シェモワ(東京都 国立市 東 3丁目13-20)の価格相場は 60.3万円/㎡ (坪単価 199万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『シェモワ』の口コミを募集中です。
匿名のまま１分程度で回答できます
| 総合評価 | 口コミ情報 |
|---|
シェモワ(2フロア、2戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 23.60㎡ (1K) | - | 1,424万円 | 5.9万 | 4.9% |
| 号室 | 専有面積 | 新築時価格 (販売時価格、分譲時価格) | 価格相場 (売却相場、取引価格相場) | 想定賃料 | 利回り |
|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 23.60㎡ (1K) | - | 1,424万円 | 5.9万 | 4.9% |
| 対象物件の『専有面積』を選択 |
|---|
| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、国立市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
シェモワの周辺エリア(国立市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
東 中古マンション価格相場 推移・動向
シェモワの近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 43m | シャルマン・ドミール 東京都 国立市 東 3丁目13-35 | 国立駅 徒歩14分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2007年 |
| 44m | 日浅コーポ 東京都 国立市 東 3丁目12-28 | 国立駅 徒歩14分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1981年 |
| 64m | 武石コーポ 東京都 国立市 東 3丁目12-19 | 国立駅 徒歩12分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1978年 |
| 83m | エルメゾン国立東A 東京都 国立市 東 3丁目15-19 | 谷保駅 徒歩19分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2014年 |
| 83m | エルメゾン国立東B 東京都 国立市 東 3丁目15-19 | 谷保駅 徒歩19分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2014年 |
| 83m | チェルシー 東京都 国立市 東 3丁目15-19 | 国立駅 徒歩15分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2014年 |
| 83m | ブランシェ 東京都 国立市 東 3丁目15-19 | 国立駅 徒歩15分 | | 軽量鉄骨 | 2013年 |
| 99m | 葵ハイム 東京都 国立市 東 3丁目14-21 | 国立駅 徒歩14分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| 157m | ディヴィーナ国立 東京都 国立市 東 3丁目20-25 | 国立駅 徒歩18分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1994年 |
| 158m | DIVINA国立 東京都 国立市 東 3丁目20-25 | 国立駅 徒歩18分 | | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 158m | ラフィネ国立 東京都 国立市 東 3丁目30-2 | 国立駅 徒歩17分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2003年 |
| 158m | クレスト国立 東京都 国立市 東 3丁目16-27 | 国立駅 徒歩12分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1990年 |
| 168m | プルミエール国立 東京都 国立市 東 3丁目27-13 | 国立駅 徒歩13分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1998年 |
| 170m | P.F 東京都 国立市 東 3丁目11-4 | 国立駅 徒歩12分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2005年 |
| 170m | パンショナフランテルニテ 東京都 国立市 東 3丁目11-4 | 国立駅 徒歩13分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2005年 |
| 175m | ハイツポロウニア 東京都 国立市 東 3丁目8-13 | 国立駅 徒歩13分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 177m | サンシティ欅 東京都 国立市 東 3丁目18-18 | 国立駅 徒歩15分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1988年 |
| 182m | ロイヤルコーポ 東京都 国立市 東 3丁目22-1 | 国立駅 徒歩15分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| 199m | ハイツグリーンゲーブルスII 東京都 国立市 東 3丁目16-24 | 国立駅 徒歩13分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 210m | ハイツグリーンゲーブルス 東京都 国立市 東 3丁目16-23 | 国立駅 徒歩13分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1983年 |
| 210m | ハイツグリーンゲーブルスI 東京都 国立市 東 3丁目16-23 | 国立駅 徒歩13分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1983年 |
| 210m | ハイツグリーンゲーブルズI 東京都 国立市 東 3丁目16-23 | 国立駅 徒歩13分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1983年 |
| 210m | ハイツグリーンゲーブルス1 東京都 国立市 東 3丁目16-23 | 国立駅 徒歩13分 | | 軽量鉄骨 | 1982年 |
| 220m | シティハイムタハラ 東京都 国立市 東 3丁目16-20 | 国立駅 徒歩12分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1988年 |
| 227m | シティハイムメルヘン 東京都 国立市 東 3丁目16-18 | 国立駅 徒歩13分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1988年 |
| 247m | シェトワ 東京都 国立市 東 3丁目5-25 | 国立駅 徒歩11分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1988年 |
| 255m | ウィンディア国立 東京都 国立市 東 3丁目17-16 | 国立駅 徒歩15分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1989年 |
| 258m | プレス30A 東京都 国立市 東 3丁目24-2 | 国立駅 徒歩18分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2012年 |
| 266m | メゾン国立 東京都 国分寺市 内藤 1丁目5-20 | 国立駅 徒歩14分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1993年 |
| 268m | コーポ糸川 東京都 国立市 東 3丁目6-26 | 国立駅 徒歩11分 | | 軽量鉄骨 | 1983年 |
| 287m | アネックス 東京都 国分寺市 内藤 2丁目1-14 | 国立駅 徒歩13分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1992年 |
| 289m | プロヴィデンス国立 東京都 国立市 東 3丁目3-4 | 国立駅 徒歩11分 | 3階建 | 軽量鉄骨 | 2009年 |
| 291m | サルーテ国立東 東京都 国立市 東 3丁目3-2 | 国立駅 徒歩10分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 2001年 |
| 293m | YKハイムB 東京都 国立市 東 2丁目12-1 | 国立駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 2013年 |
| 301m | YKハイムA 東京都 国立市 東 2丁目12-1 | 国立駅 徒歩10分 | | 軽量鉄骨 | 2013年 |
| 317m | ザ・ハウス樹林 東京都 国分寺市 内藤 1丁目6-7 | 西国分寺駅 徒歩14分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| 317m | ハウス樹林 東京都 国分寺市 内藤 1丁目6-7 | 西国分寺駅 徒歩15分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1991年 |
| 335m | メゾンドカメリア 東京都 国立市 東 2丁目20-13 | 国立駅 徒歩11分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1985年 |
| 338m | コーポ国立 東京都 国立市 東 4丁目5-22 | 国立駅 徒歩14分 | 2階建 | 軽量鉄骨 | 1988年 |
| 343m | シャムロック・ヒルズ 東京都 国分寺市 内藤 1丁目11-44 | 西国分寺駅 徒歩13分 | | 軽量鉄骨 | 2012年 |
東の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
国立市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.3%)すると予想されています。 国立市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+0.3%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。
東 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 7.5 万人 | -1.42% |
| 2045 年 | 7.6 万人 | -1.12% |
| 2040 年 | 7.7 万人 | -0.64% |
| 2035 年 | 7.7 万人 | -0.16% |
| 2030 年 | 7.7 万人 | -0.16% |
| 2025 年 | 7.8 万人 | +0.61% |
| 2020 年 | 7.7 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 1439.9 万人 | -0.58% |
| 2045 年 | 1448.3 万人 | -0.17% |
| 2040 年 | 1450.7 万人 | +0.33% |
| 2035 年 | 1445.9 万人 | +0.77% |
| 2030 年 | 1434.9 万人 | +1.05% |
| 2025 年 | 1419.9 万人 | +1.08% |
| 2020 年 | 1404.8 万人 | - |
ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。