ザ・レジデンス津田沼奏の杜(千葉県 習志野市 奏の杜 2丁目2-15)の価格相場は 94.9万円/㎡ (坪単価 314万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 231号室 (90.8㎡) の 8,461 万円 (新築時価格・分譲時価格から+42.7%)、最も低い部屋は 2425号室 (60.9㎡) の 5,871 万円 (新築時価格・分譲時価格から+44.7%)です。

ザ・レジデンス津田沼奏の杜 価格相場・家賃相場
94.9 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
4,553 円/㎡
(平均値)
8.9 年
7.0 円/㎡
津田沼駅
3.1 点
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修：岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ザ・レジデンス津田沼奏の杜の価格相場情報

物件の詳細情報

ザ・レジデンス津田沼奏の杜の物件詳細は以下の通りです。

物件名ザ・レジデンス津田沼奏の杜
住所千葉県 習志野市 奏の杜 2丁目2-15
建築年2016年
構造RC造
総戸数750部屋
階数24階
用途地域第一種住居地域
小学校区谷津小学校
中学校区第一中学校
管理会社三菱地所コミュニティ(株)
備考共用施設：駐車場あり、ゲストルーム、プレイルーム、コンシェルジュ、管理人常駐、TVモニター付きインターホン、エレベーター、エントランス、免震
部屋の基本設備：システムキッチン、温水洗浄便座、ペット相談可、ディスポーザー
アクセス JR  JR総武線  津田沼駅  徒歩 7分
JR  JR総武線快速  津田沼駅  徒歩 7分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

ザ・レジデンス津田沼奏の杜(24フロア、574戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月14日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
11375.57㎡
(3LDK)		4,368万円7,165万円34.3万5.8%
11570.62㎡
(3LDK)		4,098万円6,734万円32.4万5.8%
11660.90㎡
(2LDK)		3,548万円5,871万円28.4万5.8%
11767.54㎡
(3LDK)		3,928万円6,463万円31.1万5.8%
11870.62㎡
(3LDK)		4,098万円6,734万円32.4万5.8%
11970.62㎡
(3LDK)		4,098万円6,734万円32.4万5.8%
12070.62㎡
(3LDK)		4,098万円6,734万円32.4万5.8%
12170.62㎡
(3LDK)		4,128万円6,734万円32.4万5.8%
12270.62㎡
(3LDK)		4,128万円6,734万円32.4万5.8%
12370.62㎡
(3LDK)		4,128万円6,734万円32.4万5.8%
12467.54㎡
(3LDK)		3,928万円6,463万円31.1万5.8%
12560.90㎡
(2LDK)		3,548万円5,871万円28.4万5.8%
12670.62㎡
(3LDK)		4,128万円6,734万円32.4万5.8%
12770.62㎡
(3LDK)		4,128万円6,734万円32.4万5.8%
12881.07㎡
(4LDK)		4,958万円7,638万円36.5万5.7%
13372.09㎡
(3LDK)		4,468万円6,862万円33.0万5.8%
13675.57㎡
(3LDK)		4,678万円7,165万円34.3万5.8%
13970.62㎡
(3LDK)		4,328万円6,734万円32.4万5.8%
14072.09㎡
(3LDK)		4,498万円6,862万円33.0万5.8%
14178.77㎡
(3LDK)		4,948万円7,441万円35.6万5.7%
14278.77㎡
(3LDK)		4,948万円7,441万円35.6万5.7%
14375.57㎡
(3LDK)		4,738万円7,165万円34.3万5.8%
14475.57㎡
(3LDK)		4,738万円7,165万円34.3万5.8%
14575.57㎡
(3LDK)		4,738万円7,165万円34.3万5.8%
14690.72㎡
(4LDK)		5,798万円8,452万円40.2万5.7%
15182.04㎡
(4LDK)		5,418万円7,721万円36.9万5.7%
15270.62㎡
(3LDK)		4,398万円6,734万円32.4万5.8%
15370.62㎡
(3LDK)		4,398万円6,734万円32.4万5.8%
15470.62㎡
(3LDK)		4,398万円6,734万円32.4万5.8%
15570.62㎡
(3LDK)		4,398万円6,734万円32.4万5.8%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
21270.62㎡
(3LDK)		4,138万円6,734万円32.4万5.8%
21375.57㎡
(3LDK)		4,568万円7,165万円34.3万5.8%
21570.62㎡
(3LDK)		4,208万円6,734万円32.4万5.8%
21970.62㎡
(3LDK)		4,168万円6,734万円32.4万5.8%
22070.62㎡
(3LDK)		4,168万円6,734万円32.4万5.8%
22170.62㎡
(3LDK)		4,168万円6,734万円32.4万5.8%
22270.62㎡
(3LDK)		4,168万円6,734万円32.4万5.8%
22670.62㎡
(3LDK)		4,168万円6,734万円32.4万5.8%
22770.62㎡
(3LDK)		4,168万円6,734万円32.4万5.8%
22881.07㎡
(4LDK)		5,018万円7,638万円36.5万5.7%
23190.83㎡
(4LDK)		5,928万円8,461万円40.2万5.7%
23372.09㎡
(3LDK)		4,388万円6,862万円33.0万5.8%
23471.20㎡
(3LDK)		4,238万円6,784万円32.6万5.8%
23571.20㎡
(3LDK)		4,238万円6,784万円32.6万5.8%
23772.09㎡
(3LDK)		4,358万円6,862万円33.0万5.8%
24072.09㎡
(3LDK)		4,388万円6,862万円33.0万5.8%
24178.77㎡
(3LDK)		4,828万円7,441万円35.6万5.7%
24278.77㎡
(3LDK)		4,828万円7,441万円35.6万5.7%
24375.57㎡
(3LDK)		4,618万円7,165万円34.3万5.8%
24575.57㎡
(3LDK)		4,618万円7,165万円34.3万5.8%
25182.04㎡
(4LDK)		5,338万円7,721万円36.9万5.7%
25470.62㎡
(3LDK)		4,288万円6,734万円32.4万5.8%
25570.62㎡
(3LDK)		4,288万円6,734万円32.4万5.8%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
31190.72㎡
(4LDK)		5,878万円8,452万円40.2万5.7%
31270.62㎡
(3LDK)		4,228万円6,734万円32.4万5.8%
31375.57㎡
(3LDK)		4,618万円7,165万円34.3万5.8%
31475.57㎡
(3LDK)		4,618万円7,165万円34.3万5.8%
31570.62㎡
(3LDK)		4,258万円6,734万円32.4万5.8%
31970.62㎡
(3LDK)		4,218万円6,734万円32.4万5.8%
32070.62㎡
(3LDK)		4,218万円6,734万円32.4万5.8%
32170.62㎡
(3LDK)		4,218万円6,734万円32.4万5.8%
32270.62㎡
(3LDK)		4,218万円6,734万円32.4万5.8%
32670.62㎡
(3LDK)		4,188万円6,734万円32.4万5.8%
32770.62㎡
(3LDK)		4,188万円6,734万円32.4万5.8%
32881.07㎡
(4LDK)		5,038万円7,638万円36.5万5.7%
33190.83㎡
(4LDK)		5,948万円8,461万円40.2万5.7%
33372.09㎡
(3LDK)		4,408万円6,862万円33.0万5.8%
33471.20㎡
(3LDK)		4,288万円6,784万円32.6万5.8%
33571.20㎡
(3LDK)		4,288万円6,784万円32.6万5.8%
33772.09㎡
(3LDK)		4,378万円6,862万円33.0万5.8%
34072.09㎡
(3LDK)		4,408万円6,862万円33.0万5.8%
34178.77㎡
(3LDK)		4,848万円7,441万円35.6万5.7%
34278.77㎡
(3LDK)		4,848万円7,441万円35.6万5.7%
34575.57㎡
(3LDK)		4,638万円7,165万円34.3万5.8%

