シャトー白山(熊本県 熊本市 中央区 菅原町 13-1)の価格相場は 11.4万円/㎡ (坪単価 37.7万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『シャトー白山』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
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シャトー白山(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のシャトー白山の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は中央区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの熊本市の土地相場から確認いただけます。
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、熊本市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
シャトー白山の周辺エリア(熊本市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
中央区 中古マンション価格相場 推移・動向
シャトー白山の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 172m | フローレンス白山通りグランドアーク 熊本県 熊本市 中央区 菅原町 10-18 | 味噌天神前駅 徒歩12分 | 12階建 22部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| 648m | シティマンション九品寺 熊本県 熊本市 中央区 九品寺 3丁目16-58 | 九品寺交差点駅 徒歩10分 | 11階建 50部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1986年 |
| 691m | シティライフ新水前寺駅前 熊本県 熊本市 中央区 国府 3丁目1-1 | 新水前寺駅 徒歩3分 | 12階建 39部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| 792m | アペックス国府椿苑 熊本県 熊本市 中央区 国府 1丁目7-11 | 国府駅 徒歩5分 | 10階建 22部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 865m | フォルム本荘 熊本県 熊本市 中央区 本荘 4丁目10-11 | 南熊本駅 徒歩12分 | 10階建 59部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 923m | メゾン･ド･九品寺 熊本県 熊本市 中央区 九品寺 2丁目6-61 | 九品寺交差点駅 徒歩6分 | 10階建 69部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 952m | レーベンハイムロワ南熊本駅前 熊本県 熊本市 中央区 南熊本 5丁目10-28 | 南熊本駅 徒歩4分 | 13階建 87部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 976m | ファーネスト南熊本市ステーションマーク 熊本県 熊本市 中央区 萩原町 1-10 | 南熊本駅 徒歩5分 | 9階建 38部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2008年 |
| 997m | グランピアマンション本荘 熊本県 熊本市 中央区 本荘 4丁目9-28 | 辛島町駅 徒歩11分 | 11階建 70部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 1039m | ヴェルビュ国府 熊本県 熊本市 中央区 国府 2丁目12-27 | 国府駅 徒歩4分 | 10階建 21部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 1087m | ヴォルフスガルテン萩原 熊本県 熊本市 中央区 萩原町 5 | 南熊本駅 徒歩11分 | 11階建 110部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 1105m | ライオンズマンション水前寺第2 熊本県 熊本市 中央区 水前寺 1丁目14-16 | 新水前寺駅 徒歩4分 | 14階建 83部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 1112m | フラワーマンション九品寺 熊本県 熊本市 中央区 九品寺 2丁目2-40 | 交通局前駅 徒歩4分 | 11階建 54部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1975年 |
| 1114m | 萩原パークマンション 熊本県 熊本市 中央区 萩原町 5-37 | 南熊本駅 徒歩10分 | 10階建 71部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1985年 |
| 1119m | ダイアパレス水前寺第2 熊本県 熊本市 中央区 水前寺 1丁目21-13 | 国府駅 徒歩4分 | 12階建 50部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 1137m | エトワール九品寺 熊本県 熊本市 中央区 九品寺 1丁目9-23 | 九品寺交差点駅 徒歩5分 | 10階建 22部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1979年 |
| 1176m | コープ野村九品寺 熊本県 熊本市 中央区 九品寺 1丁目7-30 | 九品寺交差点駅 徒歩3分 | 11階建 86部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1984年 |
| 1207m | セニック九品寺 熊本県 熊本市 中央区 九品寺 1丁目16-6 | 水道町駅 徒歩9分 | 10階建 14部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1987年 |
| 1207m | ウッディマンション森館 熊本県 熊本市 中央区 萩原町 9-91 | 南熊本駅 徒歩6分 | 11階建 69部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1992年 |
| 1208m | 第25プリンスマンション 熊本県 熊本市 中央区 水前寺 1丁目3-10 | 水前寺駅 徒歩3分 | 10階建 38部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1981年 |
