広島電鉄の中古マンション(集合住宅・共同住宅)の価格相場は2,379万円 (36.6万円/㎡)です。1年前(2022年)に比べて +5.9%( +2.2万円/㎡)と堅調に推移しています。中古マンション相場は広島電鉄における2,858件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な中古マンションの値段(坪単価、評価額)がいくらになるかの目安となります。

広島電鉄の中古マンション相場
前年比
2,379 万円
+5.9
(+2.2万円/㎡)
築年数
駅距離
専有面積
23.7
(平均値)
29.4
(平均値)
62.1
(平均値)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

このページでは「広島電鉄」の平均的な中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古マンションの取引データを確認することができます。 また、広島電鉄における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。 「公示地価」「相続税評価額」の情報も提供します。

実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

広島電鉄 中古マンションの価格相場を調べる

2023年の広島県 広島電鉄における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は38.8万円/㎡です。中古マンション相場は1年前(2022年)に比べて +5.9%( +2.2万円/㎡)と堅調に推移しています。

より詳細な、専有面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。

掲載している価格相場情報は、2,858件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。

中古マンションの価格相場の最新動向

広島電鉄における中古マンションの価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、広島電鉄における直近3年間(2021-2023年)の中古マンション価格の平均(36.9万円/㎡)は、10年前の2013年の中古マンション価格(23.9万円/㎡)を上回っており、かつ、直近10年間において中古マンション価格が上昇した年が4点(2014, 2015, 2016, 2018, 2019, 2022, 2023年)以上存在します。これは、広島電鉄において中古マンション市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。

より詳細な動向は「中古マンション価格の年別推移」のデータを参照してください。

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関連するエリアの中古マンション価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

広島電鉄の他の物件相場

中古マンション以外の物件の価格相場を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。

広島電鉄 中古マンションの価格相場動向

広島電鉄における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。

これは、広島電鉄における2,858件の過去の中古マンションの取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

周辺における価格のトレンド情報がわかります。マンションは、価格が上昇傾向にあるときは「売りどき」といえます。マンションを高く売るには、売りどきを逃さずに売ることが望ましいです。高く売れるときは、早く売れる傾向もあります。
対象:
単位:   タッチ操作:
広島電鉄 中古マンション価格相場 推移・動向 広島電鉄における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

広島電鉄 中古マンション価格相場 推移・動向

中古マンション価格の年別推移

広島県 広島電鉄における年別推移

広島県 広島電鉄における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。

駅距離 築年数 面積 単価 変動率 件数
2023
28.8
24.4
62.8
38.8
万円/㎡
+5.9%
94

2022
28.8
25.8
58.8
36.7
万円/㎡
+4.0%
177

2021
29.1
24.2
62.6
35.3
万円/㎡
-5.1%
181

2020
30.4
20.8
64.8
37.2
万円/㎡
+1.8%
179

2019
30.7
20.9
63.5
36.5
万円/㎡
+9.3%
196

2018
26.4
22.6
61.9
33.4
万円/㎡
+16.2%
139

2017
26.1
24.3
59.2
28.7
万円/㎡
-3.6%
161

2016
27.4
21.6
64.3
29.8
万円/㎡
+13.4%
173

2015
26.6
21.5
61.3
26.3
万円/㎡
+3.3%
167

2014
26.5
20.7
63.0
25.5
万円/㎡
+6.5%
170

2013
29.1
19.0
57.3
23.9
万円/㎡
+0.2%
190

2012
26.7
19.0
58.4
23.8
万円/㎡
-3.9%
174

2011
27.3
18.0
54.7
24.8
万円/㎡
-26.3%
159

2010
20.8
12.3
62.4
33.7
万円/㎡
+33.0%
234

2009
34.5
15.8
60.4
25.3
万円/㎡
+1.5%
134

2008
25.7
15.6
55.2
24.9
万円/㎡
+10.2%
119

2007
27.1
16.6
58.2
22.6
万円/㎡
+1.3%
111

2006
28.6
15.8
57.0
22.3
万円/㎡
- 100

今すぐ中古マンション価格を計算する

ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『広島電鉄』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。

条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格を決める主要な条件を入力するだけで価格が算出できる機能です。マンションの単価は、主に築年数や駅距離によって変化します。築年数と駅距離を指定できることから比較的実態に近い金額を出すことができます。
対象物件の『条件』を入力
{{unitType|unitConvert}}
単位:
{{unitType|unitConvert}}
不動産価格の相場計算

