シティハイムコーポ・カトレア(東京都 町田市 相原町 1792-45)の価格相場は 9.7万円/㎡ (坪単価 32.2万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (34.4㎡) の 334 万円、最も低い部屋は 2階 (34.4㎡) の 334 万円です。

シティハイムコーポ・カトレア 価格相場・家賃相場
9.7 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,830 円/㎡
(平均値)
37.0
7.0 円/㎡
相原駅
5.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

シティハイムコーポ・カトレアの価格相場情報

物件の詳細情報

シティハイムコーポ・カトレアの物件詳細は以下の通りです。

物件名シティハイムコーポ・カトレア
住所東京都 町田市 相原町 1792-45
建築年1988年
構造その他
アクセス JR JR横浜線 相原駅  徒歩 7分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

シティハイムコーポ・カトレア(2フロア、3戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階34.35㎡
(2K)
-334万円6.3万22.6%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階34.35㎡
(2K)
-334万円6.3万22.6%
2階34.35㎡
(2K)
-334万円6.3万22.6%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のシティハイムコーポ・カトレアの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は相原町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの町田市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するシティハイムコーポ・カトレアの価格相場、家賃相場は相原町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、町田市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

シティハイムコーポ・カトレアの周辺エリア(町田市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
相原町 中古マンション価格相場 推移・動向 相原町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

相原町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

シティハイムコーポ・カトレアの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
1878m バニヤン
東京都 八王子市 みなみ野 4丁目10-20
八王子みなみ野駅
徒歩12分
3階建
その他 2008年
1889m リジェール
東京都 八王子市 みなみ野 4丁目9-9
相原駅
徒歩11分
2階建
その他 2010年
1918m カンタービレ
東京都 八王子市 七国 1丁目12-6
八王子みなみ野駅
徒歩9分
2階建
その他 2010年
1931m オーキッド
東京都 八王子市 みなみ野 4丁目11-1
八王子みなみ野駅
徒歩10分
2階建
その他 2010年
2258m セレーノ
東京都 八王子市 みなみ野 2丁目7-8
八王子みなみ野駅
徒歩2分
3階建
その他 2003年
2594m メゾン・ド・ミナミノ
東京都 八王子市 兵衛 1丁目1-8
八王子みなみ野駅
徒歩2分
2階建
その他 2013年
2976m アネシスみなみ野
東京都 八王子市 西片倉 3丁目7-2
八王子みなみ野駅
徒歩10分
2階建
その他 2014年
3094m 第二青ビル
東京都 八王子市 椚田町 310-2
山田駅
徒歩15分

その他 1991年
3158m ブラン
東京都 八王子市 西片倉 2丁目23-5
八王子みなみ野駅
徒歩7分
2階建
その他 2007年
3544m ソシア小山ケ丘
東京都 町田市 小山ケ丘 4丁目2-2
多摩境駅
徒歩6分
3階建
その他 2013年
3840m ドルチェ小山壱・弐番館
東京都 町田市 小山ケ丘 3丁目21-1
多摩境駅
徒歩3分
2階建
その他 2002年
3840m ドルチェ小山弐番館
東京都 町田市 小山ケ丘 3丁目21-1
多摩境駅
徒歩3分
2階建
その他 2002年
4572m コーポ清雲
東京都 八王子市 台町 1丁目22-20
八王子駅
徒歩20分
3階建
その他 1977年
4592m パラシオンハイツ
東京都 八王子市 台町 2丁目9-21
山田駅
徒歩11分
3階建
その他 1988年
4614m プルミエラムール
東京都 八王子市 上柚木 2丁目5-2
南大沢駅
徒歩19分
3階建
その他 1995年
4670m NEIGE VALLEE
東京都 八王子市 台町 1丁目8-21
八王子駅
徒歩13分
3階建
その他 2005年
4885m ART・1
東京都 八王子市 散田町 4丁目28-9
めじろ台駅
徒歩13分
2階建
その他 1990年
4952m 寿マンション
東京都 八王子市 子安町 1丁目31-2
八王子駅
徒歩4分
4階建
その他 1988年
4960m 川嶋マンション
東京都 八王子市 子安町 4丁目29-3
八王子駅
徒歩6分
4階建
その他 1978年
5050m プレンソレイユ
東京都 八王子市 南大沢 2丁目17-7
南大沢駅
徒歩7分

その他 2005年
5050m プレン・ソレイユ南大沢
東京都 八王子市 南大沢 2丁目17-7
南大沢駅
徒歩7分
3階建
その他 2006年
5086m マンシオンステイタスI
東京都 八王子市 子安町 1丁目24-12
八王子駅
徒歩5分
4階建
その他 1993年
5087m ハイラークカトウ
東京都 八王子市 散田町 5丁目13-6
西八王子駅
徒歩15分

その他 1990年
5175m エイビット散田ビル
東京都 八王子市 散田町 4丁目6-3
西八王子駅
徒歩11分

その他 1982年
5194m ハピネスサトウ
東京都 八王子市 南大沢 2丁目206-18
南大沢駅
徒歩9分
2階建
その他 1991年
5241m マンションベル
東京都 八王子市 東浅川町 914-9
高尾駅
徒歩3分

その他 1987年
5254m 瀬沼ビル
東京都 八王子市 散田町 3丁目17-18
西八王子駅
徒歩3分
5階建
その他 1992年
5310m ケイハウス
東京都 八王子市 東浅川町 321-2
高尾駅
徒歩13分

その他 1980年
5315m メゾン西八王子
東京都 八王子市 台町 3丁目19-16
西八王子駅
徒歩9分
2階建
その他 2003年
5437m E・Jハウス
東京都 八王子市 千人町 3丁目19-2
西八王子駅
徒歩2分
3階建
その他 2014年
5448m ノアールコート
東京都 八王子市 台町 4丁目18-11
西八王子駅
徒歩12分
2階建
その他 2015年
5451m パティスリー・S
東京都 八王子市 台町 4丁目45-7
西八王子駅
徒歩2分

その他 2005年
5521m アンジュ
東京都 八王子市 台町 4丁目6-1
西八王子駅
徒歩14分
3階建
その他 2014年
5648m 金子ビル
東京都 八王子市 横山町 11-2
八王子駅
徒歩9分

その他 1987年
5680m GLASSCITY京王八王子
東京都 八王子市 明神町 4丁目6-1
京王八王子駅
徒歩1分

その他 2010年
5683m アヴ・ニール2
東京都 八王子市 明神町 2丁目8-8
京王八王子駅
徒歩6分
5階建
その他 1995年
5699m ショウエイマンションA
東京都 八王子市 千人町 2丁目5-8
西八王子駅
徒歩3分
3階建
その他 1983年
5709m シティハイム千人町
東京都 八王子市 千人町 3丁目13-5
西八王子駅
徒歩8分

その他 1985年
5790m メゾンエスポワール
東京都 八王子市 横山町 22-14
八王子駅
徒歩8分

その他 1990年
5823m シャンポール京王八王子
東京都 八王子市 明神町 4丁目1-9
京王八王子駅
徒歩1分
10階建
その他 1982年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

相原町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

町田市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-2.0%)すると予想されます。 東京都全体が成長している中で、町田市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-2.0%)にあります。

相原町 $kind_labe人口推移 相原町における人口推移・動向を調べることができます

相原町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

町田市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 40.6 万人 -1.31%
2045 41.2 万人 -1.26%
2040 41.7 万人 -1.21%
2035 42.2 万人 -1.14%
2030 42.7 万人 -0.93%
2025 43.1 万人 +0.01%
2020 43.1 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

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国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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