サンシャイン観音(広島県 広島市 西区 南観音町 19-8)の価格相場情報についての記事です。

周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき、サンシャイン観音の価格相場、家賃相場(坪単価)を調べたり、 駅距離、面積などの条件を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。

サンシャイン観音 価格相場

価格相場  24.8 万円/㎡
 (82.1 万円/坪)

家賃相場  1,526 円/㎡
 (5,043 円/坪)

・築年数  38.1

・駅距離  11.0 分 (西観音町駅)

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき即座に現在の『サンシャイン観音』の『想定価格』および『想定家賃』を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は、『西観音町駅』の価格相場および家賃相場に基づき算定しています。



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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number:1}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number:1}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number:2}} %

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算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『サンシャイン観音』の価格相場、家賃相場は、『西観音町駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

「サンシャイン観音」のマンション価格相場を掲載。周辺の類似物件の過去の取引事例に基づき「サンシャイン観音」のマンション価格相場を24.8 万円/㎡、家賃相場は1525.5 円/㎡と算定しました。住所は「広島県 広島市 西区 南観音町 19-8」です。5階建て鉄筋コンクリート造の物件で、西観音町駅から徒歩11.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は38.1年と比較的古い物件です。


【価格相場・家賃相場について】

価格相場・家賃相場は、過去の実取引データの築年数、駅距離、専有面積、延床面積等に対する実際の『取引価格』に対して、『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『ウチノカチ』の提供する『サンシャイン観音』の価格相場、家賃相場は、『西観音町駅』において 四半期ごとに国土交通省により開示された過去の中古マンション取引データに基づき算定した『中古マンション価格相場』 および、「家賃相場」に基づき、算定しています。 『ウチノカチ』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

物件詳細情報

『サンシャイン観音』の詳細情報を調べることができます。

物件名サンシャイン観音
住所広島県 広島市 西区 南観音町 19-8
建築年1980年
構造鉄筋コンクリート造
総戸数16部屋
階数5階
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
管理会社自主管理
駐車場あり(自走式/平面)
備考エレベーター、2沿線以上利用
アクセス 広島電鉄 広島電鉄本線 西観音町駅  徒歩 11分
広島電鉄 広島電鉄本線 福島町駅  徒歩 13分
広島電鉄 広島電鉄江波線 舟入本町駅  徒歩 14分