4階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
41190.72㎡
(4LDK)		5,938万円8,452万円40.2万5.7%
41270.62㎡
(3LDK)		4,278万円6,734万円32.4万5.8%
41375.57㎡
(3LDK)		4,638万円7,165万円34.3万5.8%
41475.57㎡
(3LDK)		4,638万円7,165万円34.3万5.8%
41570.62㎡
(3LDK)		4,308万円6,734万円32.4万5.8%
41870.62㎡
(3LDK)		4,278万円6,734万円32.4万5.8%
41970.62㎡
(3LDK)		4,238万円6,734万円32.4万5.8%
42070.62㎡
(3LDK)		4,238万円6,734万円32.4万5.8%
42170.62㎡
(3LDK)		4,238万円6,734万円32.4万5.8%
42270.62㎡
(3LDK)		4,238万円6,734万円32.4万5.8%
42670.62㎡
(3LDK)		4,238万円6,734万円32.4万5.8%
42770.62㎡
(3LDK)		4,238万円6,734万円32.4万5.8%
42881.07㎡
(4LDK)		5,098万円7,638万円36.5万5.7%
43190.83㎡
(4LDK)		6,018万円8,461万円40.2万5.7%
43270.62㎡
(3LDK)		4,268万円6,734万円32.4万5.8%
43471.20㎡
(3LDK)		4,308万円6,784万円32.6万5.8%
43571.20㎡
(3LDK)		4,308万円6,784万円32.6万5.8%
43772.09㎡
(3LDK)		4,398万円6,862万円33.0万5.8%
44072.09㎡
(3LDK)		4,428万円6,862万円33.0万5.8%
44178.77㎡
(3LDK)		4,868万円7,441万円35.6万5.7%
44278.77㎡
(3LDK)		4,868万円7,441万円35.6万5.7%
44575.57㎡
(3LDK)		4,658万円7,165万円34.3万5.8%
45670.62㎡
(3LDK)		4,328万円6,734万円32.4万5.8%
45770.62㎡
(3LDK)		4,328万円6,734万円32.4万5.8%
45870.62㎡
(3LDK)		4,328万円6,734万円32.4万5.8%
45975.52㎡
(3LDK)		5,018万円7,161万円34.3万5.8%

5階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
51190.72㎡
(4LDK)		6,008万円8,452万円40.2万5.7%
51270.62㎡
(3LDK)		4,328万円6,734万円32.4万5.8%
51475.57㎡
(3LDK)		4,688万円7,165万円34.3万5.8%
51570.62㎡
(3LDK)		4,358万円6,734万円32.4万5.8%
51970.62㎡
(3LDK)		4,258万円6,734万円32.4万5.8%
52070.62㎡
(3LDK)		4,258万円6,734万円32.4万5.8%
52170.62㎡
(3LDK)		4,288万円6,734万円32.4万5.8%
52270.62㎡
(3LDK)		4,288万円6,734万円32.4万5.8%
52370.62㎡
(3LDK)		4,288万円6,734万円32.4万5.8%
52670.62㎡
(3LDK)		4,288万円6,734万円32.4万5.8%
52770.62㎡
(3LDK)		4,258万円6,734万円32.4万5.8%
52881.07㎡
(4LDK)		5,118万円7,638万円36.5万5.7%
53190.83㎡
(4LDK)		6,038万円8,461万円40.2万5.7%
53270.62㎡
(3LDK)		4,288万円6,734万円32.4万5.8%
53372.09㎡
(3LDK)		4,448万円6,862万円33.0万5.8%
53471.20㎡
(3LDK)		4,328万円6,784万円32.6万5.8%
53571.20㎡
(3LDK)		4,328万円6,784万円32.6万5.8%
53675.57㎡
(3LDK)		4,678万円7,165万円34.3万5.8%
53772.09㎡
(3LDK)		4,418万円6,862万円33.0万5.8%
53871.21㎡
(3LDK)		4,328万円6,785万円32.6万5.8%
54178.77㎡
(3LDK)		4,888万円7,441万円35.6万5.7%
54278.77㎡
(3LDK)		4,888万円7,441万円35.6万5.7%
54375.57㎡
(3LDK)		4,678万円7,165万円34.3万5.8%
54475.57㎡
(3LDK)		4,678万円7,165万円34.3万5.8%
54575.57㎡
(3LDK)		4,678万円7,165万円34.3万5.8%
55182.04㎡
(4LDK)		5,398万円7,721万円36.9万5.7%
55570.62㎡
(3LDK)		4,348万円6,734万円32.4万5.8%
55670.62㎡
(3LDK)		4,348万円6,734万円32.4万5.8%
55770.62㎡
(3LDK)		4,358万円6,734万円32.4万5.8%
55882.53㎡
(4LDK)		5,908万円7,762万円37.1万5.7%

6階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
61190.72㎡
(4LDK)		6,078万円8,452万円40.2万5.7%
61270.62㎡
(3LDK)		4,378万円6,734万円32.4万5.8%
61375.57㎡
(3LDK)		4,738万円7,165万円34.3万5.8%
61475.57㎡
(3LDK)		4,738万円7,165万円34.3万5.8%
61570.62㎡
(3LDK)		4,378万円6,734万円32.4万5.8%
61970.62㎡
(3LDK)		4,278万円6,734万円32.4万5.8%
62070.62㎡
(3LDK)		4,278万円6,734万円32.4万5.8%
62170.62㎡
(3LDK)		4,308万円6,734万円32.4万5.8%
62270.62㎡
(3LDK)		4,308万円6,734万円32.4万5.8%
62670.62㎡
(3LDK)		4,308万円6,734万円32.4万5.8%
62770.62㎡
(3LDK)		4,308万円6,734万円32.4万5.8%
62881.07㎡
(4LDK)		5,178万円7,638万円36.5万5.7%
63190.83㎡
(4LDK)		6,108万円8,461万円40.2万5.7%
63372.09㎡
(3LDK)		4,468万円6,862万円33.0万5.8%
63471.20㎡
(3LDK)		4,348万円6,784万円32.6万5.8%
63571.20㎡
(3LDK)		4,348万円6,784万円32.6万5.8%
63675.57㎡
(3LDK)		4,698万円7,165万円34.3万5.8%
63772.09㎡
(3LDK)		4,438万円6,862万円33.0万5.8%
64072.09㎡
(3LDK)		4,468万円6,862万円33.0万5.8%
64178.77㎡
(3LDK)		4,908万円7,441万円35.6万5.7%
64278.77㎡
(3LDK)		4,908万円7,441万円35.6万5.7%
64375.57㎡
(3LDK)		4,698万円7,165万円34.3万5.8%
64475.57㎡
(3LDK)		4,698万円7,165万円34.3万5.8%
64575.57㎡
(3LDK)		4,698万円7,165万円34.3万5.8%
65182.04㎡
(4LDK)		5,438万円7,721万円36.9万5.7%
65270.62㎡
(3LDK)		4,388万円6,734万円32.4万5.8%
65370.62㎡
(3LDK)		4,388万円6,734万円32.4万5.8%
65470.62㎡
(3LDK)		4,388万円6,734万円32.4万5.8%
65570.62㎡
(3LDK)		4,388万円6,734万円32.4万5.8%

