サンライズ11番館(神奈川県 相模原市 中央区 横山 3丁目31-15)の価格相場は 5.5万円/㎡ (坪単価 18.2万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

サンライズ11番館 価格相場・家賃相場
5.5 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,130 円/㎡
(平均値)
33.0
29.0 円/㎡
矢部駅
5.0
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

サンライズ11番館の価格相場情報

物件の詳細情報

サンライズ11番館の物件詳細は以下の通りです。

物件名サンライズ11番館
住所神奈川県 相模原市 中央区 横山 3丁目31-15
建築年1992年
構造鉄骨造
用途地域近隣商業地域
アクセス JR JR横浜線 矢部駅  徒歩 29分
JR JR横浜線 相模原駅  バス6分,バス停より徒歩 2分

物件所在地

口コミ・評判

サンライズ11番館』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

サンライズ11番館(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月18日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階44.20㎡
(3DK)
-243万円5.0万24.6%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のサンライズ11番館の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は中央区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの相模原市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するサンライズ11番館の価格相場、家賃相場は中央区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、相模原市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

サンライズ11番館の周辺エリア(相模原市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
中央区 中古マンション価格相場 推移・動向 中央区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

中央区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

サンライズ11番館の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
75m サンローズマンション
神奈川県 相模原市 中央区 星が丘 1丁目3-16
上溝駅
徒歩11分

鉄骨造 1981年
131m レオパレスソフィアハイツ
神奈川県 相模原市 中央区 横山 3丁目31-31
上溝駅
徒歩14分
2階建
鉄骨造 2000年
157m スターヒルズ
神奈川県 相模原市 中央区 横山 3丁目33-6
相模原駅
徒歩38分
3階建
鉄骨造 1989年
186m 星が丘ハイツ
神奈川県 相模原市 中央区 星が丘 1丁目4-16
上溝駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造 1990年
214m ドレミハウス
神奈川県 相模原市 中央区 星が丘 1丁目19-3
淵野辺駅
徒歩25分
2階建
鉄骨造 1988年
258m プレミール千代田
神奈川県 相模原市 中央区 千代田 2丁目3-4
相模原駅
徒歩2分
4階建
鉄骨造 1994年
278m ACT 1
神奈川県 相模原市 中央区 横山 3丁目16-6
相模原駅
徒歩2分
2階建
鉄骨造 1992年
282m アクト1
神奈川県 相模原市 中央区 横山 3丁目16-6
上溝駅
徒歩15分

鉄骨造 1991年
285m スコレー星ケ丘
神奈川県 相模原市 中央区 星が丘 1丁目19-8
上溝駅
徒歩13分

鉄骨造 1992年
301m 山口アパート
神奈川県 相模原市 中央区 横山 2丁目3-10
相模原駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1992年
313m アーバンチヨダ
神奈川県 相模原市 中央区 千代田 2丁目4-17
上溝駅
徒歩17分
3階建
鉄骨造 1997年
318m ハイツえびな
神奈川県 相模原市 中央区 星が丘 1丁目20-11
上溝駅
徒歩10分

鉄骨造 1992年
331m 東宮ハイツ
神奈川県 相模原市 中央区 星が丘 2丁目5-20
上溝駅
徒歩15分
3階建
鉄骨造 1981年
332m ハイツ鴨葱
神奈川県 相模原市 中央区 横山 3丁目2-7
相模原駅
徒歩40分

鉄骨造 1980年
337m 林ビル
神奈川県 相模原市 中央区 横山 3丁目16-2
上溝駅
徒歩15分

鉄骨造 1988年
343m ピア・相模原
神奈川県 相模原市 中央区 横山 2丁目8-13
上溝駅
徒歩18分
3階建
鉄骨造 1988年
372m メゾン横山
神奈川県 相模原市 中央区 横山 2丁目8-17
上溝駅
徒歩18分
3階建
鉄骨造 1986年
375m 金子ビル
神奈川県 相模原市 中央区 横山 2丁目8-13
上溝駅
徒歩13分

