コーポヨコタ(埼玉県 さいたま市 大宮区 高鼻町 1丁目357-3)の価格相場は 12.5万円/㎡ (坪単価 41.3万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 101号室 (30.0㎡) の 374 万円、最も低い部屋は 203号室 (30.0㎡) の 374 万円です。

コーポヨコタ 価格相場・家賃相場
12.5 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
1,013 円/㎡
(平均値)
48.0
7.0 円/㎡
北大宮駅
4.6
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

コーポヨコタの価格相場情報

物件の詳細情報

コーポヨコタの物件詳細は以下の通りです。

物件名コーポヨコタ
住所埼玉県 さいたま市 大宮区 高鼻町 1丁目357-3
建築年1977年
構造木造
階数2階
小学校区大宮北小学校
中学校区大宮北中学校
備考共用施設:TVモニター付きインターホン、駐車場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
部屋の基本設備:温水洗浄便座、インターネット利用可、追い焚き機能付き浴槽、浴室乾燥機、エアコン完備、ルーフバルコニー、バス、トイレ別
アクセス 東武 東武野田線 北大宮駅  徒歩 7分
その他 埼玉新都市交通伊奈線 大宮駅  徒歩 15分
JR JR京浜東北線 大宮駅  徒歩 15分
新幹線 北陸新幹線 大宮駅  徒歩 15分
新幹線 東北新幹線 大宮駅  徒歩 15分
JR JR湘南新宿ライン 大宮駅  徒歩 15分
新幹線 上越新幹線 大宮駅  徒歩 15分
JR JR上野東京ライン 大宮駅  徒歩 15分
JR JR埼京線 大宮駅  徒歩 15分
東武 東武野田線 大宮駅  徒歩 15分
JR JR高崎線 大宮駅  徒歩 15分
JR JR川越線 大宮駅  徒歩 15分
JR JR宇都宮線 大宮駅  徒歩 15分
東武 東武野田線 大宮公園駅  徒歩 16分

物件所在地

口コミ・評判

コーポヨコタ』の口コミを募集中です。
匿名のまま1分程度で回答できます

現在、口コミはありません。
総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

コーポヨコタ(2フロア、4戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年12月19日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10130.00㎡
(1K)
-374万円3.0万9.7%
10330.00㎡
(2K)
-374万円3.0万9.7%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20230.00㎡
(2K)
-374万円3.0万9.7%
20330.00㎡
(2K)
-374万円3.0万9.7%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコーポヨコタの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は大宮区のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアのさいたま市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するコーポヨコタの価格相場、家賃相場は大宮区のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、さいたま市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

コーポヨコタの周辺エリア(さいたま市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
大宮区 中古マンション価格相場 推移・動向 大宮区における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

大宮区 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

コーポヨコタの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
20m シャトーヨコタ
埼玉県 さいたま市 大宮区 高鼻町 1丁目357-1
北大宮駅
徒歩7分
2階建
木造 1985年
50m 氷川コーポ
埼玉県 さいたま市 大宮区 高鼻町 1丁目400
北大宮駅
徒歩9分
2階建
木造 1974年
106m ハウゼ・エム
埼玉県 さいたま市 大宮区 高鼻町 1丁目387
大宮駅
徒歩13分
2階建
木造 1997年
137m 晴美荘
埼玉県 さいたま市 大宮区 高鼻町 1丁目309-1
大宮駅
徒歩14分

木造 1983年
179m 一二三荘
埼玉県 さいたま市 大宮区 宮町 3丁目57
北大宮駅
徒歩8分
2階建
木造 1974年
195m エステートピアタカ
埼玉県 さいたま市 大宮区 宮町 3丁目54
北大宮駅
徒歩9分
2階建
木造 2002年
196m シードクリーン2
埼玉県 さいたま市 大宮区 高鼻町 2丁目200-2
大宮駅
徒歩12分
2階建
木造 1990年
205m ヴァルテラン大宮
埼玉県 さいたま市 大宮区 高鼻町 1丁目430
北大宮駅
徒歩5分
2階建
木造 1992年
205m ヴァルデラン大宮
埼玉県 さいたま市 大宮区 高鼻町 1丁目430
大宮駅
徒歩15分
2階建
木造 1992年
207m スクウェァハイツ
埼玉県 さいたま市 大宮区 高鼻町 1丁目438-2
北大宮駅
徒歩5分

木造 1989年
208m Chambre28
埼玉県 さいたま市 大宮区 土手町 2丁目87-1
北大宮駅
徒歩7分

木造 2015年
221m お多幸コーポ
埼玉県 さいたま市 大宮区 宮町 3丁目53
北大宮駅
徒歩8分
2階建
木造 1990年
227m ドミールK
埼玉県 さいたま市 大宮区 宮町 3丁目68-2
北大宮駅
徒歩9分
2階建
木造 1992年
231m ラ・パルヴォ2
埼玉県 さいたま市 大宮区 高鼻町 1丁目454
北大宮駅
徒歩6分

