ゴールド・パレス(千葉県 市原市 西五所 13-8)の価格相場は 6.8 万円/㎡ (坪単価 22.3 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 1階 (57.8㎡) の 390 万円、最も低い部屋は 3階 (57.8㎡) の 390 万円です。

価格相場  6.8 万円/㎡
 (22.3 万円/坪

家賃相場  751 円/㎡
 (2,482 円/坪

・築年数  32.3

・駅距離  24.0 分 (八幡宿駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきゴールド・パレスの現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、市原市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの市原市の土地相場から確認することができます。

中古マンション相場は、 中古マンションを売る際の売却相場(売出価格)の一つの目安です。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

ゴールド・パレス 価格相場

価格相場  6.8 万円/㎡
 (22.3 万円/坪

家賃相場  751 円/㎡
 (2,482 円/坪

・築年数  32.3

・駅距離  24.0 分 (八幡宿駅)


評価点  5.0  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

ゴールド・パレスのマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を6.8 万円/㎡、家賃相場を750.8 円/㎡と算定しました。住所は「千葉県 市原市 西五所 13-8」です。八幡宿駅から徒歩24.0分と徒歩圏外の物件です。築年数は32.3年と比較的古い物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のゴールド・パレスの想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は西五所のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの市原市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択


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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するゴールド・パレスの価格相場、家賃相場は西五所のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手不動産会社の査定結果と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

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周辺エリアの価格相場推移

ゴールド・パレスの周辺エリア(市原市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
西五所 中古マンション価格相場 推移 西五所における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

西五所 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

ゴールド・パレスの3フロア、5戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年04月20日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階57.75㎡
(3DK)
-390万円4.3万13.3%
1階57.75㎡
(3DK)
-390万円4.3万13.3%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階57.75㎡
(3DK)
-390万円4.3万13.3%
2階57.75㎡
(3DK)
-390万円4.3万13.3%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階57.75㎡
(3DK)
-390万円4.3万13.3%

物件詳細情報

ゴールド・パレスの物件詳細は以下の通りです。

物件名ゴールド・パレス
住所千葉県 市原市 西五所 13-8
建築年1989年
構造RC造
アクセス JR JR内房線 八幡宿駅  徒歩 24分

物件所在地

近隣の物件

ゴールド・パレスの近隣には以下のような物件があります。

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物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
ナカムラハイツ
千葉県 市原市 西五所 17-3
八幡宿駅
徒歩23分

軽量鉄骨 2014年
ハイツ西五所
千葉県 市原市 西五所 17-4
八幡宿駅
徒歩23分

軽量鉄骨 2014年
ソレイユ
千葉県 市原市 西五所 11-8
八幡宿駅
徒歩23分

軽量鉄骨 2012年
アムール2
千葉県 市原市 西五所 1-5
八幡宿駅
徒歩26分

軽量鉄骨 2012年
エレガント
千葉県 市原市 西五所 29-13
八幡宿駅
徒歩46分

木造 2007年
ヌフテラン
千葉県 市原市 西五所 28-25
八幡宿駅
徒歩30分

木造 2006年
ディア・ジュエル
千葉県 市原市 西五所 5-12
八幡宿駅
徒歩25分

軽量鉄骨 2006年
ノーヴォソイル
千葉県 市原市 西五所 23-8
八幡宿駅
徒歩28分

木造 2006年
ピュア・マリーンA
千葉県 市原市 西五所 6-14
八幡宿駅
徒歩23分

木造 2004年
ピュア・マリーンB
千葉県 市原市 西五所 6-13
八幡宿駅
徒歩40分

鉄骨造 2004年
セゾン小泉
千葉県 市原市 西五所 17-32
八幡宿駅
徒歩26分

木造 2003年
アーバンライフF
千葉県 市原市 西五所 19-20
八幡宿駅
徒歩17分

軽量鉄骨 2001年
ファースト・ミレニアム
千葉県 市原市 西五所 30-5
八幡宿駅
徒歩25分

軽量鉄骨 2000年
プレミール
千葉県 市原市 西五所 24-1
八幡宿駅
徒歩17分

軽量鉄骨 1998年
西五所小出ハイツ
千葉県 市原市 西五所 27-19
八幡宿駅
徒歩26分

木造 1998年
レオパレス西五所
千葉県 市原市 西五所 20-7
八幡宿駅
徒歩22分

木造 1996年
グリーンヒルズC棟
千葉県 市原市 西五所 22-23
八幡宿駅
徒歩21分

軽量鉄骨 1994年
グリーンヒルズD棟
千葉県 市原市 西五所 22-23
八幡宿駅
徒歩21分

軽量鉄骨 1994年
スカイハイツ
千葉県 市原市 西五所 27-27
八幡宿駅
徒歩26分

鉄骨造 1994年
グリーンヒルズA
千葉県 市原市 西五所 21-6
八幡宿駅
徒歩18分

軽量鉄骨 1993年
グリーンヒルズB
千葉県 市原市 西五所 21-6
八幡宿駅
徒歩18分

軽量鉄骨 1993年
平和ハイツ
千葉県 市原市 西五所 3-16
八幡宿駅
徒歩20分

軽量鉄骨 1993年
アーバンライフE
千葉県 市原市 西五所 19-11
八幡宿駅
徒歩21分

軽量鉄骨 1993年
アーバンライフB
千葉県 市原市 西五所 19-14
八幡宿駅
徒歩21分

軽量鉄骨 1993年
シティハイムユニバース
千葉県 市原市 西五所 24-8
八幡宿駅
徒歩20分

軽量鉄骨 1993年
リバーストーン2
千葉県 市原市 西五所 28-8
八幡宿駅
徒歩21分

木造 1993年
シュガーコーポ
千葉県 市原市 西五所 33-13
八幡宿駅
徒歩26分

木造 1992年
サンウエストハイム
千葉県 市原市 西五所 24-12
八幡宿駅
徒歩26分

鉄骨造 1992年
アリアス白金
千葉県 市原市 西五所 29-1
八幡宿駅
徒歩5分

木造 1992年
シティ河野
千葉県 市原市 西五所 16-8
八幡宿駅
徒歩25分

木造 1992年
ルラルシティハウス2
千葉県 市原市 西五所 33-15
八幡宿駅
徒歩23分

木造 1992年
小川コーポ
千葉県 市原市 西五所 17
八幡宿駅
徒歩18分

木造 1991年
ポシェットハウス
千葉県 市原市 西五所 7-14
八幡宿駅
徒歩25分

鉄骨造 1991年
メイローズ市原
千葉県 市原市 西五所 7-12
八幡宿駅
徒歩24分

鉄骨造 1991年
ワトソンハウス
千葉県 市原市 西五所 20-2
八幡宿駅
徒歩20分

木造 1991年
クリックハウス
千葉県 市原市 西五所 20-3
八幡宿駅
徒歩20分

木造 1991年
シャルムタヤマA
千葉県 市原市 西五所 29-28
八幡宿駅
徒歩25分

軽量鉄骨 1991年
シャルムタヤマB
千葉県 市原市 西五所 29-28
八幡宿駅
徒歩25分

軽量鉄骨 1990年
西五所ハイツB棟
千葉県 市原市 西五所 10-27
八幡宿駅
徒歩16分

軽量鉄骨 1990年
ゴールド・パレス
千葉県 市原市 西五所 13-8
八幡宿駅
徒歩24分

RC造 1989年