ユーハウス三郷(愛知県 尾張旭市 三郷町 陶栄100)の価格相場は 16.7万円/㎡ (坪単価 55.1万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

ユーハウス三郷 価格相場・家賃相場
16.7 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,170 円/㎡
(平均値)
17.2
5.0 円/㎡
三郷駅
4.1
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

ユーハウス三郷の価格相場情報

物件の詳細情報

ユーハウス三郷の物件詳細は以下の通りです。

物件名ユーハウス三郷
住所愛知県 尾張旭市 三郷町 陶栄100
建築年2007年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数32部屋
階数11階
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社内田橋住宅
管理会社日立ビルシステム
駐車場あり
備考エレベーター、駅徒歩5分以内
アクセス 名鉄 名鉄瀬戸線 三郷駅  徒歩 5分
名鉄 名鉄瀬戸線 水野駅  徒歩 21分
名鉄 名鉄瀬戸線 尾張旭駅  徒歩 25分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のユーハウス三郷の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は三郷町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの尾張旭市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するユーハウス三郷の価格相場、家賃相場は三郷町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、尾張旭市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

ユーハウス三郷の周辺エリア(尾張旭市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
三郷町 中古マンション価格相場 推移・動向 三郷町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

三郷町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

ユーハウス三郷の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
94m アピエス三郷
愛知県 尾張旭市 東栄町 4丁目1-7
三郷駅
徒歩6分
12階建
43部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
108m 三郷駅東マンション
愛知県 尾張旭市 三郷町 陶栄55-3
三郷駅
徒歩6分
5階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 1982年
206m ネオステージ三郷
愛知県 尾張旭市 三郷町 陶栄8-2
三郷駅
徒歩7分
8階建
63部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
281m グランコート三郷
愛知県 尾張旭市 三郷町 角田1123-64
三郷駅
徒歩9分
7階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
284m チサンマンション三郷2番館
愛知県 尾張旭市 東栄町 4丁目11-10
三郷駅
徒歩9分
6階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
286m シーアイマンション三郷弐番館
愛知県 尾張旭市 東栄町 4丁目6-4
三郷駅
徒歩9分
4階建
51部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
378m 三郷シティハウス
愛知県 尾張旭市 東栄町 4丁目7-5
三郷駅
徒歩10分
8階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
423m ライオンズマンション三郷(尾張旭市)
愛知県 尾張旭市 三郷町 中井田144
三郷駅
徒歩7分
6階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
460m ソフィア三郷コンフォートスクエア
愛知県 尾張旭市 三郷町 中井田139-1
三郷駅
徒歩7分
5階建
45部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
489m バンベール三郷
愛知県 尾張旭市 南原山町 赤土323-6
三郷駅
徒歩2分
8階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
530m ユーハウス三郷南
愛知県 尾張旭市 瀬戸川町 1丁目1
三郷駅
徒歩12分
5階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
584m 三郷パークホームズ
愛知県 尾張旭市 東大久手町 3丁目7-5
三郷駅
徒歩12分
7階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
626m グローリアス瀬戸
愛知県 瀬戸市 川西町 1丁目108
三郷駅
徒歩14分
6階建
14部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
654m 名鉄三郷ハイツ(A棟・B棟)
愛知県 尾張旭市 南原山町 赤土
三郷駅
徒歩5分
7階建
139部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
730m ダイナース三郷
愛知県 尾張旭市 南原山町 石原128-1
三郷駅
徒歩6分
8階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
732m ネオハイツ森林公園B棟
愛知県 尾張旭市 北原山町 大久保見2030
三郷駅
徒歩6分
4階建
207部屋
鉄筋コンクリート造 1985年
771m フレスト三郷
愛知県 尾張旭市 北原山町 大久保見2025-5
三郷駅
徒歩6分
6階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
