サンシャイン長岡弐番館 価格相場

価格相場  10.7 万円/㎡
 (35.2 万円/坪)
家賃相場  1,249 円/㎡
 (4,128 円/坪)
※価格相場、家賃相場は周辺地域におけるマンション価格、賃貸物件家賃(駅距離、築年数および専有面積等)に基づき算定した金額です。
・築年数  22.0
・駅距離  14.0 分 (東岡山駅)

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サンシャイン長岡弐番館の価格相場を掲載。価格相場は10.7 万円/㎡、家賃相場は1248.8 円/㎡です。2階建て鉄骨造の物件で、東岡山駅から徒歩14.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は22.0年と比較的古いです。住所は岡山県岡山市中区長岡にあります。

部屋ごとの価格相場

『サンシャイン長岡弐番館』の0フロア、0戸の、相場価格、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2018年06月25日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

物件詳細情報

『サンシャイン長岡弐番館』の詳細情報を調べることができます。

物件名サンシャイン長岡弐番館
住所岡山県 岡山市 中区 長岡
建築年1996年
構造鉄骨造
総戸数14部屋
階数2階
備考
アクセス JR JR赤穂線 東岡山駅  徒歩 14分
JR JR山陽本線 東岡山駅  徒歩 14分

物件所在地

口コミ・評判

サンシャイン長岡弐番館』の口コミを募集しています。
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総合評価 口コミ情報

