,350万円	4,990万円	10.9万	2.6%
513	79.23㎡ (3LDK)	4,390万円	5,013万円	10.9万	2.6%
514	79.30㎡ (3LDK)	4,390万円	5,015万円	10.9万	2.6%
515	92.96㎡ (4LDK)	5,550万円	5,276万円	10.7万	2.4%
516	81.08㎡ (3LDK)	4,250万円	5,059万円	10.9万	2.6%
517	78.64㎡ (3LDK)	4,170万円	4,998万円	10.9万	2.6%
518	77.43㎡ (3LDK)	4,080万円	4,965万円	10.9万	2.6%
519	77.43㎡ (3LDK)	4,160万円	4,965万円	10.9万	2.6%
520	77.43㎡ (3LDK)	4,180万円	4,965万円	10.9万	2.6%
521	77.43㎡ (3LDK)	4,210万円	4,965万円	10.9万	2.6%
522	77.43㎡ (3LDK)	4,390万円	4,965万円	10.9万	2.6%
523	77.43㎡ (3LDK)	4,590万円	4,965万円	10.9万	2.6%
524	81.18㎡ (3LDK)	4,860万円	5,061万円	10.9万	2.6%
525	100.53㎡ (4LDK)	6,220万円	5,345万円	10.3万	2.3%

6階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
601	95.36㎡ (4LDK)	5,530万円	5,304万円	10.6万	2.4%
602	78.35㎡ (3LDK)	4,400万円	4,990万円	10.9万	2.6%
603	76.85㎡ (3LDK)	4,290万円	4,949万円	10.9万	2.6%
604	77.82㎡ (3LDK)	4,340万円	4,976万円	10.9万	2.6%
605	77.12㎡ (3LDK)	4,330万円	4,957万円	10.9万	2.6%
606	76.33㎡ (3LDK)	4,290万円	4,935万円	10.9万	2.7%
607	95.62㎡ (4LDK)	5,350万円	5,307万円	10.6万	2.4%
608	97.10㎡ (4LDK)	5,980万円	5,321万円	10.5万	2.4%
609	78.36㎡ (3LDK)	4,490万円	4,990万円	10.9万	2.6%
610	78.36㎡ (3LDK)	4,480万円	4,990万円	10.9万	2.6%
611	78.87㎡ (3LDK)	4,430万円	5,004万円	10.9万	2.6%
612	78.36㎡ (3LDK)	4,380万円	4,990万円	10.9万	2.6%
613	79.23㎡ (3LDK)	4,430万円	5,013万円	10.9万	2.6%
614	79.30㎡ (3LDK)	4,430万円	5,015万円	10.9万	2.6%
615	92.96㎡ (4LDK)	5,590万円	5,276万円	10.7万	2.4%
616	81.08㎡ (3LDK)	4,280万円	5,059万円	10.9万	2.6%
617	78.64㎡ (3LDK)	4,200万円	4,998万円	10.9万	2.6%
618	77.43㎡ (3LDK)	4,110万円	4,965万円	10.9万	2.6%
619	77.43㎡ (3LDK)	4,190万円	4,965万円	10.9万	2.6%
620	77.43㎡ (3LDK)	4,200万円	4,965万円	10.9万	2.6%
621	77.43㎡ (3LDK)	4,230万円	4,965万円	10.9万	2.6%
622	77.43㎡ (3LDK)	4,410万円	4,965万円	10.9万	2.6%
623	77.43㎡ (3LDK)	4,610万円	4,965万円	10.9万	2.6%
624	81.18㎡ (3LDK)	4,890万円	5,061万円	10.9万	2.6%
625	100.53㎡ (4LDK)	6,260万円	5,345万円	10.3万	2.3%