791m レインボー尾張旭
愛知県 尾張旭市 狩宿町 3丁目47-1
三郷駅
徒歩17分
5階建
13部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
794m エムズシティ三郷
愛知県 尾張旭市 北原山町 大久保見2012-1
三郷駅
徒歩6分
11階建
112部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
845m ラビデンス三郷北原山
愛知県 尾張旭市 北原山町 大久保見2015-5
三郷駅
徒歩9分
9階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
963m アメニティ三郷
愛知県 尾張旭市 南原山町 赤土218-5
三郷駅
徒歩8分
8階建
23部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
1040m チサンマンション三郷
愛知県 尾張旭市 井田町 3丁目63
三郷駅
徒歩13分
7階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
1080m ライオンズマンション三郷第2(尾張旭市)
愛知県 尾張旭市 井田町 4丁目94
三郷駅
徒歩13分
6階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 1988年
1082m メイツ三郷
愛知県 尾張旭市 南原山町 赤土165-3
三郷駅
徒歩12分
8階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
1090m グランドアーツ森林公園
愛知県 尾張旭市 柏井町 弥栄9-1
三郷駅
徒歩14分
7階建
21部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
1092m パビリオン百合ケ丘(A〜D棟)
愛知県 尾張旭市 井田町 3丁目
三郷駅
徒歩13分
5階建
150部屋
鉄筋コンクリート造 1975年
1093m ラビデンス尾張旭光和
愛知県 尾張旭市 井田町 3丁目60
三郷駅
徒歩13分
11階建
193部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
1295m シャトレ愛松三郷
愛知県 尾張旭市 井田町 3丁目103
三郷駅
徒歩17分
8階建
90部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
1393m オークヒルズ瀬戸水野
愛知県 瀬戸市 北浦町 4丁目4
水野駅
徒歩7分
7階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
1407m 藤和シティコープ瀬戸水野
愛知県 瀬戸市 川端町 3丁目2
水野駅
徒歩6分
7階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
1461m ジーオー尾張旭マンション
愛知県 尾張旭市 北原山町 六田池2215-2
尾張旭駅
徒歩6分
6階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1990年
1514m ナビハイツ水野ステーション
愛知県 瀬戸市 北脇町 32
水野駅
徒歩1分
5階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1989年
1570m ロイヤルデュオ尾張旭駅前
愛知県 尾張旭市 東大道町 曽我廻間2287-10
尾張旭駅
徒歩6分
8階建
15部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
1618m ユニーブル尾張旭
愛知県 尾張旭市 新居町 上の田31-1
尾張旭駅
徒歩9分
6階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
1643m レインボーメゾネピア高根
愛知県 瀬戸市 高根町 1丁目188
瀬戸口駅
徒歩14分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2001年
1650m アジュール瀬戸
愛知県 瀬戸市 川端町 2丁目5
水野駅
徒歩8分
8階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
1778m 新瀬戸北山パークホームズ
愛知県 瀬戸市 北山町 7
水野駅
徒歩6分
9階建
71部屋
鉄筋コンクリート造 2000年
1790m サンハウス尾張旭
愛知県 尾張旭市 新居町 明才切11
尾張旭駅
徒歩6分
6階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1998年
1845m ライオンズマンション瀬戸北山
愛知県 瀬戸市 北山町 110
水野駅
徒歩7分
7階建
41部屋
鉄筋コンクリート造 1992年
1849m 新瀬戸リリエンハイム
愛知県 瀬戸市 北山町 1
水野駅
徒歩6分
9階建
76部屋
鉄筋コンクリート造 1974年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

三郷町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

尾張旭市では、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.3%)すると予測されています。 尾張旭市は、2020年から2035年までに人口が-3%から-8%減少(-3.3%)すると予測され、愛知県の減少傾向(-4.4%)と同様、減少傾向にあります。

三郷町 $kind_labe人口推移 三郷町における人口推移・動向を調べることができます

三郷町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

尾張旭市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 7.5 万人 -2.42%
2045 7.7 万人 -2.27%
2040 7.9 万人 -2.08%
2035 8.0 万人 -1.74%
2030 8.2 万人 -1.14%
2025 8.3 万人 -0.44%
2020 8.3 万人 -

愛知県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

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