総合評価:4点
勤続期間:12年
投稿日:2018年3月3日
記事ID:ID-805

管理・お手入れ:満足
 放置物はわりとそのままになっていることが多いが清掃や点検はそれなりの頻度で行ってくれている。

共用部分・設備:満足
 エレベーターの上るスピードがはやく上層階に住む自分にとっては便利に感じる。

お部屋:満足
 キッチンが結構広く使いやすいので料理好きや家族世帯にも向いていると思う。

住人の雰囲気:満足
 派閥などもなく、人見知りでも最初からオープンに受け入れてくれるような雰囲気がある。

教育環境、学区:大変満足
 学区内の小中学校はどちらも落ちつている印象でいわゆる不良の子は見たことがない。

子育て環境、病院など:大変満足
 大学病院やクリニックが多い。また整骨院やリラクゼーション施設なども揃っている。

お買い物、飲食店:満足
 おしゃれなカフェやセレクトショップが点在している。激安というよりは洗練された雰囲気の店が多い。

治安、安全性:満足
 あたりが住宅地なので夜の活気はあまりないが落ちついたエリアなので治安は悪くない。

総合評価:4点
勤続期間:2年
投稿日:2018年3月30日
記事ID:ID-112

管理・お手入れ:満足
 管理は行き届いている。とくに玄関周りは常にきれいでごみやよごれはほとんどない。

共用部分・設備:大変満足
 宅配ボックスが整備されており、不在の際も荷物を受け取ることができるので共働きには嬉しい。

お部屋:大変満足
 必要家電が揃っており、入居と同時に普通の生活が送れる。家具を買う時間がない働く世代にはありがたい。

住人の雰囲気:満足
 住人のマナーはよく、挨拶くらいのコミュニケーションは頻繁に行われている。

教育環境、学区:満足
 どちらかというと教育ママよりは自由に勉強させているみたいで子供はのびのびとしている。

子育て環境、病院など:大変満足
 保育園は入れるかは置いておいて、昔から評判のよい保育園が徒歩圏内に2箇所揃っている。

お買い物、飲食店:満足
 マンションから最寄りの駅前までは徒歩でも雨に濡れずに行くことができる。

治安、安全性:満足
 大きな道路に面しており交通量も多いため、割と人通りも多く、治安は良いと思う。

総合評価:3点
勤続期間:14年
投稿日:2018年5月27日
記事ID:ID-942

管理・お手入れ:大変満足
 管理組合がしっかりされていて、当初の計画通りに大規模な修繕が実施されている。

共用部分・設備:満足
 リノベーション済みで見た目もとてもよい。ポストも鍵付きで安心できる。

お部屋:大変満足
 段差が少なく玄関も広めで、足が悪い母が来るにも優しいつくりとなっている。

住人の雰囲気:満足
 子供が小さい頃は、幼馴染同士集まってホームパーティーを開くほどの中の良さだった。

教育環境、学区:大変満足
 自転車に行ける距離に有名塾が充実しており、夜遅くまで勉強できるので便利である。

子育て環境、病院など:大変満足
 子どもクリニックが徒歩圏内にあり、診察の予約もネットでできるので小さい子ども連れにとっては助かる。

お買い物、飲食店:満足
 コンビニはすぐそばにはありませんがその代わりスーパーとドラッグストアがある。

治安、安全性:満足
 治安も良く静かで住みやすい。子供が多いのも納得出来る周辺環境だと思う。

総合評価:4点
勤続期間:10年
投稿日:2018年5月17日
記事ID:ID-719

管理・お手入れ:満足
 常駐の管理人がいるわけではないが、点検などは頻繁に管理会社の方が来られている。

共用部分・設備:満足
 玄関と廊下の広さは、招いた客人が口を揃えて絶賛している。見た目もよい。

お部屋:大変満足
 リフォーム済みで窓が二重窓になっているのもあり、部屋の中は非常に静かである。

住人の雰囲気:満足
 新婚さんが多く居住しており、住人のモラル・マナーは比較的よいという印象。

教育環境、学区:大変満足
 小学校までの距離が近いし、空き地や空き家が少なく安心して通わせられる。

子育て環境、病院など:満足
 駐車場の上が小さな広場になっていて、子供が遊ぶには丁度良いスペースになっている。

お買い物、飲食店:満足
 駅周りに大型のスーパー、飲食店は揃っている。服や本もそこで事足りている。

治安、安全性:大変満足
 駅からの道は少し暗めだと思うが、距離は短いので今の所怖さは感じていない。

総合評価:3点
勤続期間:4年
投稿日:2018年4月12日
記事ID:ID-296

管理・お手入れ:満足
 毎日かならず管理人さんがいて各階を歩いて異常がないか見回ってくれている。

共用部分・設備:満足
 エントランスを入ると円形に玄関が配置されていて、海外のアパルトマンのような雰囲気。

お部屋:大変満足
 おしゃれさを重視した構造なので部屋の形も四角ではなく工夫が必要。内装はおしゃれ。

住人の雰囲気:満足
 6, 7割が単身者なのではないかというくらい。朝の時間がかぶるので結構混み合う。