7階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
701	95.36㎡ (4LDK)	5,570万円	5,304万円	10.6万	2.4%
702	78.35㎡ (3LDK)	4,430万円	4,990万円	10.9万	2.6%
704	77.82㎡ (3LDK)	4,370万円	4,976万円	10.9万	2.6%
705	77.12㎡ (3LDK)	4,360万円	4,957万円	10.9万	2.6%
706	76.33㎡ (3LDK)	4,320万円	4,935万円	10.9万	2.7%
707	95.62㎡ (4LDK)	5,380万円	5,307万円	10.6万	2.4%
708	97.10㎡ (4LDK)	6,020万円	5,321万円	10.5万	2.4%
709	78.36㎡ (3LDK)	4,510万円	4,990万円	10.9万	2.6%
710	78.36㎡ (3LDK)	4,500万円	4,990万円	10.9万	2.6%
711	78.87㎡ (3LDK)	4,510万円	5,004万円	10.9万	2.6%
712	78.36㎡ (3LDK)	4,450万円	4,990万円	10.9万	2.6%
713	79.23㎡ (3LDK)	4,450万円	5,013万円	10.9万	2.6%
714	79.30㎡ (3LDK)	4,460万円	5,015万円	10.9万	2.6%
715	92.96㎡ (4LDK)	5,670万円	5,276万円	10.7万	2.4%
716	81.08㎡ (3LDK)	4,360万円	5,059万円	10.9万	2.6%
717	78.64㎡ (3LDK)	4,290万円	4,998万円	10.9万	2.6%
718	77.43㎡ (3LDK)	4,200万円	4,965万円	10.9万	2.6%
719	77.43㎡ (3LDK)	4,220万円	4,965万円	10.9万	2.6%
720	77.43㎡ (3LDK)	4,220万円	4,965万円	10.9万	2.6%
721	77.43㎡ (3LDK)	4,250万円	4,965万円	10.9万	2.6%
722	77.43㎡ (3LDK)	4,430万円	4,965万円	10.9万	2.6%
723	77.43㎡ (3LDK)	4,640万円	4,965万円	10.9万	2.6%
724	101.23㎡ (4LDK)	6,540万円	5,349万円	10.2万	2.3%

8階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
801	95.36㎡ (4LDK)	5,610万円	5,304万円	10.6万	2.4%
802	78.35㎡ (3LDK)	4,460万円	4,990万円	10.9万	2.6%
803	76.85㎡ (3LDK)	4,350万円	4,949万円	10.9万	2.6%
804	77.82㎡ (3LDK)	4,400万円	4,976万円	10.9万	2.6%
805	77.12㎡ (3LDK)	4,390万円	4,957万円	10.9万	2.6%
806	76.33㎡ (3LDK)	4,350万円	4,935万円	10.9万	2.7%
807	95.62㎡ (4LDK)	5,420万円	5,307万円	10.6万	2.4%
808	97.10㎡ (4LDK)	6,060万円	5,321万円	10.5万	2.4%
809	78.36㎡ (3LDK)	4,530万円	4,990万円	10.9万	2.6%
810	78.36㎡ (3LDK)	4,520万円	4,990万円	10.9万	2.6%
811	78.87㎡ (3LDK)	4,530万円	5,004万円	10.9万	2.6%
812	78.36㎡ (3LDK)	4,530万円	4,990万円	10.9万	2.6%
813	79.23㎡ (3LDK)	4,500万円	5,013万円	10.9万	2.6%
814	79.30㎡ (3LDK)	4,500万円	5,015万円	10.9万	2.6%
815	92.96㎡ (4LDK)	5,750万円	5,276万円	10.7万	2.4%
816	81.08㎡ (3LDK)	4,390万円	5,059万円	10.9万	2.6%
817	78.64㎡ (3LDK)	4,320万円	4,998万円	10.9万	2.6%
818	77.43㎡ (3LDK)	4,220万円	4,965万円	10.9万	2.6%
819	77.43㎡ (3LDK)	4,250万円	4,965万円	10.9万	2.6%
820	77.43㎡ (3LDK)	4,250万円	4,965万円	10.9万	2.6%
821	77.43㎡ (3LDK)	4,280万円	4,965万円	10.9万	2.6%
822	77.43㎡ (3LDK)	4,460万円	4,965万円	10.9万	2.6%
823	97.70㎡ (4LDK)	6,370万円	5,326万円	10.4万	2.4%

