サンシャイン青山 価格相場

価格相場  11.8 万円/㎡
 (39.0 万円/坪)
家賃相場  1,106 円/㎡
 (3,657 円/坪)
※価格相場、家賃相場は周辺地域におけるマンション価格、賃貸物件家賃(駅距離、築年数および専有面積等)に基づき算定した金額です。
・築年数  38.2
・駅距離  10.0 分 (青山駅)

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サンシャイン青山の価格相場を掲載。価格相場は11.8 万円/㎡、家賃相場は1106.3 円/㎡です。3階建て鉄筋コンクリート造の物件で、青山駅から徒歩10.0分と標準的な物件です。築年数は38.2年と比較的古いです。住所は新潟県新潟市西区浦山2にあります。

部屋ごとの価格相場

『サンシャイン青山』の0フロア、0戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2018年06月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

物件詳細情報

『サンシャイン青山』の詳細情報を調べることができます。

物件名サンシャイン青山
住所新潟県 新潟市 西区 浦山 2
建築年1980年
構造鉄筋コンクリート造
階数3階
備考
アクセス JR JR越後線 青山駅  徒歩 10分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

総合評価:4点
勤続期間:2年
投稿日:2018年5月9日
記事ID:ID-101

管理・お手入れ:大変満足
 定期的に清掃の方がきてくださっており、目立った汚れは基本的に見当たらない。

共用部分・設備:大変満足
 基本的にバリアフリーになっており、お年寄りや体の不自由な方でも使いやすい構造だった。

お部屋:大変満足
 和洋室のような部屋があり間取り的にも障害の少ない配置になっているところにマンション側の配慮がうかがえる。

住人の雰囲気:大変満足
 バリアフリーを売りにしているのもあり単身のお年寄りの方もちらほら見える。

教育環境、学区:満足
 学区内の小学校は評判が高く、同じマンションの家族で交流することが多い。

子育て環境、病院など:満足
 公園がマンションの隣にあり、小さい子供を遊ばせるのに十分な環境である。

お買い物、飲食店:大変満足
 すぐそばにコンビニがあるので買い物や各種料金の振り込みなどなにかと便利である。

治安、安全性:大変満足
 オートロックや防犯カメラをはじめ、セキュリティーには力をいれていると感じる。

総合評価:3点
勤続期間:3年
投稿日:2018年3月20日
記事ID:ID-191

管理・お手入れ:満足
 共用部分の掃除は平日の毎日朝にしていただいているおかげできれいに保たれている。

共用部分・設備:大変満足
 少し昭和感のあるテイストですが清潔感はあります。掲示板にいつもお知らせが貼り出されています。

お部屋:満足
 窓の外に大きな桜の木があり、子供と家からお花見ができる。夏はベランダから花火がみえる。

住人の雰囲気:満足
 転勤族のファミリーがどうも多いようで、廊下などでも気持ちよく挨拶をしてもらえる。

教育環境、学区:大変満足
 通学路の交通量が少なく、地元の公立小学校では低学年だけですが集団登校もある。

子育て環境、病院など:大変満足
 今度総合病院ができるので困ったらそこに行けばいいと思う。個人の病院もそこそこある。

お買い物、飲食店:満足
 駅徒歩10分以内の場所で駅前に行けばスーパーや100均、コンビニ…などが揃っている。

治安、安全性:満足
 駅近くに大病院を建設中で、その工事が終わったら人の往来もさらに増えるので治安はもっと良くなると思う。

総合評価:4点
勤続期間:2年
投稿日:2018年4月14日
記事ID:ID-161

管理・お手入れ:満足
 マンションから徒歩数分のところに管理会社があり、何かあったときに迅速かつ丁寧に対応してもらえる。

共用部分・設備:大変満足
 築年数が経っているのでさすがに新築マンションほどではないが、それなりにきれいな状態が保たれている。

お部屋:満足
 中・高層階なら部屋からの眺めがとてもいい。一軒家では味わえない良さだと思う。