教育環境、学区:満足
 国公立大学への進学率が高い高校が一駅隣にあり、親でも教育熱心な人も多い。

子育て環境、病院など:満足
 近所の方もあまり車を使わないのか、周辺道路の車通りがかなり少なく、子どもだけのおつかいなどもさせやすい。

お買い物、飲食店:大変満足
 まわりになんでもあり、買い物に自転車や車は必要ないくらい。大変便利である。

治安、安全性:満足
 警備の方が常駐してくれている。オートロックがないがそれがあるので大丈夫かなと。

総合評価:3点
勤続期間:8年
投稿日:2018年4月16日
記事ID:ID-518

管理・お手入れ:大変満足
 清掃会社の方もかなり教育されているようでいつも気持ちよく挨拶してもらっている。

共用部分・設備:満足
 スポーツジムが併設されており、24時間使用することができる。空いているのでジムに通うよりも使いやすい。

お部屋:満足
 電車の音が気にならなければかなり住みやすいお部屋。沿線だからか防音もしっかりしている。

住人の雰囲気:大変満足
 ビジネスマンや共働きのファミリーで成り立っており、顔見知り程度の仲である。

教育環境、学区:満足
 小学校は道路を挟んで目の前にある。またマンションのすぐ裏にもうすぐこども園が開園する。

子育て環境、病院など:満足
 出産後、市から助産師さんが何度か家にきてくださって、いろいろ相談に乗ってもらえた。

お買い物、飲食店:満足
 居酒屋はチェーンも個人も大量にあり、おしゃれなバーもある。どこも気さくな感じで入れる良いところばかり。

治安、安全性:満足
 もともと治安の良い地区なうえにセコムのマンションともなればセキュリティーに関しては文句なしだろう。

総合評価:3点
勤続期間:12年
投稿日:2018年3月8日
記事ID:ID-797

管理・お手入れ:大変満足
 とくにごみ置場の管理が行き届いており、ごみが散らかっているのは見たことがない。

共用部分・設備:満足
 不要な郵便物をいれる大きなゴミ箱が郵便受けのすぐ横に置いてあるのでチラシを大量に持って帰る手間が省ける。

お部屋:満足
 台所とリビングルームが区切られているのでにおいや湿気などが防げてよい。

住人の雰囲気:満足
 古くから住んでいる方の多い町内ですので、ご近所同士のおつきあいも緊密になっている。

教育環境、学区:大変満足
 子供が近くの公立小学校に通っているが、学力レベルが高いお友達ばかりで驚いている。

子育て環境、病院など:満足
 隣に公園があり、眼科、歯科、小児科、産婦人科、整形外科が大体徒歩か自転車圏内。

お買い物、飲食店:満足
 マンションの1階にコンビニがあり、子供のおやつやちょっとした買い物に便利。

治安、安全性:満足
 コンビニの灯りや人手が24時間あるので夜遅くに帰宅しても大丈夫そうだと思う。

総合評価:3点
勤続期間:3年
投稿日:2018年3月17日
記事ID:ID-175

管理・お手入れ:大変満足
 こまめに清掃されていてゴミ置き場も整理されているので、気持ちよく利用できました

共用部分・設備:満足
 築10年でもそこまで古くなく、故障があった際はすぐに修理手配されるので不便は無かったです

お部屋:大変満足
 1DKの部屋でリフォームされているため、綺麗に利用できました。

住人の雰囲気:大変満足
 1人暮らしの方が多く自治会などはありませんが、挨拶は交わすなど雰囲気は悪く無かったです

教育環境、学区:大変満足
 中学校受験を推奨する小学校が近くにあり、エリアとしてとても教育熱心な方が多かったです

子育て環境、病院など:大変満足
 公立保育園も近くにあり、自治体の出張所も近くにあるので手続きが楽でした。

お買い物、飲食店:大変満足
 すぐ近くにスーパーがあり、歩いて5分の国道沿いにチェーンレストランが多くあり便利でした

治安、安全性:大変満足
 マンションの一階にコンビニが入居しているため、近辺は明るく不安ではなかったです。

総合評価:4点
勤続期間:9年
投稿日:2018年5月7日
記事ID:ID-632

管理・お手入れ:満足
 築20年にしてはオーナーさんが良く清掃してくれるため、綺麗で快適な環境でした。

共用部分・設備:満足
 故障時にはすぐに治していただけるなど、オーナーさんのチェックで共用設備も不便は無かったです。

お部屋:満足
 1K~2DKのお部屋でクロスは取り替えましたが、その他は入居者も綺麗に利用されていたので快適でした。

住人の雰囲気:大変満足
 居住者は大学生が多いですが、礼儀正しく挨拶を交わしていました。

教育環境、学区:満足
 マンション裏に私立高校があり、マンションから通っている人もいますが、そこまで学力を重視している環境ではありませんでした。

子育て環境、病院など:満足
 近くに認可外保育園が2件あり、朝は子供達を良く見かけました。

お買い物、飲食店:大変満足
 自転車で5分圏内にスーパーやコンビニがあり、駅近辺には量販店や大型スーパーもあったため買い物には困りませんでした。