9階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
901	95.36㎡ (4LDK)	5,650万円	5,304万円	10.6万	2.4%
902	78.35㎡ (3LDK)	4,490万円	4,990万円	10.9万	2.6%
903	76.85㎡ (3LDK)	4,380万円	4,949万円	10.9万	2.6%
904	77.82㎡ (3LDK)	4,430万円	4,976万円	10.9万	2.6%
905	77.12㎡ (3LDK)	4,420万円	4,957万円	10.9万	2.6%
906	76.33㎡ (3LDK)	4,380万円	4,935万円	10.9万	2.7%
907	95.62㎡ (4LDK)	5,460万円	5,307万円	10.6万	2.4%
908	97.10㎡ (4LDK)	6,110万円	5,321万円	10.5万	2.4%
909	78.36㎡ (3LDK)	4,550万円	4,990万円	10.9万	2.6%
910	78.36㎡ (3LDK)	4,540万円	4,990万円	10.9万	2.6%
911	78.87㎡ (3LDK)	4,550万円	5,004万円	10.9万	2.6%
912	78.36㎡ (3LDK)	4,550万円	4,990万円	10.9万	2.6%
913	79.23㎡ (3LDK)	4,550万円	5,013万円	10.9万	2.6%
914	79.30㎡ (3LDK)	4,530万円	5,015万円	10.9万	2.6%
915	92.96㎡ (4LDK)	5,790万円	5,276万円	10.7万	2.4%
917	78.64㎡ (3LDK)	4,350万円	4,998万円	10.9万	2.6%
918	77.43㎡ (3LDK)	4,250万円	4,965万円	10.9万	2.6%
919	77.43㎡ (3LDK)	4,280万円	4,965万円	10.9万	2.6%
920	77.43㎡ (3LDK)	4,280万円	4,965万円	10.9万	2.6%
921	77.43㎡ (3LDK)	4,310万円	4,965万円	10.9万	2.6%
922	97.70㎡ (4LDK)	6,210万円	5,326万円	10.4万	2.4%

10階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1001	95.36㎡ (4LDK)	5,680万円	5,304万円	10.6万	2.4%
1002	78.35㎡ (3LDK)	4,530万円	4,990万円	10.9万	2.6%
1003	76.85㎡ (3LDK)	4,410万円	4,949万円	10.9万	2.6%
1004	77.82㎡ (3LDK)	4,470万円	4,976万円	10.9万	2.6%
1005	77.12㎡ (3LDK)	4,460万円	4,957万円	10.9万	2.6%
1006	76.33㎡ (3LDK)	4,410万円	4,935万円	10.9万	2.7%
1007	95.62㎡ (4LDK)	5,490万円	5,307万円	10.6万	2.4%
1008	97.10㎡ (4LDK)	6,110万円	5,321万円	10.5万	2.4%
1009	78.36㎡ (3LDK)	4,570万円	4,990万円	10.9万	2.6%
1010	78.36㎡ (3LDK)	4,560万円	4,990万円	10.9万	2.6%
1011	78.87㎡ (3LDK)	4,570万円	5,004万円	10.9万	2.6%
1012	78.36㎡ (3LDK)	4,570万円	4,990万円	10.9万	2.6%
1013	79.23㎡ (3LDK)	4,620万円	5,013万円	10.9万	2.6%
1014	79.30㎡ (3LDK)	4,570万円	5,015万円	10.9万	2.6%
1015	92.96㎡ (4LDK)	5,880万円	5,276万円	10.7万	2.4%
1016	81.08㎡ (3LDK)	4,460万円	5,059万円	10.9万	2.6%
1017	78.64㎡ (3LDK)	4,380万円	4,998万円	10.9万	2.6%
1018	77.43㎡ (3LDK)	4,290万円	4,965万円	10.9万	2.6%
1019	77.43㎡ (3LDK)	4,320万円	4,965万円	10.9万	2.6%
1020	77.43㎡ (3LDK)	4,320万円	4,965万円	10.9万	2.6%
1021	97.70㎡ (4LDK)	6,050万円	5,326万円	10.4万	2.4%

