シャンパルテールB(神奈川県 足柄上郡 大井町 上大井610)の価格相場は 29.5万円/㎡ (坪単価 97.6万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

シャンパルテールB 価格相場・家賃相場
29.5 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
896 円/㎡
(平均値)
25.6
3.0 円/㎡
上大井駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修されたものです

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

シャンパルテールBの価格相場情報

物件の詳細情報

シャンパルテールBの物件詳細は以下の通りです。

物件名シャンパルテールB
住所神奈川県 足柄上郡 大井町 上大井610
建築年1999年
構造木造
アクセス JR JR御殿場線 上大井駅  徒歩 3分
JR JR御殿場線 相模金子駅  徒歩 29分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

シャンパルテールB(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年07月23日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階53.51㎡
(2LDK)
-1,579万円4.8万3.6%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のシャンパルテールBの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は上大井のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの足柄上郡の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するシャンパルテールBの価格相場、家賃相場は上大井のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、足柄上郡において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

シャンパルテールBの周辺エリア(足柄上郡)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
上大井 中古マンション価格相場 推移・動向 上大井における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

上大井 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

シャンパルテールBの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
119m ヴェルデメゾンA
神奈川県 足柄上郡 大井町 上大井648
上大井駅
徒歩1分

木造 1991年
459m メゾンドソレイユ
神奈川県 足柄上郡 大井町 上大井130-12
上大井駅
徒歩10分

木造 1993年
1880m 木村アパート
神奈川県 小田原市 栢山 296
栢山駅
徒歩7分

木造 1985年
1907m プチメゾン栢山
神奈川県 小田原市 栢山 272
栢山駅
徒歩14分

木造 1995年
1941m ファーストハイツ
神奈川県 小田原市 栢山 575
栢山駅
徒歩9分

木造 1992年
1950m サンハイツ中戸川
神奈川県 小田原市 栢山 574-1
栢山駅
徒歩5分

木造 1994年
1980m SAWAコーポ
神奈川県 小田原市 栢山 288
栢山駅
徒歩4分

木造 1988年
2017m サンプラザA
神奈川県 小田原市 栢山 371
栢山駅
徒歩3分

木造 1984年
2202m ハイブリッジ栢山
神奈川県 小田原市 栢山 2735-15
栢山駅
徒歩2分

木造 1990年
2335m ミヤビ2
神奈川県 足柄上郡 開成町 吉田島4346-2
開成駅
徒歩3分

木造 1996年
2342m シェーネスハウゼ
神奈川県 足柄上郡 開成町 吉田島4347-2
開成駅
徒歩6分

木造 1998年
2386m ミニヨンアップ
神奈川県 足柄上郡 開成町 吉田島4457-6
開成駅
徒歩6分

木造 2000年
2554m レオパレスサニーコート
神奈川県 足柄上郡 開成町 吉田島3727
開成駅
徒歩4分

木造 2001年
2586m シャン・ド・ポワールC
神奈川県 足柄上郡 開成町 吉田島1440-1
開成駅
徒歩4分

木造 2003年
2596m シャン・ド・ポワールA
神奈川県 足柄上郡 開成町 吉田島1440-1
開成駅
徒歩4分

木造 2003年
2599m ヤマミチハイツ
神奈川県 小田原市 栢山 907-1
栢山駅
徒歩11分

木造 1995年
2607m アルドール
神奈川県 足柄上郡 開成町 吉田島1519
開成駅
徒歩4分

木造 2004年
2608m セレーノ
神奈川県 足柄上郡 開成町 吉田島1448
開成駅
徒歩4分

木造 2004年
2608m シャン・ド・ポワールB
神奈川県 足柄上郡 開成町 吉田島1440-1
開成駅
徒歩4分

木造 2003年
2610m レオパレスツジムラ
神奈川県 足柄上郡 開成町 吉田島4363-3
開成駅
徒歩6分

木造 1997年
2613m ソフィア
神奈川県 足柄上郡 開成町 吉田島1410-1
開成駅
徒歩4分

木造 2012年
2631m プランドール
神奈川県 足柄上郡 開成町 吉田島4364-8
開成駅
徒歩4分

木造 2007年
2638m ガーデナー・2
神奈川県 足柄上郡 開成町 吉田島1400-1
開成駅
徒歩6分

木造 2007年
2650m ロードペロ
神奈川県 足柄上郡 開成町 吉田島1418-1
開成駅
徒歩5分

木造 2011年
2682m クリスタルガーデンA
神奈川県 足柄上郡 開成町 吉田島1427
開成駅
徒歩6分

木造 2003年
2706m クリスタルガーデンB
神奈川県 足柄上郡 開成町 吉田島1427
開成駅
徒歩5分

木造 2003年
2721m カーサ・ソレアードA
神奈川県 足柄上郡 開成町 吉田島1618
開成駅
徒歩7分

木造 2000年
2723m カーサ・ソレアードB
神奈川県 足柄上郡 開成町 吉田島1618
開成駅
徒歩7分

木造 2000年
2748m ガーデナー
神奈川県 足柄上郡 開成町 吉田島1497
開成駅
徒歩5分

木造 2005年
2770m アンソレイエ
神奈川県 足柄上郡 開成町 吉田島1200-1
開成駅
徒歩6分

木造 2014年
2788m ハイツサトー
神奈川県 小田原市 栢山 3243-1
栢山駅
徒歩13分

木造 1990年
2803m サンハイツノグチ
神奈川県 小田原市 栢山 3241
栢山駅
徒歩11分

木造 1989年
2809m パールハイツ報徳
神奈川県 小田原市 栢山 1154-9
富水駅
徒歩7分

木造 1988年
2874m アーデルホーム
神奈川県 小田原市 栢山 3297-1
栢山駅
徒歩12分

木造 1985年
2884m ディアコート開成C
神奈川県 足柄上郡 開成町 吉田島797-3
開成駅
徒歩7分

木造 1993年
2889m ラフレシール
神奈川県 足柄上郡 開成町 吉田島922-29
開成駅
徒歩9分

木造 2004年
2903m ディアコート開成B
神奈川県 足柄上郡 開成町 吉田島797-2
新松田駅
徒歩17分

木造 1993年
2921m ディアコート開成2B
神奈川県 足柄上郡 開成町 吉田島832
開成駅
徒歩12分

木造 1994年
2926m クラール開成
神奈川県 足柄上郡 開成町 吉田島1157-2
開成駅
徒歩10分

木造 2006年
2927m ディアコート開成2A
神奈川県 足柄上郡 開成町 吉田島832
開成駅
徒歩8分

木造 1994年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

上大井の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

上大井 $kind_labe人口推移 上大井における人口推移・動向を調べることができます

上大井 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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