コーポタカハシ(東京都 調布市 布田 3丁目43-6)の価格相場は 59.6万円/㎡ (坪単価 197万円/坪)です。 価格相場は、周辺の取引価格(売却価格)により計算したもので、物件を売却する際に値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。

部屋ごとの価格相場は、最も高い部屋は 102号室 (25.9㎡) の 1,545 万円、最も低い部屋は 202号室 (25.9㎡) の 1,545 万円です。

コーポタカハシ 価格相場・家賃相場
59.6 万円/㎡
家賃相場
築年数
駅距離
評価点
2,298 円/㎡
(平均値)
36.9
3.0 円/㎡
布田駅
2.7
物件評価

この記事は不動産鑑定士、宅地建物取引士により監修しています

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

コーポタカハシの価格相場情報

物件の詳細情報

コーポタカハシの物件詳細は以下の通りです。

物件名コーポタカハシ
住所東京都 調布市 布田 3丁目43-6
建築年1988年
構造木造
階数2階
小学校区第二小学校
中学校区第三中学校
備考共用施設:駐輪場あり
部屋の基本設備:ルーフバルコニー、インターネット利用可、エアコン完備、バス、トイレ別
アクセス 京王 京王線 布田駅  徒歩 3分
京王 京王線 調布駅  徒歩 8分
京王 京王線 国領駅  徒歩 14分

物件所在地

口コミ・評判

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総合評価 口コミ情報

部屋ごとの価格相場

コーポタカハシ(2フロア、3戸)の、新築時価格(販売時価格、分譲時価格)、価格相場(売却相場、取引価格相場)、想定賃料を調べることができます。 相場価格、想定賃料は本日(2024年11月17日)時点の周辺地域における過去の類似物件の取引価格、提示家賃に基づき算定したものです。

1階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
10225.92㎡
(1K)
-1,545万円6.0万4.6%

2階

号室専有面積新築時価格
(販売時価格、分譲時価格)
価格相場
(売却相場、取引価格相場)
想定賃料利回り
20125.92㎡
(1K)
-1,545万円6.0万4.6%
20225.92㎡
(1K)
-1,545万円6.0万4.6%

条件から想定取引価格(坪単価)を計算する

専有面積を選択することで、周辺の類似物件の取引データに基づき現在のコーポタカハシの想定価格および想定家賃の評価額を算定できます。 本物件の価格および家賃算定は布田のマンション相場に基づき算定しています。 なお、土地部分の評価額は、周辺エリアの調布市の土地相場から確認いただけます。

対象物件の『専有面積』を選択
不動産価格の相場計算

マンション 物件価格 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

想定取引価格

{{currentObj.price / 10000|number_nicely}} 万円

想定家賃

{{currentObj.price_chintai|number_nicely}} 円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引価格 

想定利回り

{{(currentObj.price_chintai * 12) * 100 / currentObj.price|number_nicely}} %

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮したより正確な価格相場は以下の「不動産一括査定サイト」を利用する必要があります。

NEW 近隣の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

価格相場・算定方法について
価格相場・家賃相場は、過去の実取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供するコーポタカハシの価格相場、家賃相場は布田のマンション相場における、 国土交通省の中古マンション取引データに基づき算定しています。

中古マンションの「売却相場」を調べる

実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、調布市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

周辺エリアの価格相場動向

コーポタカハシの周辺エリア(調布市)における中古マンション価格の相場動向は以下の通りです。

対象:
単位:   タッチ操作:
布田 中古マンション価格相場 推移・動向 布田における中古マンション価格の相場推移・動向を調べることができます

布田 中古マンション価格相場 推移・動向

近隣の物件

コーポタカハシの近隣には以下のような物件があります。

NEW 近隣物件の参考取引データをダウンロードできます
参考データ(CSV形式)のダウンロード
※条件が類似する過去の取引データをダウンロード

距離 物件名 最寄駅 総戸数 構造 築年
20m ローズハイツ
東京都 調布市 布田 3丁目39-13
調布駅
徒歩6分

木造 1993年
32m インスピレーションズ
東京都 調布市 布田 3丁目39-2
布田駅
徒歩5分

木造 1997年
33m INSPIRATIONS
東京都 調布市 布田 3丁目39-2
布田駅
徒歩5分
2階建
木造 1998年
37m シャトルハイツシムラ
東京都 調布市 布田 3丁目42-9
布田駅
徒歩2分
2階建
木造 2002年
50m いろはに荘
東京都 調布市 布田 3丁目38-2
布田駅
徒歩3分
2階建
木造 1980年
94m ケイエフハイツA
東京都 調布市 布田 3丁目47-1
布田駅
徒歩2分
2階建
木造 1976年
108m アネックスシマ
東京都 調布市 布田 3丁目50-2
布田駅
徒歩3分

木造 1994年
112m 第3金子荘
東京都 調布市 布田 3丁目46-4
布田駅
徒歩2分
2階建
木造 1984年
118m グランメゾンF
東京都 調布市 布田 3丁目45-3
布田駅
徒歩1分