7階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
71190.72㎡
(4LDK)		6,148万円8,452万円40.2万5.7%
71270.62㎡
(3LDK)		4,398万円6,734万円32.4万5.8%
71375.57㎡
(3LDK)		4,758万円7,165万円34.3万5.8%
71475.57㎡
(3LDK)		4,758万円7,165万円34.3万5.8%
71970.62㎡
(3LDK)		4,328万円6,734万円32.4万5.8%
72070.62㎡
(3LDK)		4,328万円6,734万円32.4万5.8%
72170.62㎡
(3LDK)		4,328万円6,734万円32.4万5.8%
72270.62㎡
(3LDK)		4,328万円6,734万円32.4万5.8%
72670.62㎡
(3LDK)		4,328万円6,734万円32.4万5.8%
72770.62㎡
(3LDK)		4,328万円6,734万円32.4万5.8%
72881.07㎡
(4LDK)		5,198万円7,638万円36.5万5.7%
73190.83㎡
(4LDK)		6,128万円8,461万円40.2万5.7%
73372.09㎡
(3LDK)		4,488万円6,862万円33.0万5.8%
73471.20㎡
(3LDK)		4,368万円6,784万円32.6万5.8%
73571.20㎡
(3LDK)		4,368万円6,784万円32.6万5.8%
73675.57㎡
(3LDK)		4,718万円7,165万円34.3万5.8%
73772.09㎡
(3LDK)		4,458万円6,862万円33.0万5.8%
74072.09㎡
(3LDK)		4,488万円6,862万円33.0万5.8%
74178.77㎡
(3LDK)		4,928万円7,441万円35.6万5.7%
74278.77㎡
(3LDK)		4,928万円7,441万円35.6万5.7%
74375.57㎡
(3LDK)		4,718万円7,165万円34.3万5.8%
74475.57㎡
(3LDK)		4,718万円7,165万円34.3万5.8%
74575.57㎡
(3LDK)		4,718万円7,165万円34.3万5.8%

8階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
81190.72㎡
(4LDK)		6,168万円8,452万円40.2万5.7%
81270.62㎡
(3LDK)		4,418万円6,734万円32.4万5.8%
81375.57㎡
(3LDK)		4,778万円7,165万円34.3万5.8%
81475.57㎡
(3LDK)		4,778万円7,165万円34.3万5.8%
81570.62㎡
(3LDK)		4,418万円6,734万円32.4万5.8%
81970.62㎡
(3LDK)		4,348万円6,734万円32.4万5.8%
82070.62㎡
(3LDK)		4,348万円6,734万円32.4万5.8%
82170.62㎡
(3LDK)		4,348万円6,734万円32.4万5.8%
82270.62㎡
(3LDK)		4,348万円6,734万円32.4万5.8%
82670.62㎡
(3LDK)		4,348万円6,734万円32.4万5.8%
82770.62㎡
(3LDK)		4,348万円6,734万円32.4万5.8%
82881.07㎡
(4LDK)		5,218万円7,638万円36.5万5.7%
83190.83㎡
(4LDK)		6,248万円8,461万円40.2万5.7%
83270.62㎡
(3LDK)		4,348万円6,734万円32.4万5.8%
83372.09㎡
(3LDK)		4,508万円6,862万円33.0万5.8%
83471.20㎡
(3LDK)		4,388万円6,784万円32.6万5.8%
83571.20㎡
(3LDK)		4,388万円6,784万円32.6万5.8%
83675.57㎡
(3LDK)		4,738万円7,165万円34.3万5.8%
83772.09㎡
(3LDK)		4,478万円6,862万円33.0万5.8%
84178.77㎡
(3LDK)		4,948万円7,441万円35.6万5.7%
84278.77㎡
(3LDK)		4,948万円7,441万円35.6万5.7%
84375.57㎡
(3LDK)		4,738万円7,165万円34.3万5.8%
84575.57㎡
(3LDK)		4,738万円7,165万円34.3万5.8%
84690.72㎡
(4LDK)		6,218万円8,452万円40.2万5.7%

9階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
91190.72㎡
(4LDK)		6,188万円8,452万円40.2万5.7%
91270.62㎡
(3LDK)		4,438万円6,734万円32.4万5.8%
91375.57㎡
(3LDK)		4,798万円7,165万円34.3万5.8%
91570.62㎡
(3LDK)		4,438万円6,734万円32.4万5.8%
91970.62㎡
(3LDK)		4,368万円6,734万円32.4万5.8%
92070.62㎡
(3LDK)		4,368万円6,734万円32.4万5.8%
92170.62㎡
(3LDK)		4,368万円6,734万円32.4万5.8%
92270.62㎡
(3LDK)		4,368万円6,734万円32.4万5.8%
92670.62㎡
(3LDK)		4,368万円6,734万円32.4万5.8%
92770.62㎡
(3LDK)		4,368万円6,734万円32.4万5.8%
92881.07㎡
(4LDK)		5,238万円7,638万円36.5万5.7%
93190.83㎡
(4LDK)		6,268万円8,461万円40.2万5.7%
93270.62㎡
(3LDK)		4,368万円6,734万円32.4万5.8%
93372.09㎡
(3LDK)		4,528万円6,862万円33.0万5.8%
93471.20㎡
(3LDK)		4,408万円6,784万円32.6万5.8%
93571.20㎡
(3LDK)		4,408万円6,784万円32.6万5.8%
93675.57㎡
(3LDK)		4,758万円7,165万円34.3万5.8%
93772.09㎡
(3LDK)		4,498万円6,862万円33.0万5.8%
94072.09㎡
(3LDK)		4,528万円6,862万円33.0万5.8%
94178.77㎡
(3LDK)		4,968万円7,441万円35.6万5.7%
94278.77㎡
(3LDK)		4,968万円7,441万円35.6万5.7%
94375.57㎡
(3LDK)		4,758万円7,165万円34.3万5.8%
94475.57㎡
(3LDK)		4,758万円7,165万円34.3万5.8%
94575.57㎡
(3LDK)		4,758万円7,165万円34.3万5.8%
94690.72㎡
(4LDK)		6,238万円8,452万円40.2万5.7%

