D’グラフォート多摩センターガーデンサンクタム(東京都 多摩市 鶴牧 3丁目3-4)の価格相場は 42.6 万円/㎡ (坪単価 141 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 609号室 (120㎡) の 4,259 万円 (新築時価格・分譲時価格から-20.5%)、最も低い部屋は 1108号室 (78.9㎡) の 3,669 万円 (新築時価格・分譲時価格から+1.1%)です。

価格相場  42.6 万円/㎡
 (141 万円/坪

家賃相場  689 円/㎡
 (2,279 円/坪

・築年数  15.6

・駅距離  13.0 分 (京王多摩センター駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきD’グラフォート多摩センターガーデンサンクタムの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

D’グラフォート多摩センターガーデンサンクタムの価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 条件から簡単に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、多摩市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの多摩市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野 愛弓 記事監修:岩野 愛弓

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

D’グラフォート多摩センターガーデンサンクタム 価格相場

価格相場  42.6 万円/㎡
 (141 万円/坪

家賃相場  689 円/㎡
 (2,279 円/坪

・築年数  15.6

・駅距離  13.0 分 (京王多摩センター駅)


評価点  2.5  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

D’グラフォート多摩センターガーデンサンクタムのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を42.6 万円/㎡、家賃相場を689.4 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 多摩市 鶴牧 3丁目3-4」です。14階建てRC造の物件で、京王多摩センター駅から徒歩13.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は15.6年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のD’グラフォート多摩センターガーデンサンクタムの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は鶴牧のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの多摩市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するD’グラフォート多摩センターガーデンサンクタムの価格相場、家賃相場は鶴牧のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

土地を所有している場合は「無料一括査定サービス」が適しています。 所有している土地の価格相場(売却相場)を、複数の不動産会社に実際に計算してもらうことができます。

手間がかからず「無料」で「1分程度」で申し込むことができるので、 初めての方も以下のリンクから試しに利用してみると良いでしょう。

いずれも少ない入力項目で簡単に申し込むことができます。 カバーエリアが広く特に東京・首都圏以外の方に適した査定サービス、申し込み時の入力フォームが入力しやすく初めての方におすすめのサービスなど、目的に応じて複数のサービスを使い分けてみましょう。

口コミ・評判

D’グラフォート多摩センターガーデンサンクタム』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

口コミを書く
現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

周辺エリアの価格相場推移

D’グラフォート多摩センターガーデンサンクタムの周辺エリア(多摩市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。 D’グラフォート多摩センターガーデンサンクタムの価格相場推移は、東京都 多摩市 鶴牧 3丁目3-4周辺の過去の中古マンション価格に基づき算定しています。

対象:
単位:   タッチ操作:
鶴牧 中古マンション価格相場 推移 鶴牧における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