鉄骨造 1988年
385m サニーサイド星ケ丘
神奈川県 相模原市 中央区 星が丘 4丁目11-13
上溝駅
徒歩10分

鉄骨造 1989年
387m 吉備屋ビル
神奈川県 相模原市 中央区 星が丘 2丁目14-21
上溝駅
徒歩18分

鉄骨造 1988年
388m 大橋ビル
神奈川県 相模原市 中央区 星が丘 2丁目14-21
矢部駅
徒歩25分
3階建
鉄骨造 1989年
414m クレールハイム
神奈川県 相模原市 中央区 千代田 2丁目10-14
相模原駅
徒歩33分
4階建
鉄骨造 1991年
433m インベストメント星が丘
神奈川県 相模原市 中央区 星が丘 2丁目13-4
上溝駅
徒歩18分

鉄骨造 1988年
434m インテグラ相模
神奈川県 相模原市 中央区 中央 6丁目14-8
上溝駅
徒歩18分

鉄骨造 1989年
456m MIビル
神奈川県 相模原市 中央区 千代田 1丁目3-1
相模原駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1990年
484m カーサ千代田
神奈川県 相模原市 中央区 千代田 2丁目7-4
上溝駅
徒歩21分
3階建
鉄骨造 1993年
492m タレックハイム
神奈川県 相模原市 中央区 星が丘 2丁目10-15
淵野辺駅
徒歩33分
3階建
鉄骨造 1988年
510m レオパレスエール
神奈川県 相模原市 中央区 星が丘 2丁目11-10
上溝駅
徒歩17分
3階建
鉄骨造 2003年
510m レオパレス寿
神奈川県 相模原市 中央区 中央 6丁目9-24
上溝駅
徒歩21分
3階建
鉄骨造 2005年
542m コンフォール千代田A
神奈川県 相模原市 中央区 千代田 1丁目9-19
相模原駅
徒歩4分
3階建
鉄骨造 1996年
543m 市村ビル
神奈川県 相模原市 中央区 千代田 5丁目2-18
相模原駅
徒歩31分

鉄骨造 1997年
549m ありすハイム
神奈川県 相模原市 中央区 千代田 1丁目10-6
上溝駅
徒歩18分

鉄骨造 1990年
563m ハーベスト千代田
神奈川県 相模原市 中央区 千代田 3丁目3-15
相模原駅
徒歩48分
3階建
鉄骨造 1993年
577m マンション来夢来人
神奈川県 相模原市 中央区 中央 6丁目8-6
相模原駅
徒歩18分
4階建
鉄骨造 1988年
582m ラ クロッシェ
神奈川県 相模原市 中央区 千代田 1丁目8-20
矢部駅
徒歩22分
3階建
鉄骨造 2012年
589m 山上マンション
神奈川県 相模原市 中央区 千代田 1丁目11-16
相模原駅
徒歩40分
4階建
鉄骨造 1988年
590m エステートピアU
神奈川県 相模原市 中央区 中央 6丁目12-13
相模原駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造 1988年
592m 横山マンション
神奈川県 相模原市 中央区 横山 6丁目8-17
上溝駅
徒歩3分
4階建
鉄骨造 1990年
604m メゾンビュー
神奈川県 相模原市 中央区 千代田 1丁目8-22
相模原駅
徒歩10分
3階建
鉄骨造 1991年
621m 榎本第一ビル
神奈川県 相模原市 中央区 中央 6丁目12-1
相模原駅
徒歩31分

鉄骨造 1977年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

中央区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

相模原市中央区では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.3%)すると予測されています。 相模原市中央区は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.3%)すると予測され、相模原市の減少傾向(-3.8%)と同様、減少傾向にあります。

中央区 $kind_labe人口推移 中央区における人口推移・動向を調べることができます

中央区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

相模原市中央区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 24.7 万人 -2.42%
2045 25.3 万人 -2.43%
2040 25.9 万人 -2.15%
2035 26.5 万人 -1.62%
2030 26.9 万人 -1.11%
2025 27.2 万人 -0.66%
2020 27.4 万人 -

相模原市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 64.8 万人 -2.58%
2045 66.5 万人 -2.52%
2040 68.2 万人 -2.25%
2035 69.8 万人 -1.76%
2030 71.0 万人 -1.31%
2025 72.0 万人 -0.80%
2020 72.5 万人 -

神奈川県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 852.4 万人 -2.05%
2045 870.3 万人 -1.88%
2040 886.9 万人 -1.59%
2035 901.2 万人 -1.20%
2030 912.2 万人 -0.86%
2025 920.1 万人 -0.40%
2020 923.7 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。