木造 1991年
127m メゾンコトブキ2
東京都 調布市 布田 3丁目36-3
布田駅
徒歩4分

木造 1993年
138m コトブキハウス
東京都 調布市 布田 3丁目36-1
布田駅
徒歩4分

木造 1979年
140m コーポ山口
東京都 調布市 布田 3丁目50-9
布田駅
徒歩2分
2階建
木造 1981年
177m レインボーハイツ
東京都 調布市 布田 2丁目45-3
布田駅
徒歩3分

木造 1994年
177m アーネストハイム
東京都 調布市 国領町 5丁目76-2
布田駅
徒歩3分

木造 1995年
185m 荒井ハイツ
東京都 調布市 布田 2丁目47-8
布田駅
徒歩3分
2階建
木造 1993年
186m パールハイツ
東京都 調布市 布田 2丁目45-2
布田駅
徒歩3分

木造 1974年
190m PrimaLaFonte
東京都 調布市 布田 3丁目5-18
調布駅
徒歩2分

木造 2013年
200m アクシス
東京都 調布市 布田 2丁目43-17
布田駅
徒歩4分
2階建
木造 1987年
205m ハイム布田
東京都 調布市 国領町 5丁目13-21
布田駅
徒歩2分
2階建
木造 1987年
208m コーポクレスト
東京都 調布市 国領町 5丁目3-15
布田駅
徒歩3分
2階建
木造 1990年
209m PATIO VERDE
東京都 調布市 布田 2丁目41-1
調布駅
徒歩4分
2階建
木造 2015年
219m リヴェール布田
東京都 調布市 布田 2丁目43-10
布田駅
徒歩3分
2階建
木造 1993年
233m 新井荘
東京都 調布市 布田 2丁目39-5
調布駅
徒歩2分

木造 1979年
235m レンブラント
東京都 調布市 国領町 5丁目9-1
布田駅
徒歩5分

木造 1990年
238m K'sコート
東京都 調布市 国領町 1丁目10-24
布田駅
徒歩1分

木造 2005年
243m ケーオーハイム
東京都 調布市 布田 2丁目38-30
調布駅
徒歩3分

木造 1991年
245m ユエ・ヴィ・調布
東京都 調布市 国領町 5丁目9-20
布田駅
徒歩3分
2階建
木造 1985年
246m 鈴木荘
東京都 調布市 布田 3丁目29-3
布田駅
徒歩6分

木造 1986年
249m グレイスT
東京都 調布市 国領町 1丁目10-6
布田駅
徒歩1分
2階建
木造 1997年
254m リバーグリーン
東京都 調布市 国領町 5丁目9-15
布田駅
徒歩3分
2階建
木造 1991年
257m コーポサツキ
東京都 調布市 国領町 5丁目9-9
布田駅
徒歩4分

木造 1990年
258m メゾンアオイ
東京都 調布市 国領町 5丁目8-1
布田駅
徒歩3分
2階建
木造 1996年
261m レジデンス拾番館
東京都 調布市 国領町 5丁目17-30
布田駅
徒歩4分
2階建
木造 1993年
261m ヴィラ・フォルテ
東京都 調布市 国領町 5丁目17-30
布田駅
徒歩3分
2階建
木造 1994年
269m メゾン・ド・ヴァンベール
東京都 調布市 布田 3丁目26-10
布田駅
徒歩5分
2階建
木造 1991年
269m メゾン・ド・ヴァンヴェール
東京都 調布市 布田 3丁目26-10
布田駅
徒歩5分
2階建
木造 1986年
275m 加藤荘
東京都 調布市 布田 3丁目29-8
布田駅
徒歩5分
2階建
木造 1984年
280m 杉浦荘
東京都 調布市 布田 2丁目38-7
布田駅
徒歩4分
2階建
木造 1980年
286m ベルハイツ調布
東京都 調布市 布田 2丁目36-5
調布駅
徒歩3分

木造 2002年
289m 大山荘
東京都 調布市 布田 3丁目29-23
布田駅
徒歩5分

木造 1987年

人口推移に基づく中古マンション相場の将来見通し

布田の国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づく、将来の人口推計の予想(将来推計人口)を以下に示します。

調布市では、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+4.5%)すると予想されています。 調布市は、2020年から2035年までに人口が0%から5%増加(+4.5%)する見込みであり、東京都全体の増加率(+2.9%)と比較してやや緩やかな増加傾向を示します。

布田 $kind_labe人口推移 布田における人口推移・動向を調べることができます

布田 将来推計人口

将来人口推計データ (人口の予測)

調布市の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 25.3 万人 -0.43%
2045 25.4 万人 -0.10%
2040 25.5 万人 +0.47%
2035 25.4 万人 +1.00%
2030 25.1 万人 +1.21%
2025 24.8 万人 +2.22%
2020 24.3 万人 -

東京都の将来人口推計データ (人口の予測)  
詳細を表示する

人口 (万人) 増減率
2050 1439.9 万人 -0.58%
2045 1448.3 万人 -0.17%
2040 1450.7 万人 +0.33%
2035 1445.9 万人 +0.77%
2030 1434.9 万人 +1.05%
2025 1419.9 万人 +1.08%
2020 1404.8 万人 -

ウチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 ウチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会の取引情報提供制度により収集された最新の不動産取引データに基づく相場情報を提供します。
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