住人の雰囲気:大変満足
 お年を召された方はすごく交流があるか全く交流がないかの両極端に分かれているという感じ。

教育環境、学区:満足
 給食がおいしいことで名が通っている学校が近くに有る。子供達は喜んで食べているようだ。

子育て環境、病院など:満足
 近くの皮膚科は混んでいるとの噂だが、眼科や小児科を訪れた時はそれほどの混雑でもなく、利用しやすかった。

お買い物、飲食店:満足
 スーパーで買っても商店街で買っても野菜が美味しく、安いのは子持ちにも嬉しい。

治安、安全性:大変満足
 昼夜問わず人通りが多い場所。小さいお子さんなら少し危ないが、中高生や女性にはむしろ安心。

総合評価:3点
勤続期間:11年
投稿日:2018年2月11日
記事ID:ID-755

管理・お手入れ:大変満足
 管理会社へ委託しているので、日曜日はお休みですがゴミのとりまとめや共用部の清掃はされていて綺麗でした。

共用部分・設備:大変満足
 築7年で設備はまだまだ新しく積立金から必要な設備のメンテナンスや更新を行っていたので安心でした。      

お部屋:大変満足
 2DKで築浅のため綺麗なままでした。 

住人の雰囲気:大変満足
 高齢夫婦や同年代の子供が居る親子世帯などがいるので、すれ違うと笑顔で挨拶する良い雰囲気の方々ばかりでした。

教育環境、学区:満足
 近くには小学校や中学校があって、自治体の教育施策指定校で人気のある学区でした。     

子育て環境、病院など:大変満足
 保育園や自治体の子育て支援拠点が近くにありました。

お買い物、飲食店:大変満足
 自転車で15分のところに大型スーパーやディスカウントストアがあり、よく利用しました。    

治安、安全性:大変満足
 幹線道路沿いに立地している為、深夜でも交通量や人通りはあるので安心でした。             

総合評価:3点
勤続期間:10年
投稿日:2018年6月20日
記事ID:ID-686

管理・お手入れ:大変満足
 平日は組合の方が清掃し、植栽も定期的に手入れをされるため綺麗な印象でした。

共用部分・設備:大変満足
 デザインや外壁を見ると古さもありますが、共用部はリフォームされていて内装は新しかったです。

お部屋:大変満足
 1DK~2LDKのお部屋で、共用部同一部リフォームされている方もいらっしゃるので、新築のようなお部屋でした。

住人の雰囲気:大変満足
 介護系企業の一部社宅でもあるため若い人も多いですが、とても礼儀正しく雰囲気の良い方ばかりでした

教育環境、学区:大変満足
 公立の小学校と自治体が指定する中高一貫校も徒歩20分圏内にありました。

子育て環境、病院など:大変満足
 駅近くには総合病院、家の近所には内科・小児科・耳鼻科があり、そこまで不便はありませんでした。

お買い物、飲食店:満足
 食料品も販売する24時間の大型ドラックストアが近所にあったので、買い物には困らず、チェーン系のレストランやファーストフードが近くの国道沿いにありました。

治安、安全性:大変満足
 警察が見回ったり、自治体が見回っていたので、そこまで治安が悪いとは感じませんでした。

総合評価:3点
勤続期間:6年
投稿日:2018年2月4日
記事ID:ID-428

管理・お手入れ:大変満足
 オーナーが管理しており清掃は毎日して、花壇や植木は定期的に手入れしていました。

共用部分・設備:大変満足
 件は築15年と経過していますが、浄化設備など各種設備のメンテナンスは定期的に実施して安心でした。

お部屋:大変満足
 1LDK~2LDKで壁紙などのリフォームをしており、部屋の設備も綺麗でした。

住人の雰囲気:満足
 同年代の親子世帯が多く親しくご近所付き合いできる良い雰囲気でした。

教育環境、学区:大変満足
 小学校受験に向けて塾に世帯は通っている世帯が多く、教育熱心な方が多いと思いました。

子育て環境、病院など:大変満足
 有名な幼稚園があるため、幼児スクールなどもいくつかあり、小児科や耳鼻科が近くにあって子育てに助かりました。

お買い物、飲食店:満足
 商店街は徒歩10分圏内にありましたが、車で15分圏にショッピングモールやスーパーもある複合施設があったので、そちらで買い物や食事をしていました。