中古マンション 価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

広島電鉄 中古マンション価格 算定結果

{{currentObj|applyRegCalculatePrecise:averageObj:coefObj:true:true:unitType}}

({{unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万/{{unitType|unitConvert}})

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

NEW 〔算定結果が保存できるようになりました!〕
PDFレポート形式のダウンロード
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※過去の取引データをダウンロードできます

価格相場・算定方法について
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する広島電鉄における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2020/03から2023/09までの期間に取引された「630件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。

広島電鉄 築年数に対する価格相場の傾向

広島電鉄の中古マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-21.74%)の範囲の下落率であるため、中古マンションの購入時には、価格下落の理由を深く理解し、物件のリノベーションの可能性や中長期的な投資価値の検討が重要です。価格下落が一時的なものか長期的なトレンドかを把握し、その上で物件を選ぶことが重要です。そして、将来的な売却を検討する際には、地域の不動産市場の動向を理解し、小規模なリノベーションや修理を行うことで売却価格を高める戦略が効果的といえます。


このセクションでは『広島電鉄』において、築年数に対して中古マンションの価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、築年数による中古マンション価格相場への影響をより詳しく調べることができます。

オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。

ドットは、中古マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。

(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)
(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

マンションの価格は築年数が経過すると下落していくことが一般的です。ただし、マンションにも土地価格が含まれますので、築年数が経過しても価格がゼロ円になるわけではありません。グラフから築年数によってどの程度価格が下がっていくかがわかります。
築年数価格割合
新築時の平均価格63 万円/㎡100 %
築10年・残存価値50 万円/㎡78 %
築20年・残存価値39 万円/㎡61 %
築30年・残存価値31 万円/㎡48 %
色分け:  
単位:   タッチ操作:
築年数に対する中古マンション価格相場の傾向 広島電鉄の築年数に対する中古マンション価格相場を調べることができます

築年数に対する中古マンション相場の傾向

物件詳細情報: {{infoObj.place}} {{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
売却価格   {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円    坪単価   {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪    ㎡単価   {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})

スライダ調整により坪単価のラインが変化




中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、広島電鉄において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

不動産一括査定サイトは、ご自身が所有するマンションの売却相場を無料で計算してくれるサービスです。チャットで気軽に依頼できるものなど、サービスも充実しています。マンション売却を検討する際には、価格の目安となるものですので上手に利用してみましょう。

セグメント別取引物件の動向を調べる

このセクションでは、広島電鉄における中古マンションの取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、広島電鉄における中古マンション価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。

これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。

なお、広島電鉄における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 広島電鉄に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『広島電鉄のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

広島電鉄 取引物件数の推移・動向の概要

近年の取引物件の特徴は、築 6 年未満の築浅物件数が大きく増加、駅から徒歩 20 分未満の比較的駅から遠い物件数が大きく増加。

価格上昇要因

  • 築 6 年未満の築浅物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 4.3 % → 2023年 10.5 %)
  • 築 40 年以内の比較的古い物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2022年 51.8 % → 2023年 34.9 %)

価格下落要因

  • 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 14.6 % → 2023年 20.9 %)
  • 築 3 年未満の新築同様の物件数が大きく減少(全取引物件に占める割合が 2022年 3.7 % → 2023年 2.3 %)

セグメント対象:

※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示

広島電鉄のエリアごとの価格相場を調べる

このセクションでは、広島電鉄に含まれるエリアごとに中古マンション価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 広島電鉄における中古マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、広島電鉄における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

沿線・駅ごとの最新動向

広島電鉄において、最も中古マンションの価格相場が高い沿線・駅は、『広島電鉄宇品線』における平均単価 40.6万円/㎡(価格相場 2,470万円)、 最も低い沿線・駅は、『広島電鉄宮島線』における平均単価 22.7万円/㎡(価格相場 1,679万円)です。 上昇率が最も大きい沿線・駅は『広島電鉄横川線』における+20.5%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『広島電鉄本線』における+4.8%です。

広島電鉄横川線』『広島電鉄横川線』『広島電鉄本線』『広島電鉄本線』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における中古マンション相場の上昇理由も調べてみましょう。