治安、安全性:大変満足
 お店が点在していた為、暗く人通りの少ない道はないため安心でした。

総合評価:4点
勤続期間:8年
投稿日:2018年2月24日
記事ID:ID-543

管理・お手入れ:満足
 築10年ですが、デザインが良いからかまだまだ新しい外観で綺麗でした。

共用部分・設備:大変満足
 共用設備はメンテや掃除が徹底されており、備品は更改等をしているからまだまだ綺麗でした。

お部屋:大変満足
 全室禁煙のルールだったので、嫌なにおいや壁紙の変色などなく快適でした。

住人の雰囲気:大変満足
 自治会の活動が活発だったので、皆さん良い住環境にしようと意識が強かったです

教育環境、学区:満足
 近くに大学があったので、近くに塾や教育に関する施設があったりと学習する環境がありました。

子育て環境、病院など:満足
 近所の子育てプラザに子育て相談室や小児科などの医療関係の施設もあり便利でした。

お買い物、飲食店:大変満足
 徒歩15分のところにスーパーや商店街、近くにコンビニやファーストフードがありました。

治安、安全性:大変満足
 国道に近く、車どおりもあるため治安の心配はしていませんでした。

近隣の物件

『サンシャイン長岡弐番館』の近隣には以下のような物件があります。

物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
スキポール中尾東岡山駅
徒歩1分
2階建
木造2012年
川上マンション東岡山駅
徒歩2分
3階建
鉄骨造1989年
コンフォール東岡山駅
徒歩4分
2階建
6部屋
鉄骨造1997年
はなはうす東岡山マンション東岡山駅
徒歩4分
4階建
鉄筋コンクリート造1997年
マニエール乙倉東岡山駅
徒歩4分
2階建
6部屋
鉄骨造1997年
グレイスハイム東岡山駅
徒歩4分
2階建
6部屋
鉄骨造1995年
長岡コーポ東岡山駅
徒歩4分
4階建
23部屋
鉄筋コンクリート造1983年
コンフォース東岡山駅
徒歩5分
2階建
6部屋
軽量鉄骨造1998年
リトルハイム長岡60号館東岡山駅
徒歩5分
4階建
24部屋
鉄筋コンクリート造1989年
プラザハウス東岡山東岡山駅
徒歩5分
4階建
17部屋
鉄筋コンクリート造1988年
サンハイム長岡東岡山駅
徒歩5分
3階建
15部屋
鉄筋コンクリート造1988年
服部マンション東岡山駅
徒歩5分
2階建
鉄骨造1977年
LOUVRENAGAOKA(ルーブル長岡)東岡山駅
徒歩6分
2階建
木造2017年
フォブール・ジュネス東岡山駅
徒歩6分
2階建
鉄骨造2000年
マンションアーク壱番館東岡山駅
徒歩6分
2階建
8部屋
その他1999年
キャンベルハイム東岡山駅
徒歩6分
2階建
12部屋
鉄骨造1997年
グランディール東岡山駅
徒歩7分
2階建
14部屋
鉄骨造1998年
マンションアーク弐番館東岡山駅
徒歩8分
2階建
10部屋
鉄骨造1999年
シエル東岡山駅
徒歩8分
2階建
8部屋
鉄骨造1999年
ハートハイム東岡山駅
徒歩8分
2階建
14部屋
鉄骨造1999年
GREENVALLEY東岡山駅
徒歩9分
3階建
12部屋
鉄骨造1994年
パシフィコA棟東岡山駅
徒歩10分
2階建
8部屋
木造2016年
パストラーレ東岡山東岡山駅
徒歩11分
2階建
鉄筋コンクリート造2005年
レスポワールA東岡山駅
徒歩11分
2階建
4部屋
鉄骨造1995年
エクセル東岡山東岡山駅
徒歩12分
10階建
72部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造1995年
ラシェール松本東岡山駅
徒歩12分
3階建
鉄筋コンクリート造1993年
トゥルーハートI東岡山駅
徒歩13分
2階建
10部屋
木造2017年
ニューシティ本宮東岡山駅
徒歩13分
2階建
12部屋
鉄骨造1998年
森本マンション東岡山駅
徒歩13分
3階建
鉄筋コンクリート造1978年
フォブールジュネスII東岡山駅
徒歩14分
3階建
12部屋
鉄骨造2002年
ツインズ土田A東岡山駅
徒歩14分
3階建
10部屋
鉄筋コンクリート造1998年
サンシャイン長岡弐番館東岡山駅
徒歩14分
2階建
14部屋
鉄骨造1996年
NEWフレンディSEKI東岡山駅
徒歩15分
2階建
6部屋
鉄骨造1998年
ネオハイツ岡山東東岡山駅
徒歩15分
7階建
43部屋
鉄筋コンクリート造1991年
アーバンライフ高屋I東岡山駅
徒歩17分
4階建
鉄筋コンクリート造1990年
サンシャインマルゲン東岡山駅
徒歩18分
2階建
8部屋
コンクリートブロック造1997年
ネオハウス岡山東東岡山駅
徒歩18分
7階建
43部屋
鉄筋コンクリート造1991年
カルムメゾンM.Y東岡山駅
徒歩19分
2階建
鉄骨造2004年
フォブール藤田II東岡山駅
徒歩19分
2階建
鉄骨造1994年
エンジェルA東岡山駅
徒歩20分
2階建
8部屋
鉄骨造2005年