物件所在地

口コミ・評判

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近隣の物件

『サンシャイン観音』の近隣には以下のような物件があります。

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
146m パークノヴァ観音
広島県 広島市 西区 南観音2丁目 2-43
西観音町駅
徒歩13分
11階建
53部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1988年
165m フローレンス観音本町グランドアーク
広島県 広島市 西区 観音本町 2丁目 11-2
西観音町駅
徒歩9分
15階建
65部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
248m ライオンズマンション空港通り
広島県 広島市 西区 南観音2丁目 3-44
西観音町駅
徒歩15分
8階建
68部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1988年
370m クレアセトル南観音
広島県 広島市 西区 南観音1丁目 3-17
舟入川口町駅
徒歩12分
6階建
20部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
396m ディアメゾン観音リバービュー
広島県 広島市 西区 南観音町 2-20
舟入本町駅
徒歩9分
15階建
34部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2002年
397m ヴェルディ観音2番館パークアベニュー
広島県 広島市 西区 観音本町 1丁目 7-16
西観音町駅
徒歩9分
12階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
423m ヴェルディ観音3番館
広島県 広島市 西区 南観音4丁目 4-2
福島町駅
徒歩15分
11階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
429m フローレンス観音本町公園
広島県 広島市 西区 観音本町 1丁目 13-31
舟入本町駅
徒歩9分
13階建
34部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1998年
430m ファミール南観音
広島県 広島市 西区 南観音町 3-20
舟入川口町駅
徒歩11分
9階建
43部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1989年
438m アルファライフ観音
広島県 広島市 西区 南観音町 24-16
福島町駅
徒歩12分
12階建
77部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
438m アルファライフ観音
広島県 広島市 西区 観音町 24-16
福島町駅
徒歩12分
12階建
77部屋
鉄筋コンクリート造 2015年
441m ヴェルヴィ観音
広島県 広島市 西区 南観音町 2-5
舟入本町駅
徒歩9分
9階建
18部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1991年
442m ディアメゾン観音本町リアーレ
広島県 広島市 西区 観音本町 1丁目 16-12
舟入本町駅
徒歩8分
12階建
43部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
470m ヴェルディ観音アクシア
広島県 広島市 西区 南観音2丁目 5-18
舟入川口町駅
徒歩13分
15階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
471m 藤和観音ホームズリバーサイドスクエア
広島県 広島市 西区 南観音町 1-5
舟入本町駅
徒歩8分
15階建
66部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2003年
479m ヴェルディ観音小学校前
広島県 広島市 西区 西観音町 23-1
西観音町駅
徒歩8分
10階建
27部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
486m サンシャインアイランド
広島県 広島市 西区 南観音4丁目 2-13
東高須駅
徒歩14分
7階建
66部屋
鉄筋コンクリート造 1972年
528m パークハイム空港通り
広島県 広島市 西区 南観音2丁目 9-46
舟入川口町駅
徒歩13分
6階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 1987年
549m ソレアード南観音
広島県 広島市 西区 南観音2丁目 8-27
舟入川口町駅
徒歩16分
11階建
49部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
581m 南観音コーポラス
広島県 広島市 西区 南観音2丁目 9-7
舟入川口町駅
徒歩13分
4階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 1978年
593m パルハイツ観音
広島県 広島市 西区 南観音2丁目 9-21
舟入川口町駅
徒歩15分
6階建
34部屋
鉄筋コンクリート造 1984年
595m パークハイム観音
広島県 広島市 西区 南観音3丁目 16-6
舟入川口町駅
徒歩16分
4階建
31部屋
鉄筋コンクリート造 1978年
651m ライオンズマンション南観音
広島県 広島市 西区 南観音7丁目 3-1
舟入川口町駅
徒歩15分
7階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
704m 藤和ハイタウン舟入西川口
広島県 広島市 中区 西川口町 3-23
舟入幸町駅
徒歩4分
9階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
711m 藤和観舟橋ホームズ
広島県 広島市 西区 東観音町 29-3
舟入町駅
徒歩7分
7階建
25部屋
鉄筋コンクリート造 1995年
712m ライオンズマンション平和大通り第2
広島県 広島市 西区 西観音町 2-20
西観音町駅
徒歩2分
12階建
43部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1988年
718m 東栄コーポラス
広島県 広島市 西区 南観音8丁目 5-25
舟入川口町駅
徒歩14分
6階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 1975年
725m フローレンス南観音公園
広島県 広島市 西区 南観音4丁目 13-10
舟入川口町駅
徒歩20分
10階建
61部屋
鉄筋コンクリート造 1999年
738m ヴェルディ東観音
広島県 広島市 西区 東観音町 24-27
舟入町駅
徒歩6分
15階建
29部屋
鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 2008年
751m サンシティ舟入西川口町
広島県 広島市 中区 西川口町 15-27
舟入川口町駅
徒歩6分
12階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2014年
762m グランドメゾン空港通り
広島県 広島市 西区 南観音7丁目 5-30
舟入川口町駅
徒歩17分
13階建
35部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 1998年
782m ディアメゾン南観音ブライトコート
広島県 広島市 西区 南観音6丁目 4
舟入川口町駅
徒歩20分
15階建
59部屋
鉄筋コンクリート造 2017年
789m パークホームズ東観音
広島県 広島市 西区 東観音町 4-30
西観音町駅
徒歩5分
11階建
30部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
791m コーポブリューリーブ
広島県 広島市 西区 東観音町 30-12
舟入町駅
徒歩6分
7階建
48部屋
鉄筋コンクリート造 1974年
794m ライオンズマンション平和大通り
広島県 広島市 西区 西観音町 1-6
西観音町駅
徒歩4分
8階建
18部屋
鉄筋コンクリート造 1986年
794m グレイス舟入
広島県 広島市 中区 舟入本町 7-28
舟入本町駅
徒歩3分
11階建
40部屋
鉄筋コンクリート造 1973年
827m サントーアエスパシオ南観音
広島県 広島市 西区 南観音6丁目 7-24
舟入南町駅
徒歩18分
11階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 1996年
829m ロイヤルパレス東観音
広島県 広島市 西区 東観音町 5-33
西観音町駅
徒歩6分
8階建
44部屋
鉄筋コンクリート造 1991年
842m フローレンス己斐本町リバーコート
広島県 広島市 西区 己斐本町 2丁目 17-19
東高須駅
徒歩9分
12階建
22部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
846m フローレンス南観音空港通り
広島県 広島市 西区 南観音6丁目 7-10
舟入南町駅
徒歩17分
12階建
33部屋
鉄筋コンクリート造 2007年