サニータウン茅ケ崎3号棟(神奈川県 茅ケ崎市 円蔵 1丁目3)の価格相場は 23.1万円/㎡ (坪単価 76.5万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

サニータウン茅ケ崎3号棟 価格相場・家賃相場
23.1 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
508 円/㎡
(平均値)
38.9
8.0 円/㎡
北茅ケ崎駅
2.5
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

サニータウン茅ケ崎3号棟の価格相場情報

物件の詳細情報

サニータウン茅ケ崎3号棟の物件詳細は以下の通りです。

物件名サニータウン茅ケ崎3号棟
住所神奈川県 茅ケ崎市 円蔵 1丁目3
建築年1986年
構造RC造
アクセス JR JR相模線 北茅ケ崎駅  徒歩 8分
JR JR相模線 茅ケ崎駅  徒歩 18分
JR JR東海道本線 茅ケ崎駅  徒歩 18分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のサニータウン茅ケ崎3号棟の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は円蔵のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの茅ケ崎市の土地相場から確認いただけます。

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不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するサニータウン茅ケ崎3号棟の価格相場、家賃相場は円蔵のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、茅ケ崎市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

サニータウン茅ケ崎3号棟の周辺エリア(茅ケ崎市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
円蔵 中古マンション価格相場 推移・動向 円蔵における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

円蔵 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

サニータウン茅ケ崎3号棟の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
39m サニータウン茅ケ崎4号棟
神奈川県 茅ケ崎市 円蔵 1丁目4
北茅ケ崎駅
徒歩7分

RC造 1986年
43m サニータウン茅ケ崎2号棟
神奈川県 茅ケ崎市 円蔵 1丁目2
北茅ケ崎駅
徒歩7分

RC造 1986年
46m サニータウン茅ケ崎7号棟
神奈川県 茅ケ崎市 円蔵 1丁目7
北茅ケ崎駅
徒歩6分

RC造 1986年
54m サニータウン茅ケ崎8号棟
神奈川県 茅ケ崎市 円蔵 1丁目8
北茅ケ崎駅
徒歩6分

RC造 1986年
61m サニータウン茅ケ崎6号棟
神奈川県 茅ケ崎市 円蔵 1丁目6
北茅ケ崎駅
徒歩5分

RC造 1986年
95m サニータウン茅ケ崎10号棟
神奈川県 茅ケ崎市 円蔵 1丁目10
北茅ケ崎駅
徒歩5分

RC造 1987年
96m サニータウン茅ケ崎1号棟
神奈川県 茅ケ崎市 円蔵 1丁目1
北茅ケ崎駅
徒歩7分

RC造 1986年
99m パレステージ湘南茅ケ崎
神奈川県 茅ケ崎市 円蔵 1丁目11-70
北茅ケ崎駅
徒歩6分
6階建
38部屋
RC造 2005年
102m 日神パレステージ湘南茅ケ崎
神奈川県 茅ケ崎市 円蔵 1丁目11-70
北茅ケ崎駅
徒歩6分

RC造 2004年
104m サニータウン茅ケ崎5号棟
神奈川県 茅ケ崎市 円蔵 1丁目5
茅ケ崎駅
徒歩15分

RC造 1986年
125m サニータウン茅ケ崎9号棟
神奈川県 茅ケ崎市 円蔵 1丁目9
北茅ケ崎駅
徒歩6分

RC造 1986年
198m マイメゾン茅ケ崎本村
神奈川県 茅ケ崎市 本村 5丁目3-10
北茅ケ崎駅
徒歩5分
10階建
18部屋
RC造 2003年
224m クオス茅ケ崎レジデンシャルステージ
神奈川県 茅ケ崎市 高田 4丁目24-32
北茅ケ崎駅
徒歩8分

RC造 2007年
225m クオス茅ケ崎
神奈川県 茅ケ崎市 高田 4丁目24-32
北茅ケ崎駅
徒歩8分
11階建
34部屋
RC造 2008年
227m PRIMROSE
神奈川県 茅ケ崎市 高田 5丁目3-24
北茅ケ崎駅
徒歩7分
5階建
RC造 2007年
227m プリムローズ
神奈川県 茅ケ崎市 高田 5丁目3-24
北茅ケ崎駅
徒歩10分

