コーポタナカ(東京都 武蔵野市 境南町 1丁目27-15)の価格相場は 43.4万円/㎡ (坪単価 144万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

コーポタナカ 価格相場・家賃相場
43.4 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,363 円/㎡
(平均値)
43.9
8.0 円/㎡
武蔵境駅
3.4
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

コーポタナカの価格相場情報

物件の詳細情報

コーポタナカの物件詳細は以下の通りです。

物件名コーポタナカ
住所東京都 武蔵野市 境南町 1丁目27-15
建築年1981年
構造木造
アクセス JR JR中央線 武蔵境駅  徒歩 8分
西武 西武多摩川線 武蔵境駅  徒歩 8分
JR JR中央線 三鷹駅  徒歩 18分
JR JR総武線 三鷹駅  徒歩 18分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

コーポタナカ(1フロア、1戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月15日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
2階27.00㎡
(1DK)
-1,172万円6.4万6.5%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコーポタナカの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は境南町のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの武蔵野市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するコーポタナカの価格相場、家賃相場は境南町のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、武蔵野市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

コーポタナカの周辺エリア(武蔵野市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
境南町 中古マンション価格相場 推移・動向 境南町における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

境南町 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

コーポタナカの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
63m サンリベール2
東京都 武蔵野市 境南町 1丁目28-21
武蔵境駅
徒歩12分

木造 1992年
64m サンリベール
東京都 武蔵野市 境南町 1丁目28-21
武蔵境駅
徒歩10分
2階建
木造 1993年
64m サンリベールII
東京都 武蔵野市 境南町 1丁目28-21
武蔵境駅
徒歩10分
2階建
木造 1993年
74m 第二清和荘
東京都 武蔵野市 境南町 1丁目27-21
武蔵境駅
徒歩10分

木造 1978年
94m コーポオオサト
東京都 三鷹市 上連雀 5丁目27-23
武蔵境駅
徒歩13分
2階建
木造 1994年
94m コーポ大里
東京都 三鷹市 上連雀 5丁目27-23
武蔵境駅
徒歩13分
2階建
木造 1992年
95m 千曲荘
東京都 武蔵野市 境南町 1丁目27-23
武蔵境駅
徒歩12分

木造 1974年
106m スガノハイツ
東京都 武蔵野市 境南町 1丁目29-5
武蔵境駅
徒歩13分
2階建
木造 1987年
106m ムサシノヴィラ
東京都 武蔵野市 境南町 1丁目29-5
武蔵境駅
徒歩13分
2階建
木造 1994年
110m カメリアハイツ
東京都 三鷹市 上連雀 5丁目28-15
武蔵境駅
徒歩13分
2階建
木造 1990年
111m 勝和ハイム
東京都 三鷹市 上連雀 5丁目27-8
武蔵境駅
徒歩14分
2階建
木造 1984年
120m プチコート武蔵野I
東京都 武蔵野市 境南町 1丁目29-12
武蔵境駅
徒歩13分
2階建
木造 1990年
141m セイワハウス
東京都 武蔵野市 境南町 1丁目22-4
調布駅
徒歩5分
2階建
木造 2010年
142m すみれハイツ
東京都 武蔵野市 境南町 1丁目27-25
武蔵境駅
徒歩9分
2階建
木造 1986年
142m すみれハイツA
東京都 武蔵野市 境南町 1丁目27-25
武蔵境駅
徒歩10分
2階建
木造 1986年
142m すみれハイツB
東京都 武蔵野市 境南町 1丁目27-25
武蔵境駅
徒歩9分
2階建
木造 1986年
142m 静和ハウス
東京都 武蔵野市 境南町 1丁目22-4
武蔵境駅
徒歩9分

木造 2009年
147m ヒカリハイツ
東京都 武蔵野市 境南町 1丁目27-25
武蔵境駅
徒歩9分

木造 1980年
147m 清本ハイツ
東京都 武蔵野市 境南町 1丁目22-2
武蔵境駅
徒歩7分
2階建
木造 2005年
154m デュエット
東京都 三鷹市 上連雀 5丁目27-11
武蔵境駅
徒歩15分
2階建
木造 1990年
154m メゾン・ド・U
東京都 三鷹市 上連雀 5丁目27-11
武蔵境駅
徒歩15分
2階建
木造 1995年
161m テラスウエスト
東京都 武蔵野市 境南町 1丁目22-14
武蔵境駅
徒歩7分
2階建
木造 1996年
169m 大七荘
東京都 武蔵野市 境南町 1丁目25-10
武蔵境駅
徒歩10分

木造 1974年
172m クリーンミヤ
東京都 武蔵野市 境南町 1丁目31-1
武蔵境駅
徒歩13分

木造 1993年
173m ハイムS
東京都 武蔵野市 境南町 1丁目31-1
武蔵境駅
徒歩13分
2階建
木造 1994年
179m ハイツリバーサイド
東京都 三鷹市 上連雀 5丁目16-30
武蔵境駅
徒歩14分
2階建
木造 1993年
182m ミュゼ武蔵野
東京都 武蔵野市 境南町 1丁目31-10
武蔵境駅
徒歩12分
2階建
木造 2001年
182m 境南町1丁目AP
東京都 武蔵野市 境南町 1丁目31-10
武蔵境駅
徒歩12分
2階建
木造 1997年
191m コーポ美多加
東京都 三鷹市 上連雀 5丁目29-21
武蔵境駅
徒歩12分
2階建
木造 1979年
191m ミュゼムサシノ
東京都 武蔵野市 境南町 1丁目31-10
武蔵境駅
徒歩12分

木造 2000年
192m コーポ雅
東京都 三鷹市 上連雀 5丁目16-2
武蔵境駅
徒歩12分
2階建
木造 1998年
198m コーポみなもと
東京都 三鷹市 上連雀 5丁目30-11
武蔵境駅
徒歩10分
2階建
木造 1979年
201m ディモーラ美多加
東京都 三鷹市 上連雀 5丁目29-20
三鷹駅
徒歩12分
2階建
木造 2005年
202m 丸山荘
東京都 三鷹市 上連雀 5丁目26-12
三鷹駅
徒歩15分
2階建
木造 1984年
204m メゾン清雅
東京都 武蔵野市 境南町 1丁目23-3
武蔵境駅
徒歩7分
3階建
木造 2006年
208m コーポフジ
東京都 武蔵野市 境南町 1丁目21-17
武蔵境駅
徒歩7分
2階建
木造 1994年
209m コーポ山本
東京都 三鷹市 上連雀 5丁目30-10
武蔵境駅
徒歩10分

木造 1986年
210m サンフローラ
東京都 武蔵野市 境南町 1丁目32-13
武蔵境駅
徒歩14分
2階建
木造 2006年
210m セピアコート
東京都 武蔵野市 境南町 1丁目32-13
武蔵境駅
徒歩13分
2階建
木造 2000年
218m エンブレム99
東京都 三鷹市 上連雀 5丁目24-20
武蔵境駅
徒歩15分
2階建
木造 1986年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

境南町の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

武蔵野市では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+5.6%)する見込みです。 武蔵野市では、2020年から2035年までに人口が5%以上増加(+5.6%)します。

境南町 $kind_labe人口推移 境南町における人口推移・動向を調べることができます

境南町 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

武蔵野市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 15.9 万人 -0.52%
2045 16.0 万人 +0.02%
2040 16.0 万人 +0.69%
2035 15.9 万人 +1.28%
2030 15.7 万人 +1.58%
2025 15.4 万人 +2.68%
2020 15.0 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
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人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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