11階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1102	78.35㎡ (3LDK)	4,560万円	4,990万円	10.9万	2.6%
1103	76.85㎡ (3LDK)	4,440万円	4,949万円	10.9万	2.6%
1104	77.82㎡ (3LDK)	4,500万円	4,976万円	10.9万	2.6%
1105	77.12㎡ (3LDK)	4,490万円	4,957万円	10.9万	2.6%
1106	76.33㎡ (3LDK)	4,440万円	4,935万円	10.9万	2.7%
1107	95.62㎡ (4LDK)	5,530万円	5,307万円	10.6万	2.4%
1109	78.36㎡ (3LDK)	4,590万円	4,990万円	10.9万	2.6%
1110	78.36㎡ (3LDK)	4,580万円	4,990万円	10.9万	2.6%
1111	78.87㎡ (3LDK)	4,590万円	5,004万円	10.9万	2.6%
1113	79.23㎡ (3LDK)	4,640万円	5,013万円	10.9万	2.6%
1114	79.30㎡ (3LDK)	4,650万円	5,015万円	10.9万	2.6%
1115	92.96㎡ (4LDK)	5,980万円	5,276万円	10.7万	2.4%
1117	78.64㎡ (3LDK)	4,410万円	4,998万円	10.9万	2.6%
1118	77.43㎡ (3LDK)	4,320万円	4,965万円	10.9万	2.6%
1119	77.43㎡ (3LDK)	4,350万円	4,965万円	10.9万	2.6%
1120	97.70㎡ (4LDK)	6,100万円	5,326万円	10.4万	2.4%

12階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1201	95.36㎡ (4LDK)	5,760万円	5,304万円	10.6万	2.4%
1202	78.35㎡ (3LDK)	4,590万円	4,990万円	10.9万	2.6%
1203	76.85㎡ (3LDK)	4,470万円	4,949万円	10.9万	2.6%
1204	77.82㎡ (3LDK)	4,530万円	4,976万円	10.9万	2.6%
1205	77.12㎡ (3LDK)	4,520万円	4,957万円	10.9万	2.6%
1206	76.33㎡ (3LDK)	4,470万円	4,935万円	10.9万	2.7%
1207	95.62㎡ (4LDK)	5,570万円	5,307万円	10.6万	2.4%
1208	97.10㎡ (4LDK)	6,190万円	5,321万円	10.5万	2.4%
1209	78.36㎡ (3LDK)	4,610万円	4,990万円	10.9万	2.6%
1210	78.36㎡ (3LDK)	4,600万円	4,990万円	10.9万	2.6%
1211	78.87㎡ (3LDK)	4,610万円	5,004万円	10.9万	2.6%
1212	78.36㎡ (3LDK)	4,610万円	4,990万円	10.9万	2.6%
1213	79.23㎡ (3LDK)	4,660万円	5,013万円	10.9万	2.6%
1214	79.30㎡ (3LDK)	4,670万円	5,015万円	10.9万	2.6%
1215	92.96㎡ (4LDK)	6,020万円	5,276万円	10.7万	2.4%
1216	81.08㎡ (3LDK)	4,520万円	5,059万円	10.9万	2.6%
1217	78.64㎡ (3LDK)	4,440万円	4,998万円	10.9万	2.6%
1218	77.43㎡ (3LDK)	4,350万円	4,965万円	10.9万	2.6%
1219	97.98㎡ (4LDK)	6,140万円	5,328万円	10.4万	2.3%

