シティハウス中目黒レジデンス(東京都 目黒区 中目黒 4丁目)の価格相場は 145万円/㎡ (坪単価 481万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 208号室 (75.1㎡) の 11,251 万円 (新築時価格・分譲時価格から+22.6%)、最も低い部屋は 1505号室 (40.0㎡) の 5,617 万円 (新築時価格・分譲時価格から-7.6%)です。

シティハウス中目黒レジデンス 価格相場・家賃相場
145 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
3,713 円/㎡
(平均値)
8.3
12.0 円/㎡
中目黒駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

シティハウス中目黒レジデンスの価格相場情報

物件の詳細情報

シティハウス中目黒レジデンスの物件詳細は以下の通りです。

物件名シティハウス中目黒レジデンス
ブランドシティハウス
住所東京都 目黒区 中目黒 4丁目
建築年2016年
構造RC造
総戸数115部屋
階数15階
用途地域第一種中高層住居専用地域
管理会社住友不動産建物サービス(株)
駐車場
備考共用施設:駐車場あり、エントランス、エレベーター、TVモニター付きインターホン、RC構造
部屋の基本設備:床暖房、ディスポーザー、システムキッチン、温水洗浄便座、オール電化、インターネット利用可
アクセス 東急 東急東横線 中目黒駅  徒歩 12分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

シティハウス中目黒レジデンス(15フロア、115戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2025年02月16日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10139.97㎡
(1LDK)
4,980万円5,617万円15.2万3.2%
10239.97㎡
(1LDK)
4,780万円5,617万円15.2万3.2%
10362.49㎡
(2LDK)
7,080万円9,155万円23.1万3.0%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20171.34㎡
(3LDK)
8,680万円10,620万円26.1万2.9%
20255.51㎡
(2LDK)
6,380万円8,030万円20.7万3.1%
20355.51㎡
(2LDK)
6,680万円8,030万円20.7万3.1%
20439.97㎡
(1LDK)
4,980万円5,617万円15.2万3.2%
20539.97㎡
(1LDK)
4,980万円5,617万円15.2万3.2%
20662.49㎡
(2LDK)
7,380万円9,155万円23.1万3.0%
20769.00㎡
(3LDK)
8,080万円10,229万円25.3万3.0%
20875.08㎡
(3LDK)
9,180万円11,251万円27.3万2.9%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
30171.34㎡
(3LDK)
8,680万円10,620万円26.1万2.9%
30255.51㎡
(2LDK)
6,380万円8,030万円20.7万3.1%
30355.51㎡
(2LDK)
6,380万円8,030万円20.7万3.1%
30439.97㎡
(1LDK)
4,980万円5,617万円15.2万3.2%
30539.97㎡
(1LDK)
4,980万円5,617万円15.2万3.2%
30662.49㎡
(2LDK)
7,380万円9,155万円23.1万3.0%
30769.00㎡
(3LDK)
8,380万円10,229万円25.3万3.0%
30875.08㎡
(3LDK)
9,480万円11,251万円27.3万2.9%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
40171.34㎡
(3LDK)
8,980万円10,620万円26.1万2.9%
40255.51㎡
(2LDK)
6,680万円8,030万円20.7万3.1%
40355.51㎡
(2LDK)
6,680万円8,030万円20.7万3.1%
40439.97㎡
(1LDK)
4,980万円5,617万円15.2万3.2%
40539.97㎡
(1LDK)
4,980万円5,617万円15.2万3.2%
40662.49㎡
(2LDK)
7,780万円9,155万円23.1万3.0%
40769.00㎡
(3LDK)
8,380万円10,229万円25.3万3.0%
40875.08㎡
(3LDK)
9,480万円11,251万円27.3万2.9%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
50171.34㎡
(3LDK)
8,980万円10,620万円26.1万2.9%
50255.51㎡
(2LDK)
6,880万円8,030万円20.7万3.1%
50355.51㎡
(2LDK)
6,680万円8,030万円20.7万3.1%
50439.97㎡
(1LDK)
4,980万円5,617万円15.2万3.2%
50539.97㎡
(1LDK)
4,980万円5,617万円15.2万3.2%
50662.49㎡
(2LDK)
7,580万円9,155万円23.1万3.0%
50769.00㎡
(3LDK)
8,580万円10,229万円25.3万3.0%
50875.08㎡
(3LDK)
9,480万円11,251万円27.3万2.9%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
60171.34㎡
(3LDK)
8,980万円10,620万円26.1万2.9%
60255.51㎡
(2LDK)
6,880万円8,030万円20.7万3.1%
60355.51㎡
(2LDK)
6,680万円8,030万円20.7万3.1%
60439.97㎡
(1LDK)
4,980万円5,617万円15.2万3.2%
60539.97㎡
(1LDK)
4,980万円5,617万円15.2万3.2%
60662.49㎡
(2LDK)
7,580万円9,155万円23.1万3.0%
60769.00㎡
(3LDK)
8,580万円10,229万円25.3万3.0%
60875.08㎡
(3LDK)
9,480万円11,251万円27.3万2.9%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
70171.34㎡
(3LDK)
8,980万円10,620万円26.1万2.9%
70255.51㎡
(2LDK)
6,880万円8,030万円20.7万3.1%
70355.51㎡
(2LDK)
7,080万円8,030万円20.7万3.1%
70439.97㎡
(1LDK)
5,180万円5,617万円15.2万3.2%
70539.97㎡
(1LDK)
5,180万円5,617万円15.2万3.2%
70662.49㎡
(2LDK)
7,580万円9,155万円23.1万3.0%
70769.00㎡
(3LDK)
8,580万円10,229万円25.3万3.0%
70875.08㎡
(3LDK)
9,680万円11,251万円27.3万2.9%