鶴牧 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

D’グラフォート多摩センターガーデンサンクタムの14フロア、129戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2022年08月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
101101.69㎡
(4LDK)
4,330万円4,108万円5.4万1.6%
10282.60㎡
(3LDK)
3,350万円3,760万円7.4万2.4%
10382.60㎡
(3LDK)
3,350万円3,760万円7.4万2.4%
104100.76㎡
(4LDK)
4,180万円4,095万円5.5万1.6%
105100.76㎡
(4LDK)
4,180万円4,095万円5.5万1.6%
10690.00㎡
(4LDK)
3,740万円3,918万円6.8万2.1%
10786.04㎡
(3LDK)
3,640万円3,837万円7.1万2.2%
10878.87㎡
(3LDK)
3,340万円3,669万円7.6万2.5%
109113.90㎡
(4LDK)
4,890万円4,228万円3.4万1.0%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
201101.69㎡
(4LDK)
4,330万円4,108万円5.4万1.6%
20282.60㎡
(3LDK)
3,350万円3,760万円7.4万2.4%
20382.60㎡
(3LDK)
3,350万円3,760万円7.4万2.4%
204100.76㎡
(4LDK)
4,210万円4,095万円5.5万1.6%
205100.76㎡
(4LDK)
4,210万円4,095万円5.5万1.6%
20690.00㎡
(4LDK)
3,770万円3,918万円6.8万2.1%
20786.04㎡
(3LDK)
3,670万円3,837万円7.1万2.2%
20878.87㎡
(3LDK)
3,370万円3,669万円7.6万2.5%
209113.90㎡
(4LDK)
4,920万円4,228万円3.4万1.0%
21087.80㎡
(3LDK)
3,380万円3,874万円7.0万2.2%
21190.30㎡
(4LDK)
3,530万円3,924万円6.8万2.1%
21290.30㎡
(3LDK)
3,530万円3,924万円6.8万2.1%
213102.56㎡
(4LDK)
4,010万円4,119万円5.3万1.5%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
301101.69㎡
(4LDK)
4,350万円4,108万円5.4万1.6%
30282.60㎡
(3LDK)
3,370万円3,760万円7.4万2.4%
30382.60㎡
(3LDK)
3,370万円3,760万円7.4万2.4%
304100.76㎡
(4LDK)
4,230万円4,095万円5.5万1.6%
305100.76㎡
(4LDK)
4,230万円4,095万円5.5万1.6%
30690.00㎡
(4LDK)
3,790万円3,918万円6.8万2.1%
30786.04㎡
(3LDK)
3,690万円3,837万円7.1万2.2%
30878.87㎡
(3LDK)
3,390万円3,669万円7.6万2.5%
309113.90㎡
(4LDK)
4,940万円4,228万円3.4万1.0%
31087.80㎡
(3LDK)
3,400万円3,874万円7.0万2.2%
31190.30㎡
(4LDK)
3,550万円3,924万円6.8万2.1%
31290.30㎡
(3LDK)
3,550万円3,924万円6.8万2.1%
313102.56㎡
(4LDK)
4,030万円4,119万円5.3万1.5%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
401101.69㎡
(4LDK)
4,370万円4,108万円5.4万1.6%
40282.60㎡
(3LDK)
3,390万円3,760万円7.4万2.4%
40382.60㎡
(3LDK)
3,390万円3,760万円7.4万2.4%
404100.76㎡
(4LDK)
4,250万円4,095万円5.5万1.6%
405100.76㎡
(4LDK)
4,250万円4,095万円5.5万1.6%
40690.00㎡
(4LDK)
3,810万円3,918万円6.8万2.1%
40786.04㎡
(3LDK)
3,710万円3,837万円7.1万2.2%
40878.87㎡
(3LDK)
3,410万円3,669万円7.6万2.5%
409113.90㎡
(4LDK)
4,960万円4,228万円3.4万1.0%
41087.80㎡
(3LDK)
3,430万円3,874万円7.0万2.2%
41190.30㎡
(4LDK)
3,580万円3,924万円6.8万2.1%
41290.30㎡
(3LDK)
3,580万円3,924万円6.8万2.1%
413102.56㎡
(4LDK)
4,060万円4,119万円5.3万1.5%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
501101.69㎡
(4LDK)
4,390万円4,108万円5.4万1.6%
50282.60㎡
(3LDK)
3,410万円3,760万円7.4万2.4%
50382.60㎡
(3LDK)
3,410万円3,760万円7.4万2.4%
504100.76㎡
(4LDK)
4,270万円4,095万円5.5万1.6%
505100.76㎡
(4LDK)
4,270万円4,095万円5.5万1.6%
50690.00㎡
(4LDK)
3,830万円3,918万円6.8万2.1%
50786.04㎡
(3LDK)
3,730万円3,837万円7.1万2.2%
50878.87㎡
(3LDK)
3,430万円3,669万円7.6万2.5%
509113.90㎡
(4LDK)
4,980万円4,228万円3.4万1.0%
51087.80㎡
(3LDK)
3,560万円3,874万円7.0万2.2%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
601101.69㎡
(4LDK)
4,410万円4,108万円5.4万1.6%
60282.60㎡
(3LDK)
3,430万円3,760万円7.4万2.4%
60382.60㎡
(3LDK)
3,430万円3,760万円7.4万2.4%
604100.76㎡
(4LDK)
4,290万円4,095万円5.5万1.6%
605100.76㎡
(4LDK)
4,290万円4,095万円5.5万1.6%
60690.00㎡
(4LDK)
3,850万円3,918万円6.8万2.1%
60786.04㎡
(3LDK)
3,750万円3,837万円7.1万2.2%
60878.87㎡
(3LDK)
3,450万円3,669万円7.6万2.5%
609120.28㎡
(4LDK)
5,360万円4,259万円2.1万0.6%
61087.80㎡
(3LDK)
3,580万円3,874万円7.0万2.2%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
701101.69㎡
(4LDK)
4,430万円4,108万円5.4万1.6%
70282.60㎡
(3LDK)
3,450万円3,760万円7.4万2.4%
70382.60㎡
(3LDK)
3,450万円3,760万円7.4万2.4%
704100.76㎡
(4LDK)
4,310万円4,095万円5.5万1.6%
705100.76㎡
(4LDK)
4,310万円4,095万円5.5万1.6%
70690.00㎡
(4LDK)
3,870万円3,918万円6.8万2.1%
70786.04㎡
(3LDK)
3,770万円3,837万円7.1万2.2%
70878.87㎡
(3LDK)
3,470万円3,669万円7.6万2.5%
709120.28㎡
(4LDK)
5,380万円4,259万円2.1万0.6%
71087.80㎡
(3LDK)
3,600万円3,874万円7.0万2.2%

