サンハウス尾張旭(愛知県 尾張旭市 新居町 明才切11)の価格相場は 15.7万円/㎡ (坪単価 52.1万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
『サンハウス尾張旭』の口コミを募集中です。
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| 総合評価 | 口コミ情報 |
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サンハウス尾張旭(0フロア、0戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2025年01月31日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。
専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のサンハウス尾張旭の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は新居町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの尾張旭市の土地相場から確認いただけます。
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| ㎡ |
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、尾張旭市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました（比較記事はこちら）。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「１分程度」で安心してご利用いただけます。
サンハウス尾張旭の周辺エリア(尾張旭市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。
新居町 中古マンション価格相場 推移・動向
サンハウス尾張旭の近隣には以下のような物件があります。
NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
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※条件が類似する過去の取引データをダウンロード
| 距離 | 物件名 | 最寄駅 | 総戸数 | 構造 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|
| 212m | ユニーブル尾張旭 愛知県 尾張旭市 新居町 上の田31-1 | 尾張旭駅 徒歩9分 | 6階建 26部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| 554m | ジーオー尾張旭マンション 愛知県 尾張旭市 北原山町 六田池2215-2 | 尾張旭駅 徒歩6分 | 6階建 20部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
| 645m | ロイヤルデュオ尾張旭駅前 愛知県 尾張旭市 東大道町 曽我廻間2287-10 | 尾張旭駅 徒歩6分 | 8階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| 993m | アメニティ三郷 愛知県 尾張旭市 南原山町 赤土218-5 | 三郷駅 徒歩8分 | 8階建 23部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| 1041m | ラビデンス三郷北原山 愛知県 尾張旭市 北原山町 大久保見2015-5 | 三郷駅 徒歩9分 | 9階建 22部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 1061m | エムズシティ三郷 愛知県 尾張旭市 北原山町 大久保見2012-1 | 三郷駅 徒歩6分 | 11階建 112部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| 1105m | フレスト三郷 愛知県 尾張旭市 北原山町 大久保見2025-5 | 三郷駅 徒歩6分 | 6階建 15部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1999年 |
| 1118m | ネオハイツ森林公園B棟 愛知県 尾張旭市 北原山町 大久保見2030 | 三郷駅 徒歩6分 | 4階建 207部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1985年 |
| 1139m | メイツ三郷 愛知県 尾張旭市 南原山町 赤土165-3 | 三郷駅 徒歩12分 | 8階建 29部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 1187m | ユニーブル旭前ガーデン 愛知県 尾張旭市 城前町 4丁目3-3 | 旭前駅 徒歩7分 | 6階建 28部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| 1195m | アルホンティコ城前 愛知県 尾張旭市 東印場町 1丁目1-2 | 旭前駅 徒歩8分 | 7階建 11部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2001年 |
| 1217m | 平子ハイツ 愛知県 尾張旭市 平子町 中通180 | 旭前駅 徒歩13分 | 5階建 25部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1977年 |
| 1253m | 藤和シティホームズ尾張旭 愛知県 尾張旭市 城前町 茅池4571-2 | 旭前駅 徒歩6分 | 8階建 28部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2005年 |
| 1326m | 藤和シティホームズ旭前 愛知県 尾張旭市 旭前町 1丁目10-1 | 旭前駅 徒歩5分 | 8階建 38部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| 1356m | バンベール三郷 愛知県 尾張旭市 南原山町 赤土323-6 | 三郷駅 徒歩2分 | 8階建 42部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2006年 |
| 1363m | 名鉄三郷ハイツ(A棟･B棟) 愛知県 尾張旭市 南原山町 赤土 | 三郷駅 徒歩5分 | 7階建 139部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1980年 |
| 1369m | ダイナース三郷 愛知県 尾張旭市 南原山町 石原128-1 | 三郷駅 徒歩6分 | 8階建 26部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 1433m | 名鉄旭前ハイツ(B〜F棟) 愛知県 尾張旭市 旭前町 1丁目 | 旭前駅 徒歩3分 | 5階建 230部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1977年 |
