シルキーハイム平塚(神奈川県 平塚市 大神 2808-5)の価格相場は 0万円/㎡ (坪単価 0万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

シルキーハイム平塚 価格相場・家賃相場
0 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,283 円/㎡
(平均値)
36.9
98.8 円/㎡
平塚駅
N/A
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

シルキーハイム平塚(神奈川県 平塚市 大神 2808-5)の価格相場を算定することができませんでした。 過去にこのエリアで取引された物件データが十分に存在しておりません。

周辺エリアの価格相場は、『平塚市のマンション相場』の記事を参照してください。 また、土地部分の価格相場は、『平塚市の土地相場』の記事から確認することができます。

この物件の価格相場を調べたい場合は、「不動産一括査定サイト」をご利用いただくことをおすすめしています。 また、近隣の「大神」、「平塚駅」の価格相場情報を参考にご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

物件の詳細情報

シルキーハイム平塚の物件詳細は以下の通りです。

物件名シルキーハイム平塚
住所神奈川県 平塚市 大神 2808-5
建築年1988年
構造その他
アクセス JR JR東海道本線 平塚駅  バス25分,バス停より徒歩 5分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のシルキーハイム平塚の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は大神のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの平塚市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するシルキーハイム平塚の価格相場、家賃相場は大神のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、平塚市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

シルキーハイム平塚の周辺エリア(平塚市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
大神 中古マンション価格相場 推移・動向 大神における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

大神 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

シルキーハイム平塚の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
2220m スターハイツヒル
神奈川県 海老名市 門沢橋 4丁目9-26
門沢橋駅
徒歩5分
3階建
その他 1992年
3859m タカハシハイツ
神奈川県 伊勢原市 石田 1498
愛甲石田駅
徒歩5分

その他 2003年
3883m サンビレッジB
神奈川県 伊勢原市 沼目 3丁目11-3
伊勢原駅
徒歩2分
2階建
その他 1983年
3884m サンビレッジA
神奈川県 伊勢原市 沼目 3丁目11-38
愛甲石田駅
徒歩46分
2階建
その他 1986年
3974m カーサ・デ・カジェ
神奈川県 高座郡 寒川町 大曲3丁目10-18
香川駅
徒歩7分
2階建
その他 2000年
4265m グリーンヒルズ香川
神奈川県 茅ケ崎市 香川 4丁目48-38
香川駅
徒歩3分
3階建
その他 1994年
4369m サニーウィング91
神奈川県 平塚市 四之宮 2丁目6-13
平塚駅
徒歩33分
3階建
その他 1992年
4383m 今福ビル
神奈川県 厚木市 愛甲 2丁目12-1
愛甲石田駅
徒歩3分
3階建
その他 1992年
4447m ドリーム安田
神奈川県 厚木市 愛甲 2丁目16-26
愛甲石田駅
徒歩3分
3階建
その他 1992年
4527m ソレアード
神奈川県 厚木市 愛甲 2丁目14-9
愛甲石田駅
徒歩5分
3階建
その他 1991年
4675m シティ堂山B
神奈川県 厚木市 愛甲 1丁目20-6
愛甲石田駅
徒歩8分
3階建
その他 1992年
4682m セレナ桜台マンション
神奈川県 伊勢原市 桜台 3丁目11-19
伊勢原駅
徒歩6分
3階建
その他 1998年
4749m BELLEVUE参番館
神奈川県 伊勢原市 高森 7丁目6-4
愛甲石田駅
徒歩14分
5階建
その他 1993年
4820m 清水マンション
神奈川県 平塚市 中原 3丁目7-58
平塚駅
徒歩49分
3階建
その他 1987年
4862m メゾンルミエール
神奈川県 厚木市 岡田 1丁目10-45
本厚木駅
徒歩15分
3階建
その他 1991年
4881m BELLEVUE 壱番館
神奈川県 伊勢原市 高森 7丁目885
愛甲石田駅
徒歩14分
5階建
その他 1992年
4921m ユナイテッド伊勢原
神奈川県 伊勢原市 桜台 2丁目20-22
伊勢原駅
徒歩5分
5階建
その他 1997年
4956m コスモ桜台
神奈川県 伊勢原市 桜台 4丁目18-30
伊勢原駅
徒歩10分
3階建
その他 1990年
5096m TOPS
神奈川県 海老名市 杉久保南 2丁目10-14
海老名駅
徒歩2分
3階建
その他 1991年
5140m コーポ原田
神奈川県 平塚市 西八幡 2丁目13-15
平塚駅
徒歩22分
2階建
その他 1979年
5169m シャイン・F
神奈川県 厚木市 旭町 5丁目32-11
本厚木駅
徒歩7分
3階建
その他 1996年
5186m メゾン・クレール
神奈川県 平塚市 東八幡 1丁目15-4
平塚駅
徒歩15分
2階建
その他 2009年
5264m ラッテカルド
神奈川県 厚木市 旭町 5丁目23-11
本厚木駅
徒歩10分
2階建
その他 2000年
5321m 緑ハイツ
神奈川県 厚木市 長谷 941-1
愛甲石田駅
徒歩23分