10階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
101190.72㎡
(4LDK)		6,208万円8,452万円40.2万5.7%
101270.62㎡
(3LDK)		4,458万円6,734万円32.4万5.8%
101375.57㎡
(3LDK)		4,818万円7,165万円34.3万5.8%
101970.62㎡
(3LDK)		4,388万円6,734万円32.4万5.8%
102170.62㎡
(3LDK)		4,388万円6,734万円32.4万5.8%
102270.62㎡
(3LDK)		4,388万円6,734万円32.4万5.8%
102467.54㎡
(3LDK)		4,218万円6,463万円31.1万5.8%
102670.62㎡
(3LDK)		4,388万円6,734万円32.4万5.8%
102770.62㎡
(3LDK)		4,388万円6,734万円32.4万5.8%
102881.07㎡
(4LDK)		5,258万円7,638万円36.5万5.7%
103190.83㎡
(4LDK)		6,288万円8,461万円40.2万5.7%
103270.62㎡
(3LDK)		4,388万円6,734万円32.4万5.8%
103372.09㎡
(3LDK)		4,548万円6,862万円33.0万5.8%
103675.57㎡
(3LDK)		4,778万円7,165万円34.3万5.8%
103772.09㎡
(3LDK)		4,518万円6,862万円33.0万5.8%
104072.09㎡
(3LDK)		4,548万円6,862万円33.0万5.8%
104178.77㎡
(3LDK)		4,988万円7,441万円35.6万5.7%
104278.77㎡
(3LDK)		4,988万円7,441万円35.6万5.7%
104375.57㎡
(3LDK)		4,778万円7,165万円34.3万5.8%
104475.57㎡
(3LDK)		4,778万円7,165万円34.3万5.8%
104575.57㎡
(3LDK)		4,778万円7,165万円34.3万5.8%
104690.72㎡
(4LDK)		6,258万円8,452万円40.2万5.7%

11階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
111190.72㎡
(4LDK)		6,228万円8,452万円40.2万5.7%
111270.62㎡
(3LDK)		4,478万円6,734万円32.4万5.8%
111375.57㎡
(3LDK)		4,838万円7,165万円34.3万5.8%
111475.57㎡
(3LDK)		4,838万円7,165万円34.3万5.8%
111660.90㎡
(2LDK)		3,908万円5,871万円28.4万5.8%
111970.62㎡
(3LDK)		4,408万円6,734万円32.4万5.8%
112070.62㎡
(3LDK)		4,408万円6,734万円32.4万5.8%
112170.62㎡
(3LDK)		4,408万円6,734万円32.4万5.8%
112270.62㎡
(3LDK)		4,408万円6,734万円32.4万5.8%
112670.62㎡
(3LDK)		4,408万円6,734万円32.4万5.8%
112770.62㎡
(3LDK)		4,408万円6,734万円32.4万5.8%
112881.07㎡
(4LDK)		5,278万円7,638万円36.5万5.7%
113190.83㎡
(4LDK)		6,358万円8,461万円40.2万5.7%
113270.62㎡
(3LDK)		4,408万円6,734万円32.4万5.8%
113372.09㎡
(3LDK)		4,568万円6,862万円33.0万5.8%
113675.57㎡
(3LDK)		4,798万円7,165万円34.3万5.8%
113772.09㎡
(3LDK)		4,538万円6,862万円33.0万5.8%
113871.21㎡
(3LDK)		4,448万円6,785万円32.6万5.8%
113970.62㎡
(3LDK)		4,408万円6,734万円32.4万5.8%
114072.09㎡
(3LDK)		4,568万円6,862万円33.0万5.8%
114178.77㎡
(3LDK)		5,008万円7,441万円35.6万5.7%
114278.77㎡
(3LDK)		5,008万円7,441万円35.6万5.7%
114375.57㎡
(3LDK)		4,798万円7,165万円34.3万5.8%
114475.57㎡
(3LDK)		4,798万円7,165万円34.3万5.8%
114575.57㎡
(3LDK)		4,798万円7,165万円34.3万5.8%
114690.72㎡
(4LDK)		6,278万円8,452万円40.2万5.7%

12階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
121190.72㎡
(4LDK)		6,248万円8,452万円40.2万5.7%
121270.62㎡
(3LDK)		4,498万円6,734万円32.4万5.8%
121375.57㎡
(3LDK)		4,858万円7,165万円34.3万5.8%
121475.57㎡
(3LDK)		4,858万円7,165万円34.3万5.8%
121767.54㎡
(3LDK)		4,308万円6,463万円31.1万5.8%
121870.62㎡
(3LDK)		4,498万円6,734万円32.4万5.8%
121970.62㎡
(3LDK)		4,428万円6,734万円32.4万5.8%
122070.62㎡
(3LDK)		4,428万円6,734万円32.4万5.8%
122170.62㎡
(3LDK)		4,428万円6,734万円32.4万5.8%
122270.62㎡
(3LDK)		4,428万円6,734万円32.4万5.8%
122670.62㎡
(3LDK)		4,428万円6,734万円32.4万5.8%
122770.62㎡
(3LDK)		4,428万円6,734万円32.4万5.8%
122881.07㎡
(4LDK)		5,298万円7,638万円36.5万5.7%
123190.83㎡
(4LDK)		6,378万円8,461万円40.2万5.7%
123270.62㎡
(3LDK)		4,428万円6,734万円32.4万5.8%
123372.09㎡
(3LDK)		4,588万円6,862万円33.0万5.8%
123471.20㎡
(3LDK)		4,468万円6,784万円32.6万5.8%
123571.20㎡
(3LDK)		4,468万円6,784万円32.6万5.8%
123675.57㎡
(3LDK)		4,818万円7,165万円34.3万5.8%
123772.09㎡
(3LDK)		4,558万円6,862万円33.0万5.8%
123871.21㎡
(3LDK)		4,468万円6,785万円32.6万5.8%
123970.62㎡
(3LDK)		4,428万円6,734万円32.4万5.8%
124072.09㎡
(3LDK)		4,588万円6,862万円33.0万5.8%
124178.77㎡
(3LDK)		5,028万円7,441万円35.6万5.7%
124278.77㎡
(3LDK)		5,028万円7,441万円35.6万5.7%
124375.57㎡
(3LDK)		4,818万円7,165万円34.3万5.8%
124475.57㎡
(3LDK)		4,818万円7,165万円34.3万5.8%
124690.72㎡
(4LDK)		6,298万円8,452万円40.2万5.7%

13階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
131190.72㎡
(4LDK)		6,268万円8,452万円40.2万5.7%
131270.62㎡
(3LDK)		4,508万円6,734万円32.4万5.8%
131375.57㎡
(3LDK)		4,878万円7,165万円34.3万5.8%
131475.57㎡
(3LDK)		4,878万円7,165万円34.3万5.8%
131570.62㎡
(3LDK)		4,508万円6,734万円32.4万5.8%
131970.62㎡
(3LDK)		4,438万円6,734万円32.4万5.8%
132070.62㎡
(3LDK)		4,438万円6,734万円32.4万5.8%
132170.62㎡
(3LDK)		4,438万円6,734万円32.4万5.8%
132270.62㎡
(3LDK)		4,438万円6,734万円32.4万5.8%
132670.62㎡
(3LDK)		4,438万円6,734万円32.4万5.8%
132770.62㎡
(3LDK)		4,438万円6,734万円32.4万5.8%
132881.07㎡
(4LDK)		5,318万円7,638万円36.5万5.7%
133190.83㎡
(4LDK)		6,398万円8,461万円40.2万5.7%
133372.09㎡
(3LDK)		4,608万円6,862万円33.0万5.8%
133675.57㎡
(3LDK)		4,838万円7,165万円34.3万5.8%
133772.09㎡
(3LDK)		4,578万円6,862万円33.0万5.8%
133871.21㎡
(3LDK)		4,478万円6,785万円32.6万5.8%
133970.62㎡
(3LDK)		4,438万円6,734万円32.4万5.8%
134072.09㎡
(3LDK)		4,608万円6,862万円33.0万5.8%
134178.77㎡
(3LDK)		5,048万円7,441万円35.6万5.7%
134278.77㎡
(3LDK)		5,048万円7,441万円35.6万5.7%
134375.57㎡
(3LDK)		4,838万円7,165万円34.3万5.8%
134575.57㎡
(3LDK)		4,838万円7,165万円34.3万5.8%
134690.72㎡
(4LDK)		6,318万円8,452万円40.2万5.7%