沿線・駅ごと価格相場の特徴

広島電鉄宇品線(40.6万円/㎡)の平均中古マンション価格は、広島電鉄全体の直近3年間の平均価格である36.9万円/㎡に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、広島電鉄内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

相場は平均単価が最も参考になる情報です。面積は物件によって異なりますので、自分の物件の価格を知るには、自分の物件の面積に平均単価を乗じて計算する必要があります。ただし、平均単価は新築物件が多く供給されているエリアは高くなっている傾向があり、実際の価格と異なる場合もあります。

広島電鉄の過去の取引データを調べる

広島電鉄における過去の中古マンションの取引データの情報を提供しています。 取引データは、過去に取引された中古マンションについて用途地域等のより詳しい情報を含んでいます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、広島電鉄に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『広島電鉄のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

中古マンションの価格相場を算定する際には、実際の取引事例が重要となることが多いため参考事例として利用してください。 取引データはExcel等で利用可能なCSV形式でダウンロードすることができます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード

築年数:   専有面積:
  建物面積:   駅距離:
上記条件の関連度順に{{similarlist.length}}件の取引事例を表示
(全 2,858件中)

1. 広島県 広島市 中区 加古町
JR呉線 広島駅 徒歩 30.0分)
・築:24.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   2,800万円    単価   43.1 万円/㎡

2. 広島県 広島市 中区 舟入本町
JR呉線 広島駅 徒歩 30.0分)
・築:24.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2020年第3四半期)

売却価格   2,500万円    単価   38.5 万円/㎡

3. 広島県 広島市 東区 牛田早稲田
JR呉線 広島駅 徒歩 30.0分)
・築:24.5 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   1,100万円    単価   18.3 万円/㎡

4. 広島県 広島市 東区 中山南
JR呉線 広島駅 徒歩 30.0分)
・築:24.8 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2019年第4四半期)

売却価格   1,400万円    単価   23.3 万円/㎡

5. 広島県 広島市 南区 翠
JR呉線 広島駅 徒歩 30.0分)
・築:24.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2020年第4四半期)

売却価格   2,400万円    単価   36.9 万円/㎡

6. 広島県 広島市 中区 加古町
JR呉線 広島駅 徒歩 30.0分)
・築:24.5 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2010年第3四半期)

売却価格   880万円    単価   14.7 万円/㎡

7. 広島県 広島市 中区 加古町
JR呉線 広島駅 徒歩 30.0分)
・築:24.5 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2010年第3四半期)

売却価格   880万円    単価   14.7 万円/㎡

8. 広島県 広島市 西区 天満町
JR呉線 広島駅 徒歩 30.0分)
・築:25.0 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2019年第1四半期)

売却価格   2,000万円    単価   33.3 万円/㎡

9. 広島県 広島市 東区 中山南
JR呉線 広島駅 徒歩 30.0分)
・築:25.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2015年第1四半期)

売却価格   1,300万円    単価   20.0 万円/㎡

10. 広島県 広島市 中区 光南
JR呉線 広島駅 徒歩 30.0分)
・築:24.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2018年第2四半期)

売却価格   1,800万円    単価   27.7 万円/㎡

11. 広島県 広島市 中区 舟入町
JR呉線 広島駅 徒歩 30.0分)
・築:24.3 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2020年第2四半期)

売却価格   2,200万円    単価   36.7 万円/㎡

12. 広島県 広島市 南区 宇品東
JR呉線 広島駅 徒歩 30.0分)
・築:24.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   2,500万円    単価   38.5 万円/㎡

13. 広島県 広島市 南区 丹那町
JR呉線 広島駅 徒歩 30.0分)
・築:25.3 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2019年第2四半期)

売却価格   1,300万円    単価   20.0 万円/㎡

14. 広島県 広島市 東区 中山南
JR呉線 広島駅 徒歩 30.0分)
・築:25.3 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2017年第2四半期)

売却価格   1,000万円    単価   14.3 万円/㎡

15. 広島県 広島市 中区 国泰寺町
JR呉線 広島駅 徒歩 30.0分)
・築:25.3 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2009年第2四半期)

売却価格   1,200万円    単価   20.0 万円/㎡

16. 広島県 広島市 南区 宇品東
JR呉線 広島駅 徒歩 30.0分)
・築:24.0 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):準工業地域  (売却時期:2022年第1四半期)

