コーポ・ベルツリー森野(東京都 町田市 森野 5丁目11-19)の価格相場は 32.8 万円/㎡ (坪単価 109 万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に標準的な値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (32.4㎡) の 1,096 万円、最も低い部屋は 103号室 (23.4㎡) の 744 万円です。

価格相場  32.8 万円/㎡
 (109 万円/坪

家賃相場  2,161 円/㎡
 (7,143 円/坪

・築年数  17.9

・駅距離  14.0 分 (町田駅)

このページは、過去の周辺の取引価格(売却価格)に基づきコーポ・ベルツリー森野の現在の価格相場、家賃相場(値段、評価額)および部屋ごとの新築販売時の価格(新築時価格・分譲時価格 *データがある場合のみ)を提供しています。 お部屋の面積から取引価格・売却相場を即座に計算し、購入、売却時の売出価格の目安とすることができます。

コーポ・ベルツリー森野の価格相場がいくらになるかすぐに計算したい場合は、以下の「価格・家賃相場 計算ツール」をご利用ください。 ユーザー登録なしに、条件から即座に価格相場(取引価格・売却相場)を計算することができます。

なお、周辺エリアの価格相場は、町田市のマンション相場をご参照ください。 また、土地部分の価格相場については、周辺エリアの町田市の土地相場から確認することができます。

記事監修:岩野愛弓 記事監修:岩野愛弓

記事監修:岩野愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。

コーポ・ベルツリー森野 価格相場

価格相場  32.8 万円/㎡
 (109 万円/坪

家賃相場  2,161 円/㎡
 (7,143 円/坪

・築年数  17.9

・駅距離  14.0 分 (町田駅)


評価点  3.9  (β版)

(※評価点は価格・家賃相場に基づく物件独自スコアです)

コーポ・ベルツリー森野のマンション価格相場を掲載。 周辺の類似物件の過去の取引価格(売却価格)に基づき価格相場(値段、評価額)を32.8 万円/㎡、家賃相場を2160.9 円/㎡と算定しました。住所は「東京都 町田市 森野 5丁目11-19」です。2階建て軽量鉄骨の物件で、町田駅から徒歩14.0分と比較的駅から遠い物件です。築年数は17.9年と比較的新しい物件です。

価格・家賃相場 算定ツール

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコーポ・ベルツリー森野の想定価格および想定家賃の評価額を算定することができます。 本物件の価格および家賃算定は森野のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの町田市の土地相場から確認いただけます。

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想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格相場を簡単に確認し、売出価格の参考にできます。

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価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するコーポ・ベルツリー森野の価格相場、家賃相場は森野のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

売却相場を確認する

物件の売却を検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場(売出価格の目安)を簡単に確認することができます。 ウチノカチは以下の大手一括査定サービスと提携しています。 売却を決める前に、いくらで売る(売出価格をいくらにする)のが妥当か調べてみましょう。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。 不動産会社を選ぶときは、いくらで売るのが妥当か売却査定結果を比較・検討し、賢く利用しましょう。

口コミ・評判

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周辺エリアの価格相場推移

コーポ・ベルツリー森野の周辺エリア(町田市のマンション相場を参照)における中古マンション価格の相場推移は以下の通りでした。

対象:
単位:   タッチ操作:
森野 中古マンション価格相場 推移 森野における中古マンション価格の相場推移を調べることができます

森野 中古マンション価格相場 推移

部屋ごとの価格相場

コーポ・ベルツリー森野の2フロア、4戸の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2021年12月01日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10132.37㎡
(1DK)
-1,096万円6.7万7.4%
10223.40㎡
(1K)
-744万円5.2万8.5%
10323.40㎡
(1K)
-744万円5.2万8.5%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20132.37㎡
(1DK)
-1,096万円6.7万7.4%

物件詳細情報

コーポ・ベルツリー森野の物件詳細は以下の通りです。

物件名コーポ・ベルツリー森野
住所東京都 町田市 森野 5丁目11-19
建築年2004年
構造軽量鉄骨
階数2階
小学校区町田第四小学校
中学校区町田第一中学校
備考共用施設:駐輪場あり、駐車場あり
部屋の基本設備:追い焚き機能付き浴槽、ウォークインクローゼット、インターネット利用可、バス、トイレ別、エアコン完備、ルーフバルコニー
アクセス 小田急 小田急小田原線 町田駅  徒歩 14分
JR JR横浜線 古淵駅  徒歩 20分
小田急 小田急小田原線 相模大野駅  徒歩 32分

物件所在地

近隣の物件

コーポ・ベルツリー森野の近隣には以下のような物件があります。

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距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
49m ハイツ小山
東京都 町田市 森野 5丁目11-4
町田駅
徒歩15分

