サンシティ舟入西川口町(広島県 広島市 中区 西川口町 15-27)の価格相場は 56.1万円/㎡ (坪単価 185万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

サンシティ舟入西川口町 価格相場・家賃相場
56.1 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,200 円/㎡
(平均値)
10.6
6.0 円/㎡
舟入川口町駅
2.8
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

サンシティ舟入西川口町の価格相場情報

物件の詳細情報

サンシティ舟入西川口町の物件詳細は以下の通りです。

物件名サンシティ舟入西川口町
住所広島県 広島市 中区 西川口町 15-27
建築年2014年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数24部屋
階数12階
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域、第二種住居地域
駐車場あり
備考エレベーター、-
アクセス 広島電鉄 広島電鉄江波線 舟入川口町駅  徒歩 6分
広島電鉄 広島電鉄江波線 舟入幸町駅  徒歩 7分
広島電鉄 広島電鉄江波線 舟入本町駅  徒歩 10分

物件所在地

口コミ・評判

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条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のサンシティ舟入西川口町の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は中区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの広島市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するサンシティ舟入西川口町の価格相場、家賃相場は中区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、広島市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

サンシティ舟入西川口町の周辺エリア(広島市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
中区 中古マンション価格相場 推移・動向 中区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

中区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

サンシティ舟入西川口町の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
246m 藤和ハイタウン舟入西川口
広島県 広島市 中区 西川口町 3-23
舟入幸町駅
徒歩4分
9階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
257m 藤和舟入コープ
広島県 広島市 中区 西川口町 6-19
舟入幸町駅
徒歩3分
6階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
310m Dクラディア舟入川口プレミアムシーン
広島県 広島市 中区 舟入川口町 13-30
舟入川口町駅
徒歩2分
15階建
39部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
339m サーパス舟入通り
広島県 広島市 中区 舟入南 1丁目3-12
舟入川口町駅
徒歩1分
8階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
369m サンシティ舟入幸町
広島県 広島市 中区 舟入幸町 19-11
舟入幸町駅
徒歩2分
12階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
380m ウイング舟入通り中央
広島県 広島市 中区 舟入川口町 5-23
舟入幸町駅
徒歩1分
13階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
383m クレアセトル南観音
広島県 広島市 西区 南観音 1丁目3-17
舟入川口町駅
徒歩12分
6階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
403m Dクラディア舟入南レジデンスシーン
広島県 広島市 中区 舟入南 2丁目8-19
舟入川口町駅
徒歩4分
10階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
427m アーバンビュー舟入川口町
広島県 広島市 中区 舟入川口町 16-9
舟入川口町駅
徒歩2分
15階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
432m アーバンビュー舟入南
広島県 広島市 中区 舟入南 2丁目8-5
舟入川口町駅
徒歩4分
15階建
28部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
434m パークハイム舟入
広島県 広島市 中区 舟入南 3丁目2-15
舟入川口町駅
徒歩6分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1978年
453m サーパス舟入南
広島県 広島市 中区 舟入南 3丁目5-29
舟入南町駅
徒歩6分
5階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
483m ルサンク舟入
広島県 広島市 中区 舟入南 3丁目6-8
舟入南町駅
徒歩5分
5階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
491m ザパークハウス舟入南
広島県 広島市 中区 舟入南 3丁目1
舟入南町駅
徒歩4分
14階建
65部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
501m ヴェルディ観音アクシア
広島県 広島市 西区 南観音 2丁目5-18
舟入川口町駅
徒歩13分
15階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
502m 舟入南パークホームズ
広島県 広島市 中区 舟入南 3丁目10-22
舟入南町駅
徒歩8分
5階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
508m ベルズ舟入幸町
広島県 広島市 中区 舟入幸町 9-6
舟入幸町駅
徒歩2分
15階建
56部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
512m パークハイム空港通り
広島県 広島市 西区 南観音 2丁目9-46
舟入川口町駅
徒歩13分
6階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
524m 東栄コーポラス
広島県 広島市 西区 南観音 8丁目5-25
舟入川口町駅
徒歩14分