8階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
80171.34㎡
(3LDK)
9,180万円10,620万円26.1万2.9%
80255.51㎡
(2LDK)
6,880万円8,030万円20.7万3.1%
80355.51㎡
(2LDK)
7,080万円8,030万円20.7万3.1%
80439.97㎡
(1LDK)
5,380万円5,617万円15.2万3.2%
80539.97㎡
(1LDK)
5,180万円5,617万円15.2万3.2%
80662.49㎡
(2LDK)
7,780万円9,155万円23.1万3.0%
80769.00㎡
(3LDK)
8,580万円10,229万円25.3万3.0%
80875.08㎡
(3LDK)
9,680万円11,251万円27.3万2.9%

9階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
90171.59㎡
(3LDK)
9,180万円10,662万円26.1万2.9%
90255.51㎡
(2LDK)
6,880万円8,030万円20.7万3.1%
90355.51㎡
(2LDK)
7,080万円8,030万円20.7万3.1%
90439.97㎡
(1LDK)
5,180万円5,617万円15.2万3.2%
90539.97㎡
(1LDK)
5,180万円5,617万円15.2万3.2%
90662.49㎡
(2LDK)
7,780万円9,155万円23.1万3.0%
90769.00㎡
(3LDK)
8,580万円10,229万円25.3万3.0%
90875.08㎡
(3LDK)
9,880万円11,251万円27.3万2.9%

10階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
100171.59㎡
(3LDK)
9,180万円10,662万円26.1万2.9%
100255.51㎡
(2LDK)
6,880万円8,030万円20.7万3.1%
100355.51㎡
(2LDK)
6,880万円8,030万円20.7万3.1%
100439.97㎡
(1LDK)
5,180万円5,617万円15.2万3.2%
100539.97㎡
(1LDK)
5,180万円5,617万円15.2万3.2%
100662.49㎡
(2LDK)
7,780万円9,155万円23.1万3.0%
100769.00㎡
(3LDK)
8,580万円10,229万円25.3万3.0%
100875.08㎡
(3LDK)
9,880万円11,251万円27.3万2.9%

11階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
110171.59㎡
(3LDK)
9,180万円10,662万円26.1万2.9%
110255.51㎡
(2LDK)
6,880万円8,030万円20.7万3.1%
110355.51㎡
(2LDK)
7,080万円8,030万円20.7万3.1%
110439.97㎡
(1LDK)
5,180万円5,617万円15.2万3.2%
110539.97㎡
(1LDK)
5,380万円5,617万円15.2万3.2%
110662.49㎡
(2LDK)
7,780万円9,155万円23.1万3.0%
110769.00㎡
(3LDK)
8,580万円10,229万円25.3万3.0%
110875.08㎡
(3LDK)
9,880万円11,251万円27.3万2.9%