13階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1301	95.36㎡ (4LDK)	5,800万円	5,304万円	10.6万	2.4%
1302	78.35㎡ (3LDK)	4,620万円	4,990万円	10.9万	2.6%
1303	76.85㎡ (3LDK)	4,500万円	4,949万円	10.9万	2.6%
1304	77.82㎡ (3LDK)	4,560万円	4,976万円	10.9万	2.6%
1305	77.12㎡ (3LDK)	4,550万円	4,957万円	10.9万	2.6%
1306	76.33㎡ (3LDK)	4,500万円	4,935万円	10.9万	2.7%
1307	95.62㎡ (4LDK)	5,610万円	5,307万円	10.6万	2.4%
1308	97.10㎡ (4LDK)	6,230万円	5,321万円	10.5万	2.4%
1309	78.36㎡ (3LDK)	4,630万円	4,990万円	10.9万	2.6%
1310	78.36㎡ (3LDK)	4,620万円	4,990万円	10.9万	2.6%
1311	78.87㎡ (3LDK)	4,630万円	5,004万円	10.9万	2.6%
1312	78.36㎡ (3LDK)	4,630万円	4,990万円	10.9万	2.6%
1313	79.23㎡ (3LDK)	4,680万円	5,013万円	10.9万	2.6%
1314	79.30㎡ (3LDK)	4,690万円	5,015万円	10.9万	2.6%
1315	92.96㎡ (4LDK)	6,060万円	5,276万円	10.7万	2.4%
1316	81.08㎡ (3LDK)	4,550万円	5,059万円	10.9万	2.6%
1317	78.64㎡ (3LDK)	4,470万円	4,998万円	10.9万	2.6%
1318	97.98㎡ (4LDK)	6,150万円	5,328万円	10.4万	2.3%

14階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1401	95.36㎡ (4LDK)	5,870万円	5,304万円	10.6万	2.4%
1402	78.35㎡ (3LDK)	4,660万円	4,990万円	10.9万	2.6%
1403	76.85㎡ (3LDK)	4,540万円	4,949万円	10.9万	2.6%
1404	77.82㎡ (3LDK)	4,600万円	4,976万円	10.9万	2.6%
1405	77.12㎡ (3LDK)	4,590万円	4,957万円	10.9万	2.6%
1406	76.33㎡ (3LDK)	4,540万円	4,935万円	10.9万	2.7%
1407	95.62㎡ (4LDK)	5,680万円	5,307万円	10.6万	2.4%
1408	97.10㎡ (4LDK)	6,300万円	5,321万円	10.5万	2.4%
1409	78.36㎡ (3LDK)	4,650万円	4,990万円	10.9万	2.6%
1410	78.36㎡ (3LDK)	4,640万円	4,990万円	10.9万	2.6%
1411	78.87㎡ (3LDK)	4,650万円	5,004万円	10.9万	2.6%
1412	78.36㎡ (3LDK)	4,650万円	4,990万円	10.9万	2.6%
1413	79.23㎡ (3LDK)	4,700万円	5,013万円	10.9万	2.6%
1414	79.30㎡ (3LDK)	4,710万円	5,015万円	10.9万	2.6%
1415	92.96㎡ (4LDK)	6,100万円	5,276万円	10.7万	2.4%
1416	81.08㎡ (3LDK)	4,590万円	5,059万円	10.9万	2.6%
1417	98.96㎡ (4LDK)	6,270万円	5,335万円	10.4万	2.3%

15階

号室	専有面積	新築時価格 (販売時価格、分譲時価格)	価格相場 (売却相場、取引価格相場)	想定賃料	利回り
1501	97.45㎡ (4LDK)	6,390万円	5,324万円	10.5万	2.4%
1502	78.36㎡ (3LDK)	4,720万円	4,990万円	10.9万	2.6%
1503	78.87㎡ (3LDK)	4,730万円	5,004万円	10.9万	2.6%
1504	78.36㎡ (3LDK)	4,730万円	4,990万円	10.9万	2.6%
1505	79.23㎡ (3LDK)	4,780万円	5,013万円	10.9万	2.6%
1506	79.30㎡ (3LDK)	4,790万円	5,015万円	10.9万	2.6%
1507	92.96㎡ (4LDK)	6,170万円	5,276万円	10.7万	2.4%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のジオ多摩センターの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。本物件の価格および家賃算定は鶴牧のマンション相場に基づき算定しています。なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの多摩市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
専有面積㎡