| 1449m | ユニーブル旭前 愛知県 尾張旭市 東印場町 1丁目4-11 | 旭前駅 徒歩6分 | 8階建 33部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1998年 |
| 1456m | グランドアーツ森林公園 愛知県 尾張旭市 柏井町 弥栄9-1 | 三郷駅 徒歩14分 | 7階建 21部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1991年 |
| 1497m | 名鉄旭前ハイツA棟 愛知県 尾張旭市 旭前町 新田洞4954-2 | 旭前駅 徒歩3分 | 5階建 230部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1978年 |
| 1682m | 三郷パークホームズ 愛知県 尾張旭市 東大久手町 3丁目7-5 | 三郷駅 徒歩12分 | 7階建 28部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1996年 |
| 1707m | シーアイマンション三郷弐番館 愛知県 尾張旭市 東栄町 4丁目6-4 | 三郷駅 徒歩9分 | 4階建 51部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 1724m | 三郷シティハウス 愛知県 尾張旭市 東栄町 4丁目7-5 | 三郷駅 徒歩10分 | 8階建 27部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 1786m | ライオンズマンション三郷第2(尾張旭市) 愛知県 尾張旭市 井田町 4丁目94 | 三郷駅 徒歩13分 | 6階建 25部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1988年 |
| 1789m | ライオンズマンション三郷(尾張旭市) 愛知県 尾張旭市 三郷町 中井田144 | 三郷駅 徒歩7分 | 6階建 44部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1986年 |
| 1790m | ユーハウス三郷 愛知県 尾張旭市 三郷町 陶栄100 | 三郷駅 徒歩5分 | 11階建 32部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| 1797m | ナビタウン吉岡町マンション(1〜3番館) 愛知県 尾張旭市 吉岡町 3丁目 | 旭前駅 徒歩24分 | 4階建 33部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1989年 |
| 1803m | ソフィア三郷コンフォートスクエア 愛知県 尾張旭市 三郷町 中井田139-1 | 三郷駅 徒歩7分 | 5階建 45部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2004年 |
| 1805m | サンハウスあさひの 愛知県 尾張旭市 桜ケ丘町 3丁目108 | 旭前駅 徒歩9分 | 7階建 40部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1985年 |
| 1821m | アピエス三郷 愛知県 尾張旭市 東栄町 4丁目1-7 | 三郷駅 徒歩6分 | 12階建 43部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 1831m | 三郷駅東マンション 愛知県 尾張旭市 三郷町 陶栄55-3 | 三郷駅 徒歩6分 | 5階建 21部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1982年 |
| 1880m | ネオステージ三郷 愛知県 尾張旭市 三郷町 陶栄8-2 | 三郷駅 徒歩7分 | 8階建 63部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2000年 |
| 1881m | プレミスト白鳳 愛知県 尾張旭市 旭前町 西新田5120-1 | 旭前駅 徒歩7分 | 7階建 66部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2007年 |
| 1956m | バンベール桜ケ丘 愛知県 尾張旭市 桜ケ丘町 3丁目39 | 旭前駅 徒歩12分 | 8階建 51部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 2003年 |
| 1989m | チサンマンション三郷2番館 愛知県 尾張旭市 東栄町 4丁目11-10 | 三郷駅 徒歩9分 | 6階建 40部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 2014m | カーサビアンカ本地 愛知県 尾張旭市 長坂町 南山2874-112 | 尾張旭駅 徒歩26分 | 3階建 16部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1977年 |
| 2021m | チサンマンション三郷 愛知県 尾張旭市 井田町 3丁目63 | 三郷駅 徒歩13分 | 7階建 17部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1995年 |
| 2030m | サンハウス第2あさひの 愛知県 尾張旭市 桜ケ丘町 3丁目117 | 旭前駅 徒歩12分 | 7階建 41部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1986年 |
| 2030m | サンハウス第4あさひの 愛知県 尾張旭市 桜ケ丘町 3丁目146 | 旭前駅 徒歩10分 | 4階建 22部屋 | 鉄筋コンクリート造 | 1990年 |
新居町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。
尾張旭市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.3%)すると予測されています。 尾張旭市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.3%)すると予測され、愛知県の減少傾向(-4.4%)と同様、減少傾向にあります。
新居町 将来推計人口
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 7.5 万人 | -2.42% |
| 2045 年 | 7.7 万人 | -2.27% |
| 2040 年 | 7.9 万人 | -2.08% |
| 2035 年 | 8.0 万人 | -1.74% |
| 2030 年 | 8.2 万人 | -1.14% |
| 2025 年 | 8.3 万人 | -0.44% |
| 2020 年 | 8.3 万人 | - |
| 年 | 人口 (万人) | 増減率 |
|---|---|---|
| 2050 年 | 667.6 万人 | -2.81% |
| 2045 年 | 687.0 万人 | -2.56% |
| 2040 年 | 705.0 万人 | -2.23% |
| 2035 年 | 721.1 万人 | -1.84% |
| 2030 年 | 734.6 万人 | -1.44% |
| 2025 年 | 745.3 万人 | -1.18% |
| 2020 年 | 754.2 万人 | - |
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