売却価格   2,000万円    単価   30.8 万円/㎡

17. 広島県 広島市 中区 土橋町
JR呉線 広島駅 徒歩 30.0分)
・築:25.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2021年第3四半期)

売却価格   3,000万円    単価   46.2 万円/㎡

18. 広島県 広島市 南区 丹那町
JR呉線 広島駅 徒歩 30.0分)
・築:25.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK
・都市計画(用途地域):第1種低層住居専用地域  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   1,200万円    単価   17.1 万円/㎡

19. 広島県 広島市 東区 中山東
JR呉線 広島駅 徒歩 30.0分)
・築:23.8 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第1種住居地域  (売却時期:2017年第4四半期)

売却価格   1,600万円    単価   26.7 万円/㎡

20. 広島県 広島市 中区 舟入町
JR呉線 広島駅 徒歩 30.0分)
・築:25.5 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2011年第3四半期)

売却価格   1,400万円    単価   23.3 万円/㎡

21. 広島県 広島市 中区 土橋町
JR呉線 広島駅 徒歩 30.0分)
・築:25.8 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2022年第4四半期)

売却価格   3,500万円    単価   50.0 万円/㎡

22. 広島県 広島市 中区 舟入町
JR呉線 広島駅 徒歩 30.0分)
・築:25.8 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   2,100万円    単価   35.0 万円/㎡

23. 広島県 広島市 中区 舟入町
JR呉線 広島駅 徒歩 30.0分)
・築:25.8 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2021年第4四半期)

売却価格   2,400万円    単価   40.0 万円/㎡

24. 広島県 広島市 中区 千田町
JR呉線 広島駅 徒歩 30.0分)
・築:23.5 年 ・専有面積:70.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):第2種住居地域  (売却時期:2013年第3四半期)

売却価格   1,900万円    単価   27.1 万円/㎡

25. 広島県 広島市 中区 舟入本町
JR呉線 広島駅 徒歩 30.0分)
・築:23.5 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2013年第3四半期)

売却価格   1,800万円    単価   30.0 万円/㎡

26. 広島県 広島市 中区 舟入本町
JR呉線 広島駅 徒歩 30.0分)
・築:23.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:2LDK+S ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2013年第3四半期)

売却価格   1,500万円    単価   23.1 万円/㎡

27. 広島県 広島市 中区 昭和町
JR呉線 広島駅 徒歩 30.0分)
・築:25.8 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):近隣商業地域  (売却時期:2009年第4四半期)

売却価格   1,300万円    単価   20.0 万円/㎡

28. 広島県 広島市 中区 舟入町
JR呉線 広島駅 徒歩 30.0分)
・築:23.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):  (売却時期:2009年第3四半期)

売却価格   1,200万円    単価   18.5 万円/㎡

29. 広島県 広島市 中区 国泰寺町
JR呉線 広島駅 徒歩 30.0分)
・築:23.5 年 ・専有面積:65.0 ㎡ ・間取り:3LDK ・構造:SRC
・都市計画(用途地域):商業地域  (売却時期:2019年第3四半期)

売却価格   2,600万円    単価   40.0 万円/㎡

30. 広島県 広島市 東区 牛田東
JR呉線 広島駅 徒歩 30.0分)
・築:26.0 年 ・専有面積:60.0 ㎡ ・間取り:2LDK ・構造:RC
・都市計画(用途地域):第2種中高層住居専用地域  (売却時期:2007年第1四半期)

売却価格   470万円    単価   7.8 万円/㎡

{{$index+1}}. {{item.place}}
{{item.trains[0]}} {{item.station}} 徒歩 {{item.station_distance}}分)
・築:{{item.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{item.dimension / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{item.dimension_all / getUnitCoef()|number_nicely}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{item.land_plan}} ・間取り:{{item.floor_plan}} ・構造:{{item.structure}} ・間口:{{item.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{item.city_plan}}  (売却時期:{{item.trade_date_plain}})

売却価格   {{item.price / 10000|number_nicely}}万円    単価   {{item.unit_price * getUnitCoef() / 10000|number_nicely}} 万円/{{unitType|unitConvert}}

広島電鉄と価格相場が近い近隣エリアを調べる

広島電鉄には、このエリアの中古マンション価格相場と近い次のようなエリア、沿線・駅があります。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

