サンハイム戸塚(神奈川県 横浜市 戸塚区 戸塚町 4797)の価格相場は 69.6 万円/㎡ (坪単価 230 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

価格相場  69.6 万円/㎡
 (230 万円/坪

家賃相場  2,450 円/㎡
 (8,098 円/坪

・築年数  6.5

・駅距離  6.0 分 (戸塚駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきサンハイム戸塚の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

サンハイム戸塚の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、横浜市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

サンハイム戸塚 価格相場

価格相場  69.6 万円/㎡
 (230 万円/坪

家賃相場  2,450 円/㎡
 (8,098 円/坪

・築年数  6.5

・駅距離  6.0 分 (戸塚駅)


評価点  2.6  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

サンハイム戸塚のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を69.6 万円/㎡、家賃相場を2449.6 円/㎡と算定しました。住所は「神奈川県 横浜市 戸塚区 戸塚町 4797」です。戸塚駅から徒歩6.0分と比較的駅が近い物件です。築年数は6.5年と新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のサンハイム戸塚の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は戸塚区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの横浜市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するサンハイム戸塚の価格相場、家賃相場は戸塚区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

サンハイム戸塚の周辺エリア(横浜市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

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戸塚区 中古マンション価格相場 推移 戸塚区における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

戸塚区 中古マンション価格相場 推移

物件詳細情報

サンハイム戸塚の物件詳細は以下の通りです。

物件名サンハイム戸塚
住所神奈川県 横浜市 戸塚区 戸塚町 4797
建築年2015年
構造RC造
用途地域第二種中高層住居専用地域
アクセス JR JR上野東京ライン 戸塚駅  徒歩 6分
JR JR湘南新宿ライン 戸塚駅  徒歩 6分
その他 横浜市ブルーライン 戸塚駅  徒歩 6分
JR JR横須賀線 戸塚駅  徒歩 6分
JR JR東海道本線 戸塚駅  徒歩 6分
JR JR上野東京ライン 戸塚駅  徒歩 6分
JR JR湘南新宿ライン 戸塚駅  徒歩 6分
その他 横浜市ブルーライン 戸塚駅  徒歩 6分
JR JR横須賀線 戸塚駅  徒歩 6分
JR JR東海道本線 戸塚駅  徒歩 6分

物件所在地

近隣の物件

サンハイム戸塚の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
34m トヨダビル
神奈川県 横浜市 戸塚区 戸塚町 4808
戸塚駅
徒歩5分

RC造 1999年
38m 明治学院大学国際学生寮MISH
神奈川県 横浜市 戸塚区 戸塚町 4801-1
戸塚駅
徒歩6分

RC造 1994年
88m ウエストウインハイム
神奈川県 横浜市 戸塚区 戸塚町 4872
戸塚駅
徒歩6分

RC造 2002年
91m サンヴェール戸塚
神奈川県 横浜市 戸塚区 戸塚町 4865-7
戸塚駅
徒歩5分

RC造 1998年
97m クレール矢沢
神奈川県 横浜市 戸塚区 戸塚町 4812
戸塚駅
徒歩6分

RC造 2002年
120m ブルーメン
神奈川県 横浜市 戸塚区 戸塚町 4751-1
戸塚駅
徒歩5分

RC造 1998年
131m ザ・テラス戸塚グランターミナル
神奈川県 横浜市 戸塚区 戸塚町
戸塚駅
徒歩5分
11階建
175部屋
RC造 2019年
145m A&MLittlePaws
神奈川県 横浜市 戸塚区 戸塚町 4915-4
戸塚駅
徒歩4分

RC造 2008年
146m A&MPawPrint
神奈川県 横浜市 戸塚区 戸塚町 4915-3
戸塚駅
徒歩4分

RC造 2008年
157m ストゥディオ
神奈川県 横浜市 戸塚区 戸塚町 4916
戸塚駅
徒歩7分

RC造 2006年
163m bellecourtTOTSUKA
神奈川県 横浜市 戸塚区 戸塚町 4912-2
戸塚駅
徒歩6分

RC造 2011年
165m A&MShakeaPaw
神奈川県 横浜市 戸塚区 戸塚町 4922-2
戸塚駅
徒歩4分

RC造 2007年
171m フォーシズ戸塚
神奈川県 横浜市 戸塚区 戸塚町 6001-7
戸塚駅
徒歩4分

RC造 2009年
203m ルピナス戸塚ロイヤルヒルズ
神奈川県 横浜市 戸塚区 戸塚町 4726-12
戸塚駅
徒歩8分

RC造 1999年
221m 戸塚西口
神奈川県 横浜市 戸塚区 戸塚町
戸塚駅
徒歩0分
7階建
117部屋
RC造 2019年
224m ヒルクレスト横濱戸塚
神奈川県 横浜市 戸塚区 戸塚町 4105-1
戸塚駅
徒歩5分
12階建
63部屋
RC造 2007年
253m アール・ケープラザ戸塚
神奈川県 横浜市 戸塚区 戸塚町 4972
戸塚駅
徒歩9分