14階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
141190.72㎡
(4LDK)		6,418万円8,452万円40.2万5.7%
141270.62㎡
(3LDK)		4,518万円6,734万円32.4万5.8%
141375.57㎡
(3LDK)		4,898万円7,165万円34.3万5.8%
141475.57㎡
(3LDK)		4,898万円7,165万円34.3万5.8%
141570.62㎡
(3LDK)		4,518万円6,734万円32.4万5.8%
141970.62㎡
(3LDK)		4,448万円6,734万円32.4万5.8%
142070.62㎡
(3LDK)		4,448万円6,734万円32.4万5.8%
142170.62㎡
(3LDK)		4,448万円6,734万円32.4万5.8%
142270.62㎡
(3LDK)		4,448万円6,734万円32.4万5.8%
142670.62㎡
(3LDK)		4,448万円6,734万円32.4万5.8%
142770.62㎡
(3LDK)		4,448万円6,734万円32.4万5.8%
142881.07㎡
(4LDK)		5,338万円7,638万円36.5万5.7%
143190.83㎡
(4LDK)		6,418万円8,461万円40.2万5.7%
143372.09㎡
(3LDK)		4,628万円6,862万円33.0万5.8%
143675.57㎡
(3LDK)		4,858万円7,165万円34.3万5.8%
143772.09㎡
(3LDK)		4,598万円6,862万円33.0万5.8%
143871.21㎡
(3LDK)		4,488万円6,785万円32.6万5.8%
143970.62㎡
(3LDK)		4,448万円6,734万円32.4万5.8%
144072.09㎡
(3LDK)		4,628万円6,862万円33.0万5.8%
144178.77㎡
(3LDK)		5,068万円7,441万円35.6万5.7%
144278.77㎡
(3LDK)		5,068万円7,441万円35.6万5.7%
144375.57㎡
(3LDK)		4,858万円7,165万円34.3万5.8%
144575.57㎡
(3LDK)		4,858万円7,165万円34.3万5.8%
144690.72㎡
(4LDK)		6,338万円8,452万円40.2万5.7%

15階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
151190.72㎡
(4LDK)		6,438万円8,452万円40.2万5.7%
151270.62㎡
(3LDK)		4,528万円6,734万円32.4万5.8%
151375.57㎡
(3LDK)		4,918万円7,165万円34.3万5.8%
151475.57㎡
(3LDK)		4,918万円7,165万円34.3万5.8%
151570.62㎡
(3LDK)		4,528万円6,734万円32.4万5.8%
151970.62㎡
(3LDK)		4,458万円6,734万円32.4万5.8%
152070.62㎡
(3LDK)		4,458万円6,734万円32.4万5.8%
152170.62㎡
(3LDK)		4,458万円6,734万円32.4万5.8%
152270.62㎡
(3LDK)		4,458万円6,734万円32.4万5.8%
152670.62㎡
(3LDK)		4,458万円6,734万円32.4万5.8%
152770.62㎡
(3LDK)		4,458万円6,734万円32.4万5.8%
152881.07㎡
(4LDK)		5,358万円7,638万円36.5万5.7%
153190.83㎡
(4LDK)		6,438万円8,461万円40.2万5.7%
153372.09㎡
(3LDK)		4,648万円6,862万円33.0万5.8%
153675.57㎡
(3LDK)		4,878万円7,165万円34.3万5.8%
153772.09㎡
(3LDK)		4,618万円6,862万円33.0万5.8%
153871.21㎡
(3LDK)		4,498万円6,785万円32.6万5.8%
153970.62㎡
(3LDK)		4,458万円6,734万円32.4万5.8%
154072.09㎡
(3LDK)		4,648万円6,862万円33.0万5.8%
154178.77㎡
(3LDK)		5,088万円7,441万円35.6万5.7%
154278.77㎡
(3LDK)		5,088万円7,441万円35.6万5.7%
154375.57㎡
(3LDK)		4,878万円7,165万円34.3万5.8%
154575.57㎡
(3LDK)		4,878万円7,165万円34.3万5.8%
154690.72㎡
(4LDK)		6,358万円8,452万円40.2万5.7%

16階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
161190.72㎡
(4LDK)		6,458万円8,452万円40.2万5.7%
161270.62㎡
(3LDK)		4,538万円6,734万円32.4万5.8%
161375.57㎡
(3LDK)		4,938万円7,165万円34.3万5.8%
161475.57㎡
(3LDK)		4,938万円7,165万円34.3万5.8%
161970.62㎡
(3LDK)		4,468万円6,734万円32.4万5.8%
162070.62㎡
(3LDK)		4,468万円6,734万円32.4万5.8%
162170.62㎡
(3LDK)		4,468万円6,734万円32.4万5.8%
162270.62㎡
(3LDK)		4,468万円6,734万円32.4万5.8%
162670.62㎡
(3LDK)		4,468万円6,734万円32.4万5.8%
162770.62㎡
(3LDK)		4,468万円6,734万円32.4万5.8%
162881.07㎡
(4LDK)		5,378万円7,638万円36.5万5.7%
163190.83㎡
(4LDK)		6,458万円8,461万円40.2万5.7%
163372.09㎡
(3LDK)		4,668万円6,862万円33.0万5.8%
163675.57㎡
(3LDK)		4,898万円7,165万円34.3万5.8%
163772.09㎡
(3LDK)		4,638万円6,862万円33.0万5.8%
163871.21㎡
(3LDK)		4,508万円6,785万円32.6万5.8%
163970.62㎡
(3LDK)		4,468万円6,734万円32.4万5.8%
164072.09㎡
(3LDK)		4,668万円6,862万円33.0万5.8%
164178.77㎡
(3LDK)		5,108万円7,441万円35.6万5.7%
164375.57㎡
(3LDK)		4,898万円7,165万円34.3万5.8%
164575.57㎡
(3LDK)		4,898万円7,165万円34.3万5.8%
164690.72㎡
(4LDK)		6,378万円8,452万円40.2万5.7%

