シンフォニー上浜(三重県 津市 上浜町 3-54-1)の価格相場は 29.6 万円/㎡ (坪単価 97.7 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  29.6 万円/㎡
 (97.7 万円/坪

家賃相場  1,358 円/㎡
 (4,490 円/坪

・築年数  10.3

・駅距離  5.0 分 (江戸橋駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきシンフォニー上浜の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

シンフォニー上浜の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、津市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの津市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

シンフォニー上浜 価格相場

価格相場  29.6 万円/㎡
 (97.7 万円/坪

家賃相場  1,358 円/㎡
 (4,490 円/坪

・築年数  10.3

・駅距離  5.0 分 (江戸橋駅)


評価点  3.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

シンフォニー上浜のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を29.6 万円/㎡、家賃相場を1358.3 円/㎡と算定しました。住所は「三重県 津市 上浜町 3-54-1」です。7階建て鉄筋コンクリート造の物件で、江戸橋駅から徒歩5.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は10.3年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のシンフォニー上浜の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は上浜町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの津市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するシンフォニー上浜の価格相場、家賃相場は上浜町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

シンフォニー上浜の周辺エリア(津市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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上浜町 中古マンション価格相場 推移 上浜町における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

上浜町 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

シンフォニー上浜の物件詳細は以下の通りです。

物件名シンフォニー上浜
住所三重県 津市 上浜町 3-54-1
建築年2011年
構造鉄筋コンクリート造
階数7階
アクセス 近鉄 近鉄名古屋線 江戸橋駅  徒歩 5分
JR JR紀勢本線 津駅  徒歩 15分

物件所在地

近隣の物件

シンフォニー上浜の近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
コーディアルコート津
三重県 津市 上浜町 1
津駅
徒歩10分
10階建
鉄筋コンクリート造 2017年
ディアコート
三重県 津市 上浜町 4-24
江戸橋駅
徒歩6分
3階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
メゾンモンマルトル2
三重県 津市 上浜町 5
江戸橋駅
徒歩6分
4階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
ベルスクエア
三重県 津市 上浜町 5
江戸橋駅
徒歩5分
2階建
10部屋
鉄骨造 2012年
シンフォニー上浜
三重県 津市 上浜町 3-54-1
江戸橋駅
徒歩5分
7階建
鉄筋コンクリート造 2011年
AIKI
三重県 津市 上浜町 1-92-8
津駅
徒歩8分
2階建
鉄骨造 2011年
エミール
三重県 津市 上浜町 6
江戸橋駅
徒歩15分
2階建
鉄骨造 2010年
ラフィネ上浜
三重県 津市 上浜町 4
津駅
徒歩8分
6階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
青山パレス
三重県 津市 上浜町 1
津駅
徒歩7分
3階建
鉄筋コンクリート造 2006年
ファミーユ上浜
三重県 津市 上浜町 4-32
江戸橋駅
徒歩6分
2階建
6部屋
鉄骨造 2006年
コーポバロン上浜
三重県 津市 上浜町 1
津駅
徒歩7分
3階建
鉄筋コンクリート造 2006年
ポレスター大谷3番館
三重県 津市 上浜町 6丁目14-3
津駅
徒歩7分
14階建
47部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2006年
ポレスター大谷2番館
三重県 津市 上浜町 6丁目16-1
津駅
徒歩6分
14階建
37部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
サニーコート上浜B
三重県 津市 上浜町 4
津駅
徒歩8分
2階建
鉄骨造 2004年
bonheur(ボヌール)
三重県 津市 上浜町 2
江戸橋駅
徒歩5分
2階建
10部屋
鉄骨造 2004年
クララハウス
三重県 津市 上浜町 4-28-1
江戸橋駅
徒歩8分
3階建
6部屋
鉄骨造 2004年
サンコーポHIROSAWA
三重県 津市 上浜町 2
江戸橋駅
徒歩9分
2階建
鉄骨造 2002年
アトレ津ヒルズ
三重県 津市 上浜町 6丁目16-7
津駅
徒歩5分
15階建
70部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2002年
ユーハウス津
三重県 津市 上浜町 1
津駅
徒歩9分
3階建
12部屋
鉄骨造 1997年
サンマンションアトレ青山
三重県 津市 上浜町 6丁目16-3
津駅
徒歩6分
8階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
サンパレス
三重県 津市 上浜町 6-9-1
津駅
徒歩8分
4階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
アメニティーPART1
三重県 津市 上浜町 1
津駅
徒歩9分
3階建
9部屋
鉄骨造 1995年
CAPITAL上浜
三重県 津市 上浜町 5-62-2
江戸橋駅
徒歩3分
3階建
15部屋
鉄骨造 1995年
ハドソンハウス
三重県 津市 上浜町 4-15-1
江戸橋駅
徒歩8分
3階建
18部屋
鉄骨造 1995年
津INCOURT練木ノースコート
三重県 津市 上浜町 1
津駅
徒歩7分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1994年
ツインコート練木
三重県 津市 上浜町 1
江戸橋駅
徒歩8分
3階建
鉄筋コンクリート造 1994年
パレ上浜
三重県 津市 上浜町 6-105-32
津駅
徒歩12分
2階建
4部屋
鉄骨造 1994年
江戸橋パレス
三重県 津市 上浜町 4-39-8
江戸橋駅
徒歩4分
4階建
14部屋
鉄骨造 1993年
スカイタウン上浜
三重県 津市 上浜町 4
江戸橋駅
徒歩6分
9階建
鉄骨鉄筋コンクリート造 1991年
メゾン・ド・アサヒ
三重県 津市 上浜町 3-74-2
江戸橋駅
徒歩3分
5階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
NOVA・ERA
三重県 津市 上浜町 4
江戸橋駅
徒歩1分
4階建
鉄筋コンクリート造 1990年
キシダビル
三重県 津市 上浜町 2
江戸橋駅
徒歩7分
3階建
6部屋
鉄骨造 1989年
岸田ビル
三重県 津市 上浜町 2
江戸橋駅
徒歩4分
3階建
6部屋
鉄骨造 1989年
コート江戸橋
三重県 津市 上浜町 3-111
江戸橋駅
徒歩3分
3階建
8部屋
鉄骨造 1989年
サンシティ上浜
三重県 津市 上浜町 1-270
津駅
徒歩11分
3階建
9部屋
鉄骨造 1989年
デイアホームズ志とも
三重県 津市 上浜町 3
江戸橋駅
徒歩1分
5階建
鉄筋コンクリート造 1987年
ミニュートFORT
三重県 津市 上浜町 2
江戸橋駅
徒歩5分
4階建
鉄筋コンクリート造 1985年
サカエハイツ
三重県 津市 上浜町 2-13
津駅
徒歩10分
3階建
鉄筋コンクリート造 1985年
エトアール津
三重県 津市 上浜町 1
津駅
徒歩7分
6階建
鉄筋コンクリート造 1984年
ベルエール上浜
三重県 津市 上浜町 5-26
江戸橋駅
徒歩7分
4階建
鉄筋コンクリート造 1983年