コーポ一ツ家(東京都 足立区 一ツ家 1丁目7-12)の価格相場は 31.3万円/㎡ (坪単価 104万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 3階 (38.0㎡) の 1,196 万円、最も低い部屋は 2階 (30.0㎡) の 931 万円です。

コーポ一ツ家 価格相場・家賃相場
31.3 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,881 円/㎡
(平均値)
47.0
20.0 円/㎡
西新井駅
3.6
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

コーポ一ツ家の価格相場情報

物件の詳細情報

コーポ一ツ家の物件詳細は以下の通りです。

物件名コーポ一ツ家
住所東京都 足立区 一ツ家 1丁目7-12
建築年1978年
構造鉄骨造
アクセス 東武 東武伊勢崎線 西新井駅  徒歩 20分
その他 つくばエクスプレス線 六町駅  徒歩 22分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

コーポ一ツ家(3フロア、7戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月22日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
1階35.00㎡
(2K)
-1,096万円6.6万7.3%
1階37.00㎡
(2DK)
-1,162万円6.8万7.0%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階37.00㎡
(2DK)
-1,162万円6.8万7.0%
2階30.00㎡
(2K)
-931万円6.1万7.8%

3階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
3階34.00㎡
(2DK)
-1,062万円6.5万7.4%
3階37.00㎡
(2K)
-1,162万円6.8万7.0%
3階38.00㎡
(2DK)
-1,196万円6.9万6.9%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコーポ一ツ家の想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は一ツ家のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの足立区の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するコーポ一ツ家の価格相場、家賃相場は一ツ家のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、足立区において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

コーポ一ツ家の周辺エリア(足立区)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
一ツ家 中古マンション価格相場 推移・動向 一ツ家における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

一ツ家 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

コーポ一ツ家の近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
26m 牧野マンション
東京都 足立区 一ツ家 1丁目6-1
六町駅
徒歩20分
3階建
鉄骨造 1989年
37m ハイコーポマキ
東京都 足立区 一ツ家 1丁目6-9
梅島駅
徒歩21分

鉄骨造 1982年
38m 一ツ家アパート
東京都 足立区 一ツ家 1丁目1-7
梅島駅
徒歩21分

鉄骨造 1977年
59m サンライズ
東京都 足立区 一ツ家 1丁目5-1
五反野駅
徒歩20分

鉄骨造 1989年
133m 渡辺第二ハイツ
東京都 足立区 中央本町 5丁目14-12
梅島駅
徒歩19分

鉄骨造 1986年
157m ハイツ80
東京都 足立区 中央本町 5丁目13-16
梅島駅
徒歩20分

鉄骨造 1985年
167m コーポラスやこう
東京都 足立区 一ツ家 1丁目3-6
六町駅
徒歩18分
3階建
12部屋
鉄骨造 1986年
173m 壽ハイツ
東京都 足立区 平野 1丁目17-22
梅島駅
徒歩18分

鉄骨造 1993年
204m レインボーハイツ
東京都 足立区 中央本町 5丁目10-14
梅島駅
徒歩19分

鉄骨造 1989年
216m ベレオ・サンソウ
東京都 足立区 中央本町 5丁目13-21
梅島駅
徒歩16分
3階建
12部屋
鉄骨造 2005年
216m ガーデンスクエア梅島
東京都 足立区 中央本町 5丁目13-21
梅島駅
徒歩16分

鉄骨造 2004年
235m 加瀬ビル51
東京都 足立区 中央本町 5丁目14-20
梅島駅
徒歩15分

鉄骨造 1992年
241m 平野ハイツ
東京都 足立区 平野 1丁目21-9
梅島駅
徒歩19分
3階建
鉄骨造 1989年
253m セントラルハイツ
東京都 足立区 中央本町 5丁目9-12
梅島駅
徒歩15分