RC造 2006年
254m 藤和茅ケ崎ハイタウン2号棟
神奈川県 茅ケ崎市 本村 5丁目8-2
北茅ケ崎駅
徒歩6分

RC造 1988年
262m ブルークロス湘南
神奈川県 茅ケ崎市 高田 5丁目4-8
北茅ケ崎駅
徒歩10分
4階建
RC造 2010年
307m 藤和茅ケ崎ハイタウン1号棟
神奈川県 茅ケ崎市 本村 5丁目8-1
北茅ケ崎駅
徒歩8分
8階建
RC造 1989年
323m SiestaShonan
神奈川県 茅ケ崎市 高田 5丁目4-41
茅ケ崎駅
徒歩38分

RC造 2011年
347m BELAVISTA
神奈川県 茅ケ崎市 高田 4丁目5-13
北茅ケ崎駅
徒歩13分
6階建
RC造 2003年
349m ベラ・ビスタ湘南
神奈川県 茅ケ崎市 高田 4丁目5-13
茅ケ崎駅
徒歩38分

RC造 2002年
355m ラポール鶴嶺
神奈川県 茅ケ崎市 円蔵 2丁目1-40
北茅ケ崎駅
徒歩4分
4階建
RC造 2000年
374m 茅ケ崎グランドハイツB棟
神奈川県 茅ケ崎市 本村 5丁目9-3
北茅ケ崎駅
徒歩7分
6階建
RC造 1987年
377m ラフォーレ湘南
神奈川県 茅ケ崎市 高田 5丁目6-3
北茅ケ崎駅
徒歩13分
3階建
RC造 2012年
380m ラフォーレ湘南2
神奈川県 茅ケ崎市 高田 5丁目6-48
北茅ケ崎駅
徒歩11分

RC造 2012年
399m 茅ケ崎スカイパレス
神奈川県 茅ケ崎市 高田 5丁目5-17
北茅ケ崎駅
徒歩13分
3階建
RC造 1988年
432m 藤和シティーホームズ湘南茅ケ崎
神奈川県 茅ケ崎市 本村 4丁目7-30
北茅ケ崎駅
徒歩3分

RC造 2004年
438m シティホームズ湘南茅ケ崎
神奈川県 茅ケ崎市 本村 4丁目7-6
茅ケ崎駅
徒歩10分
11階建
38部屋
RC造 2005年
466m シャトー鶴嶺
神奈川県 茅ケ崎市 円蔵 1丁目21-65
北茅ケ崎駅
徒歩7分
3階建
RC造 1996年
517m リステージ茅ケ崎中央公園
神奈川県 茅ケ崎市 本村 4丁目8-1
茅ケ崎駅
徒歩10分
7階建
33部屋
RC造 2006年
520m グラン・コート湘南茅ケ崎
神奈川県 茅ケ崎市 本村 4丁目17-38
茅ケ崎駅
徒歩16分
8階建
75部屋
RC造 2007年
538m イタクラビル
神奈川県 茅ケ崎市 円蔵 1丁目24-26
北茅ケ崎駅
徒歩10分

RC造 2002年
539m ネージュ湘南
神奈川県 茅ケ崎市 本村 4丁目5-25
北茅ケ崎駅
徒歩3分
4階建
RC造 2012年
539m 板倉ビル
神奈川県 茅ケ崎市 円蔵 1丁目24-26
茅ケ崎駅
徒歩4分
4階建
RC造 2003年
555m サンモール鶴嶺
神奈川県 茅ケ崎市 円蔵 2丁目6-18
北茅ケ崎駅
徒歩7分
3階建
RC造 1998年
555m サンモール鶴嶺A
神奈川県 茅ケ崎市 円蔵 2丁目6-18
北茅ケ崎駅
徒歩11分
3階建
RC造 1998年
556m アバン茅ケ崎
神奈川県 茅ケ崎市 円蔵 2丁目7-15
北茅ケ崎駅
徒歩10分

RC造 1987年
577m ジェームス湘南
神奈川県 茅ケ崎市 本村 4丁目18-16
北茅ケ崎駅
徒歩8分

RC造 1997年
589m サンリット
神奈川県 茅ケ崎市 本村 4丁目18-54
北茅ケ崎駅
徒歩9分
4階建
RC造 2015年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

円蔵の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

円蔵 $kind_labe人口推移 円蔵における人口推移・動向を調べることができます

円蔵 将来推計人口

$populationtable

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
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