中古マンションの価格相場を確認する際は、近隣エリア、類似の条件なども参考するとよいでしょう。価格の推移・動向もチェックし、今の価格のトレンドがどのような傾向にあるかも確認しておきましょう。
エリア/沿線・駅 平均情報(平均値)
価格 単価 築年 駅距離 専有面積
JR呉線 広島駅 (2,549) [沿線・駅]2,392 万36.7 万/㎡23.9 年31 分62 ㎡
JR山陽本線 広島駅 (2,549) [沿線・駅]2,392 万36.7 万/㎡23.9 年31 分62 ㎡
JR芸備線 広島駅 (2,549) [沿線・駅]2,392 万36.7 万/㎡23.9 年31 分62 ㎡
広島電鉄 広島電鉄本線 (2,557) [沿線・駅]2,392 万36.7 万/㎡23.9 年31 分62 ㎡
広島市南区 上東雲町 (9) [エリア]2,339 万36.8 万/㎡26.2 年24 分59 ㎡
広島市南区 西霞町 (3) [エリア]2,700 万35.8 万/㎡25.4 年30 分75 ㎡
広島市 南区 (962) [エリア]2,331 万35.4 万/㎡25.4 年30 分62 ㎡
広島市西区 観音町 (19) [エリア]2,516 万35.4 万/㎡21.7 年28 分72 ㎡
広島市中区 吉島西 (6) [エリア]2,567 万35.4 万/㎡23.7 年30 分72 ㎡

広島電鉄の中古物件の価格相場

『広島電鉄』の近隣には以下のような物件がみつかりました。 各物件のリンクを開くことで、各物件の詳細情報を調べることができます。

なお、広島電鉄における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 広島電鉄に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『広島電鉄のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