鉄骨造 1988年
259m コーポ豊後
東京都 足立区 一ツ家 1丁目16-7
六町駅
徒歩17分

鉄骨造 1984年
271m アーバンライフ
東京都 足立区 一ツ家 1丁目15-14
六町駅
徒歩16分
5階建
鉄骨造 1994年
272m ハイツ豊泉
東京都 足立区 青井 6丁目25-1
青井駅
徒歩20分
3階建
6部屋
鉄骨造 1991年
278m レオパレス中央本町
東京都 足立区 中央本町 5丁目9-13
梅島駅
徒歩20分
3階建
鉄骨造 2005年
282m メゾンリヴァーベル
東京都 足立区 一ツ家 1丁目15-11
六町駅
徒歩16分
8階建
鉄骨造 1993年
284m 鈴木ハウス
東京都 足立区 青井 6丁目25-23
青井駅
徒歩16分

鉄骨造 1984年
287m ハイツ豊後
東京都 足立区 一ツ家 1丁目16-6
六町駅
徒歩18分

鉄骨造 1989年
293m ユタカハイツ
東京都 足立区 一ツ家 3丁目17-10
六町駅
徒歩16分

鉄骨造 1975年
296m カミムラビル
東京都 足立区 中央本町 4丁目12-13
五反野駅
徒歩15分

鉄骨造 1990年
318m OMRESIDENCE一ツ家
東京都 足立区 一ツ家 3丁目1-8
青井駅
徒歩13分

鉄骨造 1983年
347m メゾン・セントラル
東京都 足立区 中央本町 4丁目24-14
青井駅
徒歩15分

鉄骨造 1989年
357m コーポマリア
東京都 足立区 一ツ家 1丁目18-5
六町駅
徒歩18分
4階建
鉄骨造 1988年
360m エーデルブルーメ東栗原
東京都 足立区 一ツ家 3丁目26-18
六町駅
徒歩16分
3階建
鉄骨造 2002年
367m 西野ビル
東京都 足立区 一ツ家 2丁目1-18
六町駅
徒歩15分

鉄骨造 1992年
380m みどりコーポKOBASHINo.6
東京都 足立区 一ツ家 1丁目20-12
六町駅
徒歩12分

鉄骨造 1978年
408m ホワイトコーポ一ツ家
東京都 足立区 一ツ家 1丁目22-18
六町駅
徒歩14分

鉄骨造 1990年
409m グランパレ川津
東京都 足立区 中央本町 5丁目4-14
梅島駅
徒歩12分
5階建
鉄骨造 1994年
412m 原宿マンション
東京都 足立区 一ツ家 3丁目26-7
六町駅
徒歩13分

鉄骨造 1990年
418m ミカサハイツ
東京都 足立区 一ツ家 3丁目26-7
六町駅
徒歩14分

鉄骨造 1990年
420m 一ツ家ウェーブタウン7号棟
東京都 足立区 一ツ家 2丁目2-17
六町駅
徒歩13分

鉄骨造 1986年
424m 一ツ家ウェーブタウン9号棟
東京都 足立区 一ツ家 2丁目2-5
六町駅
徒歩14分

鉄骨造 1986年
425m カーサヴェルデ
東京都 足立区 一ツ家 3丁目5-21
六町駅
徒歩14分

鉄骨造 1990年
430m 栗島ハイツ
東京都 足立区 青井 6丁目17-21
青井駅
徒歩12分

鉄骨造 1985年
437m 一ツ家ウェーブタウン6号棟
東京都 足立区 一ツ家 2丁目2-7
六町駅
徒歩14分
3階建
鉄骨造 1987年
449m 第五丸本コーポ
東京都 足立区 一ツ家 1丁目24-14
六町駅
徒歩17分

鉄骨造 1989年
452m シルバニアコーポ
東京都 足立区 一ツ家 1丁目24-14
六町駅
徒歩17分
3階建
鉄骨造 1990年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

一ツ家の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

足立区では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.2%)すると予想されています。 足立区は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+2.2%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

一ツ家 $kind_labe人口推移 一ツ家における人口推移・動向を調べることができます

一ツ家 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

足立区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 71.1 万人 -0.27%
2045 71.3 万人 +0.07%
2040 71.3 万人 +0.34%
2035 71.0 万人 +0.59%
2030 70.6 万人 +0.84%
2025 70.0 万人 +0.75%
2020 69.5 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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