マンション物件価格計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。

計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するジオ多摩センターの価格相場、家賃相場は鶴牧のマンション相場における、国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。また、多摩市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ジオ多摩センターの周辺エリア(多摩市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：
単位：タッチ操作：

鶴牧中古マンション価格相場推移・動向鶴牧における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

鶴牧中古マンション価格相場推移・動向

近隣の物件

ジオ多摩センターの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離	物件名	最寄駅	総戸数	構造	築年
85m	多摩センターザ・パークウイングEAST WING 東京都多摩市鶴牧 2丁目2-15	多摩センター駅徒歩13分	9階建 81部屋	RC造	2009年
85m	多摩センターザ・パークウイングWEST WING 東京都多摩市鶴牧 2丁目2-15	多摩センター駅徒歩13分	9階建 81部屋	RC造	2009年
96m	D’グラフォート多摩センターガーデンサンクタム東京都多摩市鶴牧 3丁目3-4	京王多摩センター駅徒歩13分	14階建 129部屋	RC造	2007年
103m	パークファミリー多摩センター東京都多摩市鶴牧 2丁目13-7	多摩センター駅徒歩9分	4階建	RC造	1992年
122m	多摩センターザ・パークウイングイーストウイング東京都多摩市鶴牧 2丁目16-1	小田急多摩センター駅徒歩13分		RC造	2008年
123m	多摩市鶴枚計画東京都多摩市鶴牧 3丁目	多摩センター駅徒歩0分	15階建 300部屋	RC造	2018年
125m	ザ・パークウィングイーストウィング東京都多摩市鶴牧 2丁目16-1	唐木田駅徒歩11分	8階建	RC造	2009年
169m	サンドルフ多摩東京都多摩市鶴牧 2丁目19-5	唐木田駅徒歩9分	5階建	RC造	1992年
173m	ブリリア多摩センターC棟東京都多摩市鶴牧 3丁目2	小田急多摩センター駅徒歩10分		RC造	2007年
186m	トップス20 東京都多摩市鶴牧 2丁目19-1	唐木田駅徒歩8分	4階建	RC造	1994年
193m	グリーンメゾン鶴牧33-13-9号棟東京都多摩市鶴牧 3丁目13-9	小田急多摩センター駅徒歩12分		RC造	1984年
216m	ブリリア多摩センターE棟東京都多摩市鶴牧 3丁目2	小田急多摩センター駅徒歩10分		RC造	2007年
222m	グリーンメゾン鶴牧33-13-8号棟東京都多摩市鶴牧 3丁目13-8	小田急多摩センター駅徒歩12分		RC造	1984年
224m	Brillia多摩センター東京都多摩市鶴牧 3丁目3-2	多摩センター駅徒歩10分	18階建 533部屋	RC造	2007年
226m	クレインマンション東京都多摩市鶴牧 2丁目20-3	唐木田駅徒歩8分	3階建	RC造	1989年
270m	ブリリア多摩センターF棟東京都多摩市鶴牧 3丁目2	小田急多摩センター駅徒歩10分		RC造	2007年
270m	エステート鶴牧33-17-5号棟東京都多摩市鶴牧 3丁目17-5	小田急多摩センター駅徒歩15分		RC造	1982年
288m	プリマベーラ多摩東京都多摩市鶴牧 2丁目2	多摩センター駅徒歩11分		RC造	2012年
303m	グリーンメゾン鶴牧東京都多摩市鶴牧 3丁目13-2	小田急多摩センター駅徒歩12分	5階建	RC造	1985年
320m	フォンテーヌ多摩東京都多摩市鶴牧 2丁目2-1	多摩センター駅徒歩9分	4階建	RC造	1996年
320m	ルイシャトレ多摩センター東京都多摩市鶴牧 2丁目9-12	唐木田駅徒歩8分		RC造	1996年
332m	コーポ井上東京都多摩市鶴牧 2丁目10-8	小田急多摩センター駅徒歩13分	2階建	RC造	1988年