12階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
120171.59㎡
(3LDK)
9,180万円10,662万円26.1万2.9%
120255.51㎡
(2LDK)
6,880万円8,030万円20.7万3.1%
120355.51㎡
(2LDK)
6,880万円8,030万円20.7万3.1%
120439.97㎡
(1LDK)
5,180万円5,617万円15.2万3.2%
120539.97㎡
(1LDK)
5,580万円5,617万円15.2万3.2%
120662.49㎡
(2LDK)
7,780万円9,155万円23.1万3.0%
120769.00㎡
(3LDK)
8,580万円10,229万円25.3万3.0%
120875.08㎡
(3LDK)
9,880万円11,251万円27.3万2.9%

13階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
130171.34㎡
(3LDK)
9,180万円10,620万円26.1万2.9%
130255.51㎡
(2LDK)
6,880万円8,030万円20.7万3.1%
130355.51㎡
(2LDK)
6,880万円8,030万円20.7万3.1%
130439.97㎡
(1LDK)
5,180万円5,617万円15.2万3.2%
130539.97㎡
(1LDK)
5,180万円5,617万円15.2万3.2%
130662.49㎡
(2LDK)
7,780万円9,155万円23.1万3.0%
130769.00㎡
(3LDK)
8,880万円10,229万円25.3万3.0%
130875.08㎡
(3LDK)
1億80万円11,251万円27.3万2.9%

14階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
140171.34㎡
(3LDK)
9,980万円10,620万円26.1万2.9%
140255.51㎡
(2LDK)
7,480万円8,030万円20.7万3.1%
140355.51㎡
(2LDK)
7,880万円8,030万円20.7万3.1%
140439.97㎡
(1LDK)
5,580万円5,617万円15.2万3.2%
140539.97㎡
(1LDK)
5,580万円5,617万円15.2万3.2%
140662.49㎡
(2LDK)
8,480万円9,155万円23.1万3.0%
140769.00㎡
(3LDK)
9,780万円10,229万円25.3万3.0%
140875.08㎡
(3LDK)
1億880万円11,251万円27.3万2.9%

15階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
150171.34㎡
(3LDK)
9,480万円10,620万円26.1万2.9%
150255.51㎡
(2LDK)
7,980万円8,030万円20.7万3.1%
150355.51㎡
(2LDK)
7,980万円8,030万円20.7万3.1%
150439.97㎡
(1LDK)
5,980万円5,617万円15.2万3.2%
150539.97㎡
(1LDK)
6,080万円5,617万円15.2万3.2%
150662.49㎡
(2LDK)
9,480万円9,155万円23.1万3.0%
150769.00㎡
(3LDK)
9,280万円10,229万円25.3万3.0%
150875.08㎡
(3LDK)
1億1,780万円11,251万円27.3万2.9%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のシティハウス中目黒レジデンスの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は目黒区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの東京都の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するシティハウス中目黒レジデンスの価格相場、家賃相場は目黒区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、目黒区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

シティハウス中目黒レジデンスの周辺エリア(東京都)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
目黒区 中古マンション価格相場 推移・動向 目黒区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

目黒区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

シティハウス中目黒レジデンスの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
7m プレール・ドゥーク中目黒
東京都 目黒区 中目黒 4丁目7-3
中目黒駅
徒歩12分
11階建
34部屋
RC造 2014年
56m グリーンピア中目黒
東京都 目黒区 中目黒 4丁目7-5
中目黒駅
徒歩12分

RC造 2014年
67m HF中目黒ビルディング
東京都 目黒区 中目黒 4丁目6-1
中目黒駅
徒歩9分

RC造 1988年
81m Kフラッツ中目黒
東京都 目黒区 中目黒 4丁目10-35
中目黒駅
徒歩13分

RC造 2012年
92m スカイコートルーベンス中目黒
東京都 目黒区 中目黒 4丁目8-4
中目黒駅
徒歩13分
10階建
27部屋
RC造 2008年
99m コーポハタ
東京都 目黒区 中目黒 4丁目10-3
祐天寺駅
徒歩7分

RC造 1996年
112m 藤井ビル
東京都 目黒区 中目黒 4丁目8-5
目黒駅
徒歩13分

RC造 1986年
118m オーキッドフラッツ中目黒
東京都 目黒区 中目黒 4丁目5-27
中目黒駅
徒歩11分
5階建
RC造 1998年
120m エースビル
東京都 目黒区 中目黒 4丁目5-1
中目黒駅
徒歩10分

RC造 1990年
121m 中目黒四丁目
東京都 目黒区 中目黒 4丁目
中目黒駅
徒歩0分
15階建
112部屋
RC造 2017年
126m アドレス中目黒
東京都 目黒区 中目黒 4丁目5-28
中目黒駅
徒歩10分