17階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
171190.72㎡
(4LDK)		6,498万円8,452万円40.2万5.7%
171270.62㎡
(3LDK)		4,548万円6,734万円32.4万5.8%
171375.57㎡
(3LDK)		4,958万円7,165万円34.3万5.8%
171475.57㎡
(3LDK)		4,958万円7,165万円34.3万5.8%
171970.62㎡
(3LDK)		4,478万円6,734万円32.4万5.8%
172070.62㎡
(3LDK)		4,478万円6,734万円32.4万5.8%
172170.62㎡
(3LDK)		4,478万円6,734万円32.4万5.8%
172270.62㎡
(3LDK)		4,478万円6,734万円32.4万5.8%
172670.62㎡
(3LDK)		4,478万円6,734万円32.4万5.8%
172770.62㎡
(3LDK)		4,478万円6,734万円32.4万5.8%
172881.07㎡
(4LDK)		5,398万円7,638万円36.5万5.7%
173190.83㎡
(4LDK)		6,478万円8,461万円40.2万5.7%
173372.09㎡
(3LDK)		4,688万円6,862万円33.0万5.8%
173675.57㎡
(3LDK)		4,918万円7,165万円34.3万5.8%
173772.09㎡
(3LDK)		4,658万円6,862万円33.0万5.8%
173871.21㎡
(3LDK)		4,518万円6,785万円32.6万5.8%
173970.62㎡
(3LDK)		4,478万円6,734万円32.4万5.8%
174072.09㎡
(3LDK)		4,688万円6,862万円33.0万5.8%
174178.77㎡
(3LDK)		5,128万円7,441万円35.6万5.7%
174278.77㎡
(3LDK)		5,128万円7,441万円35.6万5.7%
174375.57㎡
(3LDK)		4,918万円7,165万円34.3万5.8%
174575.57㎡
(3LDK)		4,918万円7,165万円34.3万5.8%
174690.72㎡
(4LDK)		6,398万円8,452万円40.2万5.7%

18階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
181475.57㎡
(3LDK)		4,978万円7,165万円34.3万5.8%
181570.62㎡
(3LDK)		4,558万円6,734万円32.4万5.8%
181660.90㎡
(2LDK)		4,018万円5,871万円28.4万5.8%
181870.62㎡
(3LDK)		4,558万円6,734万円32.4万5.8%
181970.62㎡
(3LDK)		4,488万円6,734万円32.4万5.8%
182070.62㎡
(3LDK)		4,488万円6,734万円32.4万5.8%
182170.62㎡
(3LDK)		4,488万円6,734万円32.4万5.8%
182270.62㎡
(3LDK)		4,488万円6,734万円32.4万5.8%
182670.62㎡
(3LDK)		4,488万円6,734万円32.4万5.8%
182770.62㎡
(3LDK)		4,488万円6,734万円32.4万5.8%
182881.07㎡
(4LDK)		5,418万円7,638万円36.5万5.7%
183190.83㎡
(4LDK)		6,498万円8,461万円40.2万5.7%
183270.62㎡
(3LDK)		4,488万円6,734万円32.4万5.8%
183372.09㎡
(3LDK)		4,708万円6,862万円33.0万5.8%
183675.57㎡
(3LDK)		4,938万円7,165万円34.3万5.8%
183772.09㎡
(3LDK)		4,678万円6,862万円33.0万5.8%
183871.21㎡
(3LDK)		4,528万円6,785万円32.6万5.8%
183970.62㎡
(3LDK)		4,488万円6,734万円32.4万5.8%
184072.09㎡
(3LDK)		4,708万円6,862万円33.0万5.8%
184178.77㎡
(3LDK)		5,148万円7,441万円35.6万5.7%
184278.77㎡
(3LDK)		5,148万円7,441万円35.6万5.7%
184375.57㎡
(3LDK)		4,938万円7,165万円34.3万5.8%
184575.57㎡
(3LDK)		4,938万円7,165万円34.3万5.8%
184690.72㎡
(4LDK)		6,418万円8,452万円40.2万5.7%

19階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
191590.39㎡
(4LDK)		7,068万円8,425万円40.1万5.7%
191660.90㎡
(2LDK)		4,058万円5,871万円28.4万5.8%
191970.62㎡
(3LDK)		4,498万円6,734万円32.4万5.8%
192070.62㎡
(3LDK)		4,498万円6,734万円32.4万5.8%
192170.62㎡
(3LDK)		4,498万円6,734万円32.4万5.8%
192270.62㎡
(3LDK)		4,498万円6,734万円32.4万5.8%
192560.90㎡
(2LDK)		3,978万円5,871万円28.4万5.8%
192670.62㎡
(3LDK)		4,498万円6,734万円32.4万5.8%
192770.62㎡
(3LDK)		4,498万円6,734万円32.4万5.8%
192881.07㎡
(4LDK)		5,438万円7,638万円36.5万5.7%
193190.83㎡
(4LDK)		6,518万円8,461万円40.2万5.7%
193270.62㎡
(3LDK)		4,498万円6,734万円32.4万5.8%
193372.09㎡
(3LDK)		4,728万円6,862万円33.0万5.8%
193675.57㎡
(3LDK)		4,958万円7,165万円34.3万5.8%
193772.09㎡
(3LDK)		4,698万円6,862万円33.0万5.8%
193871.21㎡
(3LDK)		4,538万円6,785万円32.6万5.8%
193970.62㎡
(3LDK)		4,498万円6,734万円32.4万5.8%
194072.09㎡
(3LDK)		4,728万円6,862万円33.0万5.8%
194178.77㎡
(3LDK)		5,168万円7,441万円35.6万5.7%
194278.77㎡
(3LDK)		5,168万円7,441万円35.6万5.7%
194375.57㎡
(3LDK)		4,958万円7,165万円34.3万5.8%
194475.57㎡
(3LDK)		4,958万円7,165万円34.3万5.8%
194575.57㎡
(3LDK)		4,958万円7,165万円34.3万5.8%
194690.72㎡
(4LDK)		6,438万円8,452万円40.2万5.7%

20階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
201870.62㎡
(3LDK)		4,948万円6,734万円32.4万5.8%
201970.62㎡
(3LDK)		4,508万円6,734万円32.4万5.8%
202070.62㎡
(3LDK)		4,508万円6,734万円32.4万5.8%
202170.62㎡
(3LDK)		4,508万円6,734万円32.4万5.8%
202270.62㎡
(3LDK)		4,508万円6,734万円32.4万5.8%
202370.62㎡
(3LDK)		4,508万円6,734万円32.4万5.8%
202467.54㎡
(3LDK)		4,368万円6,463万円31.1万5.8%
202560.90㎡
(2LDK)		3,988万円5,871万円28.4万5.8%
202670.62㎡
(3LDK)		4,508万円6,734万円32.4万5.8%
202770.62㎡
(3LDK)		4,508万円6,734万円32.4万5.8%
202881.07㎡
(4LDK)		5,458万円7,638万円36.5万5.7%
203270.62㎡
(3LDK)		4,508万円6,734万円32.4万5.8%
203372.09㎡
(3LDK)		4,748万円6,862万円33.0万5.8%
203471.20㎡
(3LDK)		4,548万円6,784万円32.6万5.8%
203571.20㎡
(3LDK)		4,548万円6,784万円32.6万5.8%
203675.57㎡
(3LDK)		4,978万円7,165万円34.3万5.8%
203772.09㎡
(3LDK)		4,718万円6,862万円33.0万5.8%
203871.21㎡
(3LDK)		4,548万円6,785万円32.6万5.8%
203970.62㎡
(3LDK)		4,508万円6,734万円32.4万5.8%
204072.09㎡
(3LDK)		4,748万円6,862万円33.0万5.8%
204178.77㎡
(3LDK)		5,188万円7,441万円35.6万5.7%
204278.77㎡
(3LDK)		5,188万円7,441万円35.6万5.7%
204375.57㎡
(3LDK)		4,978万円7,165万円34.3万5.8%
204475.57㎡
(3LDK)		4,978万円7,165万円34.3万5.8%
204575.57㎡
(3LDK)		4,978万円7,165万円34.3万5.8%
204690.72㎡
(4LDK)		6,458万円8,452万円40.2万5.7%