近隣の物件の価格を知ることができる情報です。駅距離と築年数がわかるため、条件の類似したマンションを選んで詳細を知ることができます。近隣のマンションに買い替えを検討している方にとっても有益な情報です。
物件名 最寄駅 総戸数 構造 建築年
ポレスター宇品海岸ハーバービュー
広島県 広島市 南区 宇品海岸 1丁目12
元宇品口駅
徒歩1分
15階建
157部屋
鉄筋コンクリート造 2018年
グランデ・アニュー
広島県 広島市 佐伯区 屋代 3
山陽女子大前駅
徒歩1分
4階建
16部屋
鉄筋コンクリート造 2016年
シティタワー広島東棟
広島県 広島市 南区 松原町 5-1
猿猴橋町駅
徒歩1分
10階建
513部屋
鉄骨造一部鉄骨鉄筋コンクリート造 2016年
ルービンス観音III
広島県 広島市 西区 観音本町 1
横川駅
徒歩1分
11階建
鉄筋コンクリート造 2015年
Souen楽々園駅前ビル
広島県 広島市 佐伯区 楽々園 4
楽々園駅
徒歩1分
6階建
鉄筋コンクリート造 2014年
ザパークハウス広島駅前通り
広島県 広島市 南区 稲荷町 1-11
稲荷町駅
徒歩1分
19階建
108部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
コンツェルトパーク宇品ハーバーランド
広島県 広島市 南区 宇品海岸 1丁目11-1
元宇品口駅
徒歩1分
15階建
41部屋
鉄筋コンクリート造 2013年
ヴェルディ井口駅前
広島県 広島市 西区 井口 2
井口駅
徒歩1分
15階建
鉄筋コンクリート造 2013年
カーサジャルディーノ
広島県 広島市 西区 高須 1
高須駅
徒歩1分
3階建
鉄筋コンクリート造 2012年
ウイング舟入通り中央
広島県 広島市 中区 舟入川口町 5-23
舟入幸町駅
徒歩1分
13階建
24部屋
鉄筋コンクリート造 2012年
ディアメゾン十日市町相生通り
広島県 広島市 中区 十日市町 1丁目2-11
十日市町駅
徒歩1分
15階建
70部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
KafuuCourt矢賀(カフーコート)
広島県 広島市 東区 矢賀 4
広島駅
徒歩1分
10階建
鉄筋コンクリート造 2011年
ツインヴェルディ横川リバースケープ
広島県 広島市 西区 打越町
横川駅
徒歩1分
15階建
41部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
リフレスロイヤルシティ
広島県 広島市 中区 大手町 5
広島駅
徒歩1分
10階建
鉄筋コンクリート造 2011年
HITBLDG2
広島県 広島市 西区 草津南 4
草津南駅
徒歩1分
3階建
9部屋
鉄筋コンクリート造 2011年
GreenTerrace
広島県 広島市 西区 打越町
横川駅
徒歩1分
10階建
鉄筋コンクリート造 2010年
メルローゼ
広島県 広島市 南区 東本浦町
広島駅
徒歩1分
6階建
鉄筋コンクリート造 2010年
ラ・カシェット
広島県 広島市 中区 江波東 1
広島駅
徒歩1分
4階建
12部屋
鉄筋コンクリート造 2010年
ソフィス天満サザンフロント
広島県 広島市 西区 天満町 15-10
観音町駅
徒歩1分
14階建
26部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
広島ガーデンガーデンサウスタワー
広島県 広島市 中区 東千田町 1丁目1-104-2
日赤病院前駅
徒歩1分
24階建
194部屋
鉄筋コンクリート造 2008年
CHATEAUREY
広島県 広島市 東区 牛田新町 3
広島駅
徒歩1分
4階建
鉄筋コンクリート造 2008年
ORIENTBLD.WESTTOWERNo.76
広島県 広島市 東区 若草町
天神川駅
徒歩1分
20階建
鉄筋コンクリート造 2008年
レアルマーレ宮島
広島県 廿日市市 宮島口 1丁目10-11
宮島口駅
徒歩1分
10階建
17部屋
鉄筋コンクリート造 2007年
AimableYaga(エマーブル・矢賀)
広島県 広島市 東区 矢賀新町 1
広島駅
徒歩1分
10階建
鉄筋コンクリート造 2007年
ヴェルディ観音公園前
広島県 広島市 西区 観音町 10-2
天満町駅
徒歩1分
15階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 2006年
JEUNESEE翠町
広島県 広島市 南区 翠 2
広島駅
徒歩1分
7階建
鉄筋コンクリート造 2006年
コーポPALII
広島県 広島市 西区 大芝 1
横川駅
徒歩1分
10階建
鉄筋コンクリート造 2006年
CoreRord(コアロード)
広島県 広島市 南区 段原 2
広島駅
徒歩1分
11階建
鉄筋コンクリート造 2005年
第25やたがいビル
広島県 広島市 南区 東雲本町 3
広島駅
徒歩1分
9階建
鉄筋コンクリート造 2005年
ジュネス坂本
広島県 廿日市市 串戸 4
宮内串戸駅
徒歩1分
7階建
鉄筋コンクリート造 2004年
M・S・K牛田
広島県 広島市 東区 牛田早稲田 1
広島駅
徒歩1分
7階建
鉄筋コンクリート造 2004年
ルーナパッソ
広島県 廿日市市 串戸 3
宮内駅
徒歩1分
10階建
鉄筋コンクリート造 2004年
Sunfild
広島県 廿日市市 山陽園
山陽女子大前駅
徒歩1分
7階建
鉄筋コンクリート造 2004年
アーバンビューグランドタワー
広島県 広島市 中区 上八丁堀 4-1
縮景園前駅
徒歩1分
43階建
295部屋
鉄筋コンクリート造 2004年
アルカチッタ
広島県 広島市 西区 横川町 3
横川駅
徒歩1分
8階建
鉄筋コンクリート造 2003年
アーバンライフ白島
広島県 広島市 中区 白島北町
白島駅
徒歩1分
10階建
42部屋
鉄筋コンクリート造 2003年
シャン・ド・フルール
広島県 広島市 東区 戸坂千足 2
広島駅
徒歩1分
3階建
鉄筋コンクリート造 2003年
ファミール比治山通り
広島県 広島市 南区 的場町 1丁目7-6
的場町駅
徒歩1分
13階建
32部屋
鉄骨鉄筋コンクリート造 2002年
ヴェルディ井口明神公園
広島県 広島市 西区 井口明神 2丁目1-23
井口駅
徒歩1分
10階建
43部屋
鉄筋コンクリート造 2002年
パサージュ楽々園
広島県 広島市 佐伯区 楽々園 2
楽々園駅
徒歩1分
9階建
36部屋
鉄筋コンクリート造 2002年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

広島電鉄における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、広島電鉄における中古マンション価格の将来見通しを予想することができます。

広島電鉄 $kind_labe人口推移 広島電鉄における人口推移・動向を調べることができます

広島電鉄 将来推計人口

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サービス開始 2014年11月
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