8階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
801101.69㎡
(4LDK)
4,450万円4,108万円5.4万1.6%
80282.60㎡
(3LDK)
3,470万円3,760万円7.4万2.4%
80382.60㎡
(3LDK)
3,470万円3,760万円7.4万2.4%
804100.76㎡
(4LDK)
4,330万円4,095万円5.5万1.6%
805100.76㎡
(4LDK)
4,330万円4,095万円5.5万1.6%
80690.00㎡
(4LDK)
3,890万円3,918万円6.8万2.1%
80786.04㎡
(3LDK)
3,790万円3,837万円7.1万2.2%
80878.87㎡
(3LDK)
3,490万円3,669万円7.6万2.5%
809120.28㎡
(4LDK)
5,400万円4,259万円2.1万0.6%
81087.80㎡
(3LDK)
3,620万円3,874万円7.0万2.2%

9階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
901101.69㎡
(4LDK)
4,470万円4,108万円5.4万1.6%
90282.60㎡
(3LDK)
3,490万円3,760万円7.4万2.4%
90382.60㎡
(3LDK)
3,490万円3,760万円7.4万2.4%
904100.76㎡
(4LDK)
4,350万円4,095万円5.5万1.6%
905100.76㎡
(4LDK)
4,350万円4,095万円5.5万1.6%
90690.00㎡
(4LDK)
3,910万円3,918万円6.8万2.1%
90786.04㎡
(3LDK)
3,810万円3,837万円7.1万2.2%
90878.87㎡
(3LDK)
3,510万円3,669万円7.6万2.5%
909120.28㎡
(4LDK)
5,420万円4,259万円2.1万0.6%
91087.80㎡
(3LDK)
3,640万円3,874万円7.0万2.2%