21階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
211970.62㎡
(3LDK)		4,968万円6,734万円32.4万5.8%
212070.62㎡
(3LDK)		4,518万円6,734万円32.4万5.8%
212170.62㎡
(3LDK)		4,518万円6,734万円32.4万5.8%
212270.62㎡
(3LDK)		4,518万円6,734万円32.4万5.8%
212370.62㎡
(3LDK)		4,518万円6,734万円32.4万5.8%
212467.54㎡
(3LDK)		4,378万円6,463万円31.1万5.8%
212560.90㎡
(2LDK)		3,998万円5,871万円28.4万5.8%
212670.62㎡
(3LDK)		4,518万円6,734万円32.4万5.8%
212770.62㎡
(3LDK)		4,518万円6,734万円32.4万5.8%
212881.07㎡
(4LDK)		5,478万円7,638万円36.5万5.7%
213270.62㎡
(3LDK)		4,518万円6,734万円32.4万5.8%
213372.09㎡
(3LDK)		4,768万円6,862万円33.0万5.8%
213471.20㎡
(3LDK)		4,558万円6,784万円32.6万5.8%
213571.20㎡
(3LDK)		4,558万円6,784万円32.6万5.8%
213675.57㎡
(3LDK)		4,998万円7,165万円34.3万5.8%
213772.09㎡
(3LDK)		4,738万円6,862万円33.0万5.8%
213871.21㎡
(3LDK)		4,558万円6,785万円32.6万5.8%
213970.62㎡
(3LDK)		4,518万円6,734万円32.4万5.8%
214072.09㎡
(3LDK)		4,768万円6,862万円33.0万5.8%
214178.77㎡
(3LDK)		5,208万円7,441万円35.6万5.7%
214278.77㎡
(3LDK)		5,208万円7,441万円35.6万5.7%
214375.57㎡
(3LDK)		4,998万円7,165万円34.3万5.8%
214475.57㎡
(3LDK)		4,998万円7,165万円34.3万5.8%
214575.57㎡
(3LDK)		4,998万円7,165万円34.3万5.8%

22階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
222190.39㎡
(4LDK)		7,128万円8,425万円40.1万5.7%
222270.62㎡
(3LDK)		4,528万円6,734万円32.4万5.8%
222370.62㎡
(3LDK)		4,528万円6,734万円32.4万5.8%
222467.54㎡
(3LDK)		4,388万円6,463万円31.1万5.8%
222560.90㎡
(2LDK)		4,008万円5,871万円28.4万5.8%
222670.62㎡
(3LDK)		4,528万円6,734万円32.4万5.8%
222770.62㎡
(3LDK)		4,528万円6,734万円32.4万5.8%
222881.07㎡
(4LDK)		5,498万円7,638万円36.5万5.7%
223270.62㎡
(3LDK)		4,528万円6,734万円32.4万5.8%
223372.09㎡
(3LDK)		4,788万円6,862万円33.0万5.8%
223471.20㎡
(3LDK)		4,568万円6,784万円32.6万5.8%
223571.20㎡
(3LDK)		4,568万円6,784万円32.6万5.8%
223675.57㎡
(3LDK)		5,018万円7,165万円34.3万5.8%
223772.09㎡
(3LDK)		4,758万円6,862万円33.0万5.8%
223871.21㎡
(3LDK)		4,568万円6,785万円32.6万5.8%
223970.62㎡
(3LDK)		4,528万円6,734万円32.4万5.8%
224072.09㎡
(3LDK)		4,788万円6,862万円33.0万5.8%
224178.77㎡
(3LDK)		5,228万円7,441万円35.6万5.7%
224278.77㎡
(3LDK)		5,228万円7,441万円35.6万5.7%
224375.57㎡
(3LDK)		5,018万円7,165万円34.3万5.8%
224475.57㎡
(3LDK)		5,018万円7,165万円34.3万5.8%

23階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
232290.39㎡
(4LDK)		7,158万円8,425万円40.1万5.7%
232370.62㎡
(3LDK)		4,568万円6,734万円32.4万5.8%
232467.54㎡
(3LDK)		4,398万円6,463万円31.1万5.8%
232560.90㎡
(2LDK)		4,018万円5,871万円28.4万5.8%
232670.62㎡
(3LDK)		4,538万円6,734万円32.4万5.8%
232770.62㎡
(3LDK)		4,538万円6,734万円32.4万5.8%
232881.07㎡
(4LDK)		5,518万円7,638万円36.5万5.7%
233270.62㎡
(3LDK)		4,538万円6,734万円32.4万5.8%
233372.09㎡
(3LDK)		4,808万円6,862万円33.0万5.8%
233471.20㎡
(3LDK)		4,578万円6,784万円32.6万5.8%
233571.20㎡
(3LDK)		4,578万円6,784万円32.6万5.8%
233675.57㎡
(3LDK)		5,038万円7,165万円34.3万5.8%
233772.09㎡
(3LDK)		4,778万円6,862万円33.0万5.8%
233871.21㎡
(3LDK)		4,578万円6,785万円32.6万5.8%
233970.62㎡
(3LDK)		4,538万円6,734万円32.4万5.8%
234178.77㎡
(3LDK)		5,248万円7,441万円35.6万5.7%
234278.77㎡
(3LDK)		5,248万円7,441万円35.6万5.7%
234375.57㎡
(3LDK)		5,038万円7,165万円34.3万5.8%
234490.04㎡
(4LDK)		7,128万円8,395万円39.9万5.7%

24階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)		価格相場
(売却相場、取引価格相場)		想定賃料利回り
242560.90㎡
(2LDK)		4,058万円5,871万円28.4万5.8%
242670.62㎡
(3LDK)		4,578万円6,734万円32.4万5.8%
242770.62㎡
(3LDK)		4,578万円6,734万円32.4万5.8%
242881.07㎡
(4LDK)		5,558万円7,638万円36.5万5.7%
243372.09㎡
(3LDK)		4,848万円6,862万円33.0万5.8%
243571.20㎡
(3LDK)		4,618万円6,784万円32.6万5.8%
243675.57㎡
(3LDK)		5,078万円7,165万円34.3万5.8%
243772.09㎡
(3LDK)		4,818万円6,862万円33.0万5.8%
243871.21㎡
(3LDK)		4,618万円6,785万円32.6万5.8%
244072.09㎡
(3LDK)		4,848万円6,862万円33.0万5.8%
244178.77㎡
(3LDK)		5,288万円7,441万円35.6万5.7%
244390.04㎡
(4LDK)		7,168万円8,395万円39.9万5.7%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のザ・レジデンス津田沼奏の杜の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は奏の杜のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの習志野市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
㎡
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。
不動産一括査定サイト

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するザ・レジデンス津田沼奏の杜の価格相場、家賃相場は奏の杜のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、習志野市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ザ・レジデンス津田沼奏の杜の周辺エリア(習志野市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象：  
単位：   タッチ操作：
奏の杜 中古マンション価格相場 推移・動向 奏の杜における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