RC造 2013年
143m リーヴェタムラ
東京都 目黒区 中目黒 4丁目5-14
中目黒駅
徒歩9分

RC造 1995年
153m ドエル中目黒
東京都 目黒区 中目黒 4丁目5-22
中目黒駅
徒歩8分
3階建
RC造 1988年
155m ルネ中目黒ガーデン
東京都 目黒区 中目黒 4丁目9-6
中目黒駅
徒歩13分

RC造 1983年
156m シティハウス中目黒テラス
東京都 目黒区 中目黒 4丁目
目黒駅
徒歩13分
15階建
112部屋
RC造 2017年
157m コスモ中目黒
東京都 目黒区 中目黒 4丁目11-21
中目黒駅
徒歩13分

RC造 1996年
167m エクセレント中目黒
東京都 目黒区 中目黒 4丁目4-4
中目黒駅
徒歩10分

RC造 1974年
177m カーサ船越
東京都 目黒区 中目黒 4丁目5-18
中目黒駅
徒歩10分
4階建
RC造 1985年
182m エスポワール中目黒
東京都 目黒区 中目黒 4丁目10-29
中目黒駅
徒歩12分

RC造 1984年
183m 市川ビル市川コーポ
東京都 目黒区 中目黒 4丁目1-4
中目黒駅
徒歩9分

RC造 1975年
201m エムズフォレスト
東京都 目黒区 中目黒 4丁目2-3
中目黒駅
徒歩7分

RC造 1985年
212m 松風園コーポ
東京都 目黒区 中目黒 4丁目12-1
中目黒駅
徒歩12分
7階建
56部屋
RC造 1973年
216m エスプラナード中目黒二番館
東京都 目黒区 中目黒 4丁目3-3
中目黒駅
徒歩10分
3階建
RC造 1989年
218m エスプラナード中目黒
東京都 目黒区 中目黒 4丁目2-10
中目黒駅
徒歩10分
3階建
RC造 1989年
223m メゾンド中目黒
東京都 目黒区 中目黒 4丁目2-14
中目黒駅
徒歩10分
5階建
RC造 1991年
239m エスプラナード中目黒三番館
東京都 目黒区 中目黒 4丁目3-1
中目黒駅
徒歩10分

RC造 1988年
245m cocasa
東京都 目黒区 中目黒 4丁目3-14
中目黒駅
徒歩10分

RC造 2012年
285m 中目黒パークハイツ
東京都 目黒区 中目黒 4丁目15-19
中目黒駅
徒歩10分

RC造 1983年
342m ガーデンハウス中目黒
東京都 目黒区 中目黒 4丁目16-7
中目黒駅
徒歩10分
3階建
RC造 2009年
370m ハイツ松風
東京都 目黒区 中目黒 4丁目16-23
中目黒駅
徒歩10分

RC造 1990年
490m グレース中目黒
東京都 目黒区 中目黒 5丁目3-4
祐天寺駅
徒歩10分

RC造 1994年
579m 鈴木ビル
東京都 目黒区 中目黒 3丁目22-4
中目黒駅
徒歩8分

RC造 1992年
623m 山の手コーポ
東京都 目黒区 中目黒 3丁目1-4
中目黒駅
徒歩4分

RC造 1978年
733m グレイス中目黒A
東京都 目黒区 中目黒 1丁目6-4
中目黒駅
徒歩6分

RC造 1986年
813m マートルコート中目黒第2
東京都 目黒区 中目黒 1丁目4-17
中目黒駅
徒歩4分
11階建
RC造 1987年
823m 中目黒ビバリーマンション
東京都 目黒区 中目黒 1丁目4-8
中目黒駅
徒歩5分

RC造 1990年
852m 長島ハイツ
東京都 目黒区 中目黒 1丁目4-6
中目黒駅
徒歩5分

RC造 1980年
880m メゾン彦坂
東京都 目黒区 中目黒 1丁目4-4
中目黒駅
徒歩5分

RC造 1988年
893m マンション中里
東京都 目黒区 中目黒 1丁目4-3
中目黒駅
徒歩5分
3階建
RC造 1986年
899m ニューハイツ中目黒
東京都 目黒区 中目黒 1丁目4-3
中目黒駅
徒歩4分

RC造 1984年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

目黒区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

目黒区 $kind_labe人口推移 目黒区における人口推移・動向を調べることができます

目黒区 将来推計人口

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