10階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1001101.69㎡
(4LDK)
4,490万円4,108万円5.4万1.6%
100282.60㎡
(3LDK)
3,510万円3,760万円7.4万2.4%
100382.60㎡
(3LDK)
3,510万円3,760万円7.4万2.4%
1004100.76㎡
(4LDK)
4,370万円4,095万円5.5万1.6%
1005100.76㎡
(4LDK)
4,370万円4,095万円5.5万1.6%
100690.00㎡
(4LDK)
3,930万円3,918万円6.8万2.1%
100786.04㎡
(3LDK)
3,830万円3,837万円7.1万2.2%
100878.87㎡
(3LDK)
3,530万円3,669万円7.6万2.5%
1009120.28㎡
(4LDK)
5,440万円4,259万円2.1万0.6%
101087.80㎡
(3LDK)
3,660万円3,874万円7.0万2.2%

11階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1101101.69㎡
(4LDK)
4,510万円4,108万円5.4万1.6%
110282.60㎡
(3LDK)
3,530万円3,760万円7.4万2.4%
110382.60㎡
(3LDK)
3,530万円3,760万円7.4万2.4%
1104100.76㎡
(4LDK)
4,390万円4,095万円5.5万1.6%
1105100.76㎡
(4LDK)
4,390万円4,095万円5.5万1.6%
110690.00㎡
(4LDK)
4,030万円3,918万円6.8万2.1%
110786.04㎡
(3LDK)
3,930万円3,837万円7.1万2.2%
110878.87㎡
(3LDK)
3,630万円3,669万円7.6万2.5%
1109120.28㎡
(4LDK)
5,740万円4,259万円2.1万0.6%

12階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1201101.69㎡
(4LDK)
4,530万円4,108万円5.4万1.6%
120282.60㎡
(3LDK)
3,550万円3,760万円7.4万2.4%
120382.60㎡
(3LDK)
3,550万円3,760万円7.4万2.4%
1204117.47㎡
(4LDK)
5,740万円4,248万円2.7万0.8%

13階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1301101.69㎡
(4LDK)
4,550万円4,108万円5.4万1.6%
130282.60㎡
(3LDK)
3,570万円3,760万円7.4万2.4%
130382.60㎡
(3LDK)
3,570万円3,760万円7.4万2.4%
1304117.47㎡
(4LDK)
5,440万円4,248万円2.7万0.8%

14階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1401101.69㎡
(4LDK)
4,650万円4,108万円5.4万1.6%
140282.60㎡
(3LDK)
3,670万円3,760万円7.4万2.4%
140382.60㎡
(3LDK)
3,670万円3,760万円7.4万2.4%
1404117.47㎡
(4LDK)
5,540万円4,248万円2.7万0.8%

物件詳細情報

D’グラフォート多摩センターガーデンサンクタムの物件詳細は以下の通りです。

物件名D’グラフォート多摩センターガーデンサンクタム
住所東京都 多摩市 鶴牧 3丁目3-4
建築年2007年
構造RC造
総戸数129部屋
階数14階
用途地域第二種住居地域
小学校区南鶴牧小学校
中学校区鶴牧中学校
管理会社(株)ダイワサービス
備考共用施設:プレイルーム、駐車場あり、エレベーター、TVモニター付きインターホン、ガーデン
部屋の基本設備:ペット相談可、ディスポーザー、温水洗浄便座、インターネット利用可、システムキッチン
アクセス 京王 京王相模原線 京王多摩センター駅  徒歩 13分

物件所在地

近隣の物件

D’グラフォート多摩センターガーデンサンクタムの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
278m タウンハウス鶴牧33-14-4号棟
東京都 多摩市 鶴牧 3丁目14-4
京王多摩センター駅
徒歩16分

RC造 1982年
701m エステート鶴牧44-5-3号棟
東京都 多摩市 鶴牧 4丁目5-3
京王多摩センター駅
徒歩18分

RC造 1982年

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

運営会社

運営会社 ウチノカチ
ウチノカチ 全国25万地点、2万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移、家賃相場・家賃推移を提供する不動産メディア
トチノカチ 国土交通省の地価公示に基づき、全国1万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地 東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号 050-5899-8351
(※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始 2014年11月
ミッション 過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること