シティホームズ碑文谷(東京都 目黒区 碑文谷 5丁目)の価格相場は 112万円/㎡ (坪単価 369万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

シティホームズ碑文谷 価格相場・家賃相場
112 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,467 円/㎡
(平均値)
25.0
10.0 円/㎡
学芸大学駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

シティホームズ碑文谷の価格相場情報

物件の詳細情報

シティホームズ碑文谷の物件詳細は以下の通りです。

物件名シティホームズ碑文谷
住所東京都 目黒区 碑文谷 5丁目
建築年2000年
構造RC造
総戸数22部屋
階数3階
用途地域第一種低層住居専用地域
管理会社藤和コミュニティ(株)
駐車場
備考共用施設:駐車場あり、エレベーター
アクセス 東急 東急東横線 学芸大学駅  徒歩 10分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のシティホームズ碑文谷の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は目黒区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するシティホームズ碑文谷の価格相場、家賃相場は目黒区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、目黒区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

シティホームズ碑文谷の周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
目黒区 中古マンション価格相場 推移・動向 目黒区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

目黒区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

シティホームズ碑文谷の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
2m 藤和シティホームズ碑文谷
東京都 目黒区 碑文谷 5丁目23-5
学芸大学駅
徒歩10分

RC造 2000年
21m ハイネスかがみ
東京都 目黒区 碑文谷 5丁目18-15
学芸大学駅
徒歩10分

RC造 1980年
36m エスポワール碑文谷
東京都 目黒区 碑文谷 5丁目19-11
学芸大学駅
徒歩8分
3階建
RC造 2007年
61m ハイツ静
東京都 目黒区 碑文谷 5丁目18-16
都立大学駅
徒歩10分

RC造 1977年
79m シャレー学芸大カワベ第12
東京都 目黒区 碑文谷 5丁目19-16
学芸大学駅
徒歩9分
3階建
RC造 2011年
82m ハウス・アーデル
東京都 目黒区 碑文谷 5丁目19-17
学芸大学駅
徒歩8分
3階建
RC造 1995年
88m 学芸大学パインマンション
東京都 目黒区 碑文谷 5丁目25-1
都立大学駅
徒歩9分

RC造 1995年
114m メゾン柿の木坂
東京都 目黒区 碑文谷 5丁目25-9
都立大学駅
徒歩11分
5階建
25部屋
RC造 1973年
116m サンモア学芸大マンション
東京都 目黒区 碑文谷 5丁目25-6
都立大学駅
徒歩9分

RC造 1974年
122m メゾン葉山
東京都 目黒区 碑文谷 5丁目26-16
都立大学駅
徒歩11分

RC造 1988年
131m 深澤ビル
東京都 目黒区 碑文谷 5丁目12-14
学芸大学駅
徒歩8分
4階建
2部屋
RC造 1972年
134m パークサイドフラット
東京都 目黒区 碑文谷 5丁目20-4
学芸大学駅
徒歩6分
3階建
5部屋
RC造 1990年
143m シャレーカワベ第11
東京都 目黒区 碑文谷 5丁目22-19
学芸大学駅
徒歩7分

RC造 2008年
147m ASCENTCOURT80
東京都 目黒区 碑文谷 5丁目27-8
学芸大学駅
徒歩10分

RC造 1980年
150m モナーク柿の木坂マンション
東京都 目黒区 碑文谷 5丁目29-8
都立大学駅
徒歩10分
7階建
55部屋
RC造 1986年
170m アパートメントH500
東京都 目黒区 碑文谷 5丁目16-15
都立大学駅
徒歩9分
6階建
RC造 2007年
175m 碑文谷パークハウス
東京都 目黒区 碑文谷 5丁目21-16
学芸大学駅
徒歩6分
3階建
RC造 1992年
175m ルーブル都立大学2
東京都 目黒区 碑文谷 5丁目17-7
都立大学駅
徒歩8分

RC造 1999年
176m アーバンエアリネス碑文谷
東京都 目黒区 碑文谷 5丁目12-4
学芸大学駅
徒歩7分

RC造 1987年
177m ライオンズマンション学芸大学第3
東京都 目黒区 碑文谷 5丁目12-20
学芸大学駅
徒歩8分

RC造 1986年
178m KODAヒルズ碑文谷
東京都 目黒区 碑文谷 5丁目12-3
学芸大学駅
徒歩6分

RC造 1986年
180m シャトレー碑文谷
東京都 目黒区 碑文谷 5丁目12-3
学芸大学駅
徒歩7分

RC造 1986年
186m TS碑文谷ビル
東京都 目黒区 碑文谷 5丁目12-1
学芸大学駅
徒歩8分

RC造 1994年
191m 斉藤マンション
東京都 目黒区 碑文谷 5丁目11-6
学芸大学駅
徒歩7分
5階建
RC造 1973年
195m ル・フェール碑文谷
東京都 目黒区 碑文谷 5丁目16-13
都立大学駅
徒歩7分

RC造 1998年
198m サウスガーデンハウスグレイス
東京都 目黒区 碑文谷 5丁目21-19
学芸大学駅
徒歩7分

RC造 1993年
198m ジェイパーク学芸大学2
東京都 目黒区 碑文谷 5丁目16-18
都立大学駅
徒歩9分

RC造 2002年
201m ジェイパーク学芸大学II
東京都 目黒区 碑文谷 5丁目16-18
学芸大学駅
徒歩12分
6階建
51部屋
RC造 2002年
228m 碑文谷グレースビル
東京都 目黒区 碑文谷 5丁目14-13
都立大学駅
徒歩8分

RC造 1990年
230m 雅叙園碑文谷ドミトリィ
東京都 目黒区 碑文谷 5丁目28-8
都立大学駅
徒歩12分

RC造 1991年
231m トーシンハイツ碑文谷
東京都 目黒区 碑文谷 5丁目14-23
都立大学駅
徒歩8分

RC造 1979年
231m トップ学芸大学第4
東京都 目黒区 碑文谷 5丁目9-3
学芸大学駅
徒歩8分

RC造 1984年
233m アルシオネ
東京都 目黒区 碑文谷 5丁目7-10
学芸大学駅
徒歩10分
3階建
RC造 2005年
234m 学芸大学南パーク・ホームズ
東京都 目黒区 碑文谷 5丁目9-19
学芸大学駅
徒歩8分
6階建
64部屋
RC造 2002年
241m ミリオンコート学芸大
東京都 目黒区 碑文谷 5丁目28-13
学芸大学駅
徒歩11分

RC造 1991年
253m リバティハウス柿の木坂
東京都 目黒区 碑文谷 5丁目28-10
学芸大学駅
徒歩11分
6階建
RC造 1989年
257m ヒモンヤ5ハウス
東京都 目黒区 碑文谷 5丁目8-2
学芸大学駅
徒歩10分
6階建
RC造 1972年
259m カーサ碑文谷五丁目
東京都 目黒区 碑文谷 5丁目8-15
学芸大学駅
徒歩9分

RC造 1982年
261m 第二ハウス竹園
東京都 目黒区 碑文谷 5丁目8-3
学芸大学駅
徒歩10分

RC造 1980年
261m ダイナシティ碑文谷
東京都 目黒区 碑文谷 5丁目15-6
都立大学駅
徒歩8分
8階建
87部屋
RC造 2005年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

目黒区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

目黒区 $kind_labe人口推移 目黒区における人口推移・動向を調べることができます

目黒区 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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