| 1231m | クレアドール水前寺公園 熊本県 熊本市 中央区 出水 1丁目1-49 | 水前寺公園駅 徒歩2分 | 14階建 20部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| 1259m | トーカン水前寺キャステール 熊本県 熊本市 中央区 水前寺 1丁目31-6 | 水前寺駅 徒歩5分 | 10階建 59部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 1267m | コアマンション大江 熊本県 熊本市 中央区 新大江 1丁目18-20 | 水前寺駅 徒歩3分 | 12階建 66部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 1285m | ダイアパレス水前寺第3 熊本県 熊本市 中央区 水前寺 1丁目33-37 | 国府駅 徒歩5分 | 11階建 109部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 1288m | サーパス水前寺公園 熊本県 熊本市 中央区 出水 1丁目4-33 | 市立体育館前駅 徒歩3分 | 13階建 60部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1997年 |
| 1290m | リバーサイドロイヤルビル 熊本県 熊本市 中央区 九品寺 1丁目8-23 | 水道町駅 徒歩6分 | 13階建 33部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1976年 |
| 1296m | ロマネスク下通り南 熊本県 熊本市 中央区 本荘 5丁目2-16 | 辛島町駅 徒歩9分 | 10階建 38部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 1300m | ライオンズマンション九品寺 熊本県 熊本市 中央区 九品寺 1丁目8-28 | 水道町駅 徒歩6分 | 10階建 70部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1985年 |
| 1318m | クレアドール水前寺 熊本県 熊本市 中央区 新大江 1丁目19-10 | 水前寺駅 徒歩3分 | 14階建 25部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 1322m | シティマンション水前寺公園 熊本県 熊本市 中央区 水前寺公園 5-11 | 水前寺公園駅 徒歩5分 | 11階建 26部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| 1345m | サンリヤン水前寺公園 熊本県 熊本市 中央区 出水 1丁目7-60 | 市立体育館前駅 徒歩5分 | 12階建 31部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 1348m | ダイアパレス水前寺 熊本県 熊本市 中央区 水前寺 1丁目5-20 | 水前寺駅 徒歩3分 | 10階建 36部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| 1350m | コープ野村水前寺公園 熊本県 熊本市 中央区 水前寺 2丁目2-29 | 水前寺公園駅 徒歩6分 | 11階建 50部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1986年 |
| 1352m | アーバンパレス水前寺駅前 熊本県 熊本市 中央区 水前寺 1丁目32-10 | 水前寺駅 徒歩4分 | 14階建 79部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 1364m | エイルマンション新屋敷レガリア 熊本県 熊本市 中央区 新屋敷 1丁目14-40 | 九品寺交差点駅 徒歩2分 | 15階建 145部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| 1368m | ダイアパレスグランビュー水前寺公園花水木 熊本県 熊本市 中央区 出水 1丁目7-57 | 市立体育館前駅 徒歩4分 | 14階建 49部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 1375m | ロマネスク水前寺第2 熊本県 熊本市 中央区 新大江 1丁目21-16 | 水前寺駅 徒歩2分 | 10階建 37部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 1381m | コアマンションネクステージ下通 熊本県 熊本市 中央区 中央街 12-16 | 辛島町駅 徒歩7分 | 15階建 59部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 1384m | ネオグランデ水前寺グリークタワー 熊本県 熊本市 中央区 水前寺 2丁目1-35 | 水前寺駅 徒歩4分 | 14階建 38部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 2002年 |
| 1386m | 水前寺パークマンション 熊本県 熊本市 中央区 水前寺 2丁目2-11 | 水前寺駅 徒歩7分 | 9階建 19部屋 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 1984年 |
中央区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
熊本市中央区では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-2.5%)すると予想されます。 熊本市全体が減少する中で、熊本市中央区は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-2.5%)にあります。
中央区 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 16.9 万人 | -2.96% |
| 2045 年 | 17.4 万人 | -2.69% |
| 2040 年 | 17.9 万人 | -2.01% |
| 2035 年 | 18.3 万人 | -1.33% |
| 2030 年 | 18.5 万人 | -0.99% |
| 2025 年 | 18.7 万人 | -0.17% |
| 2020 年 | 18.8 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 64.8 万人 | -3.18% |
| 2045 年 | 66.9 万人 | -2.89% |
| 2040 年 | 68.9 万人 | -2.41% |
| 2035 年 | 70.6 万人 | -1.97% |
| 2030 年 | 72.1 万人 | -1.61% |
| 2025 年 | 73.2 万人 | -0.88% |
| 2020 年 | 73.9 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 135.5 万人 | -4.86% |
| 2045 年 | 142.5 万人 | -4.58% |
| 2040 年 | 149.3 万人 | -4.20% |
| 2035 年 | 155.8 万人 | -3.90% |
| 2030 年 | 162.2 万人 | -3.60% |
| 2025 年 | 168.2 万人 | -3.24% |
| 2020 年 | 173.8 万人 | - |
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