RC造 2000年
255m CoralFarm
神奈川県 横浜市 戸塚区 戸塚町 4710
戸塚駅
徒歩9分

RC造 2006年
261m ザ・パークハウス戸塚フロント
神奈川県 横浜市 戸塚区 戸塚町
戸塚駅
徒歩3分
14階建
113部屋
RC造 2018年
279m etoileriche
神奈川県 横浜市 戸塚区 戸塚町 6003-2
戸塚駅
徒歩2分

RC造 2011年
287m メゾン・ド・グラン
神奈川県 横浜市 戸塚区 戸塚町 4270-5
戸塚駅
徒歩10分

RC造 1989年
288m パークホームズ戸塚ステーションプレミア
神奈川県 横浜市 戸塚区 戸塚町
戸塚駅
徒歩4分
8階建
116部屋
RC造 2018年
291m ピアコート戸塚参番館
神奈川県 横浜市 戸塚区 戸塚町 4975-1
戸塚駅
徒歩9分

RC造 1996年
296m レックヒルズ
神奈川県 横浜市 戸塚区 戸塚町 6003-3
戸塚駅
徒歩2分

RC造 2011年
297m ルピナス戸塚・壱番館
神奈川県 横浜市 戸塚区 戸塚町 4978
戸塚駅
徒歩9分

RC造 1985年
300m TWINSYAMAKI1
神奈川県 横浜市 戸塚区 戸塚町 6002-39
戸塚駅
徒歩4分

RC造 2012年
304m ティーレジウス
神奈川県 横浜市 戸塚区 戸塚町 6003-4
戸塚駅
徒歩2分

RC造 2011年
307m TWINSYAMAKI2
神奈川県 横浜市 戸塚区 戸塚町 6002-41
戸塚駅
徒歩4分

RC造 2012年
307m ピアコート戸塚弐番館
神奈川県 横浜市 戸塚区 戸塚町 4979-6
戸塚駅
徒歩10分

RC造 1987年
310m ラ・パルフェ・ド・シャテーニュNo.2
神奈川県 横浜市 戸塚区 戸塚町 5095
戸塚駅
徒歩7分

RC造 1990年
310m 戸塚駅西口第3地区
神奈川県 横浜市 戸塚区 戸塚町
戸塚駅
徒歩0分
14階建
107部屋
RC造 2019年
315m ZAYAMAGUCHI
神奈川県 横浜市 戸塚区 戸塚町 6003-5
戸塚駅
徒歩2分

RC造 2012年
319m ラ・ベルヴィ
神奈川県 横浜市 戸塚区 戸塚町 4668
踊場駅
徒歩11分

RC造 2001年
327m ルピナス戸塚・参番館
神奈川県 横浜市 戸塚区 矢部町 1530-1
戸塚駅
徒歩9分

RC造 1986年
334m 内田ビル
神奈川県 横浜市 戸塚区 戸塚町 4647-1
踊場駅
徒歩11分

RC造 1991年
338m メイプル・ヒル
神奈川県 横浜市 戸塚区 矢部町 769-10
戸塚駅
徒歩9分

RC造 1991年
340m アイエスビル
神奈川県 横浜市 戸塚区 戸塚町 116
戸塚駅
徒歩4分

RC造 2015年
347m ピアコート戸塚壱番館
神奈川県 横浜市 戸塚区 矢部町 769-23
戸塚駅
徒歩10分

RC造 1987年
348m FlourishTerrace
神奈川県 横浜市 戸塚区 戸塚町 6005-1
戸塚駅
徒歩3分

RC造 2016年
355m ラ・パルフェ・ド・シャテーニュ
神奈川県 横浜市 戸塚区 戸塚町 5102-2
戸塚駅
徒歩6分

RC造 1990年