軽量鉄骨 1979年
74m セジュール町田
東京都 町田市 森野 5丁目9-8
町田駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 1995年
74m パティオ森野
東京都 町田市 森野 5丁目12-13
町田駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 2008年
150m kidsテラス森野
東京都 町田市 森野 5丁目14-19
町田駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1995年
186m ウインディア森野A
東京都 町田市 森野 5丁目27-34
町田駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1988年
191m メゾンフォンテーヌ
東京都 町田市 森野 5丁目26-3
町田駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 2005年
255m 雀庵
東京都 町田市 森野 5丁目22-6
町田駅
徒歩16分
2階建
軽量鉄骨 2011年
260m シャルム渋谷
東京都 町田市 森野 2丁目7-18
町田駅
徒歩10分
2階建
軽量鉄骨 1990年
263m サンライフ森野
東京都 町田市 森野 5丁目30-11
町田駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1989年
264m シャトル森野
東京都 町田市 森野 5丁目25-20
町田駅
徒歩17分
2階建
軽量鉄骨 1987年
290m ストリームサトウ
東京都 町田市 森野 5丁目3-9
町田駅
徒歩17分

軽量鉄骨 1999年
298m ストリームコガ
東京都 町田市 森野 5丁目3-10
町田駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1988年
304m ドミール森野
東京都 町田市 森野 5丁目3-29
町田駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 2001年
309m レオパレスブルーツリー
東京都 町田市 森野 6丁目355-1
町田駅
徒歩19分
2階建
軽量鉄骨 2009年
318m グラッツィア森野
東京都 町田市 森野 6丁目339-1
町田駅
徒歩17分
2階建
軽量鉄骨 2011年
357m カーサフロレスタ森野
東京都 町田市 森野 3丁目5-11
町田駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 2016年
357m カーサ森野
東京都 町田市 森野 3丁目5-11
町田駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1989年
374m ウィンディア森野
東京都 町田市 森野 3丁目8-33
町田駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 1995年
383m サニーハイツ
東京都 町田市 森野 2丁目10-6
町田駅
徒歩7分
2階建
軽量鉄骨 1982年
401m メゾンファミール
東京都 町田市 森野 6丁目331-3
町田駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 1989年
418m フォレストクローバー
東京都 町田市 森野 3丁目10-13
町田駅
徒歩21分

軽量鉄骨 2014年
419m ウインディア森野C
東京都 町田市 森野 3丁目4-27
町田駅
徒歩12分
2階建
軽量鉄骨 1994年
429m CALMLYCOURT
東京都 町田市 森野 2丁目12-10
町田駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 2000年
430m カームリーコート
東京都 町田市 森野 2丁目12-10
町田駅
徒歩10分

軽量鉄骨 1999年
439m クレフォート渋谷
東京都 町田市 森野 6丁目329-5
町田駅
徒歩21分

軽量鉄骨 1987年
439m クレフォートシブヤ
東京都 町田市 森野 6丁目329-5
町田駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 1988年
449m ファミーユ森野
東京都 町田市 森野 2丁目23-13
町田駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 1987年
450m フォーブル・コモンドール
東京都 町田市 森野 3丁目12-7
町田駅
徒歩17分
2階建
軽量鉄骨 1984年
466m もりのMARSHA
東京都 町田市 森野 3丁目4-23
町田駅
徒歩14分
2階建
軽量鉄骨 1993年
471m リビアン森野
東京都 町田市 森野 3丁目11-19
町田駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨 1996年
482m ダイアナ
東京都 町田市 森野 2丁目26-3
町田駅
徒歩13分
2階建
軽量鉄骨 1990年
483m 大康ハイム
東京都 町田市 森野 3丁目11-15
町田駅
徒歩18分
2階建
軽量鉄骨 1994年
492m CASA FORESTA
東京都 町田市 森野 2丁目20-13
町田駅
徒歩15分
2階建
軽量鉄骨 2009年
492m カーサフォレスタ
東京都 町田市 森野 2丁目20-13
町田駅
徒歩9分

軽量鉄骨 2008年
493m DOLCE森野
東京都 町田市 森野 2丁目19-15
町田駅
徒歩8分
2階建
軽量鉄骨 2015年
493m フィカーサY
東京都 町田市 森野 2丁目19-15
町田駅
徒歩21分
2階建
軽量鉄骨 2015年
496m 森野モダン
東京都 町田市 森野 4丁目2-8
町田駅
徒歩20分

軽量鉄骨 2011年
502m メゾンもりの
東京都 町田市 森野 4丁目2-14
町田駅
徒歩20分

軽量鉄骨 2016年
533m マルイシコーポ
東京都 町田市 森野 6丁目319
町田駅
徒歩20分
2階建
軽量鉄骨 1988年
549m M-III
東京都 町田市 森野 4丁目3-17
町田駅
徒歩17分
2階建
軽量鉄骨 2002年

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