奏の杜 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ザ・レジデンス津田沼奏の杜の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
55m ザ・レジデンス津田沼奏の杜アライズレジデンス
千葉県 習志野市 奏の杜 2丁目2-4 		津田沼駅
徒歩7分
RC造 2015年
73m ブランズ津田沼奏の杜
千葉県 習志野市 奏の杜 1丁目12-11 		津田沼駅
徒歩8分 		8階建
59部屋 		RC造 2014年
78m ザ・レジデンス津田沼奏の杜ブロードレジデンス
千葉県 習志野市 奏の杜 2丁目2-3 		津田沼駅
徒歩7分
RC造 2015年
105m ザ・レジデンス津田沼奏の杜ディーセントレジデンス
千葉県 習志野市 奏の杜 2丁目2-1 		津田沼駅
徒歩7分
RC造 2015年
106m ザ・レジデンス津田沼奏の杜センターレジデンス
千葉県 習志野市 奏の杜 2丁目2-2 		津田沼駅
徒歩7分
RC造 2015年
148m ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス
千葉県 習志野市 奏の杜 1丁目 		津田沼駅
徒歩8分 		14階建
291部屋 		RC造 2017年
163m 津田沼駅南口奏の杜II
千葉県 習志野市 谷津 7丁目 		津田沼駅
徒歩1分 		14階建
291部屋 		RC造 2017年
166m you8
千葉県 習志野市 奏の杜 1丁目3-21 		津田沼駅
徒歩7分
RC造 2014年
191m アークレジデンス
千葉県 習志野市 奏の杜 2丁目3-2 		津田沼駅
徒歩7分
RC造 2013年
200m ブランズシティ津田沼奏の杜
千葉県 習志野市 奏の杜 1丁目1-9 		津田沼駅
徒歩7分 		13階建
182部屋 		RC造 2017年
209m デュアルレジデンス
千葉県 習志野市 奏の杜 2丁目3-1 		津田沼駅
徒歩7分
RC造 2013年
222m アールリエット津田沼
千葉県 船橋市 前原西 1丁目30-1 		津田沼駅
徒歩10分 		4階建
RC造 1988年
223m LEO四拾伍番館
千葉県 習志野市 谷津 7丁目4-26 		津田沼駅
徒歩6分
RC造 2016年
231m PuertaDelSol
千葉県 習志野市 奏の杜 2丁目18 		津田沼駅
徒歩10分
RC造 2016年
254m プレイズ津田沼奏の杜
千葉県 習志野市 奏の杜 1丁目6-23 		津田沼駅
徒歩6分 		6階建
37部屋 		RC造 2017年
258m ザ・パークハウス津田沼奏の杜
千葉県 習志野市 谷津 7丁目4-18 		津田沼駅
徒歩7分 		24階建
595部屋 		RC造 2013年
262m エトワール津田沼
千葉県 習志野市 谷津 7丁目6-2 		津田沼駅
徒歩5分 		3階建
RC造 2005年
263m ブライトレジデンス
千葉県 習志野市 奏の杜 2丁目3-2 		津田沼駅
徒歩7分
RC造 2013年
263m ペルル津田沼
千葉県 習志野市 谷津 6丁目14-20 		津田沼駅
徒歩8分
RC造 1996年
267m カームレジデンス
千葉県 習志野市 奏の杜 2丁目3-1 		津田沼駅
徒歩7分
RC造 2013年
271m Plusfort奏の杜
千葉県 習志野市 奏の杜 1丁目3-8 		津田沼駅
徒歩5分
RC造 2014年
273m プラウド津田沼ガーデンフロントハウス
千葉県 船橋市 前原西 1丁目32-1 		津田沼駅
徒歩8分 		15階建
220部屋 		RC造 2006年
273m プラウド津田沼ソレイユハウス
千葉県 船橋市 前原西 1丁目32-1 		津田沼駅
徒歩8分 		15階建
220部屋 		RC造 2006年
287m ライオンズマンション津田沼第7
千葉県 習志野市 谷津 6丁目22-1 		津田沼駅
徒歩11分 		6階建
RC造 1990年
287m グリシーヌ・ユイット
千葉県 習志野市 奏の杜 1丁目3-40 		津田沼駅
徒歩5分
RC造 2014年
294m カナデニアイースト
千葉県 習志野市 谷津 7丁目12-48 		津田沼駅
徒歩6分 		3階建
RC造 2015年
300m ジオ津田沼 奏の杜
千葉県 習志野市 奏の杜 1丁目 		谷津駅
徒歩11分 		6階建
84部屋 		RC造 2017年
315m DinamoBois
千葉県 習志野市 奏の杜 3丁目3-1 		津田沼駅
徒歩8分
RC造 2013年
318m CasaCarrera
千葉県 習志野市 奏の杜 3丁目3-10 		津田沼駅
徒歩8分
RC造 2013年
318m ゴールドコム津田沼
千葉県 習志野市 谷津 6丁目22-7 		津田沼駅
徒歩9分 		8階建
30部屋 		RC造 2003年
325m テラスコート津田沼
千葉県 習志野市 谷津 1丁目17-6 		津田沼駅
徒歩5分 		7階建
RC造 1997年
333m ライオンズステーションプラザ津田沼
千葉県 習志野市 谷津 1丁目17-11 		津田沼駅
徒歩5分 		11階建
57部屋 		RC造 2006年
336m ライオンズステーションプラザ津
千葉県 習志野市 谷津 1丁目17-11 		津田沼駅
徒歩6分 		11階建
RC造 2006年
338m SanKoominami
千葉県 習志野市 奏の杜 1丁目3-1 		津田沼駅
徒歩5分
RC造 2014年
340m タマビル
千葉県 習志野市 谷津 7丁目5-13 		津田沼駅
徒歩5分 		3階建
RC造 1990年
340m La・gare・o
千葉県 習志野市 谷津 7丁目5-13 		津田沼駅
徒歩5分
RC造 1989年
341m カーサ・ジュリエッタ
千葉県 習志野市 奏の杜 3丁目2-12 		津田沼駅
徒歩8分
RC造 2012年
345m スーペリア津田沼
千葉県 習志野市 谷津 7丁目7-22 		津田沼駅
徒歩4分 		3階建
RC造 1993年
348m ビエネス津田沼
千葉県 習志野市 谷津 7丁目7-23 		津田沼駅
徒歩5分
RC造 1998年
352m レオ参拾八番館
千葉県 習志野市 奏の杜 3丁目12-11 		津田沼駅
徒歩9分
RC造 2014年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

奏の杜の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

習志野市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.8%)すると予想されています。 習志野市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.8%)する見込みであり、千葉県全体(-3.3%)と比較して、習志野市は相対的に安定した増加傾向にあります。

奏の杜 $kind_labe人口推移 奏の杜における人口推移・動向を調べることができます

奏の杜 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

習志野市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

年 人口 (万人) 増減率
2050 年 17.5 万人 -1.07%
2045 年 17.7 万人 -0.79%
2040 年 17.9 万人 -0.45%
2035 年 17.9 万人 -0.04%
2030 年 17.9 万人 +0.39%
2025 年 17.9 万人 +1.46%
2020 年 17.6 万人 -

千葉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

年 人口 (万人) 増減率
2050 年 569.0 万人 -2.31%
2045 年 582.4 万人 -2.21%
2040 年 595.6 万人 -1.98%
2035 年 607.6 万人 -1.66%
2030 年 617.9 万人 -1.27%
2025 年 625.8 万人 -0.42%
2020 年 628.4 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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