シティーパレス目黒(東京都 目黒区 目黒 3丁目15-30)の価格相場は 80.4万円/㎡ (坪単価 266万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (15.1㎡) の 1,215 万円、最も低い部屋は 2階 (14.1㎡) の 1,132 万円です。

シティーパレス目黒 価格相場・家賃相場
80.4 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,145 円/㎡
(平均値)
35.9
12.0 円/㎡
目黒駅
2.7
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

シティーパレス目黒の価格相場情報

物件の詳細情報

シティーパレス目黒の物件詳細は以下の通りです。

物件名シティーパレス目黒
住所東京都 目黒区 目黒 3丁目15-30
建築年1989年
構造木造
アクセス JR JR山手線 目黒駅  徒歩 12分
東京メトロ 東京メトロ南北線 目黒駅  徒歩 12分
東急 東急目黒線 目黒駅  徒歩 12分
都営 都営三田線 目黒駅  徒歩 12分
東急 東急目黒線 不動前駅  徒歩 18分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

シティーパレス目黒(2フロア、4戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月14日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階15.10㎡
(1K)
-1,215万円4.7万4.7%
1階14.10㎡
(1K)
-1,132万円4.4万4.7%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階15.10㎡
(1K)
-1,215万円4.7万4.7%
2階14.10㎡
(1K)
-1,132万円4.4万4.7%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のシティーパレス目黒の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は目黒のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの目黒区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するシティーパレス目黒の価格相場、家賃相場は目黒のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、目黒区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

シティーパレス目黒の周辺エリア(目黒区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
目黒 中古マンション価格相場 推移・動向 目黒における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

目黒 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

シティーパレス目黒の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
29m リリーハイツ
東京都 目黒区 目黒 3丁目18-5
目黒駅
徒歩14分

木造 1978年
36m 目黒ハウス
東京都 目黒区 目黒 3丁目18-3
目黒駅
徒歩17分
2階建
4部屋
木造 1969年
44m ハイツ竹内B
東京都 目黒区 目黒 3丁目15-26
目黒駅
徒歩14分

木造 1989年
44m ハイツ竹内A
東京都 目黒区 目黒 3丁目15-26
目黒駅
徒歩10分

木造 1989年
47m 武藤製作所
東京都 目黒区 目黒 3丁目18-10
目黒駅
徒歩15分

木造 1989年
54m ベルメゾン
東京都 目黒区 目黒 3丁目15-26
目黒駅
徒歩14分

木造 1995年
55m 大井ハイツ
東京都 目黒区 目黒 3丁目18-14
目黒駅
徒歩16分

木造 1989年
67m パルコーポJune
東京都 目黒区 目黒 3丁目14-23
目黒駅
徒歩13分

木造 1989年
99m ベルシオン目黒
東京都 目黒区 目黒 3丁目17-11
目黒駅
徒歩15分

木造 1987年
114m アーバンハイツ
東京都 目黒区 目黒 3丁目20-12
目黒駅
徒歩16分
2階建
木造 1971年
131m かもめハイツ
東京都 目黒区 目黒 4丁目6-17
目黒駅
徒歩15分

木造 1979年
138m いずみ荘
東京都 目黒区 目黒 4丁目6-17
目黒駅
徒歩15分
2階建
木造 1969年
158m クレール目黒
東京都 目黒区 目黒 3丁目10-21
目黒駅
徒歩13分

木造 1999年
161m コーポサンルーム
東京都 目黒区 目黒 3丁目21-16
祐天寺駅
徒歩14分

木造 2002年
163m やまかわハイム
東京都 目黒区 目黒 4丁目6-19
目黒駅
徒歩13分

木造 1975年
167m ジュネス目黒
東京都 目黒区 目黒 4丁目6-32
目黒駅
徒歩12分

木造 2007年
178m バウハウス
東京都 目黒区 目黒 4丁目5-18
目黒駅
徒歩15分

木造 2012年
192m 目黒パーシモン
東京都 目黒区 目黒 3丁目10-6
目黒駅
徒歩11分

木造 1991年
197m コーポよみす
東京都 目黒区 目黒 3丁目10-6
目黒駅
徒歩10分

木造 1986年
198m フラット目黒
東京都 目黒区 目黒 3丁目15-1
目黒駅
徒歩11分

木造 2003年
203m コーポふくだ
東京都 目黒区 目黒 3丁目4-29
目黒駅
徒歩13分

木造 1978年
204m タイガーハウス目黒
東京都 目黒区 下目黒 4丁目10-2
目黒駅
徒歩12分

木造 1980年
206m 岡本荘
東京都 目黒区 目黒 4丁目5-20
祐天寺駅
徒歩17分

木造 2015年
206m 金沢コーポ
東京都 目黒区 目黒 3丁目7-12
目黒駅
徒歩13分

木造 1991年
208m ボヌール目黒
東京都 目黒区 目黒 3丁目10-7
目黒駅
徒歩8分

木造 1978年
214m ハーモニック目黒
東京都 目黒区 目黒 4丁目5-20
目黒駅
徒歩17分

木造 2015年
214m 菅沼コーポ
東京都 目黒区 目黒 3丁目4-29
目黒駅
徒歩15分

木造 1990年
219m ブライトエンゼル
東京都 目黒区 目黒 3丁目21-24
目黒駅
徒歩15分

木造 1987年
219m ハイツ目黒
東京都 目黒区 下目黒 4丁目10-8
目黒駅
徒歩32分

木造 1990年
227m アルコピーノ目黒弐番館
東京都 目黒区 目黒 3丁目9-12
目黒駅
徒歩10分

木造 2010年
232m アルコピーノ目黒
東京都 目黒区 目黒 3丁目9-14
目黒駅
徒歩10分

木造 1997年
238m クレセントB
東京都 目黒区 下目黒 4丁目10-8
目黒駅
徒歩13分

木造 1991年
239m アルコピーノ目黒参番館
東京都 目黒区 目黒 3丁目9-11
目黒駅
徒歩10分

木造 2010年
240m 橋本コーポ
東京都 目黒区 目黒 3丁目9-14
不動前駅
徒歩11分
2階建
木造 1970年
242m クレセントA
東京都 目黒区 下目黒 4丁目10-4
不動前駅
徒歩14分

木造 1991年
245m パルメゾンS
東京都 目黒区 目黒 3丁目9-10
目黒駅
徒歩8分

木造 2003年
253m 島田ハウス
東京都 目黒区 目黒 3丁目9-9
目黒駅
徒歩8分

木造 2003年
263m 浜口アパート
東京都 目黒区 目黒 3丁目21-25
祐天寺駅
徒歩15分

木造 1975年
276m シャルム目黒
東京都 目黒区 下目黒 4丁目12-15
目黒駅
徒歩1分

木造 1994年
283m 森田コーポ
東京都 目黒区 下目黒 4丁目12-13
目黒駅
徒歩13分

木造 1984年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

目黒の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

目黒区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.4%)すると予想されています。 目黒区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.4%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

目黒 $kind_labe人口推移 目黒における人口推移・動向を調べることができます

目黒 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

目黒区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 29.9 万人 -0.21%
2045 29.9 万人 +0.42%
2040 29.8 万人 +1.05%
2035 29.5 万人 +1.42%
2030 29.1 万人 +1.56%
2025 28.6 万人 -0.62%
2020 28.8 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
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