その他 1996年
5406m ハビテーションWADAII
神奈川県 伊勢原市 伊勢原 4丁目646-1
伊勢原駅
徒歩8分
3階建
その他 1994年
5736m ハイドランジア
神奈川県 伊勢原市 東大竹 1丁目13-3
伊勢原駅
徒歩9分
5階建
その他 1993年
5820m ミルクリークCARO
神奈川県 厚木市 旭町 2丁目3-19
本厚木駅
徒歩5分

その他 2007年
6030m クイーンズタウンI番館
神奈川県 茅ケ崎市 下町屋 3丁目7-8
北茅ケ崎駅
徒歩24分
4階建
その他 1999年
6108m ウイング赤羽根
神奈川県 茅ケ崎市 赤羽根 350-9
辻堂駅
徒歩46分

その他 1996年
6143m ミサワホームズ本厚木
神奈川県 厚木市 厚木町 1-21
本厚木駅
徒歩7分

その他 1998年
6202m アメニティ中町
神奈川県 厚木市 中町 3丁目10-15
本厚木駅
徒歩5分

その他 1992年
6230m 二見ビル
神奈川県 厚木市 中町 3丁目18-5
本厚木駅
徒歩5分

その他 1986年
6274m ウィンディ湘南
神奈川県 平塚市 南原 2丁目9-25
平塚駅
徒歩4分
2階建
その他 1999年
6340m ダイヤガーデン
神奈川県 海老名市 中新田 2丁目17-45
厚木駅
徒歩6分
2階建
その他 2002年
6488m ファーストヒロ
神奈川県 厚木市 寿町 1丁目6-5
本厚木駅
徒歩7分
3階建
その他 2003年
6502m エバーフィード
神奈川県 茅ケ崎市 十間坂 3丁目7-21
茅ケ崎駅
徒歩13分
3階建
その他 2014年
6539m レジデンス大谷
神奈川県 海老名市 大谷北 4丁目4-13
海老名駅
徒歩18分
3階建
その他 2009年
6566m タカハシビル
神奈川県 平塚市 宝町 6-8
平塚駅
徒歩2分

その他 2007年
6598m 海老名プラーザ2号棟
神奈川県 海老名市 さつき町 1-2
厚木駅
徒歩3分
5階建
40部屋
その他 1973年
6778m グランモンターニャ
神奈川県 厚木市 戸室 1丁目5-18
本厚木駅
徒歩15分
3階建
その他 2006年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

大神の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

平塚市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.0%)すると予測されています。 平塚市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-6.0%)すると予測され、神奈川県の減少傾向(-2.4%)と同様、減少傾向にあります。

大神 $kind_labe人口推移 大神における人口推移・動向を調べることができます

大神 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

平塚市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 22.0 万人 -3.39%
2045 22.7 万人 -3.44%
2040 23.5 万人 -3.15%
2035 24.3 万人 -2.71%
2030 25.0 万人 -2.22%
2025 25.5 万人 -1.15%
2020 25.8 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

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