治安、安全性:大変満足
 300m先に警察署があるため治安は安心していました。

総合評価:3点
勤続期間:3年
投稿日:2018年3月16日
記事ID:ID-175

管理・お手入れ:大変満足
 こまめに清掃されていてゴミ置き場も整理されているので、気持ちよく利用できました

共用部分・設備:満足
 築10年でもそこまで古くなく、故障があった際はすぐに修理手配されるので不便は無かったです

お部屋:大変満足
 1DKの部屋でリフォームされているため、綺麗に利用できました。

住人の雰囲気:大変満足
 1人暮らしの方が多く自治会などはありませんが、挨拶は交わすなど雰囲気は悪く無かったです

教育環境、学区:大変満足
 中学校受験を推奨する小学校が近くにあり、エリアとしてとても教育熱心な方が多かったです

子育て環境、病院など:大変満足
 公立保育園も近くにあり、自治体の出張所も近くにあるので手続きが楽でした。

お買い物、飲食店:大変満足
 すぐ近くにスーパーがあり、歩いて5分の国道沿いにチェーンレストランが多くあり便利でした

治安、安全性:大変満足
 マンションの一階にコンビニが入居しているため、近辺は明るく不安ではなかったです。

総合評価:3点
勤続期間:12年
投稿日:2018年3月31日
記事ID:ID-813

管理・お手入れ:大変満足
 ゴミ収集は各フロアのBOXに入れるだけで清掃などは業者が実施していました。内廊下なので、外部からのゴミも無く綺麗でした

共用部分・設備:大変満足
 不便は無かったですがエレベータは昨年更改をして快適でしたし、エントランスの植木は
季節毎に管理会社が変えていました。

お部屋:満足
 2DKの部屋でシステムキッチンやお風呂などの水周りも綺麗に利用されていたので問題なかったです

住人の雰囲気:大変満足
 年配の方や若い方もいましたが、皆さん気さくにお話してくれて良い雰囲気でした

教育環境、学区:大変満足
 小中学校は近くにあり、特に中学校の部活動は県大会に参加するなどスポーツが盛んでした

子育て環境、病院など:満足
 認証、認可保育園が近くにありますが、応募が多いので早めの対応が必要でした

お買い物、飲食店:大変満足
 近くにスーパーはありましたが、徒歩15分のところに商店街があるのでそちらを利用していました

治安、安全性:大変満足
 夜間でも近くにコンビニがあって夜道も明るかったので不安はなかったです

総合評価:4点
勤続期間:13年
投稿日:2018年2月13日
記事ID:ID-906

管理・お手入れ:満足
 全体掃除や補修などの計画もきちっと組合が管理していてお任せでした。

共用部分・設備:大変満足
 共用設備のメンテ、更改の計画も決まっており安心して利用していました。

お部屋:大変満足
 部屋は、綺麗に利用され年1回の業者清掃もしていたため、充分綺麗でした。

住人の雰囲気:大変満足
 自治会の総会が四半期ごと、夏に年一回のお祭りが開催され、住民同士が知り合いになる機会がありました。

教育環境、学区:満足
 隣駅には大学のキャンパスはありましたが、マンションの周りは特別学習レベルが高いわけではありませんでした。

子育て環境、病院など:大変満足
 自治体の出張所が近くにあったので、子育ての申請などはとても便利でした。

お買い物、飲食店:大変満足
 近くにコンビニはありましたが、バスで4停留所先にディスカウントストアがあったので、そちらを利用していました。

治安、安全性:大変満足
 近所には、居酒屋など飲食店があったので、夜でも不安は無かったです。

総合評価:3点
勤続期間:3年
投稿日:2018年4月23日
記事ID:ID-238

管理・お手入れ:満足
 築30年とかなり古いですが、清掃や手入れが行き届いていて古くは感じませんでした。

共用部分・設備:大変満足
 定期的なメンテナンスのほか、備品等に関しては交換を実施しており、問題は無かったです。

お部屋:満足
 部屋は2DKでしたが綺麗に利用されていたので、快適に利用できました。

住人の雰囲気:満足
 同じフロアの人も挨拶はしますが深く干渉しない方が多くて住みやすかったです。

教育環境、学区:満足
 塾や幼児教室など習い事をする環境は近くにあり、比較的近隣は教育のエリアでした。

子育て環境、病院など:大変満足
 近くにNPOが主催する子育て塾と保育園とが連携した子育て支援などの取組みがあり、
病院も相談に乗ってくれるので便利でした。