木造 2009年
243m レフィナード
埼玉県 さいたま市 大宮区 高鼻町 2丁目215
大宮駅
徒歩15分

木造 1980年
247m ラ・パルヴォ
埼玉県 さいたま市 大宮区 高鼻町 1丁目454
北大宮駅
徒歩6分
2階建
木造 2010年
247m ラ・パルヴォ1
埼玉県 さいたま市 大宮区 高鼻町 1丁目454
北大宮駅
徒歩6分
2階建
木造 2010年
247m ラ・パルヴォII
埼玉県 さいたま市 大宮区 高鼻町 1丁目454
北大宮駅
徒歩6分
2階建
木造 2010年
248m レオネクスト表参道
埼玉県 さいたま市 大宮区 高鼻町 1丁目217-4
大宮駅
徒歩14分
2階建
木造 2016年
258m 養和ハイツ
埼玉県 さいたま市 大宮区 宮町 3丁目48
大宮駅
徒歩10分
2階建
木造 1975年
258m 藤コーポ
埼玉県 さいたま市 大宮区 宮町 3丁目73
北大宮駅
徒歩10分
2階建
木造 1978年
274m パルクザイテ
埼玉県 さいたま市 大宮区 高鼻町 2丁目238
北大宮駅
徒歩13分
2階建
木造 1993年
275m レオパレスCOSMO MIYA
埼玉県 さいたま市 大宮区 宮町 3丁目109-1
北大宮駅
徒歩12分
2階建
木造 1995年
279m サンパレス氷川
埼玉県 さいたま市 大宮区 土手町 2丁目34
北大宮駅
徒歩6分
2階建
木造 1988年
285m グリーンハイツ
埼玉県 さいたま市 大宮区 土手町 3丁目65
北大宮駅
徒歩5分
2階建
木造 1999年
285m フジハイツ
埼玉県 さいたま市 大宮区 土手町 3丁目65
大宮駅
徒歩14分
2階建
木造 1985年
285m 常盤荘
埼玉県 さいたま市 大宮区 土手町 3丁目65
北大宮駅
徒歩5分
2階建
木造 1986年
285m 福寿荘
埼玉県 さいたま市 大宮区 土手町 3丁目65
北大宮駅
徒歩5分
2階建
木造 1981年
285m 高砂荘
埼玉県 さいたま市 大宮区 土手町 3丁目65
北大宮駅
徒歩5分
2階建
木造 1981年
290m ヴィラ グレイス
埼玉県 さいたま市 大宮区 高鼻町 2丁目312-7
北大宮駅
徒歩12分
2階建
木造 2011年
309m ラ・メイユール大宮
埼玉県 さいたま市 大宮区 宮町 3丁目43-6
北大宮駅
徒歩8分

木造 1992年
314m エクセレント大宮
埼玉県 さいたま市 大宮区 土手町 2丁目32
北大宮駅
徒歩7分

木造 1988年
315m 堀田ハイツ
埼玉県 さいたま市 大宮区 土手町 3丁目49
北大宮駅
徒歩5分
2階建
木造 1981年
327m Jガーデン
埼玉県 さいたま市 大宮区 宮町 3丁目41
大宮駅
徒歩12分
3階建
木造 2013年
327m 宮町アパート
埼玉県 さいたま市 大宮区 宮町 3丁目41
北大宮駅
徒歩7分
3階建
木造 2013年
346m アクアヴィラ大宮高鼻
埼玉県 さいたま市 大宮区 高鼻町 1丁目127
大宮駅
徒歩10分
3階建
木造 2016年
354m パルクカーサベルテ
埼玉県 さいたま市 大宮区 高鼻町 3丁目118
北大宮駅
徒歩4分
2階建
木造 2010年
365m グリーンパーク
埼玉県 さいたま市 大宮区 高鼻町 3丁目119
北大宮駅
徒歩3分
2階建
木造 1992年
365m 第二静和荘
埼玉県 さいたま市 大宮区 高鼻町 2丁目171
大宮駅
徒歩15分

木造 1975年
366m 第三静和荘
埼玉県 さいたま市 大宮区 高鼻町 2丁目171
北大宮駅
徒歩19分

木造 1975年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

大宮区の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

さいたま市大宮区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+6.3%)する見込みです。 さいたま市大宮区では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+6.3%)します。

大宮区 $kind_labe人口推移 大宮区における人口推移・動向を調べることができます

大宮区 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

さいたま市大宮区の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 12.5 万人 -0.70%
2045 12.6 万人 -0.13%
2040 12.6 万人 +0.51%
2035 12.5 万人 +1.16%
2030 12.4 万人 +1.25%
2025 12.2 万人 +3.80%
2020 11.8 万人 -

さいたま市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 133.9 万人 -0.96%
2045 135.2 万人 -0.68%
2040 136.2 万人 -0.28%
2035 136.5 万人 +0.20%
2030 136.3 万人 +0.65%
2025 135.4 万人 +2.25%
2020 132.4 万人 -

埼玉県の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 663.4 万人 -2.35%
2045 679.4 万人 -2.29%
2040 695.3 万人 -2.08%
2035 710.1 万人 -1.71%
2030 722.4 万人 -1.26%
2025 731.6 万人 -0.39%
2020 734.5 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
個人情報保護に留意 ウチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報の信頼性 ウチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。
一部の記事において、アフィリエイトプログラムの広告収入を得ており、提携企業のサービスを申し込んだり、問い合わせたりすると、売り上げの一部がウチノカチに還元されることがあります。サービス内容については、公式サイトの情報を確認してください。