6階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 1975年
542m 舟入南パークマンション
広島県 広島市 中区 舟入南 3丁目11-21
舟入南町駅
徒歩6分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
544m 南観音コーポラス
広島県 広島市 西区 南観音 2丁目9-7
舟入川口町駅
徒歩13分
4階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 1978年
586m 幸町マンション(広島市)
広島県 広島市 中区 舟入幸町 8-1
舟入幸町駅
徒歩4分
5階建
19部屋
鉄筋コンクリート造 1971年
590m パルハイツ観音
広島県 広島市 西区 南観音 2丁目9-21
舟入川口町駅
徒歩15分
6階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
600m ディアメゾン観音本町リアーレ
広島県 広島市 西区 観音本町 1丁目16-12
舟入本町駅
徒歩8分
12階建
43部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
602m パークホームズ舟入川口町
広島県 広島市 中区 舟入川口町 21-27
舟入川口町駅
徒歩5分
10階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
609m グレイス舟入
広島県 広島市 中区 舟入本町 7-28
舟入本町駅
徒歩3分
11階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 1973年
611m ザパークハウス舟入川口
広島県 広島市 中区 舟入川口町 21-4
舟入川口町駅
徒歩6分
13階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
611m ザパークハウス舟入本町
広島県 広島市 中区 舟入本町 14
舟入本町駅
徒歩2分
15階建
56部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
649m 舟入コーポラス
広島県 広島市 中区 舟入本町 6-18
舟入本町駅
徒歩2分
7階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 1972年
652m ライオンズマンション南観音
広島県 広島市 西区 南観音 7丁目3-1
舟入川口町駅
徒歩15分
7階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
673m リバーサイド舟入
広島県 広島市 中区 舟入南 3丁目17-11
舟入南町駅
徒歩6分
8階建
61部屋
鉄筋コンクリート造 1974年
678m 舟入マンション
広島県 広島市 中区 舟入幸町 25-1
舟入幸町駅
徒歩5分
6階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 1971年
698m ハウスバーンフリート舟入中町
広島県 広島市 中区 舟入中町 8-13
舟入本町駅
徒歩2分
13階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
705m ソレアード南観音
広島県 広島市 西区 南観音 2丁目8-27
舟入川口町駅
徒歩16分
11階建
49部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
710m ライオンズ舟入アークレジデンス
広島県 広島市 中区 舟入幸町 3-1
舟入本町駅
徒歩5分
15階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 2009年
730m 第3ネオ舟入
広島県 広島市 中区 舟入中町 8-17
舟入本町駅
徒歩3分
11階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
733m 舟入南マンション
広島県 広島市 中区 舟入南 4丁目1-7
舟入南町駅
徒歩6分
5階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 1969年
751m サンシャイン観音
広島県 広島市 西区 南観音町 19-8
西観音町駅
徒歩11分
5階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1980年
782m ヴェルディ観音2番館パークアベニュー
広島県 広島市 西区 観音本町 1丁目7-16
西観音町駅
徒歩9分
12階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
784m パークハイム観音
広島県 広島市 西区 南観音 3丁目16-6
舟入川口町駅
徒歩16分
4階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 1978年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

中区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

広島市中区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.5%)すると予想されています。 広島市中区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+1.5%)する見込みであり、広島市全体(-5.1%)と比較して、広島市中区は相対的に安定した成長を遂げています。

中区 $kind_labe人口推移 中区における人口推移・動向を調べることができます

中区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

広島市中区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 13.8 万人 -2.13%
2045 14.1 万人 -1.72%
2040 14.3 万人 -1.07%
2035 14.5 万人 -0.41%
2030 14.5 万人 +0.13%
2025 14.5 万人 +1.82%
2020 14.3 万人 -

広島市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 104.7 万人 -3.05%
2045 108.0 万人 -2.82%
2040 111.1 万人 -2.47%
2035 114.0 万人 -2.04%
2030 116.3 万人 -1.66%
2025 118.3 万人 -1.48%
2020 120.1 万人 -

広島県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 223.0 万人 -4.24%
2045 232.8 万人 -4.11%
2040 242.8 万人 -3.87%
2035 252.6 万人 -3.52%
2030 261.8 万人 -3.18%
2025 270.4 万人 -3.42%
2020 280.0 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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