お買い物、飲食店:満足
 近所のスーパーで事足りましたが、車で20分のところにショッピングモールがあり、
大きいものはそこで買いました。

治安、安全性:大変満足
 学習塾等は夜まで営業していて人通りもあるため、不安はありませんでした。

近隣の物件

『サンシャイン青山』の近隣には以下のような物件があります。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
第2スカイマンション青嵐青山駅
徒歩1分
3階建
鉄骨造1994年
マンションニュー青山青山駅
徒歩1分
5階建
35部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造1974年
シャーメゾン青山青山駅
徒歩3分
3階建
鉄骨造2015年
青山ヒルズ青山駅
徒歩3分
3階建
11部屋
鉄筋コンクリート造1986年
ベルシュ青山新町青山駅
徒歩4分
6階建
28部屋
鉄筋コンクリート造1998年
第3渡仙ビル青山駅
徒歩4分
3階建
鉄筋コンクリート造1997年
アーベントコスモス青山駅
徒歩4分
3階建
12部屋
鉄筋コンクリート造1995年
リバティープラザ青山青山駅
徒歩4分
5階建
41部屋
鉄筋コンクリート造1988年
スカイマンション青嵐青山駅
徒歩4分
5階建
鉄筋コンクリート造1988年
ライフ青山青山駅
徒歩5分
3階建
鉄骨造2008年
渡仙ビル青山駅
徒歩5分
4階建
鉄筋コンクリート造1971年
メゾン青山台青山駅
徒歩6分
7階建
鉄筋コンクリート造1985年
日星ビル青山駅
徒歩6分
3階建
鉄骨造1983年
森映ハイツ青山青山駅
徒歩6分
1階建
30部屋
鉄筋コンクリート造1977年
doLaTour青山青山駅
徒歩7分
3階建
その他2016年
オーシャンビュー青山青山駅
徒歩7分
4階建
鉄筋コンクリート造2006年
森映ハイツ青山青山駅
徒歩7分
4階建
鉄骨造一部鉄筋コンクリート造1977年
ダイアパレス青山坂青山駅
徒歩8分
6階建
40部屋
鉄筋コンクリート造1999年
ダイアパレス青山2番館青山駅
徒歩8分
8階建
89部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造1995年
ダイアパレス青山青山駅
徒歩8分
6階建
66部屋
鉄筋コンクリート造1985年
青山パレス青山駅
徒歩8分
4階建
鉄筋コンクリート造1981年
日東サンシャイン青山(A棟・B棟)青山駅
徒歩8分
10階建
148部屋
鉄筋コンクリート造1980年
ポレスターリバービュー青山青山駅
徒歩9分
12階建
48部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造2007年
サーパス青山青山駅
徒歩9分
10階建
39部屋
鉄筋コンクリート造2004年
ベルジュ青山青山駅
徒歩9分
5階建
37部屋
鉄筋コンクリート造1997年
コモンズ青山青山駅
徒歩9分
3階建
鉄骨造1984年
青山荘青山駅
徒歩9分
6階建
鉄筋コンクリート造1972年
ウェブルームミツクラ青山駅
徒歩10分
3階建
12部屋
鉄骨造2004年
シーブリーズ青山駅
徒歩10分
2階建
6部屋
鉄筋コンクリート造2003年
エクセレント青山1番館青山駅
徒歩10分
7階建
49部屋
鉄筋コンクリート造2002年
プレステージ青山青山駅
徒歩10分
14階建
170部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造1995年
ライオンズマンション青山(新潟市)青山駅
徒歩10分
4階建
24部屋
鉄筋コンクリート造1989年
サンスクェア青山青山駅
徒歩10分
5階建
鉄筋コンクリート造1987年
サンシャイン青山青山駅
徒歩10分
3階建
鉄筋コンクリート造1980年
リバーハイツ関分青山駅
徒歩10分
8階建
60部屋
鉄筋コンクリート造1974年
ヴィラ関水青山駅
徒歩10分
6階建
13部屋
鉄筋コンクリート造1973年
プロローグ青山青山駅
徒歩11分
5階建
鉄筋コンクリート造1989年
マンション青山カメリア青山駅
徒歩11分
10階建
231部屋
鉄筋コンクリート造1976年
サーパス青山遊園青山駅
徒歩12分
9階建
57部屋
鉄筋コンクリート造2007年
セカンドステージZERO青山駅
徒歩12分
4階建
鉄筋コンクリート造2006年