339m	ミスティ東京都多摩市鶴牧 2丁目21-9	唐木田駅徒歩6分	3階建	RC造	1990年
344m	COSMO N&T5 東京都多摩市鶴牧 2丁目21-10	唐木田駅徒歩7分	4階建	RC造	1990年
344m	コスモN&T5 東京都多摩市鶴牧 2丁目21-10	唐木田駅徒歩6分	4階建	RC造	1990年
351m	ホームタウン鶴牧66-1-1号棟東京都多摩市鶴牧 6丁目1-1	唐木田駅徒歩7分		RC造	1989年
363m	アクシイズ唐木田東京都多摩市鶴牧 2丁目21-17	唐木田駅徒歩5分	5階建	RC造	1988年
366m	ベル・エアー多摩東京都多摩市鶴牧 2丁目9-1	唐木田駅徒歩8分	4階建	RC造	1998年
366m	D’グラフォート多摩センター煉瓦坂東京都多摩市落合 2丁目2-38	京王多摩センター駅徒歩9分	14階建 132部屋	RC造	2006年
366m	D'グラフォート多摩センターレンガ坂東京都多摩市落合 2丁目38	小田急多摩センター駅徒歩9分		RC造	2005年
373m	タウンハウス鶴牧33-14-4号棟東京都多摩市鶴牧 3丁目14-4	京王多摩センター駅徒歩16分		RC造	1982年
373m	タカムラビル東京都多摩市中沢 2丁目8-6	唐木田駅徒歩8分	3階建	RC造	1988年
373m	タカムラビル1 東京都多摩市中沢 2丁目8-6	唐木田駅徒歩8分		RC造	1987年
374m	ホームタウン鶴牧66-1-2号棟東京都多摩市鶴牧 6丁目1-2	唐木田駅徒歩5分		RC造	1989年
375m	ルイシャトレ多摩センター弐番館東京都多摩市中沢 2丁目8-3	唐木田駅徒歩8分		RC造	1996年
379m	ロイヤルレジデンス東京都多摩市中沢 2丁目7-4	唐木田駅徒歩8分	5階建	RC造	1989年
379m	クレセントコウエイ東京都多摩市鶴牧 2丁目8-2	唐木田駅徒歩8分		RC造	1991年
380m	エステート鶴牧33-17-10号棟東京都多摩市鶴牧 3丁目17-10	小田急多摩センター駅徒歩14分		RC造	1985年
389m	ファミールアビタシオン東京都多摩市鶴牧 2丁目23-1	唐木田駅徒歩5分	4階建	RC造	1990年
391m	ヴィークステージ多摩センター東京都多摩市鶴牧 1丁目25-1	京王多摩センター駅徒歩7分	15階建 166部屋	RC造	2016年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

鶴牧の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

多摩市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.6%)すると予測されています。多摩市における2020年から2035年までの人口減少(-3.6%)は東京都の成長傾向(+2.9%)と大きく異なます。

鶴牧 $kind_labe人口推移鶴牧における人口推移・動向を調べることができます

鶴牧将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

多摩市の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	13.4 万人	-1.74%
2045 年	13.6 万人	-1.92%
2040 年	13.9 万人	-2.01%
2035 年	14.2 万人	-1.78%
2030 年	14.4 万人	-1.38%
2025 年	14.6 万人	-0.46%
2020 年	14.7 万人	-

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)
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年	人口 (万人)	増減率
2050 年	1439.9 万人	-0.58%
2045 年	1448.3 万人	-0.17%
2040 年	1450.7 万人	+0.33%
2035 年	1445.9 万人	+0.77%
2030 年	1434.9 万人	+1.05%
2025 年	1419.9 万人	+1.08%
2020 年	1404.8 万人	-

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